LANDEMÆRKET 27 MARTERIALEKATALOG INDHOLDSFORTEGNELSE OM EJENDOMMEN 2 LOFTER 4 GULVE 4 FRANSKE ALTANER 5 BETONKONSTRUKTION 6 INDBYGGET GARDEROBE 7 ALTAN 8 KØKKEN 9 BADEVÆRELSER 12 BRYGGERS 15 TEKNIK 15 1
OM EJENDOMMEN I 1965 blev Landemærket 27 opført til brug for kontor og erhverv efter tegninger udarbejdet af den danske arkitekt Holger Pind (1899-1988). Ejendommen blev renoveret i 2015/16 efter tegninger af arkitekt Flemming Ibsen: Landemærket 27 er en konvertering af en kontorbygning fra 60 erne til nu boliger. Det oprindelige hus er radikalt ombygget med ny facade mod Landemærket, altaner til gårdsiden og fire boliger med generøse, åbne rumforløb muliggjort af bygningens fleksible søjle/drager konstruktion i in situ støbt beton. Boligerne er disponeret med en gennemgående ganglinie i husets midte med sove- og vådrum vekselvis til begge sider. Ved entreen kan etableres endnu et eller to værelser ved at inddrage en del af opholdsrummet. De lukkede rum efterlader et sammenhængende opholds- og køkken/spiserum med lys fra to sider. Alle vinduer er udformet som franske altaner, der giver både maksimalt udsyn og lysindfald i det ellers dybe hus. Husets bærende konstruktion i beton står nu eksponeret og sandblæst og giver modspil til de hvide vægge, gulvene i massiv ask og køkkenets hvide flader med karakter af møbel. Facadens skodder er både solafskærmning og en mulighed for privathed her midt i København og med Rundetårn som nabo. 2
Landemærket 27 før renoveringen Landemærket 27 efter renoveringen 3
v LOFTER Lofterne er belagt med hvide Rockfon akustikplader, der dels lydisolerer, dels forbedrer akustikken i lejlighederne. I lofter er ilagt LED-belysning. GULVE Nye massive plankegulve i lys dansk ask med bredde på 22 x 260 mm. Plankerne er op til 3,5 m lange. Gulvet har lange træfibre, der gør det til et af de mest slidstærke trægulve på markedet. Gulvene er behandlet med lud og voks. 4
FRANSKE ALTANER Hver lejlighed er forsynet med 11 franske altaner alle med dobbelte altandøre fra Idealcombi. Altandørene er Futura+i med slanke rammer og asymmetrisk åbningsmuligheder, således at dørene kan åbnes individuelt eller samlet ligesom den højre dør kan kip-dreje. Værnet omkring altanerne er i stål, der er patinerede og varmt galvaniserede for at give dem en mat effekt. På hver franske altan, der vender mod Landemærket, er der monteret skodder i naturelokseret aluminium i en særlig mat farve, for at der er en naturlig farvebalance mellem altaners værn og skodderne. Skodderne har lameller, der på tilsvarende vis er i mat naturelokseret aluminium Skodderne kører på styreskinner i top og i bund, der gør dem lette at manøvrere. 5
v BETONKONSTRUKTION De oprindelige betondrager og betonsøjler er sandblæst for at sikre betonens naturlige mattering og rå fremtoning. Betonen fremstår med en kornet overflade. Igennem ejendommen er de oprindelige huller til rørføringer igennem betondragerne bevaret. Detaljerne er unikke for hver lejlighed. 6
v INDBYGGET GARDEROBE Ved hoveddøren er opført en næsten 4 meter lang garderobe. Garderoben er hvid og har lette dimensioner, da den ikke går til loft. Den kan indrettes efter behov og fungerer som en rumdeler mellem entré og opholdsrum. Garderoben er konstrueret, så den giver mulighed for at dele opholdsrummet op i et eller to værelser. 7
ALTAN Til hver lejlighed hører en altan på lidt over 6 meter og 1,5 meter dyb med udgang fra køkken og spiseafdeling. Altanen vender mod gården og har afhængig af årstid sol fra tidlig eftermiddag til aftenen. Altanen har udendørsbelysning. Værnet omkring altanen er specialfremstillet og udført som rammer i fladjern for at bevare den rå industrielle fremtoning. Terrassebrædderne er af Ipé trægulv med løftbare sektioner, der gør terrassen let at rengøre. Fra køkken/spiseafdeling er der 3 udgange med dobbelte altandøre til terassen. 8
