Borgermøde om kloakering af sommerhusområderne etape 2 Mariagerfjord Vand a s Fredag den 14. november 2014 kl. 14.30
Dagsorden 1. Indledning 2. Ny renseanlægsstruktur 3. Spildevandsplan 4. Projektomfang 5. Kloakering trin for trin 6. Hvad koster det? 7. Tidsplan 8. Det videre forløb 9. Økonomi (MFV og MFK) 10. Spørgsmål og eventuelt
Indledning Organisation for kloakeringen Bygherre - Mariagerfjord Vand a s Anders Krogh-Nielsen, Projektleder Tilsyn - Grontmij Carl Nielsen, Projektleder Entreprenør Arkil A/S Ulf Christian Zinn, Entrepriseleder Niels Ottesen, Formand Tommy Stendahl Johansen, Formand
Indledning Mariagerfjord Vand a s Blev stiftet i 2007 efter kommunalreformen og ændret i 2011. Er ejet 100 % af Mariagerfjord Kommune og har en bestyrelse med 5 medlemmer udpeget af kommunen, 2 medlemmer valgt af forbrugerne og 2 medarbejderrepræsentanter. Har pt. er vi 37 ansatte 15 i planlægning, økonomi og administrationen inklusiv 2 praktikanter samt 22 i driften. Forsyner godt 15.000 borgere med drikkevand (7.300 boligenheder) Der produceres årligt cirka 1,4 mia. liter drikkevand Behandler spildevand fra godt 35.000 borgere (ca. 15.000 ejendomme) Der behandles mellem 5 og 6 mio. m 3 spildevand om året hvor af vi får betaling for cirka de 2 mio. m 3.
Eksisterende renseanlægsstruktur
Ny renseanlægsstruktur
Ny renseanlægsstruktur
Ny renseanlægsstruktur Projekter 10 eksisterende renseanlæg nedlægges frem til og med 2016. I 2012 blev Hvilsom nedlagt. I 2013 blev Glerup, Astrup, Tisted, Hadsund og Als Odde nedlagt. I 2014 nedlægges Oue renseanlæg samtidig med at industrien i Hobro nord tilkobles. I ultimo 2014 - primo 2015 nedlægges Hobro Renseanlæg. I 2015-16 nedlægges Assens og Mariager Renseanlæg. Når vi er færdige er der cirka etableret 100 km afskærende ledninger.
Luftfoto (BioDane Luftfoto 23.08.2014)
Renseanlægsopbygning (BioDane Luftfoto 23.08.2014)
Etablering af Havledningen (BioDane Luftfoto)
Spildevandsplanen Spildevandsplan 2012-2021 - Planen blev vedtaget den 22. september 2011 - Byrådet vedtog i den forbindelse, at kommunens sommerhusområder skal kloakeres. - I spildevandsplanen er det angivet hvilke områder, der skal kloakeres. - Detaljer nærmere beskrevet i tillæg nr. 9. - Udkast offentliggjort 18. april 2013. - Breve udsendt til matrikel ejere og lejere
Spildevandsplan Udkast til tillæg nr. 9 til Spildevandsplan - Offentlig høring i perioden 18. april til 21. Juni 2013 klokken 12.00. - Ideer, forslag og indsigelser. - Endelig godkendelse af byrådet i august/september 2013. - Kan ikke påklages. Tillæg nr. 9 til Spildevandsplan - Tillægget nr. 9 blev vedtaget 26. september 2013.
Faserne i kloakeringen
Metoder Tekniske løsning Et anlæg som kan holde i 100 år. Kvalitetskrav Udfordringer: Smalle veje Grundvand Evt. stor dybde på nedgravningen
Projektomfang
Kloakering trin for trin Hvad gør Mariagerfjord Vand a s? Mariagerfjord Vand a s udfører kloakarbejdet ude i vejen. Desuden etablerer vi en skelbrønd ca. 1 meter inde på din grund. Fra skelbrønden nedgraver vi ledninger ud til kloakken i vejen. Du skal herefter selv sørge for at bestille en kloakmester, der kan tilslutte spildevandssystemet på din grund til skelbrønden. Regnvandet og drænvand håndteres på egen grund.
