Velkommen til infomøde BLOKKENE & RÆKKEHUSENE AFD.41

Transkript

1 Velkommen til infomøde

2 Velkommen til infomøde Program Velkomst ved formand for afdelingsbestyrelsen Ove Hansen Generel information om renoveringen af Løget By; hvad og hvor Forventede tidsplaner Generel information om blokkene og rækkehusene samt genhusning Informationer frem mod byggeperioden Pause Spørgsmål

3 Renovering af Løget By

4 Afstemningsresultat16. marts JA stemmer 15 Nej stemmer 2 ugyldige stemmer 2 blanke stemmer

5 Hvad er der sket siden sidst? Aktiviteter Marts 2011 Besluttende beboermøde April 2012 Afholdelse af EU udbud i form af rådgiverkonkurrencen Juli 2012 Aftale med rådgiverteam August 2012 Indvielse af Kvartershuset September 2012 Afd. bestyrelser og rådgiverteam på studietur November 2012 Ansøgning til Vejle Kommune om bygge/renoverings tilladelse Sommer 2013 Håndværker licitation Vi hører mere om tidsplanen lige om lidt

6 Studietur september 2012

7 Hvem vandt rådgiverkonkurencen?

8 Hvem er rådgiverteamet? COWI totalrådgiver, ingeniører, står for installationer, konstruktioner og byggeledelse Jens Marius Jensen Pluskontoret arkitekter, står for design af facader og indretninger Suna Cenholt og Christina Fabricius by b Munch landskabsarkitekt, kit kt står for design af udearealer Anita Munch og Helle Blom

9 Hele Løget renoveres! Den marts blev Helhedsplanen besluttet i begge afdelinger Det betyder at hele Løget By renoveres! Der er omfattenderenoveringsarbejder på blokkene i begge afdelinger Efter renoveringen vil afdelingerne fremstå mere sammenhængende

10 Arbejder i afdeling 41! Facader og tagrenovering Alle blokke får nye indgangspartier med større vinduer Alle blokke får dørtelefon Alle blokke og rækkehuse får nye facadebeklædning Alle blokke får nye vinduer på ankomstside Parterreetagen får nye vinduer og døre Alle rækkehuse får nye vinduer og døre Køkken og bad Alle køkkener renoveres Badeværelser i rækkehuse og blokke renoveres Nye boligtyper og handicap venlighed 6 nye handicap venlige tagboliger Min. 5 boliger med atelier /værkstedsparterrekarnap 3 opgange med elevatorer = 26 handicap venlige etageboliger Øvrigt Alle atriumhuse får nye udhuse Alle opgange i blokke får gode dagslysforhold og males Nye vandinstallationer og inspektion af kloaksystemer Godt indeklima bl.a. via forbedret mekanisk ventilation

11 Blokkene

12 Hvad sker der i min bolig under renoveringen? Blokkene Alle får nye badeværelser Alle får nye køkkener Nyt køkken og bad Alle opgange får dørtelefon & postkasser Alle opgange males Alle opgangefår nye store vinduer 3 opgange får elevator Alle blokke får nye vinduer på opgangssiden Alle blokke får nye vinduer og døre i parterre Alle blokkefår nye facader Nye facader Nye vinduer og døre Opgange males, dørtelefon, postkasser og nye store vinduer Vil du se mit pæne hjem?

13 Hvad sker der i min bolig under renoveringen? Blokkene Vi er i gang med en prøvelejlighed i Løget Høj 13B, 2. tv Her er vi ved at test renovere både badeværelse og køkken Køkkenet! Badeværelset! Vi er godt i gang med at bryde ned ogbygge op på ny!

