KONTORHUSET KASTRUP ATRIUM ET KONTORFÆLLESSKAB Skøjtevej 27, 2770 Kastrup Sag 169633 (HT)
BELIGGENHED Kontorfællesskab tæt på motorvej, Metro, og lufthavnen. Kun 10 minutter fra Kgs. Nytorv og under 5 minutter til Øresundsmotorvejen E20 og Kastrup lufthavn. DK Området byder på hyggelig fiske- og lystbådehavn, Kastrup Strandpark, frokostrestauranter, Den Blå Planet samt mange hotelmuligheder. Mange veletablerede virksomheder findes i nærområdet bl.a. Post Nord, Arriva, SAS, Astellas Pharma m.fl. TOG: 1 km til Kastrup Station, regionaltog til hele DK samt Sverige METRO: 300 meter til Kastrup Metro BUS: 200 meter til bustoppested 5A og 36 PARKERING: Parkering på ejendommen mod betaling LOCATION Co-working property close to motorway, Metro and Copenhagen Airport. Only 10 min. to the city center and 5 min. to the motorway and Copenhagen Airport. In the area, you will find a cosy marina, Kastrup beach park, restaurants, "Den Blå Planet" and many hotels. UK Among other companies in the area you will find Post Nord, Ariva, SAS and Astells Pharma TRAIN: 1 km to Kastrup station with trains to other parts of Denmark and to Sweden METRO: 300 meters to Kastrup Metro station BUSES: 200 meter to bus lines 5A and 36 PARKING: Parking at the property against payment
EJENDOMMEN Kontorhuset Kastrup Atrium er et kontorfællesskab, hvor lækre fællesfaciliteter er i fokus Fællesfaciliteter omhandler bl.a. køkken med spiseplads, mødelokaler, loungeområde og atriumgård Ejendommen udlejes til større og mindre virksomheder 50 parkeringspladser på ejendommen Kun et stop med Metroen fra CPH lufthavn Tæt på rekreative områder og kun 10 minutter fra Kgs. Nytorv Under 5 minutter til Øresundsmotorvejen E20 DK PROPERTY Kontorhuset Kastrup Atrium is a co-working community, where the focus is beautiful common areas Common facilities is among others a kitchen with dining area, meeting rooms, lounge area and a courtyard The property is leased to large and small corporations 50 parking spaces at the property Only one stop with the Metro from the Copenhagen airport Close to recreation areas and only 10 minutes from Kgs. Nytorv Only 5 minutes to the motorway Øresundsmotorvejen E20 UK
LEJEMÅLENE Kontorlejemål fra 16 m² og op til 235 m² Lyse lokaler med udsyn til atriumhaven overalt Lejemålene er indrettet med glasvægge m. sorte aluminiumsrammer og flotte gulve i lakeret ask I bygningen findes 3 officielle indgange Fælles køkken med spiseplads Fælles mødelokaler, samt laugeområde Atriumgård med hyggelige terrasser med beplantning Fællesudgifterne dækker rengøring, renovation, internetforbindelse (fiber), vicevært, abonnement til brandmeldeanlæg, div. vedligehold m.m. DK PREMISES Office leases from 16 m² and up to 235 m² Bright rooms all with a view to the atrium The leases is fitted out with glass walls with black aluminum frames and gorgeous ash floors There are 3 official entries in the building Common kitchen with dining area Common meeting rooms and lounge area A atrium courtyard with a cozy patio Common cost covers cleaning, waste disposal, internet connection, landlord, fire direction system, various maintenance etc. UK
LEJEVILKÅR / RENTAL TERMS AND CONDITIONS ANVENDELSE / AREAL ÅRLIG LEJE PR. m 2 MÅNEDLIG LEJE / ÅRLIG LEJE / USE AREA ANNUAL RENT PER m 2 MONTHLY RENT ANNUAL RENT Kontor 16-235 m 2 DKK 1.238 DKK 1.651-24.244 DKK 19.812-290.928 Fællesudgifter / Common costs p.a.... DKK 400 per m² El, Vand og Varme / El, Water and Heating p.a.... DKK 150 per m² Depositum / Deposit... 3 måneder / months Betaling / Payment... Kvartalsvis / Quarterly Årlig regulering / Annual regulation... 100 % stigning i NPI, dog min. 2,5 % / 100 % increase in NPI, minimum 2.5 % Overtagelse / Date of occupancy... Efter aftale / After agreement Moms/ VAT... 25 % Uopsigelighed / Non termination period... Lejer / Tenant: Efter aftale / After agreement Udlejer / Landlord: Efter aftale / After agreement Indvendigt vedligehold / Interior maintenance... Lejer / Tenant Udvendigt vedligehold / Exterior maintenance... Udlejer / Landlord Energimærke / Energy Performance Certificate... D
PLANTEGNING / OVERSIGT OVER LEDIGEAREALER
OM CBRE CBRE er verdens førende rådgiver inden for erhvervsejendomme. I Danmark er vi repræsenteret med kontorer i København og Aarhus. Vi tilbyder professionel rådgivning, herunder en bred vifte af serviceydelser til danske såvel som internationale virksomheder. Hos CBRE er kunden altid i centrum, og vi sætter de højeste standarder for kvaliteten af vores ydelser og rådgivning. CBRE Danmark A/S er en del af CBRE Group Inc., som er verdens største virksomhed på området med mere end 70.000 medarbejdere på over 400 kontorer fordelt i 70 lande. CBRE Inc. er børsnoteret på NY Stock Exchange. DK KONTAKTPERSONER Henriette Tetsche Mobil 5369 2314 E-mail henriette.tetsche@cbre.com ABOUT CBRE CBRE is the world s leading advisor within commercial real estate. Located in Copenhagen and Aarhus, CBRE Denmark A/S offers a wide range of services and professional advice both nationally and internationally. We set high standards for our performance, and value strong relationships with our clients. CBRE Denmark A/S is part of the CBRE Group Inc., the world s largest commercial real estate advisor with more than 70,000 employees, over 400 offices across 70 countries. CBRE s HQ is located in LA and the company is quoted on the NY Stock Exchange. UK Thomas Gottlieb Mobil 3119 2826 E-mail thomas.gottlieb@cbre.com Ejendomsmæglere, MDE, valuarer og chartered surveyors København: 7022 9601 Aarhus: 7022 9602 cbre.dk