Parkerings- og udlejningsregler for personmotorkøretøjer, el-køretøjer, cykler og rollatorer Indholdsoversigt. Udlejning: Side 2: Side 3: Side 4: Afsnit 1.0, udlejning af garage type 1 til personmotorkøretøjer. Afsnit 2.0, udlejning af garage type 2 til el-køretøjer (handicap) og scootere. Afsnit 3.0, udlejning af P-pladser til personmotorkøretøjer. Side 5: Afsnit 4.0, ansøgning, venteliste, opsigelse og betaling jf. afsnit 1.0, 2.0 og 3.0. Generelle parkeringsregler: Side 6: Side 7: Side 8: Afsnit 5.0, personmotorkøretøjer. Afsnit 6.0, cykler, knallerter og EU 30 scootere. Afsnit 7.0, rollatorer. Øvrige forhold: Side 8: Side 8: Side 8: Afsnit 8.0, indberetning af fejl og mangler samt hærværk og graffiti m.v. Ikrafttræden. Dokumenthistorik. 1
1.0 Udlejning af garager type 1 til personmotorkøretøjer VE1 råder over 42 stk. garager til motorkøretøjer, fordelt på 4 stk. i garageanlæg (G1) Herlev Bygade, 7 stk. i garageanlæg (G2) Vindebyvej og 31 stk. i garageanlæg (G3) Højbjergvej. 1.1 Garagerne udlejes kun til beboere i Vestergården 1. Lejerne skal være i besiddelse af eller have brugsret til et indregistreret personmotorkøretøj, jfr. pkt. 1.2. 1.2 Et personmotorkøretøj defineres som en personbil, motorcykel m/u sidevogn og EU 45 scootere, hvortil der kræves kørekort til bil eller motorcykel. 1.3 Hver husstand kan kun leje en garage. 1.4 Garagerne må kun benyttes opbevaring af indregistrerede personmotorkøretøjer, jfr. pkt. 1.1 og 1.2 samt effekter i forbindelse hermed. 1.5 Lejerne må ikke udleje eller udlåne garagerne til andre personer. Garagerne må ikke anvendes til erhvervsmæssige formål. 1.6 Garagernes ventilationskanaler må ikke aflukkes. Der må ikke tilsluttes varmeapparater, motorvarme eller lign. i garagerne. 1.7 Etablering af el-varme og lign. må kun foretages efter ansøgning og tilladelse. El-måler installeres på lejers regning efter aftale med forsyningsselskabet. Forbruget afregnes direkte mellem lejeren og forsyningsselskabet. 1.8 Lejerne er ansvarlige for den indvendige renholdelse af garagerne. Særlige regler for garager type 1. 1 Efter vedtagelse på budget-afdelingsmødet den 12. september 2007 der ved permanente udlejningsvanskeligheder foretages udlejning til personer med bopæl udenfor Vestergården 1. 2 Udlejningen foretages i henhold til erhvervslejelovens 4, stk. 1, hvor udlejer uden begrundelse kan opsige lejemålet med kort varsel. 3 Garagerne udlejes til en pris fastsat efter markedet ekskl. moms. 4 Herudover blev det besluttet, at garage type 1 kan ændres til type 2, hvis der opstår et behov herfor. 5 Ekstern udlejning eller ændring fra type 1 til type skal godkendes af afdelingsbestyrelsen, inden det kan effektueres. 2