14 Rækkehusene

15 Hvad sker der i min bolig under renoveringen? Rækkehusene Alle får nye badeværelser Alle får nye køkkener Alle rækkehusefår nye facader Alle rækkehuse får nye vinduer og døre Alle rækkehuse får nye tagrender Nyt køkken Nye facader Nye vinduer og døre Vil du se mit pæne hjem? Nyt bad

16 Blokkene & rækkehusene

17 Facaderenovering af blokke & rækkehuse På de følgende slides er vist renovering af facader på blokkene Tilsvarende materialer og principper er anvendt på rækkehusene

18 Opgangssiden på blokke & rækkehuse Ny gul tegl gavl Evt. tagboliger (andet projekt) Zink beklædning Nye indgangspartier g med nye postkasser og dørtelefon Nye vinduer

19 Principper for gavle Udvalgte på blokke får karnap vinduer Nye karnapper Ny gul tegl gavl Cykel og evt. scooter parkering

20 Altanfacade mod gården og haven Ny gul tegl gavl Zink beklædning Nye parterrefacade

21 Rækkehusene facader

22 Badeværelser blokkene

23 Alle får nyt badeværelse! Blokke til højre og til venstre Bruseniche med glasvæg Forberedt for vaske/tørresøjle Mat glas Ligesom prøvebadeværelset! Væghængt toilet Håndklædetørrer Forberedt for vaske/tørresøjle Husk alle får nye køkkener!

24 Alle får nyt badeværelse! Blokke Midtfor Væghængt toilet Forberedt for vaske/tørresøjle Bruseniche med glasvæg Forberedt for vaske/tørresøjle Husk alle får nye køkkener!

25 Alle får nyt badeværelse! Blokke Klubværelse l Bruseplads Væghængt g toilet Husk alle får nye køkkener!

26 Alle får nyt badeværelse! Blokke Gæstebadeværelse bd (2 lejemål) Væghængt g toilet Husk alle får nye køkkener!

27 Køkkener blokkene

28 Alle får nyt køkken! Blokke til højre og til venstre Forberedt for opvaskemaskine Ligesom prøvekøkkenet! Husk alle får nye badeværelser!

29 Alle får nyt køkken! Blokke midtfor Husk alle får nye badeværelser!

30 Bd Badeværelser rækkehusene

31 Alle får nyt badeværelse! Rækkehusene stuen eller 1. sal Bruseniche med glasvæg Husk alle får nye køkkener!

32 Alle får nyt badeværelse! Rækkehuse 2 plan 1. sal Bruseniche med glasvæg Mat glas Forberedt for vaske/tørresøjle Husk alle får nye køkkener!

33 Alle får nyt badeværelse! Rækkehuse 2 plan stuen (gæstetoilet) Husk alle får nye køkkener!

34 Køkkener rækkehusene

35 Alle får nyt køkken! Rækkehusene parallelt l køkkenkk Forberedt for opvaskemaskine Husk alle får nye badeværelser!

36 Alle får nyt køkken! Rækkehusene vinkel lkøkkenkk Forberedt for opvaskemaskine Husk alle får nye badeværelser!

37 Individuelle løsninger

38 Hvad og hvordan kan jeg vælge? Der vil være mulighedfor individuelle løsningerfor bad og køkken Hør nærmere om udvalget på etapemødet! Det lyder spændende!

39 Atriumhusene

40 Atriumhusene Alle atriumhuse får nye køkkener Alle atriumhuse får nye skure Nyt køkken Nyt skur Vil du se mit pæne hjem?

41 Forventede tidsplaner

42 Etape rækkefølgen! Start Mål 14 Så er min blok midtvejs! 13 11

43 Hvor lang er byggeperioden? Den berørtetidtid vilvære være variabel Byggeperioden varierer mellem ca.9 18 uger

44 Hovedtidsplan ugenumre BYGGEPLADS GRØNNEDALEN 12 GRØNNEDALEN 16 GRØNNEDALEN 14 GRØNNEDALEN 18 LØGET HØJ 21 GRØNNEDALEN 10 LØGET HØJ 11 LØGET HØJ 45,47,51

45 Hovedtidsplan GRØNNEDALEN 10 LØGET HØJ 11 LØGET HØJ 39 LØGET HØJ 27 LØGET HØJ 19 LØGET HØJ 17 LØGET HØJ 13 LØGET HØJ 15

46 Alle genhuses

47 Genhusningi i byggeperioden Af hensyn til Jer genhuses alle i byggeperioden Der vil være: Lang ombygningsperiode ca.9 18 uger Vandforsyningen vil være afbrudt i lange perioder Erfaringerne fra Finlandsparken: Voldsomme støjgener, ikke optimal sikkerhed Beboere og håndværkere har ikke samme opfattelse af adfærd Konklusion: Det er forhold som vi hverken kan eller vil lade folk bo under Derfor genhuses alle i ombygningsperioden større tryghed, bedre sikkerhed og roligere omgivelser