Kloakering trin for trin Hvad skal du gøre? Herefter skal spildevandet fra sommerhuset tilsluttes skelbrønden. Arbejdet skal udføres af en autoriseret kloakmester og der må kun tilsluttes spildevand til kloaksystemet. Den autoriserede kloakmester udfylder en færdigmeldingsblanket og laver en kloaktegning, og sender den til Mariagerfjord Kommunes Byggesagsafdeling. Regnvand og drænvand skal håndteres lokalt på grunden, som det forhåbentlig allerede sker. Der kan f.eks. anlægges en faskine (Dette kræver tilladelse hos Mariagerfjord Kommunes Byggesagsafdeling)
Kloakering trin for trin Breve Brev udsendt med forslag til placering af skelbrønd den 30. og 31. oktober 2014. Brev fra forsyningen, når kloakering er færdig uden for grunden og tilslutningsmuligheden foreligger. Herefter vil opkrævning af tilslutningsbidraget blive fremsendt. Brev fra myndigheden om, at der skal kloakeres inde på egen grund (varsel). Brev fra myndigheden om, at varslingsperioden er overskredet. Brevet indeholder et krav om udførelse af kloakering på egen grund (påbud).
Kloakering trin for trin Hvad siger loven om kloakering på egen grund? Ifølge Miljøbeskyttelsesloven ved lovbekendtgørelse nr. 879 af 26.06.2010 gælder følgende: 28 stk. 4: Der er tilslutningspligt for ejendomme, når stikledning er ført frem til grundgrænsen. Kommunalbestyrelsen afgør, hvornår den fysiske tilslutning skal være gennemført. Kommunalbestyrelsens afgørelser kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed 32 stk. 1: Kommunalbestyrelsen udarbejder en plan for bortskaffelse af spildevand. 32 stk. 4: Kommunalbestyrelsens vedtagelse af en spildevandsplan kan ikke påklages til anden administrativ myndighed.
Kloakering trin for trin Hvad siger loven om grundvandssænkning, rystelser m.v. i forbindelse med anlægsarbejder? Med henvisning til byggelovens 12 er Mariagerfjord Vand a s, som bygherre, forpligtet til at informere om det forestående anlægsarbejde. Kloakarbejdet udføres fortrinsvis ved opgravning i vejarealer, hvor der i forbindelse med retableringen udføres vibrationsarbejder for at undgå efterfølgende sætningsskader i vejen. Vibrationer i vejen vil ofte kunne mærkes på de tilstødende arealer. Vibrationer monitoreres løbende med en rystelsesmåler.
Kloakering trin for trin Byggelovens 12 stk. 1 og 2 12, stk. 1: Ved fundering, udgravning, ændring af terrænhøjde eller anden terrænændring på en grund skal, uanset om arbejdet i øvrigt er omfattet af loven, træffes enhver foranstaltning, der er nødvendigt for at sikre omkringliggende grunde, bygninger og ledningsanlæg af enhver art 12, stk. 2: Ejeren af en ejendom, som skal sikres efter stk. 1, skal efter kommunalbestyrelsens bestemmelse afholde en forholdsmæssig del eller efter omstændighederne hele udgiften til sikring af hans grund eller bygning, hvis sikringsforanstaltningerne er nødvendiggjort af uforsvarlige forhold på hans ejendom eller af, at hans bygnings fundering uanset tidspunkt for opførelse ikke opfylder bestemmelserne i bygningsreglementet.
Kloakering trin for trin Fotoregistrering af din ejendom Der vil inden arbejdets opstart blive lavet en fotoregistrering af alle ejendomme langs de berørte arealer. Du kan derfor forvente, at en medarbejder fra Grontmij tager billeder af din ejendom inden arbejdets opstart. Forinden din ejendom fotograferes vil der blive banket på hoveddøren. Såfremt vi ikke træffer nogen hjemme, vil der bliver lagt en seddel i postkassen, så du ved, vi har været der.
