Muskatvænget Tinglev

Transkript

1 Muskatvænget Tinglev Særdeles velindrettet villa i den sydlige del af Tinglev! Sag: edc.dk Trøst & Mensel Ejendomsmægler, MDE Hærvejen Rødekro Tlf @edc.dk

2 Boligen Opført: 1979 Rum/Værelser: 4/3 Bolig: 110 m² Grund 878 m² Energimærke: F Beliggende i den sydlige ende af Tinglev, finder du denne velindrettede villa på 110 kvm. Boligen der er opført i 1979 fremstår med gule murstens vægge, eternittag og grå PVC vin-duer med termoglas. Du kommer til at bo i et gode og stabilt nabolag med naboer i alle aldre. Fra området fører et velfungerende stisystem ind til skolen og midtbyen. Boligen er super godt indrettet uden spildplads. Bryggers med klinkegulv og lyst listeloft, samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fordelingsgang med klinkegulv til husets øvrige rum, heraf sove-værelse med gulvtæppe og 4 faste skabe. Yderligere 2 børneværelser med laminatgulv og i det ene værelse er der højskab. Velholdt badeværelse fra ca med klinkegulv med el-gulvvarme, lysnet listeloft med spots og bruser med glasdør. Lyst og indbydende køkken-alrum med køkkenelementer fra ca. 2008, praktisk vinylgulv og fin plads til spisebordet. I køkkenet er Panasonic luft-luft varmepumpe fra 2014 og brændeovn som sikrer en overkommelig varmeregning. Dejlig lysfyldt stue med gulvtæppe og hvorfra der er udgang til vestvendt terrasse og have. Udvendigt finder du en velplejet og letpasselig have. Carport med redskabsrum på tilsammen 38 kvm. samt overdækket terrasse og udhus som p.t. ikke fremgår af BBR. Alt i alt en særdeles velholdt og afledt heraf direkte indflytningsklar bolig.

3 Indretning

4

5

6

7 Opnå den bedste handel med hjælp fra en køberrådgiver Uanset om du er i gang med at søge eller allerede har fundet den næste bolig, så kan EDC hjælpe dig i mål. Også selvom du finder boligen hos en anden mægler. Vores professionelle køberrådgivere har kompetencer inden for ejendomsjura, finansiering og bolighandel. Du sparer tid og udgifter ved kun at have en kontaktperson til at holde styr på din situation og dine interesser, og det minimerer risikoen for misforståelser undervejs. Vi er kort sagt din rådgiver fra boligen er valgt - til du er flyttet ind. Brian Marcussen Afdelingsleder, Ejendomsmægler & Valuar, Købermægler, MDE brian@edc.dk Skal vi hjælpe med finansieringen? Med til køb af ny bolig, hører også valg af finansiering. EDC har stærke og kompetente finansielle samarbejdspartnere, som gerne hjælper med et lånebevis til køb af bolig samt rådgivning om de forskellige lånetyper. Du skal bare henvende dig til din lokale EDC-butik, så formidler vi kontakt. Du kan få rådgivning om nyt lån, låneomlægning eller finansiering af boligforbedringer. Og naturligvis et attraktivt lånetilbud eller lånebevis. Skal du også sælge? Lad os vurdere din bolig helt gratis Hver dag foretager vi mange Salgstjek og giver dermed boligejere en realistisk vurdering af deres boligs værdi, ligesom vi orienterer om den lokale markedssituation. Skal din bolig sælges, eller har du brug for at vide hvor meget den aktuelt er værd, er du meget velkommen til at kontakte din lokale EDC-butik for et uforpligtende møde. Du kan også hele døgnet bestille et Salgstjek på edc.dk/salg Vil du vide mere? Få bolignyhederne direkte i din indbakke. Tilmeld dig EDCs nyhedsbrev på edc.dk/nyhedsbrev

8 Vi sætter pris på din bolig Trøst & Mensel Ejendomsmæglere Valuarer MDE Vi dækker hele Aabenraa Kommune. Vi har boligbutikker i Aabenraa og Rødekro samt udstillingsbutikker i Tinglev og Padborg. Landets største køberkartotek med langt over tilmeldte. EDC Køkkendesigner - et unikt salgsfremmende værktøj, hvor du som køber kan designe dit eget drømmekøkken i din kommende bolig. Vi tilbyder Åbent Hus med tilmelding således ved du som sælger, hvor mange der kommer til dit Åbent Hus arrangement. Læs mere om køkkendesigner, køberkartotek og Åbent Hus med tilmelding på EDC.dk. Går du i salgstanker? Bestil et GRATIS salgstjek og oplev salgskraften! Rådhusgade Aabenraa 611@edc.dk Hærvejen Rødekro 623@edc.dk