Rønnehaven, Taastrup Seniorboliger til glæde for livet Living Homes A/S - vi gør boliger levende... 1
Forøget livsglæde og livskvalitet Flere og flere vælger at flytte til et bofællesskab. Det giver tryghed og nærhed til andre mennesker. Netop det sociale liv i et bofællesskab kan være med til at forøge livsglæden og livskvaliteten. Idéen de har brug for, og samtidigt indgår i et ak- Rønnehaven bliver en god ramme om et ind- Rønnehavens fællesfaciliteter og aktivitets- Vores livsmønstre ændrer sig hele tiden, og det tivt fælleskab med andre mennesker fortæller holdsrigt og selvstændigt liv for mange se- muligheder, hvorfor I som kommende beboere er vigtigt, at fremtidens boliger for seniorer af- Margrethe Kähler, ældrepolitisk konsulent i niorer, og som nabo til Rønnehaven opføres ved boligreservation allerede nu, vil blive ind- spejler de nye måder, vi ønsker at leve og bo på. Ældre Sagen. Rønnerækkerne, der er velindrettede familie draget i processen med at etablere et levende, For eksempel ved vi fra undersøgelser, at flere rækkehuse, hvor der ventes mange unge bør- socialt fællesskab. og flere danskere afviser tanken om at flytte på Dette er en af baggrundene for etablering af nefamilier som kommende beboere. Der er så- plejehjem, når de engang bliver gamle. Rønnehaven, hvor idéen er at skabe et godt liv ledes også mulighed for at skabe et tæt bånd og for seniorer i huse med velindrettede og frem- en fortrinlig nærhed til børn og børnebørn, og I stedet foretrækker de forskellige former for tidssikrede boliger, fællesskab og interessante, måske endda få nye venner i alle aldre. bofællesskaber, hvor de både får den hjælp, valgfrie aktiviteter. 2 3
Rønnehaven og Rønnerækkerne Et gennemtænkt og rart miljø. Rønnehavens rummelige boliger og åbne områder, giver plads til en aktiv og tryg hverdag. Der er plads til bilen lige uden for boligernes indgange og elevatoradgange, og der er luft og rummelighed omkring boligerne. Boligen er tænkt nemmere og enklere end den villa, I måske kommer fra, og den kræver ingen vedligeholdelse. Til jer, der nødigt slipper havesyslerne, er der i boligerne i stueplan rummelige haver, og til jer, der helst blot nyder den friske luft med en kop kaffe, er der skønne læfulde tagterrasser på boligerne på 1. sal. Grønne kiler mellem boligerne giver åbenhed mellem Rønnehaven og Rønnerækkerne og skaber mulighed for et socialt liv på tværs af både seniorboligerne og familieboligerne. 4 5
6 7
Situationsplan Overordnet opdeles de fælles områder i to forhave, i samme niveau. Opdelingen mellem hastigheden for de gennemkørende automatisk de på den ene gade. Japansk Røn med hvide zoner. En legegade og en køregade. fortov og kørebane markeres med en bred van- sænkes. blomster i løse skærme, orangerøde frugter og drende, der både optager overfladeafvandin- høstfarver på den anden gade. Køregaden er fælles for både den kørende- og gen og samtidig fungerer som et rekreativt For at give en identitet til hver enkelt vej, har Det sidste vejtræ er en paradisæblehybrid den gående trafik. Her udlægges belægningen element. hver vej sit eget gadetræ. For at skabe en mar- Butterball, der har en markant blomstring og som et samlende tæppe i betonsten. Belægnin- Langs vejen plantes der træer i belægningen, kant forskel foreslås Blodblomme, med smuk- gule æbler der sidder til langt hen i efteråret gen spænder på tværs af vejen, fra forhave til der skaber mindre indsnævringer af vejen, så ke lyserøde blomster og mørkt purpurrøde bla- og vinteren. 8 9
Der hvor kørevejene møder legegaden, mar- Legegaden definerer det område der løber Træerne foreslås at være kirsebær, æble og I de bredere passager mellem baghaverne, er keres mødet mellem de to zoner, af en lysere mellem husene og baghaverne. Her marke- blomme, der giver masser af spiselige frug- der mulighed for, at etablere forskellige akti- betonsten. Beplantningen i de smalle passager res belægningen af grus, der danner en varm ter til beboerne. I de smalle passager mellem viteter til både leg og fælles arrangementer mellem husrækkerne, fortættes ud mod køre- overflade og som sikrer en god akustik mellem husrækkerne etableres bede med prydgræsser, for beboerne. Alle overgange mellem privat- og vejen, så overgangszonen synliggøres og ska- de murede facader. I legegaden plantes min- der bringer skalaen ned i gadeniveau og som fællesområder, markeres med levende hegn, ber et mere frodigt og intimt gadetrace. dre træer, for at skabe variation og frodighed. samtidig frigiver plads til stille ophold og små- for at opnå et grønt område med masser af fug- børnsleg. leliv og variation gennem årstiderne. 10 11
