Velkommen til infomøde BLOKKENE AFD.42

Transkript

1 Velkommen til infomøde

2 Velkommen til infomøde Program Velkomst ved formand for afdelingsbestyrelsen Henrik Pedersen Generel information om renoveringen af Løget By; hvad og hvor Forventede tidsplaner Generel information om blokkene og genhusningsmuligheder Informationer frem mod byggeperioden Pause Spørgsmål

3 Renovering af Løget By

4 Afstemningsresultat17. marts JA stemmer 16 NEJ stemmer ugyldige stemmer 4 blanke stemmer

5 Hvad er der sket siden sidst? Aktiviteter Marts 2011 Besluttende beboermøde April 2012 Afholdelse af EU udbud i form af rådgiverkonkurrencen Juli 2012 Aftale med rådgiverteam August 2012 Indvielse af Kvartershuset September 2012 Afd. bestyrelser og rådgiverteam på studietur November 2012 Ansøgning til Vejle Kommune om bygge/renoverings tilladelse Sommer 2013 Håndværker licitation Vi hører mere om tidsplanen lige om lidt

6 Studietur september 2012

7 Hvem vandt rådgiverkonkurrencen? Hvem er rådgiverteamet? COWI totalrådgiver, ingeniører, står for installationer, konstruktioner og byggeledelse Jens Marius Jensen Pluskontoret arkitekter, står for design af facader og indretninger Suna Cenholt og Kathrine Underlien by Munch landskabsarkitekt, står for design af udearealer AnitaMunchog HelleBlom

8 Hele Løget renoveres! Den marts blev Helhedsplanen besluttet i begge afdelinger Det betyder at hele Løget By renoveres! Der er omfattenderenoveringsarbejder på blokkene i begge afdelinger Efter renoveringen vil afdelingerne fremstå mere sammenhængende

9 Arbejder i afdeling 42! Facader og tagrenovering Alle længehuse får nye vinduer, døre, tag, lette beklædninger og tagrender Alle blokke får nye vinduer, døre, tag, facader og tagrender Køkken og bad Alle badeværelser renoveres + 3 nye i det tidligere beboerhus Køkkener kan renoveres via den individuelle råderet Tilgængelige boliger får nye køkkener Handicapvenlighed 3 opgange med elevatorer = 27 handicapvenlige etageboliger Nye boligtyper 9 nye tilgængelige tagboliger med tagkarnap 3 nye tilgængelige boliger i tidligere beboerhus 5 boliger med atelier/værkstedsparterrekarnap pi parterre 28 sammenlagte lejligheder Øvrigt Alle længehuse får ny renoverede skure Alle 33 opgange får adgangskontrol / dørkaldesystem / postkasser Alle 33 opgange får gode dagslysforhold og males Nye vandinstallationer

10 Blokkene

11 Hvad sker der i min boligunder renoveringen? Alle får nye badeværelser Alle opgange får dørtelefon Alle opgange males og får nye postkasser Alle opgange får nye store vinduer 3 opgange g får elevator Alle blokke får nye facader og vinduer Alle blokke får nye tag og tagrender Nyt bad Nyt tag Nye facader Nye vinduer og døre Opgange g males, får dørtelefon og nye store vinduer Vil du se mit pæne hjem?

12 Ankomstfacader på blokke Nyt tag Mere dagslys Ny gul murstensfacade Nye indgangspartier

13 Udvalgte gavle på blokke Nye karnapper Nyt tag Ny gul murstensfacade Scooter/cykel parkering Nye indgangspartier g med nye postkasser og dørtelefon

14 Parterrelejligheder på altanfacade mod gården Nyt tag Ny gul murstensfacade Zink beklædning Nye parterrekarnapper

15 Altanfacader på blokke Dæmpning af lysindfald Zink beklædning Nyt tag Evt. tagboliger (andet projekt) Mulighed for private haver Fransk altan

16 Allefår nyt badeværelse! Forberedt for vaske/tørresøjle Forberedt for vaske/tørresøjle Væghængt g toilet Bruseniche med glasvæg

17 Allefår nyt badeværelse! Bruseniche med glasvæg Væghængt g toilet Forberedt for vaske/tørresøjle Forberedt for vaske/tørresøjle

18 Allefår nyt badeværelse! Forberedt for vaske/tørresøjle Væghængt toilet Forberedt for vaske/tørresøjle Bruseniche med glasvæg

19 Allefår nyt badeværelse! Bruseniche med glasvæg Forberedt for vaske/tørresøjle øjl Væghængt g toilet Forberedt for vaske/tørresøjle

20 Hvad får jeg selv indflydelse på? Der vil være mulighedfor individuelle løsninger Hør nærmere om udvalget på etapemødet! Det er også muligt at tilkøbe nyt køkken!

