Stauns Hjørne 15 moderne familieboliger i Hillerød Maj 2018

Stauns Hjørne 15 moderne familieboliger i Hillerød Maj 2018

Indhold - Kort - Beskrivelse - Situationsplan - Materialer og udstyr - Boligtyper - Plantegninger - Byggeriets parter s.3 s.4 s.5 s.6 s.8 s.9 s.20 2 Stauns Hjørne

Postadresse: Nordre Jernbanevej 2 / Østergade 28 3400 Hillerød N Nordisk film Biografer Hillerød Politi Stauns Hjørne 3

Velkommen til Stauns Hjørne - 15 moderne familieboliger i hjertet af Hillerød Stauns Hjørne er en særdeles attraktiv grund med en suveræn beliggenhed midt mellem stationen og Torvet og markerer begyndelsen af gågaden. Hjørnet ligger i kanten af Hillerøds historiske bykerne, som er domineret af kæder af købstadshuse i 2-3 etager. Når bebyggelsen er færdigbygget, vil den rumme 15 moderne familieboliger i hjertet af Hillerød. Boligerne De nye boliger på Stauns Hjørne bliver bygget som en randbebyggelse langs Nordre Jernbanevej og Østergade. Byggeriet er i 4 etager, hvor den øverste er en fuldt udnyttet tagetage. Alle boligerne har niveaufri adgang via elevator i trapperum og altan eller direkte adgang til gårdrum. Bebyggelsen består af 2-, 3- og 4-værelses boliger på 69,2-112,1m². Alle boliger er gennemlyste og funktionelle. - NB boligens areal er opmålt i henhold til BBR (Bygnings- og Boligregistret), og omfatter bl.a. andel af adgangsforhold (trappe/elevator) og andel af vægge mod naboer og det fri. Bæredygtighed Boligerne er forsynet med mekanisk ventilation, for at sikre et godt indeklima og ventilationsanlægget genanvender en meget stor del af varmen fra det luft som udskiftes. I de tidlige faser af designprocessen har der været stor fokus på at skabe bæredygtige løsninger. Byggeriet bliver udført med højisolerede facader og tagkonstruktion. Tagvand opsamles og genanvendes til toiletskyl og tøjvask. Der tages forbehold for fejl, mangler og ændringer. 4 Stauns Hjørne

Situationsplan 1:200 Stauns Hjørne 5 Nordre Jernbanevej Indgang Port Handicapparkering Affaldscontainere Cykelparkering Indgang N Middag Græs Asfalt Morgen Østergade Aften Stenbelægning

Materialer og udstyr Materialer Facader Facaderne udføres i sortbrune, blødstrøgne teglsten. Tag Tagfladen bliver beklædt med naturskifer. Kviste/elevatortårne Kvistsider samt -fronte beklædes med zink. er ernes konstruktion fremstår i varmeforzinket stål. Rækværket bliver varmeforzinket balustre i F-jern og belægningen udføres i hårdtræ. Vinduer og udvendige døre Vinduer og døre udføres i træ/aluminium. Indvendigt er karmene hvidmalet fyrretræ og udvendigt sort anodiseret alu. I indgangen til trappererummene monteres enkeltfløjet dør med glasfyldning og sideparti. Sidepartiet bliver med lukket fyldning forsynet med dørtelefon. I boligerne på 3. sal monteres oplukkelige ovenlysvinduer med vippefunktion og rullegardin. Indvendige døre Indvendige døre til lejlighederne bliver hvidmalede massive pladedøre med trækarme og dørspion. De indvendige døre i lejlighederne bliver hvidmalede massive pladedøre uden bundstykke. Gulve I boligerne udføres gulvbelægningen som parketbrædder i ask. Brædderne bliver overfladebehandlet med hvid mat lak. Badeværelsesgulvene udføres med gråmelerede matte gulvklinker. Sortbrune teglsten Naturskifer Zink Lofter I boligernes opholdrum bliver lofterne udført som hvidmalede betonlofter og i entre, køkken og bad hvidmalede gipslofter Indvendige vægge Væggene udføres som hvidmalede beton- og gipsvægge. I brusenicherne på badeværelserne bliver væggene beklædt med hvide fliser fra gulv til loft. Køkken Boligernes køkkener bliver af mærket Invita Korbus bliver 16mm melaminbelagt spåndplade. Låger, 16mm plade, belagt med hvid silkemat melamin. 30mm laminatbordplade, lys gråmeleret som beton. Der tages forbehold for fejl, mangler og ændringer. 6 Stauns Hjørne

