Forkæl dig selv med det bedste Ultimative udsigtsboliger ved bredden af Øresund
Strandgården er en milepæl i Amager Strandpark. Både fordi boligerne hæver barren for kvalitet og beliggenhed. Men også fordi Strandgården er det sidste boligbyggeri, der opføres direkte ud til vandet. Strandgården er et klassisk eksempel på at gemme det bedste til sidst: Bedste placering tættest på city. Bedste badestrand og bedste uforstyrrede havudsigt direkte over Øresund. Side 3
Scan koden og se lokalplanen for området Scan koden og læs mere om Amager Strandpark - Strandparadiset med storbybeliggenheden Side 4 Side 5
Forkæl sjælen med lyden og duften af hav Strandgårdens lejligheder ligger så tæt på vandet, som det overhovedet kan lade sig gøre. Det er i første række lige der, hvor land bliver til vand. Nogle få skridt fra hoveddøren, og man står med fødderne i sandet. Der er ingen bygninger mellem Strandgården og stranden og det bliver der ikke ændret ved. Strandgården leverer således den ægte uforstyrrede havudsigt, som kun er de færreste forundt. I Strandgården fornemmer man altid havets nære tilstedeværelse. Den friske havluft kan duftes og mærkes i lungerne og lyden af bølger mod kyst er et perfekt soundtrack til ro i sjælen. Strandgårdens boliger nyder også godt af det specielle lys ved havet, når solens stråler rammer vandoverfladen og reflekteres helt ind i lejligheden. Lige udenfor døren leves det aktive strandliv med alle dets muligheder. Amager Strandpark er en af landets bedste badesteder med kilometervis af lækker, hvid sandstrand og optimale forhold for både børn og voksne. Området er også perfekt til outdoor living med talrige sports- og fritidsaktiviteter både til lands og vands. Side 6 Side 7
Forkæl den æstetiske sans med uovertruffen udsigt Strandgårdens maritime beliggenhed er en tydelig inspiration i arkitekturen. Der kan drages nautiske paralleller rent visuelt, men endnu vigtigere er de arkitektoniske greb, der gør, at havudsigten udnyttes optimalt. For at opnå mest mulig udsigtsvendt facade, er Strandgården anlagt som en trelænget gård. Set ovenfra minder det om en kæmpe katamaran med to stævne, der peger ud mod Øresund. Byggeriets længer er designet som en terrasseret struktur, der stiger opad fra havsiden og ind mod land. Bygningen er således højere bag til, og udsigten derfra er lige så imponerende som i de forreste lejligheder. Strandgårdens udgangspunkt er, at alle lejligheder skal have den bedste udsigt. Derfor opføres boligerne mere end 5 meter over gadeniveau, hvorved alle boligerne hæves over jorden. Dermed undgås nedre lejligheder med begrænset udsyn. Indgang til boligerne sker fra det hævede gårdmiljø, som er anlagt mellem byggeriets længer. Dette giver en ekstra grad af sikkerhed, idet man befinder sig på privat område, når man låser sig ind. Hver opgang betjener kun mellem 6 og 12 lejligheder, og derved opnåes et roligt og trygt fællesareal. Side 8 Side 9
Side 10 Side 11
Forkæl kroppen med afslapning under åben himmel På grund af den helt unikke havbeliggenhed er lejlighedernes udearealer en absolut topprioritet i Strandgården. Alle boligerne har to store opholds- og udsigtsaltaner, som er delvist overdækkede, så man kan sidde tørt og i læ, hvis vejret driller. Altanerne på byggeriets længer breder sig som en vifte ud fra facaden. Det betyder, at de ikke spærrer for hinanden. På den måde får de bagerste altaner også vid udsyn til Øresund. Bygningens terrasserede form giver desuden mulighed for private tagterrasser på forskudte niveauer. Vælger man en lejlighed med privat tagterrasse, får man alle glæderne ved en have og slipper oven i købet for at slå græs. Side 12 Side 13
Forkæl bilen i privat parkeringskælder Havet spiller helt sikkert hovedrollen i Strandgårdens omgivelser. Men nærområdet er meget andet end sand og vand. Omkring Strandgården er der alt, hvad man har brug for i hverdagen. Både det praktiske og det hyggelige. F.eks. er der gode indkøbsmuligheder, caféliv, grøn bypark og ikke mindst Metroen, der kører til Kgs. Nytorv på 8 minutter. City er altid i nærheden, og storbyens puls blander sig naturligt med strand og vand. Kigger man ind mod byen, står et par af bydelens tårne som store skulpturelle elementer i landskabet. Når mørket falder på, og lysene tændes i tårnene, får man en lille snert af Manhattan-stemning forærende. I Strandgården er der også tænkt på bilejerne. Derfor har ejendommen sin egen aflukkede parkeringskælder med en privat p-plads til hver lejlighed. Her kan bilen altid stå i tørvejr og sikkerhed, når den ikke er i brug. Side 14 Side 15
Forkæl livskvaliteten med lys, luft og personlig stil Strandgården består af 56 eksklusive ejerlejligheder i vidt forskellige størrelser men alle med havudsigten til fælles. Lejlighederne er på 2-5 værelser, og henvender sig såvel til børnefamilier som par og singler. Interiøret følger en overordnet idé om sofistikeret enkelhed og tidløs elegance. Der er lagt vægt på rene linjer og lyse nuancer over alt. Vægge, lofter og døre er hvide, mens gulve er udført i hvidolierede lamelplanker i eg. Scan koden og se hele materialebeskrivelsen I disponeringen er der fokus på rumlighed, åbenhed og masser af lys og luft. Alle lejlighederne er gennemlyste, og der er ekstra højt til loftet. Karnapper og store glaspartier trækker udsigten ind i rummene, så himlen og havet bliver en del af indretningen. Enkeltheden kan sammenlignes med et blankt lærred, hvorpå man frit kan skabe sin helt egen vision for hjemmet. Derfor er der masser af plads til individualitet, når det gælder materialevalg i Strandgården. Det personlige præg går hånd i hånd med den gode kvalitet fra Poggenpohl, Dornbracht og Duravit. Side 16 Side 17
