Aabenraa Kommune Att. Drift & Vedligehold Tlf.: 7376 7676 Dato: 26. juni 2017 Sagsnr.: 17/19368 Ejendomsnr.: 3865 Kontakt: Peter Mumm Direkte tlf.: 73 76 82 14 E/mail: pmu@aabenraa.dk I henhold til Planlovens 35 meddeles der herved landzonetilladelse til på ejendommen beliggende matr. nr. 7000b, HØNSNAP, HOLBØL Fjordvejen 67, 6340 Kruså 1. at kiosken opføres i overensstemmelse med afgørelsen om dispensation fra strandbe/ skyttelseslinjen, meddelt den 23. juni 2017 af Kystdirektoratet. Tilladelsen bliver offentliggjort den 26. juni 2017 på Aabenraa Kommunes hjemmeside, og må tidligst udnyttes 4 uger efter denne dato. Se også afsnittet Klagevejledning. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, at den er meddelt. Det bemærkes, at bygningen formelt set kommer til at blive ejet af en forpagter, men at afgø/ relsen er udstedt til grundejer. Tilladelsen er givet efter 35, stk. 1, i Lov om planlægning, jf. Lovbekendtgørelse nr. 1529 af 15. juni 2017 med senere ændringer. Efter 35 må der i landzone ikke ske bebyggelse eller ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer uden forudgående tilladelse fra byrådet. Formålet med landzonebestemmelserne er at friholde det åbne land for byggeri og anlæg, som ikke er erhvervsmæssig nødvendig for landbrug, skovbrug og fiskeri.
Der er søgt om landzonetilladelse til at genopføre og foretage udvidelse af den eksisterende kiosk beliggende på parkeringspladsen ved Sønderhav. Den eksisterende kiosk skal af hensyn til arbejdsmiljøregler udvides, da kiosken skal indeholde frokostrum og toilet til de ansatte. En del af udvidelsen er endvidere af hensyn til et mindre lager som er nødvendig for kioskens drift. Kiosken har i dag et areal på 37,5 m² og udvides med 22,5 m² til et samlet areal på 60 m². Kiosken opføres i et materiale/ og farvevalg identisk med den eksisterende kiosk og der æn/ dres ikke på bygningens højde. Kystdirektoratet meddelte den 23. juni 2017 dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til det ansøgte projekt. Ejendommen er beliggende indenfor kommuneplanramme 3.8.003.L Sønderhav, som er udlagt til blandet bolig og erhverv. Grundplan Facadetegninger Side 2 af 4
!" Ansøgningen har ikke været sendt til naboorientering, da det ansøgte ses at være af under/ ordnet betydning for naboer. Det er kommunens vurdering, at det ansøgte ikke strider mod de hensyn, som landzonebe/ stemmelserne og planloven i øvrigt varetager eller er imod kommuneplanens retningslinjer. Afgørelsen kan, af ansøger og øvrige parter i sagen, påklages til Planklagenævnet i henhold til vedlagte klagevejledning senest 4 uger fra offentliggørelsen. Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Hvis du ikke umiddelbart efter klageperiodens udløb modtager besked fra Aabenraa Kommune om, at der er klaget over afgørelsen, kan tilladelsen udnyttes. # - Det ansøgte kræver tilladelse efter Byggeloven. Der skal indsendes ansøgning herom. Nærmere information om byggeansøgninger kan findes på kommunens hjemmeside www.aabenraa.dk under Byggeri - Kystdirektoratet meddelte den 23. juni 2017 dispensation fra strandbeskyttelseslinjen til det ansøgte projekt i sag J.nr. 17/01795/5. - Ejendommen er omfattet af Naturbeskyttelseslovens 17, skovbyggelinje. Det ansøgte kræver ikke dispensation fra skovbyggelinjen jf. Naturbeskyttelseslovens 17 stk. 2, nr. 5. - Arbejdet kan være omfattet af Museumslovens 25 / 27, der omhandler beskyttelsen af arkæologiske anlæg. Hvis der ved gravearbejde fremkommer fund af fortidsminder, skal gravearbejdet omgående stoppes og Haderslev Museum straks underrettes. Nær/ mere oplysninger kan fås ved henvendelse til Haderslev Museum på tlf. 74 52 75 66. Vær opmærksom på, at det er ansøgers/ejers ansvar at sikre, at anden lovgivning er overholdt samt at indhente alle nødvendige tilladelser. Venlig hilsen Peter Mumm Sagsbehandler Nedenstående orienteres om afgørelsen via Aabenraa Kommunes hjemmeside. Danmarks Naturfredningsforening Danmarks Naturfredningsforening, Aabenraa Afdeling Friluftsrådet Haderslev Museum Byggemyndighed, Aabenraa Kommune Side 3 af 4
#$%!&! # ' ()* Kommunens afgørelser efter 35, stk. 1 i lov om planlægning kan påklages til Planklagenævnet efter bestemmelserne i 59/62, jf. 58, stk. 1, nr. 1. Klageberettigede er adressaten for afgørelsen ejeren af den ejendom, som afgørelsen berører offentlige myndigheder lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø landsdækkende foreninger og organisationer, som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. Planklagenævnet kan kræve dokumentation for foreningers og organisationers klageberettigel/ se. Klagefristen er 4 uger fra den dag afgørelsen er meddelt. Hvis afgørelsen er offentlig bekendtgjort, regnes klagefristen fra bekendtgørelsen. Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Planklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af www.nmkn.dk. Klageportalen ligger på www.borger.dk og www.virk.dk. Du logger på www.borger.dk eller www.virk.dk, som du ple/ jer, typisk med NEM/ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr. 900,/. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvis medhold i din klage. Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageporta/ len, skal du sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sa/ gen. Myndigheden videresender herefter anmodningen til Natur/ og Miljøklage/nævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Planklagenævnets afgørelse kan ikke påklages til anden administrativ myndighed. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal det ske inden 6 måneder efter at, afgørel/ sen er meddelt den pågældende. #" ++ Senest revideret 23. februar 2017
0 50 100 150m Fjordvejen 67, 6340 Kruså Kortbilag til sag nr. 17/19368 Dato: 26.06.2017 Mål: 1:2000 Initialer: pmu Kultur, Miljø og Erhverv