1 Forslag til reviderede vedtægter F O R D I G E O G K Y S T S I K R I N G S L A G E T M A R I E N L Y S T I H E L S I N G Ø R K O M M U N E 2014 (godkendt på den ordinære generalforsamling den 1. december 2014)
2 VEDTÆGT FOR Dige- og kystsikringslaget MARIENLYST Helsingør kommune. 1. Dige- og kystsikringslagets dannelse og hjemsted. Dige- og kystsikringslaget er oprettet i henhold til lov nr. 235 af 12. juni 1922, ændret ved lov af 5. marts 1988 og senere ændringer, om kystsikringslag og ved landvæsenskommissionskendelse af 6. april 1982 i sag nr. 21/1976. Denne revision af lagets vedtægter er foranlediget af et ønske om at genetablere høfderne nr. 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 17 og 23, der blev opgivet i Landvæsenskommissionens kendelse af 6. april 1982. Kommissionen fandt ikke grundlag til at tage stilling et forelagt projekt om udbygning af høfder. Spørgsmålet om, og i bekræftende fald hvilket omfang udbygning skal finde sted skulle tages op af kommissionen og afgjort i en tillægskendelse inden for et år fra afsigelsen af kendelsen, dvs. inden 6. april 1983. Lagets generalforsamling har i sit møde den 1. december 2014 godkendt vedtægterne. Godkendt af Helsingør kommune den xx.xx.xxxx 2. Dige- og kystsikringslagets anlæg. Under dige- og kystsikringsanlægget hører høfder og parallelværker m.m., som til beskyttelse af forstranden og den indenfor liggende brink/skrænt samt de overstrømmelsestruede områder er opført eller vil blive opført på den ca. 814 m lange kyststrækning fra høfde nr. 6, skellet mellem Strandalleen og matr. nr. 2 a, Marienlyst, Helsingør Jorder til nordskellet af matr. nr. 1 ay ligeledes Marienlyst, Helsingør Jorder. Dige- og kystsikringsanlægget består i af de på vedhæftede bilag 1 anførte dele.
3 3. Dige- og kystsikringslagets formål og anlæggets vedligeholdelse. Lagets formål er at søge kysten sikret mod nedbrydning som følge af havets påvirkning samt at sikre de bagved liggende lavere arealer mod oversvømmelse. Dette sker gennem vedligeholdelse af de i bilag l under 2 nævnte anlæg og endvidere ved at gennemføre sådanne foranstaltninger, som laget ved dets bestyrelse eller generalforsamling måtte vedtage eller som er eller måtte blive pålagt af Helsingør Kommune. De under laget hørende anlæg vedligeholdes på lagets foranstaltning og bekostning, i tilfælde af at eventuelle anlæg opgives, afholdes udgifterne til dette ligeledes af laget. Dige- og kystsikringslaget har ret til den for anlæggets vedligeholdelse og eftersyn nødvendige færdsel og transport og til at have sit anlæg liggende uforstyrret. 4. Dige- og kystsikringslagets interessenter, bidragsfordeling. De under dige- og kystsikringslaget hørende ejendomme er de, der ligger mellem den i 2 nævnte kyststrækning samt det bagvedliggende område omkring Strandvej, og som er nævnt i landvæsenskommissionskendelsen, jfr. vedhæftede bilag 2 (partsfordelingelisten). Vedligeholdelsesudgifterne fordeles som anført i landvæsenskommissionskendelsen, dels som kystparter og dels som digeparter efter henholdsvis lb. m kyststrækning og interesseret areal, som det nærmere fremgår af partsfordelingelisten, og således at samtlige grundejerne påhvilede udgifter fordeles over i alt 1527 parter. Partsfordelingslisten med de lovligt indførte ændringer, er til enhver tid norm for dige- og kystsikringslagets interessenter og hjemmel for deres forpligtigelser. Hvis en ejendom udstykkes eller afgiver areal, skal ejendommens ejer underrette Helsingør kommune og lagets bestyrelse. Helsingør kommune fordeler herefter de bidrag der påhviler ejendommen. 5. Hæftelse. Medlemmerne hæfter i forhold til deres partsantal personligt, men ikke solidarisk, for alle lagets forpligtelser. For medlemmernes bidrag haves samme fortrins- og udlægsret som gælder for de på ejendommen påhvilede kommunale skatter.