Side 18 Side 19
Solopgangen over Øresund - det smukkeste motiv er lige uden for vinduet
Side 22 Side 23
Side 24 Side 25
Side 26 Side 27
Side 28 Side 29
På udkig efter byens bedste udsigt? Scan koden og læs mere om et Trygt og Sikkert boligkøb i Strandgården Nordic Property Vision A/S udvikler og opfører i samarbejde med ELF Development A/S det eksklusive projekt Strandgården, mens danbolig Niels Hald A/S står for salget. Få mere information om alle vores projekter, se plantegninger, visualiseringer og meget mere på www.amagerstrandpark.dk eller mød os i vores Boligshop på Amager Strandvej 112. Side 30 Side 31
Side 32 Side 33
Udsigt fra 3. sals højde set fra Amager Strandvej. Side 34 Side 35
Køkkenerne i Strandgården er fra det eksklusive køkkenfirma Poggenpohl, som har vundet flere internationale designpriser. Igennem mere end hundrede år, har udvikling og innovation inden for køkkendesign været uadskilleligt forbundet med Poggenpohl. Poggenpohls filosofi er hele tiden at genopfinde køkkenet, at skabe bedre rum til madlavning, til afslapning og til samvær mellem mennesker på en berigende og kreativ måde. Hos Poggenpohl insisterer man på, at kvaliteten altid skal være i top.der sker en konstant udvikling i samarbejde med de førende leverandører af skinnesystemer og hængsler og således vil et Poggenpohl køkken altid være udstyret med den bedste og nyeste teknologi. Med Poggenpohl får man et køkken, som er bygget til at blive brugt og som vil holde i mange år frem. Alle køkkener fra Poggenpohl er udstyret med et unikt ID kort, og skulle uheldet være ude, vil du med dette kort i hånden altid kunne få reservedele til netop dit køkken, også om 10 eller 20 år. Vælger du et køkken fra Poggenpohl, vælger du et køkken for livet. Forkæl dit hjem med overlegen kvalitet Strandgården er et kvalitetsbyggeri fra yderst til inderst. Lige fra betonfundamentet til det interiør, man kigger på og bruger hver dag. De allerhøjeste krav er sat for køkken og bad, og vi har finkæmmet markedet for at udvælge de bedste leverandører inden for hver deres felt. Fælles for leverandørerne er et tårnhøjt kvalitetsniveau og det gælder alle aspekter af de produkter, som leveres. Alt er fremstillet til at holde i mange år, men det er især designets kvalitet, der virkelig adskiller leverandørerne fra alle de andre. Scan koden og læs mere om Poggenpohl Side 68 Side 69
Scan koden og læs mere om Duravit I mere end 60 år har Dornbracht stået for førsteklasses, avanceret produktion og banebrydende design. Virksomheden er i dag en førende producent af design-armaturer, håndvask- og bruseløsninger samt luksustilbehør til badeværelset. Form og farve er to uadskillige begreber i moderne møbeldesign. Ketho fra Duravit er en møbelserie, der ikke blot udmærker sig ved et enkelt, elegant og tidløst design, men også ved et smagfuldt, inspirerende og innovativt farvevalg. Med sine premium produkter udgør Dornbracht en sand drivkraft bag trends og udvikling for en hel branche. Dette kan kun lade sig gøre, når det hele bygger på kvalitet. Dornbracht stiller ekstremt høje krav til materialer, overfladebehandling og ikke mindst design. Det sidste giver sig blandt andet udslag i alle de internationale designpriser, Dornbracht modtager. Ketho-serien er designet af tyskeren Christian Werner, der er en af Europas mest succesrige møbeldesignere. Han er eksempelvis manden bag flere af de berømte og eksklusive sofaer fra Rolf Benz. Til opgaven for Duravit har han sat sensualitet øverst på dagsordenen. Resultatet er en komplet serie af baderumsmøbler i et enkelt og tidløst design, og som er karakteristiske ved de slanke, rektangulære former og ved de grebsfrie låger. Lange matte alu-skinner langs skuffernes overkant fungerer som skjulte håndtag og får møblerne til at fremstå endnu mere strømlinede og elegante. Det harmoniske look understøttes af den matte struktur på overfladerne, der samtidig gør møblerne behagelige at røre ved og lette at holde. Scan koden og læs mere om Dornbracht Scan koden og læs mere om Duravit Side 70 Side 71
Da Strandgården endnu ikke er færdigbygget, er brochurens billeder af bygningen og interiør ikke rigtige fotos, men såkaldte arkitekt 3D visualiseringer. Nogle af 3D visualiseringerne viser eksempler på materialer og løsninger, som kan vælges mod en merpris. Beskrivelsen af de materialer, der leveres med lejligheden findes i materiale-beskrivelsen. De anvendte baggrunde samt placering og størrelse af træer, biler mv. er efter skøn og kan afvige fra virkelige forhold. Der tages forbehold for evt. trykfejl og ændringer i tekst og visualiseringer i denne brochure. 2. udgave, 12. september 2014 Side 72
amager strandpark amagerstrandpark.dk Projektsalg: danbolig Amager Strand Øresundsvej 124 2300 København S Tlf.: 32 34 04 00 amagerstrand@danbolig.dk