VBA Gældende for Kongsgaard Andelsboligforening Afdeling 10, Varde. Råderetskatalog Godkendt på afdelingsmødet den 02.09.2010 Side 1 af 7 Ribe Amts Boligselskab, Kongsgaard Andelsboligforening, Boligselskabet Carolineparken, Ansager Boligforening, Skovlund Boligselskab
Forord Sådan bruger du din råderet: Det være attraktivt at bo alment, og det være muligt at indrette boligen efter egne ønsker og behov. Råderetskataloget er en hjælp at bruge din råderet i praksis. I dette forord kan du læse mere om råderetten, og hvordan du kan bruge kataloget. Boligorganisationen lægger meget vægt på, at give dig mulighed for at råde over din bolig, uden at du risikerer en ekstraregning ved fraflytning. Det er derfor vigtigt, at før du indretter/omforandrer din bolig, forud ansøger boligorganisationen herom. Reglerne for at ændre din bolig er fastsat af afdelingsmødet i din afdeling og af organisationsbestyrelsen. Hvis du mener, at der ændres på reglerne, så kan du sle det som forslag afdelingsmødet. I råderetskataloget kan du se, hvilke regler der gælder for din afdeling, og kan bl.a. se: Hvor der forud tegninger videre behandling hos myndighederne. Hvor der kræves. Hvor der evt. kræves. Hvis du ønsker at gøre brug af råderetten, hvor der ydes godtgørelse ved fraflytning, der være tale om forbedringer, som er kendetegnet ved, at de forøger boligens værdi. Forbedringsarbejder forøger det lejedes værdi og giver ved fraflytning. Forandringsarbejder forbedrer ikke det lejedes værdi og giver derfor ikke ret godtgørelse ved fraflytning. Herom kan du læse mere i det medsendte materiale Generelle råderetsregler juli 2009. Skulle der være tvivlsspørgsmål i det fremsendte materiale, så kontakt venligst boligorganisationen på tlf. 76 95 12 10. Med venlig hilsen Varde Bolig Administration Administrationen Side 2 af 7 Ribe Amts Boligselskab, Kongsgaard Andelsboligforening, Boligselskabet Carolineparken, Ansager Boligforening, Skovlund Boligselskab
Råderetskatalog for Kongsgaard Andelsboligforening Afdeling 10, Varde. Emner. Lofter: Opsætning af nye lofter El arbejder kræver Vægge: Opsæt/nedtagning af skillevægge Evt., ved bærende vægge Vægge: Maling af rutex Kun lyse farver Vægge: Montering vægfliser Gulve: Gulvafslibning med efterfølgende lak Gulve: Pålægning af vinyl- og linoleum Må ikke limes ( 37 B) Gulve: Montering af klinker Maling af øvrige træværk, fodlister, karme, gerigter m.m. Kun lyse farver Side 3 af 7
Emner: Montering af nye, eller omfinering Maling Kun lyse farver Fjernelse af dørtrin Montering af dørspioner Afblænding af døre Opbevaring af nedtagne døre På eget ansvar Vinduer: Montering gardinstænger, persienner Tilladt uden ansøgning Vinduer: Maling, plastvinduer Er ikke ladt Vinduer: Maling, vindues Karme Kun lyse farver Fjernelse af faste skabe/inventar Side 4 af 7
Emner: Tilslutning vaskemaskine, opvaske- maskine Tilslutning tørretumbler Radiator: Nedtagning og eller opsætning Radiator: Farveændring Sanitet: Montering af nyt Renovering af badeværelse Må ikke sluttes mekanisk venationsanlæg Kun lyse farver Råderetten eller Råderetten eller Renovering af køkken Råderetten eller Side 5 af 7
Emner: Ændringer i tekniske installationer i boligen Køb og slutning af ny emhætte Køb og slutning af komfur Køb og slutning af kølefryseskab Opsætning af parabolantenne Forbedringer, kan give Råderetten, se under installationsretten Råderetten, se under installationsretten Råderetten, se under installationsretten Kun på anvist plads Side 6 af 7
Udvendige arbejder - Ændringer af haveanlæg Fældning af træer Opsætning af markiser/solsejl Opførelse af carport og redskabsrum Opførelse af overdækket terrasse Opførelse af udestue Opførelse af mindre skure/bygninger m.m. Maling af udv. træbygninger/skure m.m. Altanlukning/afskærming m.m. Opsætning af træ hegn Opsætning af hække Forbedringer, kan give Hvid, sort, rød og grøn Accepteres ikke i skel i alle boligorganisationer Klipning af hække Max. højde 180 cm Side 7 af 7