KØKKEN Svane Køkkenet har leveret køkkenmøbel og elementer. Komfur og hårde hvidevarer er fra Siemens. MØBEL OG ELEMENTER Køkkenet er hvidt med grebsløse skuffer og 2 køkkenskabe med push-up, model glat colour. Køkkenvaskarmatur er fra Quooker, Fusion Square 3-i-1 hane med varmt, koldt og kogende vand. 9
HÅRDE HVIDEVARER Indbygningsovn fra Siemens. Serie iq700. Betjening med drejknap. 8 ovnfunktioner, temperaturforslag, opvarmningskontrol og lynopvarmning. Mikro-Kombi indbygningsovn fra Siemens. Serie iq700. Kompaktovn med integreret mikroovn med en række ovnfunktioner som f. eks 4D-varmluft, øko varmluft, mm. Dertil hørende ekstra funktioner så som temperaturforslag, ovnen viser aktuel temperatur samt opvarmningskontrol. Emhætte er en Gerson Quasar, fra italienske Falmec i stål og med LED belysning. Emhætten har ekstern motor og er næsten lydløs. Induktions kogesektion fra Siemens. Serie iq300 i sort glas. 5 induktionskogezoner med gryderegistrering og multi-touch betjening. Diverse funktioner så som boost-funktion mm. Opvaskemaskine fra Siemens. Serie iq500. Fuldt integreret bag låge. Energiklasse A+++ med et meget lavt lydniveau. Der er 6 programfunktioner samt 3 tillægsfunktioner. Køl-/fryseskab fra Siemens. Fuldt integreret bag låge. Serie iq500. Energiklasse A++. Dæmpet lågelukningssystem gør det muligt at lukke døren dæmpet og kontrolleret. Intelligent sensorteknologi skaber en jævn temperatur og to klimazoner inkl. friskkøl. 10
v 11
BADEVÆRELSER MØBEL Skuffeelementer fra Svane Køkken, monteret i væg uden sokkel. Overfladen på låger og fronter er i farven hvid normalglans. Bordplade i 12 mm kompaktlaminat i hvid. Alle skuffer er monteret med push-up og soft-lukke funktion. GULVET Gulvet er lagt i Tellus fliser mål 296 x 596 mm. i en mat, grå naturlig farve. VÆGGE Væg ved badekar i gæstebadeværelse, bruseniche i store badeværelse og sokkelklinker er udført i samme flise som gulv. 12
ARMATUR Håndvask armatur fra Vola i børstet krom. Blandingsbatteri til badekar fra Vola i børstet krom. Blandingsbatteri til bruser og brusesæt fra Vola. Håndklædevarmer fra Vola. Trykknap til toilet fra Geberit. SANITET Toilet fra Duravit, ophængt med skjult cisterne. Håndvask fra Duravit, ophængt. Badekar fra Ifö Caribia i hvid. EKSTRA Kroge fra Vola i børstet krom. Toiletrulleholder fra Vola i børstet krom. 13
v 14
BRYGGERS HÅRDE HVIDEVARER Vaskemaskine fra Siemens iq300 WM14E477DN er integreret. Energiklasse A+++ og vaskekapacitet 7 kg. Tørretumbler fra Siemens iq500 WT46W360DN er integreret. Energiklasse A+ og kapacitet 7 kg. Tørretumbleren er en kondenstørretumbler med varmepumpe. ARMATUR OG SLAGVASK Håndvask armatur et-grebsblander fra Vola i børstet krom. Vægmonteret vaskekar i rustfrit stål fra Intra, Juvel. Mål 500 x 400 GULV Samme fliser som i badeværelset TEKNIK VARME Alle lejligheder forsynes med fjernvarme. Der er etableret gulvvarme i alle rum i lejlighederne, bortset fra bryggers med individuelt indregulering. EL, ANTENNE, BREDBÅND Alle elinstallationer er nye. I hver lejlighed er der etableret nye antenne installationer, ny installation for netværk samt telefon. Der er etableret 9 ethernet- og 9 antennestik i hver lejlighed. DØRTELEFON Dørtelefoni er installeret i alle lejligheder ved hoveddøren. 15
v VENTILATION Der er etableret udsugning fra køkken og begge bade i alle lejligheder. Køkken: Væg-hængt emhætte fra Falmec med centralsug. Bad: Der er installeret nye fugtstyrede ventiler for udsugning over badezonen. Opholdsrum og værelser: Der er installeret vægmonterede indblæsningsarmatur. GENVINDINGSANLÆG Der er i etableret et fælles varmegenvindings med aktiv indblæsning af frisk luft fra indtag i ejendommens tagetage samt balanceret udsugning af luft fra de enkelte lejligheder. Systemet genindvinder varmen fra lejlighederne og recirkulerer denne tilbage til lejlighederne, hvilket begrænser varmeudgifterne og skaber et godt indeklima. RØGALARM Et stk. røgdetektor i hver lejlighed 16