Materialer og udstyr Udstyr Ventilation Støjsvag mekanisk ventilation med udsugning fra køkken og bad og friskluftsindblæsning i opholdsrum. Sanitet og armaturer På badeværelset monteres hvid Laufen håndvask 60x42mm, gulvstillet hvidt toilet med softluk sæde og 2 skyld. Der monteres armaturer i mærket Børma eller GROHE. Opvarmning 2 strengs centralvarmesystem med skjult rørtilslutning til radiatorer monteret i boligerne. På badeværelserne udføres gulvvarme, styret med rumføler. Elinstallationer Planforsænkede hvide stikkontakter Plads til hårde hvidevare Køkkenerne udføres uden hårde hvidevare med plads til montage af 600x600mm fritstående komfur og køle-/fryseskab. Badeværelserne udføres uden vaskemaskine og tørretumbler. Der forberedes for montage af vaskesøjle. Vand- og varmemåler Der monteres bimålere for intern aflæsning af vand- og varmeforbrug i boligerne. Målerne forsynes med kommunikationsmodul og radiosender for fjernaflæsning. Depotrum Alle boliger har adgang til depotrum, enten i stueetagen med adgang fra porten, eller som en del af lejligheden. Stauns Hjørne 7

Boligtyper Boligtype Antal Etage Areal Port A1. 1 Stue 69.2 m² B2. A2. 2 1. og 2. Sal 69.2 m² A3. 1 3. Sal 70.4 m² B1. 1 Stue 85.2 m² B2. 2 1. og 2. Sal 85.2 m² Stue 1. Sal B3. 1 3. Sal 86.6 m² C1. 1 Stue 84.4 m² C2. 2 1. og 2. Sal 94 m² B2. B3. C3. 1 3. Sal 95 m² D1. 2 1. og 2. Sal 110.9 m² D2. 1 3. Sal 112.1 m² N 2. Sal 3. Sal 8 Stauns Hjørne

Boligtype A1 3023 3 880 3720 2581 2298 Østergade 28, St. Th Stue 7377 2 Værelse 69,2 m² Adgang til fælles gårdrum Boligens areal er et bruttoareal, som er inklusiv vægge, repos etc., derfor er nettoarealet altid mindre. Den viste møblering er et indretningsforslag. Stauns Hjørne 9

Boligtype A2 3 2400 0 3023 3 880 2581 3720 Østergade 28, 1. Th Østergade 28, 2. Th 4173 22 298 2590 2726 3990 1. og 2. Sal 2 Værelse 69,2 m² 6 m² Boligens areal er et bruttoareal, som er inklusiv vægge, repos etc., derfor er nettoarealet altid mindre. Den viste møblering er et indretningsforslag. 10 Stauns Hjørne

Boligtype A3 2952 2 02952 880 2400 3720 2510 Østergade 28, 3. Th 4134 4 2227 257 2655 3. Sal 2 Værelse 70,4 m² 6 m² Boligens areal er et bruttoareal, som er inklusiv vægge, repos etc., derfor er nettoarealet altid mindre. Den viste møblering er et indretningsforslag. Stauns Hjørne 11

Boligtype B1 3111 3322 3 2508 3419 2903 Østergade 28, St. Tv 3603 3 8068 Stue 2778 3746 2 Værelse 85,2 m² Adgang til fælles gårdrum 880 Boligens areal er et bruttoareal, som er inklusiv vægge, repos etc., derfor er nettoarealet altid mindre. Den viste møblering er et indretningsforslag. 3023 3 12 Stauns Hjørne