48 Forberedelser inden byggeperioden

49 Hvad sker der frem modbyggeperioden?

50 Behovsundersøgelse inden byggeperioden Vi sender en behovsundersøgelse til dig 3 6 mdr. før byggestart Der vil være to dage, hvor du kan få personlig hjælp til at udfylde skemaet. Der vil være et telefonnummer, hvor du kan ringe og spørge. Behovsundersøgelsen er vigtig for: At vurdere hvilken genhusningsbolig vi skal tilbyde dig i byggeperioden At tilbyde dig den bedste flytning frem og tilbage Du har 7 dage til at udfylde den

51 Varslingerinden inden genhusningen Overordnet varsel 3 mdr. før flytning Endelig dato for flytning varsles 2 uger i forvejen = flyttekasser

52 Under genhusningen g

53 Du vil blive genhuset i byggeperioden Der er nogle ting du selv skal gøre og noget AAB hjælper dig med

54 Ved genhusningsørger sørger byggesagen for: At stille en egnet midlertidig bolig til rådighed Flyttekasser til nedpakning af ejendele At få dit nødvendige* indbo flyttet frem og tilbage (du skal selv pakke) At du får hurtigt internet & den fulde tv pakke i din midlertidige bolig At aflæse vand og varmeforbrug ved fra og indflytning i begge lejligheder Besigtigelse i og rengøring af den midlertidige idi lejlighed At betale evt. dokumenterede udgifter, forbundet med flytning af telefon og internet * Møbler og indbo du har behov for under genhusningen

55 Ved genhusning skal du selv sørge for: At melde din midlertidige adresse (evt c/o adresse) til posten Det skal også meldes til dit forsikringsselskab At flytte din telefon til din midlertidige adresse At aflæse el forbrug og give dit forsyningsselskab besked At pakke dine ejendele, men du kan ansøge om særlig hjælp, hvis du og din familie ikke er i stand til det pga. sygdom, handicap, alderdom eller lign. At afrime og rengøre dit køle/fryseskab samt komfur inden fraflytning Generel rengøring af lejligheden Du skal selv flytte kæledyr Flyttedato varsles 2 uger i forvejen Kæledyr skal du selv flytte

56 Bonus! Hvis du selv sørger for flytningen eller selv finder en anden midlertidig bolig vil du kunne få økonomisk kompensation Hvis du selv finder en anden midlertidig bolig vil du kunne få en reduktion af din husleje afhængig af hvor meget af flytningen du samtidig selv står for Hvis du selv står for flytningen vil du kunne opnå en økonomisk kompensation som er afhængig af lejlighedsstørrelsen HAPS!

57 Hvor kan jeg følge med? Du vil modtage nyhedsbreve ca. hver andenmåned Der opsættes oversigts/informationstavler i området Du kan følge med på Løget Bys nye hjemmeside fra primo maj!

58 Permanent genhusning

59 Permanent genhusning Den 16.marts marts2011 blev det besluttetat renovere afd.41 Etableringen af tilgængelige boliger med elevator og parterre boliger medfører, at et antal lejligheder jg ændres så meget, at beboerne ikke forventes at ville flytte tilbage Disse vil derfor være omfattet af en permanent genhusning Hvis du er lejer af et af de berørte lejemål, vil du blive kontaktet personligt Vi kommer hjem til dig: Vi vil hjælpe dig med at finde en anden bolig, der passer til dig Sammen lægger vi en plan for, hvordan indskud og evt. indskudslån mm. overflyttes til det nye lejemål

60 Berørte lejemål permanent genhusning Nedenforses deopgange opgange, dererberørteaf denpermanentegenhusning Grønnedalen 16B Løget Høj 19B Løget Høj 39B Grønnedalen 18C s tv Løget Høj 17B s tv Løget Høj 19A s tv Løget Høj 19D s th Løget Høj 21B s th Hjemme hos dig lægger vi sammen en plan for din permanente genhusning

61 Hvad sker der frem modbyggeperioden?

62 Der er kaffe på kanden!

63 SPØRG BARE!

64 TAK for i aften ; ) Vi ses til etapemødet!