bergbolig ApS mail:post@lobergbolig.dk f: 56 63 49 49 Mobil: 29 61 76 27.LobergBolig.dk.Hesteejendomme.dk Rækkehus Sag nr.: 214112 Beliggenhed: Toftevangen 3, 4672 Klippinge Kontantpris: Nominel pris: Udbetaling: Mdl. brutto: 1.252.997,98 6., 6.928,13 Mdl. netto: 6.562,53 1.195., Byggeår: 21 Ombygn. år: Bebygget areal: 13 Boligareal: 97 Grundareal: 54 Antal værelser: 3 Antal etager: 1, Kælder: Flot nyere dobbelthus fra 21, beliggende i Klippinge, i gode materialer og med integreret carport med udhus. Boligen er super funktionel i indretning og nem i vedligeholdelse med facade i røde mursten m. betontagsten. Beboelsen på 97 kvm fordeles på entre kombineret m. bryggersfaciliteter, badeværelse m. bruseniche og skabsarrangement. Køkken m. spiseplads og i åben forbindelse til opholdsstuen. Soveværelse samt værelse. Der kan evt. indrettes endnu et værelse i en del af stuen. Stuen har glaskarnap der giver godt m. lys, og plads til godt læsehjørne. Godt loftsrum m. plads til opbevaring. Bemærk iøvrigt, lav varmeudgift. Klippinge er en lille hyggelig stationsby. Få km. til St. Heddinge, enten i bil eller med tog, her er gode muligheder for indkøb af både daglig- og detailvarer. Rødvig Strand kan nåes inden for kort tid i bil el. tog. Ca. 1 time s kørsel i bil til Kbh. Der kan opnåes forbindelse til Kbh m. lokaltoget og videre m. S-tog fra Køge. Vi glæder os til at vise dig Toftevangen 3.
Købspris 1.195. Boligydelse pr.md. 851 Formular nr. 25.11 SEPTEMBER 213
Salgsopstilling Lo Sag nr. 214112 Beskrivelse Flot nyere dobbelthus fra 21, beliggende i Klippinge, i gode materialer og med integreret carport med udhus. Boligen er super funktionel i indretning og nem i vedligeholdelse med facade i røde mursten m. betontagsten. Beboelsen på 97 kvm fordeles på entre kombineret m. bryggersfaciliteter, badeværelse m. bruseniche og skabsarrangement. Køkken m. spiseplads og i åben forbindelse til opholdsstuen. Soveværelse samt værelse. Der kan evt. indrettes endnu et værelse i en del af stuen. Stuen har glaskarnap der giver godt m. lys, og plads til godt læsehjørne. Godt loftsrum m. plads til opbevaring. Bemærk iøvrigt, lav varmeudgift. Klippinge er en lille hyggelig stationsby. Få km. til St. Heddinge, enten i bil eller med tog, her er gode muligheder for indkøb af både daglig- og detailvarer. Rødvig Strand kan nåes inden for kort tid i bil el. tog. Ca. 1 time s kørsel i bil til Kbh. Der kan opnåes forbindelse til Kbh m. lokaltoget og videre m. S-tog fra Køge. Vi glæder os til at vise dig Toftevangen 3. Tilbehør Det er aftalt, at følgende tilstedeværende hårde 1 Køle-fryseskab Bosch, 1 Emhætte Bo Opvaskemaskine Bosch, 1 Tørretumbler Brugsret og fællesfaciliteter Er ejendomsmægleren tilknyttet eller har ejend af finansiering, forsikringer, annoncering eller a Ja X jf. side 2 Modtager ejendomsmægleren eller dennes ansa forsikringer, annoncering eller andet: X Ja jf. side 2 Har ejendomsmægleren, dennes ansatte eller næ i omsætningen af nærværende ejendom eller i p tilknytningen til omsætning af fast ejendom: Ja X Hvis ja, hvilke: Vigtig information Der gøres opmærksom på at en købsaftale, hvis og at sælger ikke er forpligtet til at acceptere til stemmelse med udbudsvilkårene. Medvirkende ejendomsmægler repræsenterer sæ handel. Køber opfordres derfor til at søge egen Formular nr. 412 MARTS 211-23816516
Sag nr. 21411 Kontantpris 1.195. Udbetaling 6. Bruttomd. 6.364 Nettomd. Ejendomsoplysninger Kommune...: Matr.nr....: Må benyttes til...: Ejendomstype...: Stevns 1 br Klippinge by, Magleby-Stevns Beboelse ifølge...: Tingbogen Rækkehus Zonestatus...: Byzone Offentlig vurdering pr....: 1-1-213 Bygningsarealer ifølge...: Tegning Offentlig ejendomsværdi...: 1.2. af dato...: heraf grundværdi...: 267. Hovedbygn. bebyg. areal..: 13 Evt. ejerboligværdi...: Heraf garagecarportudhus...: 276 Grundlag ejd.værdiskat...: 1.5. Kælderareal...: Grundskatteloftværdi...: Udnyttet tagetage...: Boligareal i alt...: 97 Grundareal ifølge...: tingbog Andre bygninger...: Grundareal udgør...: 54 Heraf garagecarportudhus...: Heraf vej...: Opførtombygget år...: 21 Servitutter, byrder og andre anvendelsesbegrænsninger Der er lyst lokalplan nr. 81 "Boligområde Klippinge Nord" Forsikringsforhold Forsikringspræmien, der