2.0 Udlejning af garager type 2 til el-køretøjer (handicap) VE1 råder over 12 pladser fordelt på: Garageanlæg (G1) Herlev Bygade med 4 pladser. Garageanlæg (G2) Vindebyvej med 4 pladser. Garageanlæg (G3) Højbjergvej med 4 pladser. 2.1 Pladserne udlejes kun til beboere i Vestergården 1 der på grund fysiske handicap råder over el-drevne køretøjer beregnet for bevægelseshæmmede. Bemærk! Standpladser til el-køretøjer må ikke etableres udenfor garagerne. 2.2 I perioder hvor garagepladserne ikke er fuldt udlejet til køretøjer jfr. stk. 2.1, kan de ledige pladser udlejes til EU scootere eller knallerter med kort opsigelsesvarsel. 2.3 Garagen er indrettet med: Automatisk port åbner med fjernbetjening, automatisk tænding af lys når porten åbnes samt 4 stk. el-stik til opladning. 2.4 Pladserne må kun benyttes af lejerne til det angivne formål, og må ikke udlejes eller udlånes til andre personer. 2.5 Garagens ventilationskanaler må ikke aflukkes. Der må ikke tilsluttes varmeapparater. 2.6 Lejerne er ansvarlige for den indvendige renholdelse af garagerne. 3
3.0 Udlejning af parkeringspladser til personmotorkøretøjer (P-pladser) VE1 råder i alt over 53 stk. P-pladser fordelt på: 8 pladser ved garageanlæg Vindebyvej. 11 pladser ved blok 3 udfor Vindebyvej 16-20. 18 pladser ved blok 4 udfor Højbjergvej 33-43. 9 pladser ved blok 2 mellem Højbjergvej 45 og terminal 3. 7 pladser ved blok 5 udfor Højbjergvej 23-25. 3.1 P-pladserne udlejes kun til beboere i Vestergården 1, der er i besiddelse af - eller har brugsret til indregistrerede personmotorkøretøjer. 3.2 Et personmotorkøretøj defineres som en personbil på max. 3500 kg., motorcykel m/u sidevogn og EU 45 scootere hvor der kræves kørekort til bil eller motorcykel. 3.3 Beboere med lejemål på garage kan ikke samtidigt leje P-pladser, medmindre husstanden er i besiddelse af mere end et personmotorkøretøj, jfr. pkt. 3.1 og 3.2. 3.4 P-pladserne må kun benyttes af ejerne til de indregistrerede personmotorkøretøjer. Beboere med leje af P-plads, må ikke optage afdelingens øvrige P-pladser. 3.5 Lejerne må ikke udlåne eller udleje P-pladserne til andre personer. P-pladserne må ikke anvendes til erhvervsmæssige formål 3.6 Udlejede P-pladser skal være forsynet med nedenstående skiltning: 1. P-pladsnummer. (leveres af VE1) 2. Rød/hvid nummerplade med køretøjets registreringsnummer. (bestilles og betales af lejer) 4
4.0 Ansøgning, ventelister og betaling jf. afsnit 1.0, 2.0 og 3.0. 4.1 Ansøgning om leje af garager og P-pladser samt optagelse på ventelisterne sendes til: Boligforeningen 3B, Udlejningsafdelingen, Kronprinsessegade 14, 1306 København K. Tel. 70 20 76 00 Mail 3b@3b.dk Web www.3b.dk 4.2 Ansøgerne bliver noteret på ventelisten med anciennitet efter ansøgningsdatoen, og vil i den rækkefølge skriftligt blive tilbudt ledige garager og P-pladser. 4.3 Ansøgeren skal senest 8 dage efter modtagelsen af tilbuddet om leje af garage eller P-plads, dokumentere for besiddelsen af et indregistreret personmotorkøretøj, jfr. pkt. 1.1, 1.2, 2.1, 2.2, 2.3, 3.1 og 3.2 ved fremvisning af gyldig registreringsattest til servicebutikken. Kan dokumentation ikke fremvises, vil den ledige garage eller P-plads blive tilbudt den næste ansøger på ventelisten. 4.4 Er lejeren ikke længere i besiddelse af et indregistreret personmotorkøretøj, jfr. pkt. 1.1, 1.2, 2.1, 2.2, 2.3, 3.1 og 3.2 skal lejemålet på garagen eller P-pladsen omgående opsiges med 1 måneds varsel, regnet fra udgangen af den måned, hvori opsigelsen finder sted. 4.5 Lejeren hæfter for lejen i opsigelsesperioden. Udlejes garagen eller P-pladsen i opsigelsesperioden, afkortes hæftelsen tilsvarende. 