Seniorbolig, stueplan, 87 kvm. Seniorbolig, 1. sal, 78 kvm Spisestue/Stue 27.6 Køkken 7.2 Entre 4.3 7000 Have VM TT Værelse 13.4 Bad 7.1 Værelse 9.8 11480 7500 Spisestue/Stue 27.6 Køkken 7.2 Boligerne i stueplan har en lille forhave og har derudover en dejlig stor terrasse, der forlænges ud i en nem have, der giver mulighed for mange skønne sysler og plads til leg lige uden for døren med bl.a. børnebørnene. Boligerne er indrettet med entré med garderobeskab Have og hattehylde og et smagfuldt HTH køkken med hvide låger med egekanter, egetræsbordplade og energivenlige hvidevarer fra Siemens. Alle køkkenets låger er tænkt venlige at bruge, og er derfor uden greb, men med nemme push-funktioner, således både skuffer 7000 og skabe blot åbnes ved et let tryk på disse. Køkkenet er isoleret, således man kan kokkerere alene, - men alligevel være i kontakt med husets øvrige gæster. 3960 3040 Entre 4.3 7000 11480 7500 Der er både god spiseplads og rar opholdsstue med plads til sofagruppe og tv. Der er et soveværelse med en stor garderobevæg med hvide HTH skabe og Værelse et ekstra værelse, ligeledes med 13.4 HTH hvidt garderobeskab. Badeværelset er funktionelt indrettet med hvidt vaskeskab fra HTH, bruseniche og både vaskemaskine Bad 7.1 og tørretumbler fra Siemens. Gulvene i alle opholdsrum er smukke egetræsgulve, VMder tilpasser sig boligens inventar i køkken. I badeværelset er der smukke klinkegul- TT ve, med en praktisk overflade. Køkken 8.3 Der er skydedørspartier Værelse 9.8 fra både opholdsstue og soveværelse til terrassen. Spisestue/Stue 26.2 Entre 3.1 VM TT Kontor 6.6 Terrasse 7.3 Bad 5.7 Værelse 10.1 2850 8630 Køkken 8.3 1300 11480 7000 3960 3040 Spisestue/Stue 26.2 Entre 3.1 VM TT Kontor 6.6 Terrasse 7.3 Bad 5.7 Værelse 10.1 2850 8630 1300 11480 Det er nemt at komme på 1. sal. Fra en hovedopgang i gavlen af hver række boliger, etableres der elevator, der bringer jer sikkert på 1. sal. Der er naturligvis også en trappe, der kan benyttes. Boligerne på 1. sal har en fin altangang foran alle boligerne. Denne altangang er samtidig adgangsvej til hver enkelt boligs hoveddør og entré. I stedet for at bruge tiden på haven, kan man på 1. sal nyde vejret fra en skøn tagterrasse. Boligerne på 1. sal er indrettet med entré med garderobeskab og hattehylde og et smagfuldt HTH køkken med hvide låger med egekanter, egetræsbordplade og energivenlige hvidevarer fra Siemens. Alle køkkenets låger er tænkt venlige at bruge, og er derfor uden greb, men med nemme push-funktioner, således både skuffer og skabe blot åbnes ved et let tryk på disse. Køkkenet er lavet i en krog, således man kan kokkerere alene, - men alligevel være i kontakt med husets øvrige gæster. Der er både god spiseplads og rar opholdsstue med plads til sofagruppe og tv. Der er et stort skydedørsparti, der danner en fransk altan, som bringer solens stråler ind i stuen året rundt, og især om sommeren, kan skabe stue til en skøn terrasse. Der er et soveværelse med en stor garderobevæg med hvide HTH skabe og et ekstra værelse eller kontor, hvorfra der er udgang til den læfulde terrasse. Badeværelset er funktionelt indrettet med hvidt vaskeskab fra HTH og bruseniche samt vaskemaskine og tørretumbler fra Siemens. Gulvene i alle opholdsrum er smukke egetræsgulve, der tilpasser sig boligens inventar i køkken. I badeværelset er der smukke klinkegulve, med en praktisk overflade. 12 13
