Lækker og velholdt rækkevilla i populære Søften!

Transkript

1 Lækker og velholdt rækkevilla i populære Søften! Elgårdsminde 81, Søften, 8382 Hinnerup, Sag: Nielsen & Partner Ejendomsmæglere, MDE Storegade 20 A 8382 Hinnerup Tlf @edc.dk En helt indflytningsklar bolig!

2

3 Elgårdsmindeparken er en enklave af eksklusive boliger opført i gedigne materialer med central beliggenhed i Søften. Her er egen park og sø, smuk natur, træer samt legeplads i den sydlige ende af området. Denne rækkevilla er 122 kvm og har tilhørende vognly og depotrum. På første sal er der indrettet 2 børneværelser, dejligt badeværelse og et helt fantastisk soveværelse. Det er rigtig stort og der er højt til loftet. Samtidig er der stort glasparti, så lyset strømmer ind. Det er virkelig et lækkert rum! Har du ikke brug for 3 værelser, er det oplagt at lave stue her pga. den skønne udsigt og udgangen til altanen, hvor du kan sidde og nyde eftermiddags- og aftensolen og ikke mindst udsigten over det smukke område. Byggeriet blev i 2008 præmieret for sin flotte arkitektur. Byggeriet er udført i flot lys teglsten på facader, murvinger og skorstene. Du får et minimum af vedligehold, så tiden kan bruges på andre ting du finder mere fornøjelse ved. Boligen og området er optimalt for børnefamilien. De små poder kan frit lege sikkert i parken, mens mor og far kan følge med fra terrassen. Og når de får skolealderen, kan du trygt sende dem ad stien og i skole. Boligen egner sig ligeledes til det modne par, hvor børnene er flyttet hjemmefra. I får alt det skønne ved en have, blot uden at skulle bruge tiden på at passe den. Foran boligen er der den dejligste solrige gårdhave. Med en beliggenhed kun 10 km fra Århus centrum, kort afstand til Skejby, 1 km fra E45 og med gode muligheder for offentlig transport mellem Randers og Århus er du tæt på alt i dagligdagen. Her kan blandt andet nævnes nærområdets store udbud af dagsinstitutioner, sportsfaciliteter, indkøbsmuligheder og kultur. I Søften by har du et net af stisystemer, som gør det trygt for børnene at færdes - ring og hør nærmere!

4 Boligen Opført 2007 Rum/værelser 4/3 Bolig/kælder 122 m 2 Grund 188 m 2 Energimærke A 10

5

6 Få gode råd om finansiering af din nye bolig Få hele boligmarkedet serveret på ét fad Med en profil i EDC s køberkartotek får du adgang til nye sager fra alle mæglere i Danmark, samt eksklusiv adgang til boligemner, der ikke annonceres andre steder. Gå ind på edc.dk/profil og opret din egen søgeagent.

7 Skal du også sælge? Lad os vurdere din bolig helt gratis Et Salgstjek giver dig en realistisk vurdering af boligens værdi. Skal din bolig sælges, eller vil du gerne vide, hvad den aktuelt er værd, er du meget velkommen til at kontakte EDC for et uforpligtende møde. Du kan også bestille et gratis Salgstjek på edc.dk/salg Jette Eriksen Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Købermægler Telefon: Mail: Jeanet Gårdsdal Ejendomsmægler Telefon: Mail:

8 Vi sørger for, at du kommer godt videre Hos EDC handler det ikke kun om at få solgt nogle ejendomme. Vi arbejder 100% for, at du skal opleve en kompetent og professionel behandling med fokus på dig og din situation. Størst i Danmark - din sikkerhed Ingen kommer sovende til succes i den danske mæglerbranche. Når EDC år efter år sælger mest, har flest butikker og har det største køberkartotek, er det fordi vi brænder for, at vores kunder skal opnå den lovede ydelse og trygt vil anbefale os til andre. Når du vælger EDC, har du sikkerhed for, at boligen bliver søgt på og set. Du opnår ikke større synlighed i Danmark. Vi har købere fra hele landet I hver af de ca. 230 EDC-butikker kan vi ved hjælp af et fælles IT-system hjælpe kunder, som søger bolig andet sted i landet. Det kommer dig til gavn, når en køber fra den anden ende af landet, søger en bolig som din. Herudover har vi altid personale med et indgående lokalkend skab og viden om priser, udbud og efterspørgsel i området. Det sikrer, at boligen bliver sat til salg med optimale betingelser for et godt salg. Størst salgsstyrke EDC-kæden anvender en enestående målrettet og effektiv online annoncering, hvor vi via Google får vist de relevante boliger for de relevante købere. Det skaber resultater, for synlighed på internettet er altafgørende, når en bolig skal sælges. Med over 2 mio. besøgende er edc.dk Danmarks største boligsite. Vi arbejder hele tiden på at udvikle brugervenlighed og funktionalitet, og har for nylig lanceret Find din køber på edc.dk, hvor du kan søge hvor mange købere, som EDC har kontakt til, der søger en bolig som din. Vores køberkartotek har over tilmeldte og er dermed landets største. Samlet opnår du med vores indsatser en kvalitet og effektivitet, som du ikke finder andre steder. EDC har solgt over boliger og vi vil også hjælpe dig. Kontakt os døgnet rundt på edc.dk Nielsen & Partner Storegade 20 A 8382 Hinnerup Tlf @edc.dk Kom godt videre