21 Længehusene

22 Længehuse i gule mursten Nyrenoveret skur Ny let beklædning Nye vinduer Nyt tag med ny isolering Ny hoveddør

23 Længehuse i gule mursten Nyt tag Nye vinduer og døre Ny let beklædning Murværk eftergås Nyrenoveret skur med overdækning

24 Længehuse i røde mursten Nyrenoveret skur Ny let beklædning Nye vinduer Nyt tag Ny hoveddør

25 Længehuse i røde mursten Nyt tag Nye vinduer Ny let beklædning Murværk eftergås Nyrenoveret skur med overdækning

26 Forventede tidsplaner

27 Alle blokkene renoveres! Mål Start Så er mit hus midtvejs!

28 Hvor lang er byggeperioden? Den berørtetidtid vilvære være variabel Byggeperioden varierer mellem ca uger

29 Hovedtidsplan BYGGEPLADS LØGET CENTER 75 LØGET HØJ 10 LØGET CENTER 69 LØGETCENTER 73 LØGET CENTER 71 LØGET HØJ 8

30 Hovedtidsplan LØGET CENTER 71 LØGET HØJ 8 LØGET CENTER 77 LØGET HØJ 6 LØGET HØJ 14 LØGET HØJ 12 LØGET HØJ 4

31 Nødvendig genhusning g

32 Information om status vedr. nødvendig genhusning Planlægningen har vist, at vi af hensyn til Jer nødvendigvis må sørge for genhusning af alle Detailprojekteringen har vist: Lang ombygningsperiode, mere omfattende end først antaget Vandforsyningen vil være afbrudt i lange perioder Erfaringerne fra Finlandsparken: Voldsomme støjgener, ikke optimal sikkerhed Beboere og håndværkere har ikke samme opfattelse af adfærd Konklusion: Det er forhold som vi hverken kan eller vil lade folk bo under Derfor genhuses alle i ombygningsperioden større tryghed, bedre sikkerhed og roligere omgivelser

33 Forberedelser inden byggeperioden

34 Hvad sker der frem modbyggeperioden?

35 Behovsundersøgelse inden byggeperioden Vi sender en behovsundersøgelse til dig 3 6 mdr. før byggestart Der vil være to dage, hvor du kan få personlig hjælp til at udfylde skemaet. Der vil være et telefonnummer, hvor du kan ringe og spørge. Behovsundersøgelsen er vigtig for: At vurdere hvilken genhusningsbolig vi skal tilbyde dig i byggeperioden At tilbyde dig den bedste flytning frem og tilbage Du har 7 dage til at udfylde den

36 Varslingerinden inden genhusningen Overordnet varsel 3 mdr. før flytning Endelig dato for flytning varsles 2 uger i forvejen

37 Under genhusningen g

38 Du vil blive genhuset i byggeperioden Der er nogle ting du selv skal gøre og noget AAB hjælper dig med

39 Ved genhusningsørger sørger byggesagen for: At stille en egnet midlertidig bolig til rådighed Flyttekasser til nedpakning af ejendele At få dit indbo flyttet frem og tilbage (du skal selv pakke) At du får hurtigt internet & den fulde tv pakke i din midlertidige bolig At aflæse vand og varmeforbrug ved fra og indflytning i begge lejligheder jg Besigtigelse og rengøring af den midlertidige lejlighed At betale evt. dokumenterede udgifter, forbundet med flytning af telefon og internet

40 Ved genhusning skal du selv sørge for: At melde din midlertidige adresse (evt c/o adresse) til posten Det skal også meldes til dit forsikringsselskab At flytte din telefon til din midlertidige adresse At aflæse el forbrug og give dit forsyningsselskab besked At pakke dine ejendele, men du kan ansøge om særlig hjælp, hvis du og din familie ikke er i stand til det pga. sygdom, handicap, alderdom eller lign. At afrime og rengøre dit køle/fryseskab samt komfur inden fraflytning Generel rengøring af lejligheden Du skal selv flytte kæledyr Flyttedato varsles Kæledyr 2 uger i forvejen skal du selv flytte

41 Bonus! Hvis duselv sørgerfor flytningen ellerselv finderenen anden midlertidig bolig vil du kunne få økonomisk kompensation Hvis du selv finder en anden midlertidig bolig vil du kunne få en reduktion af din husleje afhængig af hvor meget af flytningen du samtidig selv står får Hvis du selv står for flytningen vil du kunne opnå en økonomisk kompensation som er afhængig af ljlihd lejlighedsstørrelsen, l foreløbigt fastsat fra kr 000k HAPS!

42 Hvor kan jeg følge med? Du vil modtage nyhedsbreve ca. hver andenmåned Der opsættes oversigts/informationstavler i området Du kan følge med på Løget Bys nye hjemmeside fra primo maj!

43 Permanent genhusning g

44 Permanent genhusning Den 17.marts marts2011 blev det besluttetat renovere afd.42 Etableringen af tilgængelige boliger med elevator og sammenlægning af andre lejemål medfører, at et antal lejligheder jg ændres så meget, at beboerne ikke forventes at ville flytte tilbage Disse vil derfor være omfattet af en permanent genhusning Hvis du er lejer af et af de berørte lejemål, vil du blive kontaktet personligt Vi kommer hjem til dig: Vi vil hjælpe dig med at finde en anden bolig, der passer til dig Sammen lægger vi en plan for, hvordan indskud og evt. indskudslån mm. overflyttes til det nye lejemål

45 Berørte lejemål permanent genhusning Nedenforses deopgange opgange, dererberørteaf denpermanentegenhusning Løget høj 6B Løget høj 12A Løget høj 14B Løget høj 14C Hjemme hos dig lægger vi sammen en plan for din permanente genhusning Løget center 69B Løget center 71B Løget center 75A Løget Center 77B

46 Hvad sker der frem modbyggeperioden?

47 Der er kaffe på kanden!

48 SPØRG BARE!

49 TAK for i aften ; ) Vi ses til etapemødet!