Salgspriser Bolig nr. Bemærkning Antal værelser BBR areal Kontantpris 1 Vestvendt have 3 87 2.045.000 2 Vestvendt terrasse 3 78 1.825.000 3 Vestvendt have 3 87 2.045.000 4 Vestvendt terrasse 3 78 1.825.000 5 Vestvendt have 3 87 2.045.000 6 Vestvendt terrasse 3 78 1.825.000 7 Vestvendt have 3 87 1.995.000 8 Vestvendt terrasse 3 78 1.795.000 9 Fælleshus 10 Vestvendt terrasse 3 78 1.745.000 11 Vestvendt have 3 87 2.045.000 12 Vestvendt have 3 78 1.825.000 13 Vestvendt have 3 87 2.045.000 14 Vestvendt have 3 78 1.825.000 15 Vestvendt have 3 87 2.045.000 16 Vestvendt have 3 78 1.825.000 17 Østvendt have 3 87 1.995.000 18 Østvendt terrasse 3 78 1.765.000 19 Østvendt have 3 87 1.995.000 20 Østvendt terrasse 3 78 1.765.000 21 Østvendt have 3 87 1.995.000 22 Østvendt terrasse 3 78 1.765.000 23 Østvendt have 3 87 1.995.000 24 Østvendt terrasse 3 78 1.765.000 25 Østvendt have 3 87 2.025.000 26 Østvendt terrasse 3 78 1.765.000 27 Østvendt have 3 87 2.025.000 28 Østvendt terrasse 3 78 1.765.000 29 Østvendt have 3 87 1.995.000 30 Østvendt terrasse 3 78 1.765.000 31 Østvendt have 3 87 1.995.000 32 Østvendt terrasse 3 78 1.765.000 14 15
16 17
LINDEHAVEN I SENIOR BOLIGERE - FÆLLESRUM 7000 Have 7500 Fælleshuset Som ejer i Rønnehaven får I jeres eget fæl- Fælleshusets indretning har vi i samråd med leshus. Fælleshuset kan danne rammen om arkitekterne foreslået med eet stort åbent fæl- Fællesrum 43.0 ugedage med fælles spisning, fælles aktiviteter som sy- og strikkeklub, kortklub og meget lesrum, et toilet og gæsteværelset. Men indretningen kan være på mange andre måder, og mere. Derudover er der mulighed for at benyt- det er her, I som kommende beboere, allerede te lokalerne til familiefesten ligesom der også nu kan påvirke denne indretning. Terrasse- og Toilet 6.0 11480 er mulighed for at give plads til overnattende gæster, når der ikke er værelsesplads i boligen til dette. havearealet er også alene et forslag fra vores side, som I som beboere selv kan påvirke den daglige brug og indretning af. Fællesrum/Værelse 9.1 Køkken 7.2 Entre/Garderobe 4.4 6 BIG UNIT - 87 M 2 18 19
Lige i nærheden... Selvom Rønnehaven er et nyt boligområde, er det ikke et område langt fra det eksisterende miljø, I sikkert har brugt gennem mange år. Med bilen eller med bussen er der ikke langt til Taastrups hyggelige centrum og de mange små nær- og specialbutikker som slagteren, købmanden, bageren osv., og i umiddelbar nærhed med bil eller bus er der også nem adgang til de mange supermarkeder i området, suppleret med City 2. 20 21
22 23
Materialeliste Trægulve - Eg plankegulve i Astig sortering 14/4 x 182 x 2200mm som kommer med hærdende hvidolie fra fabrik. - Produktet er Østrigsk produceret og lever op til alle miljø krav samt certificeringer som PEFC og FSC. Klinkegulv - 1x50x100cm Frisia keramisk klinke, lys grå farve: Grigio (fås også i 3 andre farver) - Frisia str. 60x60 cm. Vægfliser - Samme som klinkegulv Sokkelklinke - Samme serie som klinkegulv Toilet - Væghængt Ifö Sign WC Betjeningspanel - Geberit Bolero betjeningspanel, krom Blandingsbatteri - Hansgrohe Focus CoolStart 1-grebs bordmonteret armatur, krom Køkkenarmatur - Hansgrohe Focus1-grebs bordmonteret armatur, krom Bruser - Hansgrohe Croma 100 Multi Ecostat-sæt Vaskeskab - HTH vaskeskab, Kuma Graphalit - Hvid bordplade med indbygget vask FRISIA 100W LP, FRISIA 251WLP, MU.FRISIA 36G La ricercatezza è un gioco impercettibile di sfumature e chiaroscuri in cui la materi nella massima definizione estetica. Varme - Gulvvarme i alle rum 24 25
Materialeliste Loft - Betonelementer, hvidmalet Køkken HTH specifikationer: - Model XJ Natur eg med hvid laminat front. - Klik push på låger og skuffer (evt. et godt ældre-venligt greb som alternativ) - Lux-skuffer med soft luk - Sokkel i eg natur - Hvid gennemfarvet laminat bordplade m. underlimet vask Hvidevarer Alle fra Siemens: - Køle/fryseskab (KG36VVI30) - Opvaskemaskine (SN45D800SK) - Kogesektion (EH651FE17E) - Indbygget ovn (HB23AB521S) - Emhætte (LI23030SD) - Vaskemaskine (WM14Q462DN) - Tørretumbler (WT44W361DN) Garderobe HTH specifikationer: 26 27
Der tages forbehold for fejl i brochuren og ændringer i projektet. Visualiseringer og fotos vist i brochuren er kun vejledende. Senest revideret 02.09.2013 28 Hanne Nørrisgaard & Peter Norvig Islands Brygge 43, 2300 København S Kongevejen 367, 2840 Holte Tlf. 7010 2019, www.livinghomes.dk Living Homes A/S - vi gør boliger levende...