Retningslinjer for genhusning
Hvem skal genhuses? Hvem der skal genhuses, afhænger af hvad der skal laves i den enkelte bolig Nogle beboere skal ikke genhuses, men kan blive boende i boligen mens der renoveres Nogle beboere skal midlertidig genhuses Nogle beboere skal permanent genhuses Det er fsb der beslutter, hvem der skal genhuses
Hvor bliver jeg genhuset? Som udgangspunkt så genhuses der inden for egen afdeling (Tingbjerg I og Tingbjerg II). Det gælder både for midlertidig og permanent genhusning. Hvis fsb ikke kan skaffe en ledig bolig i egen afdeling genhuses der videst muligt i nærliggende boligafdeling(er). Boligen vil være af passende størrelse, beliggenhed og kvalitet og med passende udstyr. Boligen har en passende størrelse, når den enten har et værelse mere end antallet af husstandsmedlemmer eller samme værelsesantal som husstandens tidligere bolig.
Hvor mange bolig tilbud får jeg? Hvis der er tale om permanent genhusning, vil fsb i dialog med beboeren forsøge at finde frem til en passende ny bolig. Hver husstand kan som udgangspunkt få op til 4 genhusningstilbud, i det omfang der er nok ledige boliger at vælge imellem. Er der tale om midlertidig genhusning, som beboerne skal bebo i kortere tid, mens deres egen bolig renoveres, vil fsb komme med 1 genhusningstilbud. Er der særlige hensyn, fx ældre, som har behov for bolig placeret lavt i bebyggelsen, vil der i videst muligt omfang blive taget hensyn til dette. Du har også mulighed for selv at skaffe dig en midlertidig bolig i genhusningsperioden. Så skal du ikke betale husleje i kontraktboligen. Hvis din mulighed for midlertidig bolig ophører i genhusningsperioden, stiller fsb ikke en midlertidig genhusningsbolig til rådighed
Hvornår får jeg besked om min genhusning? Midlertidig genhusning: Du varsles skriftligt senest tre måneder før genhusningen starter. Samtidig får du at vide, hvad renoveringen betyder for huslejen. Du får tilbud om en midlertidig bolig senest to måneder efter varslet. Permanent genhusning: Du får en skriftlig varsel senest 3 måneder før genhusningen starter. Samtidig får du information om, at du vil få tilbudt en ny permanent bolig, når du har talt med fsb om ønsker og muligheder. Du får tilbud om en ny permanent bolig senest en måned efter varslet.
Hvornår skal jeg flytte? Du skal flytte den dag, du overtager din nye bolig for at undgå dobbelt husleje. Du får betalt nedpakning og selve flytningen til boligen. Som udgangspunkt får du tilbudt et kontant beløb til selv at flytte. De vejledende beløb er 6.000 kr. for 1-2- rums bolig, 8.000 kr. for en 3-rumsbolig og 10.000 kr. for en 4-rumsbolig eller større bolig. Du får udbetalt pengene, når flytningen er gennemført og der er holdt fraflytningssyn. Du skal selv betale for andre udgifter i forbindelse med flytningen, fx flytning af internet og telefon. Ønsker du ikke selv at stå for flytningen, kan du få hjælp til nedpakning og flytning. Hvis du ikke er fysisk i stand til at pakke ud og sætte på plads, kan du få hjælp til det. Skal du permanent genhuses kan du modtage kompensation for flytning, flytning af tekniske installationer og tæpper, efter nogle særlige regler.
Boligerne skal synes Når du flytter fra din egen bolig, skal der være et fraflytningssyn. Her gennemgår en ansat fra fsb og du boligen for eventuelle fejl og mangler og finder ud af, hvor meget den skal sættes i stand. Du skal ikke betale, hvis du har misligholdt noget i boligen, der bliver fornyet under renoveringen. Du skal derimod betale, hvis du har misligholdt noget, der ikke bliver fornyet under renoveringen. Hvis du har ændret noget i boligen, som fsb har godkendt, skal fsb genskabe det, hvis det ændres under renoveringen. Når du flytter til den bolig, du skal genhuses i, skal der være et indflytningssyn. Her gennemgår en ansat fra fsb og du din midlertidige bolig for eventuelle fejl og mangler. Hvis du har brugt den individuelle råderet til at lave nogle forbedringer i din bolig, og forbedringerne ændres under renoveringen, får du kompensation for det.
Hvad skal jeg betale i husleje? Midlertidig genhusning: Du betaler fortsat husleje for din egen bolig, og altså ikke for genhusningsboligen. Du får fortsat boligstøtte, og din nye husleje efter renoveringen indberettes automatisk til Udbetaling Danmark. Permanent genhusning: Du betaler husleje i din nye bolig fra den dag, du overtager den. Hvis du får boligstøtte i forvejen, kan du også få boligstøtte i din nye permanente bolig. Du skal dog søge om boligstøtte igen hos Udbetaling Danmark.
Skal jeg have ny kontrakt og indskud? Midlertidig genhusning: Du beholder din kontrakt på din egen bolig, og dit indskud bliver stående her. Permanent genhusning: Du får en ny kontrakt og skal betale indskud i den nye permanente bolig. Indskuddet kan overføres fra din bolig, medmindre du har lånt til indskuddet hos Københavns Kommune. Hvis du har det, skal du igen søge om lån til indskud hos kommunen. Hvis indskuddet i den nye bolig er større end i den gamle, skal du selv betale resten af indskuddet. Du kan bede fsb om en afdragsordning. Hvis indskuddet i din nye bolig er mindre end i den gamle, får du udbetalt det beløb, der udgør forskellen.
Diverse og mere information følger Anciennitet på den interne venteliste og din bytteret Hvis du er skrevet op på fsb s interne venteliste, bevarer du din anciennitet. Du bevarer også din ret til at bytte bolig. Mere information Alle vil modtage mere information i forbindelse med I skal genhuses samt information om, hvem der kan hjælpe jer, hvis I har spørgsmål.