lejemål Vesterbrogade 149, 4. sal 1.182 m² Bliv en del af Carlsbergkvarteret og Copenhagen Europe Centre Fælles reception og kantine - og konferencefaciliteter lejemål i høj kvalitet 40-60 arbejdspladser Leje til 1.150 kr. pr. m² Vesterbrogade 149 - CEC bygning 12, 4. sal Aberdeen side 1
Få din egen effektive kontoretage på 1.182m 2 Ejendommen Copenhagen Europe Centre (CEC) ligger på Vesterbrogade og består af 12 bygninger med i alt 25.000m². Huset fungerer som et business center med kontorer af høj kvalitet og fælles faciliteter for husets lejere. CECs koncept bygger på professionel service og stor fleksibilitet, hvor din virksomhed kan ekspandere eller reducere efter behov uden store omkostninger. Flyt til et professionelt og dynamisk miljø, hvor du får en komplet pakke af professionelle services: Fælles reception, møde- og konferencefaciliteter og kantineordning. CEC råder over et adgangskontrolleret p-anlæg med 200 p-pladser, og der er mulighed for at leje et antal parkeringspladser på ejendommens areal. Få mere information på www.cec.dk. Lejemålet Selvstændig kontoretage på 1.182m 2 på 4. sal Attraktiv kontoretage med et stort lysindfald Totaltrenoverede, højloftede lokaler i gammel industribygning Lokalerne er moderne med en funktionel indretning samt gode adgangsforhold Faciliteter Fælles kantine 3 elevatorer direkte til lejemålet Kopi- og arkivrum Tekøkken - og konferencelokaler op til 150 personer Sikret område Vesterbrogade 149 - CEC bygning 12, 4. sal Aberdeen side 2
Beliggenhed Vesterbrogade 149, 1620 København V Trafikalt velbeliggende ejendom tæt på city og med kort afstand til hele det storkøbenhavnske motorvejsnet, der nås på 10 minutter Der er 10 minutters gang til Enghave S-station og linie 6A, der kører til Københavns Hovedbanegård holder lige ved døren Kastrup Lufthavn nås på ca. 20 minutter i bil Området hvori ejendommen er beliggende er præget af Vesterbrogade med sine typiske boligog erhvervsejendomme Nærmeste nabo er Carlsberg og ejendommen grænser op til Carlsbergs planlagte nye vores by Hold kundemødet i byen: Masser af sushibarer, trendy caféer, frokostrestauranter - og en enkelt Michelin-restaurant - i nærmeste nabolag Køb ind på vej hjem fra kontoret: På Vesterbrogade og i de mange hyggelige sidegader ligger stribevis af specialforretninger, servicebutikker og dagligvarebutikker Vesterbrogade 149 - CEC bygning 12, 4. sal Aberdeen side 3
Etage Anvendelse Areal i m 2 Årlig leje pr. m 2 Årlig leje i alt Bygning 12, 4. sal 1.182 1.150 kr. 1.359.300 kr. Fællesudgifter Skatter Varme 162 kr. 161 kr. 109 kr. P-plads leje pr. mdr. Kantine pr. person pr. dag 1.095 kr. 55 kr. Ovenstående priser er baseret på, at lejemålet leveres nymalet og med nybehandlede gulve i den eksisterende indretning. Alle beløb er angivet ekskl. moms. lejemål Økonomi og lejevilkår Betalingstermin: Kvartalsvis forud Afståelsesret/fremlejeret: Nej/nej Opsigelse: 6 mdr. gensidigt Uopsigelighed: 5 år for lejer, 10 år for udlejer Lejeregulering: Regulering ift nettoprisindekset, dog min. 3% Momsregistreret: Ja Depositum: Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje Elforbrug afregnes direkte til det lokale belysningsvæsen. Vand betales over varmeregnskabet. Vesterbrogade 149 - CEC bygning 12, 4. sal Aberdeen side 4
Foldevæg Foldevæg Foldevæg Kopi/ Print Tekøk. Sk. Sk. Tekøk. Sk. Serverrum Vesterbrogade 149 1:300 4.sal Plantegning Bygning 12, 4. sal Nuværende indretning 1.182 m 2 kontorlejemål i ét plan på 4. sal Ca. 40-60 arbejdspladser Vesterbrogade 149 - CEC bygning 12, 4. sal Aberdeen side 5
Kopi/ print Tekøk. Tekøk. 4. salsplan, bygning 12 Vesterbrogade 149 1:300 Indretningsforslag Bygning 12, 4. sal Indretningsforslag 1.182 m 2 kontorlejemål i ét plan på 4. sal Ca. 40-60 arbejdspladser Vesterbrogade 149 - CEC bygning 12, 4. sal Aberdeen side 6
Lejemål Kontakt Udlejningschef Steen Kjelstrup Telefon: 33 44 40 37 Email: sk@aberdeen.dk Om Aberdeen Property Investors Som en af Danmarks førende forvaltere af ejendomme og ejendomsinvesteringer er Aberdeen en langsigtet, professionel samarbejdspartner. Vi arbejder i tæt dialog med vores lejere og har fokus på vores lejeres individuelle behov. Derfor står vi selv for udlejningen af vores ejendomme, så du som lejer får et kompetent, effektivt og personligt lejeforløb. Som lejer hos os er du tilknyttet en fast, beslutningsdygtig kontaktperson fra din første henvendelse, til overtagelsen af dit nye lejemål.