Bylderup-Bov Bygade 9 6372 Bylderup-Bov Rummelig ejendom, centralt i Bylderup-Bov Sag: 62302066 edc.dk Trøst & Mensel Ejendomsmægler, MDE Hærvejen 49-6230 Rødekro Tlf. 74661111-623@edc.dk
Boligen Opført/Ombygget: 1938/1977 Rum/Værelser: 9/8 Bolig: 165 m² Grund 709 m² Energimærke: E Bylderup-Bov Bygade 9 Rummelig ejendom beliggende centralt i Bylderup-Bov langs bygaden og med en dejlig lukket have bagtil. Villaen er oprindelig opført i 1938 og om/ tilbygget i 1977. Fremstår med 165 kvm. boligareal, samt udhus på 25 kvm som skønnes at rumme bryggers/baggang. Planløsning bestående af: Hovedindgangsparti med gulvtæppe og fordelergang til de forskellige rum i stueplan. Stor stue med gulvtæppe og finerloft. 2 værelser med gulvtæppe. Tidløst køkken fra ca. 1998 med praktisk vinylgulv og spiseplads. Naboliggende værelse med gulvtæppe, som fint kunne indrrages, såfremt man ønsker et stort køkken-alrum. Badeværelse med klinkegulv med gulvvarme, listeloft, bruser med forhæng. Alt kloak i badeværelset i stueplan er hovedrenoveret i 2005. Baggang med støvt gulv og installation til vaskemaskine og tørretumbler, samt hvor tillige gasfyret er placeret.på 1. salen finder du er ældre badeværelse, hvor vandet i bruseren p.t. er koblet fra, således at rummet p.t. kun fungerer som toilet. Her er vinylgulv og vægklinker. 4 gode værelser - alle med gulvtæppe, samt yderligere ét stort gennemgangsværelse.villaen fremstår med vandskurede facader, samt med PVC vinduer, og er således let at vedligeholde, således at fritiden kan bruges på mange andre spændende ting. Udvendigt finder man en dejlig lukket have bagved ejendommen, samt en grusbelagt indkørsel som deles med naboejendommen.
Indretning
Opnå den bedste handel med hjælp fra en køberrådgiver Uanset om du er i gang med at søge eller allerede har fundet den næste bolig, så kan EDC hjælpe dig i mål. Også selvom du finder boligen hos en anden mægler. Vores professionelle køberrådgivere har kompetencer inden for ejendomsjura, finansiering og bolighandel. Du sparer tid og udgifter ved kun at have en kontaktperson til at holde styr på din situation og dine interesser, og det minimerer risikoen for misforståelser undervejs. Vi er kort sagt din rådgiver fra boligen er valgt - til du er flyttet ind. Brian Marcussen Afdelingsleder, Ejendomsmægler & Valuar 73663334 brian@edc.dk Skal vi hjælpe med finansieringen? Med til køb af ny bolig, hører også valg af finansiering. EDC har stærke og kompetente finansielle samarbejdspartnere, som gerne hjælper med et lånebevis til køb af bolig samt rådgivning om de forskellige lånetyper. Du skal bare henvende dig til din lokale EDC-butik, så formidler vi kontakt. Du kan få rådgivning om nyt lån, låneomlægning eller finansiering af boligforbedringer. Og naturligvis et attraktivt lånetilbud eller lånebevis. Skal du også sælge? Lad os vurdere din bolig helt gratis Hver dag foretager vi mange Salgstjek og giver dermed boligejere en realistisk vurdering af deres boligs værdi, ligesom vi orienterer om den lokale markedssituation. Skal din bolig sælges, eller har du brug for at vide hvor meget den aktuelt er værd, er du meget velkommen til at kontakte din lokale EDC-butik for et uforpligtende møde. Du kan også hele døgnet bestille et Salgstjek på edc.dk/salg Vil du vide mere? Få bolignyhederne direkte i din indbakke. Tilmeld dig EDCs nyhedsbrev på edc.dk/nyhedsbrev
Vi sætter pris på din bolig Trøst & Mensel Ejendomsmæglere Valuarer MDE Vi dækker hele Aabenraa Kommune. Vi har boligbutikker i Aabenraa og Rødekro samt udstillingsbutikker i Tinglev og Padborg. Landets største køberkartotek med langt over 100.000 tilmeldte. EDC Køkkendesigner - et unikt salgsfremmende værktøj, hvor du som køber kan designe dit eget drømmekøkken i din kommende bolig. Vi tilbyder Åbent Hus med tilmelding således ved du som sælger, hvor mange der kommer til dit Åbent Hus arrangement. Læs mere om køkkendesigner, køberkartotek og Åbent Hus med tilmelding på EDC.dk. Går du i salgstanker? Bestil et GRATIS salgstjek og oplev salgskraften! Rådhusgade 6 6200 Aabenraa 611@edc.dk 74 62 64 64 Hærvejen 49 6230 Rødekro 623@edc.dk 74 66 11 11