Tidligt billede af gård - er justeret i projekteringen MONTANAGADE www.cosmoejendomme.dk T 8615 1688 Lejlighedstyper
INDHOLD PLANER Beskrivelse Stueplan 1. sal 2. sal 3. sal 3 4 5 6 7 LEJLIGHEDSTYPER Lejlighedstype 10 Lejlighedstype 11 Lejlighedstype 12 1. plan Hems Lejlighedstype 20 stue 1. sal 2. sal 8 9 10 11 12 13 14 2
Beskrivelse Nyopførte lejligheder med perfekt beliggenhed. Med perfekt beliggenhed i gåafstand til alle byens faciliteter herunder cafelivet på Jægergårdsgade, markedsdage på Ingerslevs boulevard og Bruuns Galleri s mange butikker, ligger denne ny opførte kvalitetsejendom med 24 velindrettede lejligheder. Ejendommens friarealer bliver indrettet som hyggelig aflukket sydvendt gårdmiljø, der indbyder til afslapning og afstresning. Ejendommen er indrettet med gode adgangsforhold bl.a. er der elevator til alle etager, således er lejlighederne yderst velegnede til alle aldersgrupper. De lyse lejligheder er alle indrettet i smagfulde kvalitetsmaterialer, bl.a. kan nævnes Invita køkkenelementer med god bord- og skabsplads, hvor alle hårde hvidevarer er integrerede. Badeværelserne indeholder skabsarrangement, bruseniche, væghængt toilet, håndklædetørre samt vaske-/tørremaskine. Alle lejligheder har enten altan eller terrasse. Lejlighederne på øverste etage er indrettet som penthouse lejligheder med ekstra højt til loftet i stuen og med super indskudt etage med ovenlysvinduer der både kan bruges som ekstra værelse eller som kontor. Ejendommens baghus er et kapitel for sig og indeholder 3 lejligheder i 3 etager, så hvis man drømmer om et byhus er dette den ideelle bolig. 3
20 20 20 108 m² 102 m² 108 m² 4E 4D 4C CYKELSKUR GÅRDHAVE 71 m² 70 m² 84 m² 73 m² 73 m² ELEVATOR C ELEVATOR B ELEVATOR A 10 10 11 10 10 PORT 6B MONTANAGADE 6A 4A STUEPLAN 4
20 20 20 4E 4D 4C 71 m² 70 m² 71 m² 71 m² 70 m² 73 m² 10 10 10 10 10 10 6B 6A 4A 1. SAL 5
20 20 20 4E 4D 4C 91 m² 90 m² 71 m² 71 m² 70 m² 73 m² 12 12 10 10 10 10 6B 6A 4A 2. SAL 6
93 m² 91 m² 90 m² 92 m² 12 12 12 12 6A 4A 3. SAL 7
6116 900 1635 1151 950 500 700 Altan 5.8 m² Altan 5.8 m² (261)001 311001 312001 311001 400 213001 213001 400 3051 120 2945 223001 213002 3390 Stue 10.3 m² Stue 10.3 m² 224001 9.5 m² 9.5 m² 2990 210 660 224002 840 910 120 600 120 321003 1240 222001 200 224001 120 640 223001 1635 224005 3070 KØKKEN, TYPE 1 Alrum 15.5 m² Alrum 15.5 m² 500 223004 240 11000 100 223004 910 321003 50 100 50 910 321003 321001 322001 223003 223001 1010 LEJLIGHEDTYPE 10 400 3430 213001 9.7 m² 660 312001 350 300 9.7 m² Bad 5.3 m² 223004 261002 Bad 5.3 m² 226001 2820 100 1 1890 311002 312001 BADEVÆRELSE, TYPE 1 850 1250 1961 223002 240 319003 312001 350 250 2370 313001 1450 8 241001 213001 399 5136 Montanagade 4A, NOTE st.tv.+ st.th.: 73 10.650 kr. 800 kr. Montanagade 4A, 1.tv.+ 2.tv.: 70 10.500 kr. 800 kr. BEMÆRK: I stueetagen udføres aktuelle lejlighedstype uden altaner og ikke med alle facadepartier Montanagade 4A, afsluttet 1.th.+ 2.th.: mod gulv. Se facadetegninger. 73 Ved alle øvrige etager 10.950 udføres kr. lejlighedstype 800 som kr. vist på Montanagade 6A, aktuel 1.tv.+ 1.th+2. lejlighedsplan. tv.+2 th.: 71 10.650 kr. 800 kr. Montanagade 6B, st.tv.: 71 10.350 kr. 800 kr. Montanagade 6B, st.th.: 70 10.200 kr. 800 kr. Montanagade 6B, 1.tv.: 71 10.650 kr. 800 kr. Montanagade Montanagade 6B, 1.th.: 70 10.500 kr. 800 kr. Bygherre: Cosmo Ejendomme ApS Rev Rev. dato Revisionen omfatter Udf Kontr Depositum: 3 mdr. leje Arkitekt: Forudbetalt leje: 3 mdr. leje ARKITEMA ARCHITECTS Frederiksgade 32, 8000 Århus C Fase : Myndighedsprojekt Ingeniør: LB Consult A/S Østergade 30, 1.8000 Aarhus C Sags. nr. 11093 Emne: Mål: Lejlighedstype 10 1 : 50 Tegnet af; tsma Kont. af; pekj m² leje: a/c forbrug Godk. af; pekj Dato: Tegn. nr.: 1.600-10 2016.03.15
Stue 19.7 m² 8.6 m² Alrum 16.0 m² LEJLIGHEDTYPE 11 9.7 m² Bad 5.6 m² m² leje: a/c forbrug Montanagade 6A, st.: 84 11.900 kr. 800 kr. Depositum: 3 mdr. leje Forudbetalt leje: 3 mdr. leje 9
Altan 5.8 m² Stue 10.3 m² 9.5 m² Alrum 15.5 m² LEJLIGHEDTYPE 12 m² leje: a/c forbrug 9.7 m² Bad 4.3 m² Montanagade 4A, 3.tv.: 90 13.500 kr. 800 kr. Montanagade 4A, 3.th.: 92 13.800 kr. 800 kr. Montanagade 6A, 3.tv.: 93 13.950 kr. 800 kr. Montanagade 6A, 3.th.: 91 13.650 kr. 800 kr. Montanagade 6B, 2.tv.: 91 13.650 kr. 800 kr. Montanagade 6B, 2.th.: 90 13.500 kr. 800 kr.. Depositum: 3 mdr. leje Forudbetalt leje: 3 mdr. leje 10
Indskudt etage 19.2 m² 12.04.10 Room 19.2 m² LEJLIGHEDTYPE 12 Hems 11
Bad 3.3 m² Walk-in 2.7 m² Depot 11.0 m² Entre 5.9 m² LEJLIGHEDTYPE 20 Stuen m² leje: a/c forbrug Montanagade 4C.: 108 15.900 kr. 900 kr. Montanagade 4D.: 102 14.900 kr. 900 kr. Montanagade 4E.: 108 15.900 kr. 900 kr. Depositum: 3 mdr. leje Forudbetalt leje: 3 mdr. leje 12
Bad 3.3 m² Ophold 17.4 m² 6.0 m² LEJLIGHEDTYPE 20 1. sal 13
Køkken 6.5 m² Stue 21.4 m² Altan 7.0 m² LEJLIGHEDTYPE 20 2. sal 14