4 6. Tilsyn. Dige- og kystsikringslaget henhører under tilsyn af Helsingør Kommune. Tilsynet kan pålægge bestyrelsen at udføre de efter tilsynets skøn nødvendige vedligeholdelses- og sikringsarbejder. Såfremt et sådant pålæg ikke efterkommes, kan tilsynet lade arbejdet udføre for dige- og kystsikringslagets regning og opkræve udgiften hos lagets medlemmer efter partsfordelingen i den eller de efterfølgende terminer. 7. Administration. Indenfor dige- og kystsikringslaget styres dets anliggender af generalforsamlingen og af bestyrelsen, som varetager de daglige forretninger ved udførelse og vedligeholdelse af lagets anlæg, og udadtil repræsenterer dige- og kystsikringslaget. Bestyrelsen drager omsorg for den årlige vedligeholdelse, således at hele anlægget til enhver tid svarer til sit formål, samt at opstille årlige budgetter herfor. Budgetterne opstilles efter inspektion af anlæggene, sammen med en af bestyrelsen valgt kvalificeret tekniker, som opstiller prioritetsliste for vedligeholdelsesarbejderne samt udarbejder overslag. Alle spørgsmål vedrørende forandringer og udvidelser af anlægget, skal endvidere forelægges en generalforsamling, samt godkendes af Helsingør Byråd. Bestyrelsen kan antage lønnet medhjælp. 8. Generalforsamlingen. Generalforsamlingen omfatter samtlige ejere af de under dige- og kystsikringslaget hørende ejendomme. Samtlige har stemmeret ved generalforsamlingen, dog således at de, hvis partsandel er under 100, har 1 stemme, og de, hvis partsandel er større eller lig med med 100 har 2 stemmer. Stemmeret udøves personlig eller ved behørig skriftlig fuldmagt. Den årlige, ordinære generalforsamling afholdes i løbet af november måned. Indkaldelse sker med mindst 14 dages varsel og på en sådan måde, som bestyrelsen finder hensigtsmæssig. Medlemmerne er pligtige at meddele laget ændringer i henholdsvis e-mail adresse og postadresse.
5 Generalforsamlingens dagsorden skal omfatte: 1. Valg af dirigent. 2. Bestyrelsens beretning. 3. Forelæggelse af det reviderede regnskab og godkendelse af samme. 4. Forelæggelse af budget for de kommende år. 5. Indkomne forslag til dagsorden. 6. Valg af bestyrelsesmedlemmer evt. suppleant 7. Valg af 1 revisor. 8. Eventuelt. Dagsorden for generalforsamlingen skal meddeles ved indvarslingen. Ekstraordinær generalforsamling indkaldes på samme måde som den ordinære, når Byrådet, bestyrelsen eller dens formand eller mindst 10 interesserede forlanger det. I tilfælde af akutte skader på laget anlæg, der kræver midler til hurtig udbedring, kan bestyrelsens flertal indkalde til ekstraordinær generalforsamling med 1 uges varsel. På en sådan ekstraordinær generalforsamling kan alene drøftes udbedring af den akutte skade, og en deraf påkrævet ekstraordinær forhøjelse af bidraget. 9. Beslutninger på generalforsamlingen. Såvel den ordinære som den ekstraordinære generalforsamling er altid beslutningsdygtig. Beslutninger på generalforsamlingen vedtages med simpelt flertal, dog kræves ved spørgsmål om ændringer i vedtægten, et flertal på mindst 2/3 af de på mødet repræsenterede stemmer jfr. 7. En begæring om lagets ophævelse skal have tilslutning fra lodsejerne repræsenterende mindst 3/4 af det i partsfortegnelsen anførte samlede partstal. Vedrørende stemmeret jfr. 8. I tilfælde af stemmelighed gør bestyrelsens formands stemme udslaget.
10. Bestyrelsen. 6 Bestyrelsen består af 5 medlemmer, hvoraf Helsingør kommune vælger 2. De andre 3 medlemmer vælges af generalforsamlingen for 3 år. Hvert år afgår efter tur 1 af disse 3 medlemmer. Genvalg kan finde sted. Bestyrelsen kan stille forslag om valg af et nyt medlem. Bestyrelsen konstituerer sig med formand, og fordeler i øvrigt de forefaldende opgaver mellem sig. Der holdes møder, når formanden indkalder dertil, eller når 2 medlemmer forlanger det. Bestyrelsens beslutninger træffes ved simpelt stemmeflertal blandt mindst 3 fremmødte bestyrelsesmedlemmer. Formandens stemme er udslagsgivende ved stemmelighed. Bestyrelsen fører referat over forhandlingerne på bestyrelsesmøder og generalforsamlinger. Alle dige- og kystsikringslagets interessenter er valgbare som medlemmer af bestyrelsen og pligtige at modtage valg, medmindre sygdom, bortrejse eller anden af bestyrelsen godkendt grund forhindrer varetagelse af hvervet. Medlemmer af bestyrelsen er berettiget til at undslå sig for at modtage valg i 3 år efter udløbet af hver tjenesteperiode. I tilfælde af varigt forfald for et af bestyrelsesmedlemmerne supplerer bestyrelsen sig indtil næste generalforsamling. 11. Dige- og kystsikringslagets regnskab og opkrævning af bidrag. Dige- og kystsikringslagets regnskabsår er kalenderåret. Inden 15. marts skal bestyrelsen tilstille det pr. 31. december af sluttede regnskab til revisorerne som tilbagesender det med på tegning inden 14 dage. Efter at være blevet godkendt af general forsamlingen indsender bestyrelsen regnskabet til byrådets godkendelse. Bestyrelsen meddeler Helsingør kommune størrelsen af det på generalforsamlingen vedtagne årlige bidrag. Helsingør kommune fordeler det samlede bidrag på de enkelte bidragspligtige ejendomme. Bidraget for den enkelte parthaver, vil fremå af opgørelsen over de kommunale ejendomsskatter. Lån kan ikke optages uden Helsingør Kommunes godkendelse. De til forrentning og afdrag af eventuelle lån samt til vedligeholdelsesudgifter m. v. fornødne beløb kan hvis det aftales med kommunen udredes forskudsvis af Helsingør kommune, hvorefter de ved kommunens foranstaltning fordeles og opkræves sammen med de kommunale skatter. For opkrævning af interessenternes bidrag til kystsikringslaget haves samme fortrins- og udpantningsret som for de på faste ejendomme hvilende kommunale ejendomsskatter.
