DrømmeAndelsbolig i Sønderris Skorpionens Kvarter 12, 6710 Esbjerg V Andelsbolig
DrømmeAndelsbolig i Sønderris Skorpionens Kvarter 12, 6710 Esbjerg V Kort & info Bolig#16653 Kontantpris Kr. 570.000 Andelsbolig Rækkehus på 99 m² + 14 m² integreret udestue - i alt 113 m² indrettet med: Entre med klinkegulv, lys vinkelstue med udgang til lækker 14 m² stor udestue - udover boligarealet, flot HTH-køkken, bryggers/baggang med vaskesøjle, værelse/kontor med skabe, stort soveværelse med trægulv og skabe, lækkert badeværelse med skabe. Her er mulighed for indretning af ekstra værelse i vinkelstuen. Alle klinkegulve i boligen har gulvvarme. Flot anlagt sydlandsk ugeneret have med el-markise på terrassen og en nem forhave. Alt er gennemtænkt og udført i vedligeholdelsesfrie kvalitetsmaterialer. Skal ses - så aftal tid for en fremvisning med ejeren. Boligafgift/md. 6.514 kr. Anv. udgifter 900 kr. Bolig (BBR) 99 m² Værelser 3 Byggeår 2006 Energimærke Kontakt sælger Horst Møker Telefon 2160 4603 Se mere på http://www.selvsalg.dk/bolig/16653 Side 1 / 10
Lukket have Udestue Facade Facade med lukket carport Stue og køkken Stue Se mere på http://www.selvsalg.dk/bolig/16653 Side 2 / 10
Vinkelstue Køkken med spiseplads Lækkert badeværelse med gulvvarme Soveværelse Soveværelse med skabsvæg Entre med gulvvarme Se mere på http://www.selvsalg.dk/bolig/16653 Side 3 / 10
Bryggers/baggang med gulvvarme Se mere på http://www.selvsalg.dk/bolig/16653 Side 4 / 10
Se mere på http://www.selvsalg.dk/bolig/16653 Side 5 / 10
Se mere på http://www.selvsalg.dk/bolig/16653 Side 6 / 10
Total købssum: 570.000 kr Udbetaling: 30.000 kr Brutto md.: 4.073 kr. Netto md.: 2.896 kr. Faste udgifter Boligydelse Anvendelsesudgifter 6.514 kr./måned 900 kr./måned Variable udgifter Varme 900 kr./måned Se mere på http://www.selvsalg.dk/bolig/16653 Side 7 / 10
Total købssum: 570.000 kr Udbetaling: 30.000 kr Brutto md.: 4.073 kr. Netto md.: 2.896 kr. Bruttoudgift 1. år Kontant Finansieret Ydelse første år * 0 kr. 48.877 kr. Total 0 48.877 Nettoudgift 1. år Fradrag (renter, bidrag, fradragskonto) Skat/skattebesparelse heraf 1. år v/32,21% Skat, overskud/underskud 1. år Kontant Finansieret 0 kr. -43.846 kr. 0 kr. -14.123 kr. 0-14.123 + Bruttoudgift 1. år 0 48.877 Total 0 34.754 Kontantbehov ved køb Bruttoudgift er den estimerede udgift udfra nedenstående låneberegningsmetode. Nettoudgift er bruttoudgift fratrukket det skattemæssige fradrag, der opnås i forbindelse med finansiering. Bemærk: Ejerudgifter er ikke inkluderet i hverken brutto- eller nettoudgift. Låneberegning er sammensat af følgende, en udbetaling og et banklån, hvor det gælder at: Udbetalingen udgør 5% af kontantprisen oprundet til nærmeste hele 5.000 kr., minimum 25.000 kr. Banklånet optages til kurs 100, med et 30-årigt annuitetslån med 4 årlige rentetilskrivninger. Renten på lånet svarer til Nationalbankens gennemsnitsrente for pengeinstitutternes nyudlån til boligformål, her 6,16 %, tillagt 1,5 % oprundet til nærmeste 0,25 %, i alt 7,75 %. Rentefradraget er sat til 32,21 %. Kontant Finansieret Total købesum/udbetaling 570.000 30.000 Kontantbehov ved køb 570.000 30.000 Kontantbehov ved køb som anført i kolonnen til venstre må ikke forveksles med et evt. kontantbehov som er oplyst i salgsopstillingen. Kontantbeløbet i salgsopstillingen bygger på at de indestående lån i ejendommen overtages, hvor nærværende kontantbehov ved køb bygger på, at indestående lån indfries og nye lån optages. Se mere på http://www.selvsalg.dk/bolig/16653 Side 8 / 10
Faciliteter Medfølgende tilbehør Atriumgård Garage/Carport Hund tilladt Kat tilladt Vaskemaskine Tørretumbler Emhætte Opvaskemaskine Mikroovn Ovn Køle/fryseskab Kogeplader I nærheden Supermarked - under 500 m - Fakta Børnehave - under 1 km - Sønderris Skole - under 1 km - Sønderris Skolen Vigtig information Denne salgsopstilling er alene af vejledende karakter, hvilket indebærer, at kontantpris og BBR- oplysninger kan afvige fra det faktiske. Alle købere opfordres til at være bistået af en advokat i forbindelse med køb- sprocessen. Se mere på http://www.selvsalg.dk/bolig/16653 Side 9 / 10
Se mere på http://www.selvsalg.dk/bolig/16653 Side 10 / 10