Håndtering af regnvand og spildevand Håndtering af spildevandet Tilslutning af spildevand fra sommerhusene bliver koblet til offentligt system. Håndtering af regn- og drænvand Regn- og drænvand håndteres på egen grund eller decentral udenfor Mariagerfjord Vand a s regi.
Hvad koster det? Omkostninger ved spildevandskloakering (i 2014 priser) Engangsomkostninger: + Tilslutningsbidrag (28.589,89 kr. + moms = 35.737,36 kr.) + Autoriseret kloakmester til at koble om på egen grund + Tømning og sløjfning af septiktank Årlig bidrag: + Årligt bidrag pr. stik (520,00 kr. + moms = 650,00 kr.) + Vandafledningsafgift (26,20 kr. pr m 3 + moms = 32,75 kr. ) - Tømningsordning og statsafgift for nedsivning (pris inkl. moms)
Forventet tidsplan Start af anlægsarbejder uge 46, 2014 Forventet tidsplan Kystvejen - Novolund uge 47, 2014 til 50, 2014 Fruerlundvej - Fruerlundparken uge 48, 2014 til 5, 2015 Gl. Hedegaardsvej uge 2, 2015 til 4, 2015 Hedegaardsvej uge 2, 2015 til 10, 2015 Oasen uge 4, 2015 til 15, 2015 Forventes afsluttet uge 15, 2015
Forventet tidsplan (kort)
Kloakering Henvendelser Vi beklager de gener projektet måtte medføre, men understreger, at Mariagerfjord Vand a s naturligvis arbejder for at de berørte lodsejere generes mindst muligt. Hvis du har spørgsmål til projektet, er du velkommen til at kontakte Mariagerfjord Vand a s ved projektleder Anders Krogh-Nielsen på telefon 99 52 53 66 og 20 53 28 81 eller Grontmij ved projektleder Carl Nielsen på telefon 98 79 98 83 og mobil 27 23 98 83
Kontaktdetaljer Bygherre - Mariagerfjord Vand a s Anders Krogh-Nielsen, Projektleder Tlf. nr.: 99 52 53 66 eller mobil 20 53 28 81 E-mail: akn@mfv.dk Tilsyn - Grontmij Carl Nielsen, Projektleder Tlf. nr.: 98 79 98 83 eller mobil 27 23 98 83 E-mail: carl.nielsen@grontmij.dk. Entreprenør Arkil A/S Ulf Christian Zinn, Entrepriseleder Tlf. nr. 29 40 55 77 Niels Ottesen, Formand Tlf. nr. 21 46 47 99 Tommy Stendahl Johansen, Formand Tlf. nr.30 68 26 74
Muligheder for økonomisk bistand Mariagerfjord Vand s afdragsordning for tilslutningsbidrag (Henstand) Mariagerfjord Vand a s kan fastsætte en afdragsordning for fakturerede tilslutningsbidrag i op til 10 år med forbrugeren, hvis: At forbrugeren kan dokumentere, at vedkommendes eksisterende panthavere i ejendommen og personlige pengeinstitut(ter) ikke vil yde lån til tilslutningsbidraget. Dokumentation: Et brev fra samtlige panthavere og personlige pengeinstitut(ter). At forbrugeren kan dokumentere, at velkommende ikke kan opnå lånefinansiering til tilslutningsbidraget. Dokumentation: Et brev fra bank, realkreditinstitut eller andet finansieringsinstitut.
Muligheder for økonomisk bistand Mariagerfjord Vand s afdragsordning for tilslutningsbidrag (Henstand) fortsat Mariagerfjord Vand a s kan fastsætte en afdragsordning for fakturerede tilslutningsbidrag i op til 10 år med forbrugeren, hvis: At forbrugeren godtgør, at den nødvendige tilslutning af afløbssystemet på egen grund udføres indenfor udmeldte tidsrammer. Dokumentation: En underskrevet attest (på tro og love) fra en autoriserede kloakmester om at arbejdet udføres inden for den fastlagte tidsramme (6 mdr.). Udover disse forhold yder Mariagerfjord Vand a s ikke henstand for tilslutningsbidrag.