7 12. Ophævelse af kystsikringslaget. Hvis en generalforsamling beslutter dige- og kystsikringslagets ophævelse, skal spørgsmålet herom forelægges Helsingør Byråd, for så vidt angår vilkår for ophævelsen. Hvis det ved overenskomst besluttes eller hvis Byrådet beslutter, at ophævelsen skal fremmes, gennemføres likvidationen af bestyrelsen. Samtlige medlemmer af laget hæfter i forhold til deres partstal for alle lagets forpligtigelser, derunder eventuelle lån. 13. Tinglysning. Denne vedtægt tinglyses som servitutstiftende på alle de i den 4 omhandlede liste anførte bidragspligtige ejendomme med prioritet overensstemmende med 8 i lov nr. 108 af 5. Marts 1988, og senere ændringer, om kystbeskyttelse. Vedtægtsændringer tinglyses ved Byrådets foranstaltning. Ved bidragsfordeling i anledning af udstykning eller omvurdering påhviler det Helsingør kommune at sende meddelelse derom til dommeren til notering i tingbogen. Påtaleberettiget med hensyn til de servitutmæssige byrder er dige- og kystsikringslagets bestyrelse, Helsingør byråd og Kystdirektoratet. I tilfælde af kystsikringslagets ophævelse, vil notering i tingbogen være at slette på Helsingør kommunes foranstaltning, når bestyrelsen overfor byrådet dokumenterer, at kystsikringslaget har opfyldt sine økonomiske forpligtelser. Godkendt på Dige- og Kystsikrimgslagets generalforsamling den : 1.december 2014. Sign. Formand Jørgen Christoffersen Konsulent Jørn Jerow. Godkendt af Helsingør byråd den :
8 Revideret BILAG 1 TIL VEDTÆGT FOR DIGE- OG KYSTSIKRINGSLAGET MARIENLYST Udgave 9_4_14 Kystsikringsanlægget består af følgende dele: Høfde 6: Afgrænser den østlige grænse af laget ( vedl. af Helsingor kommune), danner østskel af matr. nr. 1 u Marienlyst Høfde 7: Ca. 75 m vest for høfde nr. 6. Høfde 8: Ca. 50 m vest for høfde nr. 7, høfden er basis for en læmole. Høfde 9: Ca. 40 m vest for høfde nr. 8. Høfde 10: Ca. 50 m. vest for høfde nr. 9. Høfde 11: Ca. 50 m. vest for høfde nr. 10. Høfde 12: I skelflugt mellem matr. nr. 1 r og 1 q Marienlyst. Høfde 13: Ca. 50 m. vest for høfde nr. 12. Høfde 14: I skellet mellem matr. nr. 1 q og 1 bø Marienlyst. Høfde 15: I skellet mellem matr. nr. 1 bæ og 1 bz Marienlyst. Høfde 16: Ca. 4 m vest for østskel af matr. nr. 1 cv Marienlyst. Høfde 17: Ca. 30 m øst for høfde nr. 18. Høfde 18: I skellet mellem matr. nr. 1 bo og 1 aø Marienlyst. Høfde 19: Ca. 22 m vest for høfde 18. Høfde 20: Ca. 19 m vest for høfde 19. (opgives) Høfde 21: Ca. 40 m øst for høfde 22, danner basis for en læmole.
9 Høfde 22: I skellet mellem matr. nr. 1 hh og matr. nr. 1 aæ Marienlyst. BILAG 2 TIL VEDTÆGT FOR DIGE- OG KYSTSIKRINGSLAGET MARIENLYST Den til enhver tid gældende Lodsejerfortegnelse og partsfordeling: Udarbejdes af Helsingør kommune.