4.6 Udskiftes personmotorkøretøjet i lejeperioden, skal registreringsattesten på det nye personmotorkøretøj omgående fremvises til Servicebutikken. 4.7 Overtrædelse af udlejningsreglerne vil medføre omgående opsigelse. 4.8 Ved lejeaftalens indgåelse betales der et depositum svarende til en måneds leje. Depositum opkræves sammen med indbetalingen af lejen for den første måned. 4.9 Lejen opkræves sammen med huslejen for boligen. 5
5.0 Personmotorkøretøjer. Generelle parkeringsregler 5.1 Enhver form for parkering udenfor de markerede P-pladser er forbudt, dog er kortere ophold for af- og pålæsning tilladt. 5.2 Ledige P-pladser må kun benyttes af beboere og andre med ærinde i Vestergården 1 5.3 Der må kun foretages parkering af indregistrerede personmotorkøretøjer. Bemærk! Personmotorkøretøjer der henstilles på P-pladserne uden registrering, vil blive fjernet uden varsel. 5.4 Et personmotorkøretøj defineres som en personbil på max. 3500 kg., motorcykel m/u sidevogn og EU 45 scootere hvortil der kræves kørekort til bil eller motorcykel. 5.5 Benyttelse af P-pladserne til erhvervsmæssige formål er ikke tilladt.. 5.6 De udlejede P-pladser må ikke benyttes. (markeret med rød/hvid nummerplade) 6
6.0 Cykler, knallerter og EU 30 scootere. Udendørs 6.1 Udendørs: Funktionsduelige cykler, knallerter og scootere må kun parkeres/henstilles i og ved cykelstativerne. 6.2 Udendørs: Enhver form for parkering/henstilling af cykler, knallerter og scootere op af husmure, bygninger og beplantninger er ikke tilladt. 6.3 Udendørs: Ikke funktionsduelige cykler, knallerter og scooterne m.v. vil blive fjernet uden varsel. Indendørs 6.4 Indendørs: Cykler kan henstilles i de dertil indrettede rum i kældrene. Henstillingen sker i henhold til de særlige ordensregler for fællesfaciliteter i kælderområderne. Bemærk! Scootere og andre benzindrevne køretøjer må ikke henstilles i kælderområderne. 6.5 Indendørs: Ikke funktionsduelige cykler vil blive fjernet efter varsel i henhold til de særlige ordensregler for fællesfaciliteterne i kælderområderne. 7
7.0 Rollatorer. 7.1 Udendørs: Udenfor alle opgange er der opstillet 1 stk. stativ, hvor rollatorerne kan henstilles og fastlåses 7.2 Rollatorstativerne må ikke anvendes til andre formål. 8.0 Indberetning af fejl og mangler samt hærværk og lign. 8.1 Fejl og mangler på parkeringsanlæggene skal omgående indberettes til servicebutikken. 8.2 Skader og hærværk (f.eks. graffiti) på parkeringsanlæggene samt på bygningsdele skal omgående indberettes til servicebutikken. 8.3 Servicebutikken kan kontaktes i kontoråbningstiden samt på tlf. 44 94 21 50 eller på e-mail 3034-1@3b.dk Opdateringen af parkerings- og udlejningsreglerne i udgave nr. 6 er godkendt af afdelingsbestyrelsen den 24. november 2010 og er gældende fra 17. januar 2011. Med venlig hilsen Dokumenthistorik: Udgave nr. 1 af 1996. Udgave nr. 2 af 1. november 2001. Udgave nr. 3 af 9. juni 2005 Udgave nr. 4 af 1. december 2008. Udgave nr. 5 af 29. september 2009. Retsgrundlag: Husorden for Vestergården 1, udgave nr. 6, afsnit nr. 17.0. 8