Muligheder for økonomisk bistand Mariagerfjord Vand s Afdragsordning for tilslutningsbidrag (Henstand) fortsat Hvad koster det? Forbrugeren skal betale et gebyr for oprettelsen af afdragsordningen. Herudover skal betales renter på den opnåede henstand samt omkostninger for at få aftalen tinglyst. Oprettelsesgebyr: Afdragsordning (momsfri) 100 kr. Renter Nationalbankens udlånsrente med tillæg af 8 % Tinglysning 1,5 % af pantsikret beløb (oprundet til nærmeste 100) med tillæg af gebyr på 1.660 kr.
Tømningsordning Tømningsordning for bundfældningstanke (septiktank) Mariagerfjord Kommune har ikke tømt din tank i år og stopper samtidig opkrævning af tømningsgebyret. Er der behov for, at din bundfældningstank skal tømmes inden kloakeringen, skal du selv sørge for denne tømning. Tømning af tanken i forbindelse med tilslutning til kloaksystemet skal du også selv sørge for.
Tømningsordning og betaling ved kloakering Der tømmes ikke tanke i Oasen og Hedegårde af den kommunale tømningsordning i 2015 Sommerhuse blev tømt sidst i 2013. Tømningssekvens Pris pr. år Eks. moms Opkrævning halvårligt via Ejendomsskatter Tømt i 2013 1.halvår Tømt i 2013 2.halvår Tømt i 2014 1.halvår Tømt i 2014 2. halvår sommerhuse Hvert 2. år 284 142 Sidste opkrævning 2. rate 2014 Sidste opkrævning 2. rate 2014 Ikke relevant Ikke relevant helårshuse Hvert år 567 283,5 Er opkrævet 2013 Er opkrævet 2013 Sidste opkrævning 2.rate 2014 Sidste opkrævning 2. rate 2014
Muligheder for økonomisk bistand Gældende regler: Mariagerfjord Kommune tilbyder pensionister, efterlønnere, førtidspensionister en låneordning til tilslutningsudgifter jfr. lov 192 af 20. marts 2003 om lån til betaling af ejendomsskatter. Krav at der er friværdi i ejendommen, da kommunen tager pant heri. Kontaktperson Børge Bach tlf. 97 11 31 13 eller mail: bobac@mariagerfjord.dk Mariagerfjord Vand er af Mariagerfjord kommune pålagt at tilbyde en afdragsordning på tilslutningsbidraget.
Muligheder for økonomisk bistand Nye regler i forslag fra Miljøministeriet. Ejere af fast ejendom som påbydes kloakering kan fremsende ansøgning (statsligt ansøgningsskema udarbejdes) til kommunen. Kommunen træffer afgørelse om ejendomsejernes ret til at modtage tilbud om afdragsordning på tilslutningsbidraget. Krav: Samlede husstandsindkomst under 300.000 kr. Er der børn i husstanden, forhøjes beløbet med 39.300 kr. for hvert barn til og med fire børn.
Muligheder for økonomisk bistand Nye regler i forslag fra Miljøministeriet (Fortsat). Hvis kommunen træffer afgørelse om ret, har spildevandsforsyningsselskabet pligt til at tilbyde afdragsordning: Sikkerhed via tinglyst pant i ejendommen. Afdragsordningen løber over 20 år (Kilde: Nyhed Naturstyrelsens hjemmeside). Tillæg til dækning af risiko, administrationsomkostninger og renter (10-årig dansk statsobligation tillagt 5 %) Forslag om at spildevandsselskaber kan tilbyde at ovetage drift og vedligehold af ejendomsejernes eksisterende private stikledninger. Som en abonnementsordning med betaling af bidrag til spildevandsselskaber ordningen skal hvile i sig selv.
Spørgsmål og eventuelt
For yderligere informationer, se vores hjemmeside www.mariagerfjordvand.dk