SMUKT KONTORLEJEMÅL MIDT PÅ STRØGET Amagertorv 17, 2. 1160 København K Sag 207357 (AW)
BELIGGENHED DK Her får du den bedste beliggenhed tæt på alt, hvad et moderne byhjerte kan begære af oplevelser og omgivelser. Fra lejemålet er der udsyn over Strøget til Storkespringvandet på Amagertorv, caféer og essensen af København K - du træder direkte ud i Københavns livsnerve. TOG: 1 km til Nørreport, hvorfra der kører S-tog, Regionaltog, Metro og flere buslinjer METRO: 500 meter til Kgs. Nytorv Metro station BUS: 400 meter til nærmeste busstop, 350S kører LUFTHAVN: 7 km til Københavns lufthavn 13 min med Metroen MOTORVEJ: 3,5 km til nærmeste motorvejs af-/tilkørsels PARKERING: Der findes flere P-huse i kort gåafstand, bl.a. Illum, Magasin, Jeudan Gl. Mønt m.fl. LOCATION UK On this location, you will get everything, a modern city-lover can desire and expects of the surroundings. From the lease there is a view overlooking Strøget, right in the heart of Copenhagen. Here you will find the essence of the city center of Copenhagen with city life, cafés and shops. TRAIN: 1 km to Nørreport where you will find S-trains, Regional trains, Metro and several bus lines METRO: 500 meters to Kgs. Nytorv metro station BUS: 400 meters to the nearest bus stop (Bus 350S) AIRPORT: 7 km to Copenhagen Airport 13 minutes by Metro MOTORWAY: 3.5 km to the nearest on and off ramp PARKING: Several parking houses within waking distend, among others Illum, Magasin, Jeudan Gl.Mønt etc.
EJENDOMMEN DK Ejendommen fremstår i klassisk smuk stil med bl.a. sildebensparket, høje træpaneler og flotte franske altaner Charmerende og meget velholdt ejendom, opført i 1797 En idyllisk og mindre ejendom, velplaceret midt på Strøget mellem Nørregaard og Lily En præsentabel ejendom med pæn opgang med dørtelefon En flot nyanlagt gårdhave giver mulighed for et behageligt afbræk på kontoret Flot udsigt ud over Strøget og Københavns pulserende liv PROPERTY UK The property is in a beautiful classic style with herringbone parquet floors, high wood panels and beautiful french balconies A charming and well-kept property built in 1797 An idyllic and small property centrally placed on Strøget, right between the shops Nørregaard and Lily A presentable property with presentable stairway and entry phones Beautiful and newly built terrace, allows for an enjoyable break Beautiful view over Strøget and the heart of Copenhagen
LEJEMÅLENE DK 148 m² kontor beliggende på 2. sal med udsyn ud over Strøget Et stort åbent kontor mod Strøget med 3 franske altaner Kontor/ mødelokale mod gården, hvor der ligeledes er 3 franske altaner De i alt 6 franskealtaner gør lejemålet unikt og adskiller lejemålet fra andre Herudover entré, mindre mellemgang, stort spisekøkken med opvaskemaskine Lejer har adgang til flot nyetableret fælles træ-terrasse PREMISES UK 148 m² located on the 2th floor overlooking Strøget One large and open office with 3 french balconies facing Strøget Office/ meetingroom facing the courtyard, also with 3 french balconies The french balconies makes the lease unique and stands out compared to other lease In addition there is a hallway, small passage, large dining kitchen with dishwasher The tenant has access to a beautiful newly establish common terrace
LEJEVILKÅR / RENTAL TERMS AND CONDITIONS ANVENDELSE / AREAL / ÅRLIG LEJE PR. m 2 / MÅNEDLIG LEJE / ÅRLIG LEJE / USE AREA ANNUAL RENT PER m 2 MONTHLY RENT ANNUAL RENT Kontor, 2. sal 148 m 2 DKK 1.600 DKK 19.733 DKK 236.800 Driftsomkostninger / Service charges p.a.... DKK 150 per m 2 Varme / Heating p.a.(anslået a conto)... DKK 71 per m 2 Depositum / Deposit... 6 måneder / months Betaling / Payment... Kvartalsvis / Quarterly Årlig regulering / Annual regulation... 100 % stigning i NPI, dog min. 2,5 % / 100 % increase in NPI, minimum 2.5 % Overtagelse / Date of occupancy... Efter aftale / After agreement Moms/ VAT... 25 % Uopsigelighed / Non termination period... Lejer / Tenant: Efter aftale / After agreement Udlejer / Landlord: Efter aftale / After agreement Indvendigt vedligehold / Interior maintenance... Lejer / Tenant Udvendigt vedligehold / Exterior maintenance... Udlejer / Landlord Energimærke / Energy Performance Certificate... E
PLANTEGNING
OM CBRE CBRE er verdens førende rådgiver inden for erhvervsejendomme. I Danmark er vi repræsenteret med kontorer i København og Aarhus. Vi tilbyder professionel rådgivning, herunder en bred vifte af serviceydelser til danske såvel som internationale virksomheder. Hos CBRE er kunden altid i centrum, og vi sætter de højeste standarder for kvaliteten af vores ydelser og rådgivning. CBRE Danmark A/S er en del af CBRE Group Inc., som er verdens største virksomhed på området med mere end 70.000 medarbejdere på over 400 kontorer fordelt i 70 lande. CBRE Inc. er børsnoteret på NY Stock Exchange. DK KONTAKTPERSONER Andreas Willumsen Mobil 3131 6893 E-mail andreas.willumsen@cbre.com ABOUT CBRE CBRE is the world s leading advisor within commercial real estate. Located in Copenhagen and Aarhus, CBRE Denmark A/S offers a wide range of services and professional advice both nationally and internationally. We set high standards for our performance, and value strong relationships with our clients. CBRE Denmark A/S is part of the CBRE Group Inc., the world s largest commercial real estate advisor with more than 70,000 employees, over 400 offices across 70 countries. CBRE s HQ is located in LA and the company is quoted on the NY Stock Exchange. UK Cathrine Gaarde Mobil 5369 2294 E-mail cathrine.gaarde@cbre.com Ejendomsmæglere, MDE, valuarer og chartered surveyors København: 7022 9601 Aarhus: 7022 9602 cbre.dk