Flensborgvej Tinglev

Transkript

1 Flensborgvej Tinglev St. Jyndevad, Tinglev Sag: edc.dk Trøst & Mensel Ejendomsmægler, MDE Hærvejen Rødekro Tlf.

2 Boligen Opført: 1945 Rum/Værelser: 5/4 Bolig: 140 m² Grund m² Energimærke: Flensborgvej 81 Nydeligt landsted med tilhørende 12,28 HA jord beliggende omkring ejendommen. Stuehuset fremstår med pudsede gult malede facader og rødt cementtag fra 1990'erne samt PVC vinduer fra 1990'erne. Indretningen består af baggang med vinylgulv og hvor også oliefyret er placeret. Badeværelse med klinkegulv, bruser med forhæng, toilet og vaskearrangement. Hyggeligt køkken med vinylgulv og finerloft, samt plads til spisebordet. Soveværelse med gulvtæppe og fast skabsvæg. Dejlig lysfyldt stue med gulvtæppe og dobbelt dør til ejendommens terrasse og skønne grund. På 1.salen finder du en repos med gulvtæppe, samt 3 værelser med gulvtæpper. Rummene på 1.salen opvarmes med elvarme. I huset er der forskellige lofter, herunder listelofter, pudsede lofter og finerlofter. Tidligere stald på ca. 90 kvm. med pudsede vægge og metaltag fra 1990'erne og indvendigt med støbte gulve og velvingeloft. Værksted fra 1974 på 197 kvm. med pudsede vægge og eternittag udvendigt og med støbt gulv og god loftshøjde indvendigt, samt høj port i enden. Maskinhus fra 1979 på 263 kvm. med metalsider, stålbuer og eternittag samt sandbund indvendigt. Dybstrøelsesstald fra 1986 på 109 kvm. med pudsede vægge, løs bund, stålbuer og eternittag. Ejendommen forsynes med vand fra egen boring og offentligt afløb. Det tilhørende jordareal er beliggende direkte omkring ejendommen og er pt. bortforpagtet på 1- årig kontrakt. Gode jagt- og fiskemuligheder fra grunden.

3 Flensborgvej 81

4

5

6

7 Opnå den bedste handel med hjælp fra en køberrådgiver Uanset om du er i gang med at søge eller allerede har fundet den næste bolig, så kan EDC hjælpe dig i mål. Også selvom du finder boligen hos en anden mægler. Vores professionelle køberrådgivere har kompetencer inden for ejendomsjura, finansiering og bolighandel. Du sparer tid og ud- gifter ved kun at have en kontaktperson til at holde styr på din situation og dine interesser, og det minimerer risikoen for misforståelser undervejs. Vi er kort sagt din rådgiver fra boligen er valgt - til du er flyttet ind. Brian Marcussen Afdelingsleder, Ejendomsmægler & Valuar [email protected] Skal vi hjælpe med finansieringen? Med til køb af ny bolig, hører også valg af finansiering. EDC har stærke og kompetente finansielle samarbejdspartnere, som gerne hjælper med et lånebevis til køb af bolig samt rådgivning om de forskellige lånetyper. Du skal bare henvende dig til din lokale EDC-butik, så formidler vi kontakt. Du kan få rådgivning om nyt lån, låneomlægning eller finansiering af boligforbedringer. Og naturligvis et attraktivt lånetilbud eller lånebevis. Skal du også sælge? Lad os vurdere din bolig helt gratis Hver dag foretager vi mange Salgstjek og giver dermed boligejere en realistisk vurdering af deres boligs værdi, ligesom vi orienterer om den lokale markedssituation. Skal din bolig sælges, eller har du brug for at vide hvor meget den aktuelt er værd, er du meget velkommen til at kontakte din lokale EDC-butik for et uforpligtende møde. Du kan også hele døgnet bestille et Salgstjek påedc.dk/salg Vil du vide mere? Få bolignyhederne direkte i din indbakke. Tilmeld dig EDCs nyhedsbrev på edc.dk/nyhedsbrev

8 Vi sætter pris på din bolig Trøst & Mensel Ejendomsmæglere Valuarer MDE Vi dækker hele Aabenraa Kommune. Vi har boligbutikker i Aabenraa og Rødekro samt udstillingsbutikker i Tinglev og Padborg. Landets største køberkartotek med langt over tilmeldte. EDC Køkkendesigner - et unikt salgsfremmende værktøj, hvor du som køber kan designe dit eget drømmekøkken i din kommende bolig. Vi tilbyder Åbent Hus med tilmelding således ved du som sælger, hvor mange der kommer til dit Åbent Hus arrangement. Læs mere om køkkendesigner, køberkartotek og Åbent Hus med tilmelding på EDC.dk. Går du i salgstanker? Bestil et GRATIS salgstjek og oplev salgskraften! Rådhusgade Aabenraa [email protected] Hærvejen Rødekro [email protected]