indgår i ejerudgifter, er baseret på foreliggende tilbud Præmien dækker brand- og husejerforsikring, herudover dækkes: svamp: Ja insekt: Ja rørskade: Ja, udvidet Forbehold: Se forsikringspolice Se forsikringspolice Tilstandsrapportbyggeteknisk gennemgang Tilstandsrapport og andre byggetekniske rapporter: Den for eller UN. Elinstallationsrapport: Den foreliggende elinstallationsrap Energimærkning: Energimærkning pr. 7-1-21 er udar Realkreditinstitut Pengeinstitut Forsikringsselskab Andre Modtager ejendomsmægleren eller dennes ansa Finansiering Hvis ja, Forsikringer Hvis ja, Annoncering Ja Hvis ja, Andre ydelser Ja Hvis ja, Anvendelsesudgifter Brutto- og nettoudgiften omfatter ikke udgiften til energi, vand og andre forbrugsafhængige forhold samt løbende vedligeholdelse. Oplysningerne stammer fra:energimærke Det seneste års forbrug og udgiften hertil Vandvandafledning 5 M3 3.68, Naturgas 614 M3 Naturgas 4.9, Parterne har ret til at få oplyst vederlagetsprov Øvrige forhold Da ejendommen er beliggende i byzone, e forurenet. Lettere forurening er forurening, under kriterierne for kortlægning som forur Der er i det angivne afviklingsforløb af lån der overstiger 5. kr. for enlige og 1. 25 % i perioden fra 212 til 219 med 1 % Formular nr. 414 MAJ 212-23816516 Lo Sag nr. 21411 Kontantpris 1.195. Udbetaling 6. Bruttomd. 6.364 Nettomd. Ejendomsoplysninger Kommune...: Matr.nr....: Må benyttes til...: Ejendomstype...: Offentlig vurdering pr....: 1-1-213 Offentlig ejendomsværdi...: 1.2. heraf grundværdi...: 267. Evt. ejerboligværdi...: Grundlag ejd.værdiskat...: 1.5. Grundskatteloftværdi...: Stevns 1 br Klippinge by, Magleby-Stevns Beboelse ifølge...: Tingbogen Rækkehus Zonestatus...: Byzone Tilstandsrapportbyggeteknisk gennemgang Tilstandsrapport og andre byggetekniske rapporter: Den for eller UN. Elinstallationsrapport: Den foreliggende elinstallationsrap Energimærkning: Energimærkning pr. 7-1-21 er udar Bygningsarealer ifølge...: Tegning af dato...: Hovedbygn. bebyg. areal..: 13 Heraf garagecarportudhus...: 276 Kælderareal...: Er ejendomsmægleren tilknyttet eller har ejend Udnyttet tagetage...: Realkreditinstitut
Sag nr. 21411 Kontantpris 1.195. Udbetaling 6. Bruttomd. 6.364 Nettomd. konverterbart obligationslån med fast rente Bruttoudgiftejerudgift 1. år Kontant Finansieret Oplysning om bruttonetto udgift Prioritetsydelser, 66.152,66 Bruttoudgiften er lig med ejerudgiften førs Renovation 2.659, 2.659, forpligtet til at afholde som ejer af ejendom Ejendomsskatter 214 3.18,66 3.18,66 af den aktuelle størrelse af skattemæssige f Forsikring 1.834, 1.834, toudgiften omfatter ikke udgifter til energi Grundejerforening 1.8, 1.8, fatter brutto- og nettoydelsen ikke udgifter Skadedyrsbekæmpelse 23,12 23,12 I brutto- og nettoydelsen indgår en standar Vand fast afgift anslået 72, 72, vil den i visse tilfælde ikke kunne opnås, h Standardfinansiering Bruttoudgift 1. år 1.216,78 76.369,44 Standardfinansieringen er udarbejdet ud fr Kontant udbetaling på 5 % af den kontante Nettoudgift 1. år Kontant Finansieret kr. 25.. Der optages et realkreditlån op Fradrag (renter, bidrag, fradragskonto), -41.163,6 domskategori efter lov om realkreditlån og Lånet er baseret på dertil hørende obligatio Fradrag i alt -41.163,6 For restkøbesummen udstedes et pantebrev Skatskattebesparelse heraf 1. år v 31,1 %, -12.81,71 Der afdrages på lånet over hele løbetiden e Ejendomsværdiskat 1.5, 1.5, renten fastlægges som den effektive rente Skat, overskudunderskud 1. år 1.5, -2.31,71 rundet til nærmeste kvarte procent point. + Bruttoudgift 1. år 1.216,78 76.369,44 Særlige oplysninger om standardfinansieri Nettoudgift 1. år 2.716,78 74.67,73 Kontantbehov ved køb Kontant Finansieret Gæld udenfor købesummen Kontantprisudbetaling 1.195., 6., Tinglysningsafgift af skøde, anslået 8.86, 8.86, Ingen Omkostninger til berigtigelse af skødet, anslået 14.41,59 14.41,59 Ejerpantebreve og afgiftspantebreve Ejerpantebreve kr. Ialt 1.218.27,59 83.27,59 Afgiftspantebreve kr. Oplysninger om eksisterende lån, der kan overtages på visse betingelser Långiverart Realkre- Restgæld Obl.restgæld Kontantværdi Optaget Rente 1. års Rest- ÅOP dittype i valuta Kont.pålyd. ydelse løbetid Formular nr. 417 SEPTEMBER 21-23816516