Boligtype B2 3419 3503 3111 8068 3322 4275 Østergade 28, 1. Tv Østergade 28, 2. Tv 3881 1. og 2. Sal 2 Værelse 85.2 m² 6 m² 2778 2825 880 3746 3990 Boligens areal er et bruttoareal, som er inklusiv vægge, repos etc., derfor er nettoarealet altid mindre. Den viste møblering er et indretningsforslag. Stauns Hjørne 13

Boligtype B3 3251 3869 3348 348 2400 34323 8068 Østergade 28, 3. Tv 3675 3. Sal 2 Værelse 86.6 m² 6 m² 3881 2707 880 Boligens areal er et bruttoareal, som er inklusiv vægge, repos etc., derfor er nettoarealet altid mindre. Den viste møblering er et indretningsforslag. 14 Stauns Hjørne

Boligtype C1 1515 515 2250 3111 4275 3322 3 2975 2508 3211 1625 880 Nordre Jernbanevej 2, St. Th Stue 3 8068 Teknikrum 7 m² 2 Værelse 84.4 m² Adgang til fælles gårdrum Boligens areal er et bruttoareal, som er inklusiv vægge, repos etc., derfor er nettoarealet altid mindre. Den viste møblering er et i ndretningsforslag. Stauns Hjørne 15

Boligtype C2 1515 5079 2250 Nordre Jernbanevej 2, 1. Th Nordre Jernbanevej 2, 2. Th 3111 8068 3322 4275 7579 880 2630 1. og 2. Sal 3V 94 m² 6 m² 3990 Boligens areal er et bruttoareal, som er inklusiv vægge, repos etc., derfor er nettoarealet altid mindre. Den viste møblering er et indretningsforslag. 16 Stauns Hjørne

Boligtype C3 3251 2179 2904 3869 3710 Nordre Jernbanevej 2, 3. Th 8068 2679 2559 3. Sal 3V 95 m² 6 m² 3675 3990 Boligens areal er et bruttoareal, som er inklusiv vægge, repos etc., derfor er nettoarealet altid mindre. Den viste møblering er et indretningsforslag. Stauns Hjørne 17

Boligtype D1 3935 880 2975 3467 2630 2250 4275 3875 3330 Nordre Jernbanevej 2, 1. Tv Nordre Jernbanevej 2, 2. Tv 1. - 2. Sal 4V 110.9 m² 6 m² Boligens areal er et bruttoareal, som er inklusiv vægge, repos etc., derfor er nettoarealet altid mindre. Den viste møblering er et indretningsforslag. 3990 18 Stauns Hjørne

Boligtype D2 2400 4521 3935 2179 2904 3467 3259 935 53804 3322 2 2559 5 2704 380 Nordre Jernbanevej 2, 3. Tv 3553 53 3. Sal 4V 112.1 m² 6 m² 3990 Boligens areal er et bruttoareal, som er inklusiv vægge, repos etc., derfor er nettoarealet altid mindre. Den viste møblering er et indretningsforslag. Stauns Hjørne 19

Byggeriets parter Bygherre: Frederiksborg Boligselskab v/kab Vester Voldgade 52 1552 København V www.frederiksborg-bolig.dk Hovedentreprenør: VIDA A/S Fabriksvej 18 3000 Helsingør www.vidabyg.dk Arkitekt: Arkitema Architects Ny Carlsberg Vej 120 1799 København V www.arkitema.dk Ingeniør: Danakon A/S Taastrup Hovedgade 22 2630 Taastrup www.danakon.dk Byggeforretningsfører: KAB Vester Voldgade 17 1552 København V www.kab-bolig.dk Udlejning: KAB Vester Voldgade 17 1552 København V www.kab-bolig.dk Maj 2018. Der tages forbehold for fejl, mangler og ændringer i brouchuren. 20 Stauns Hjørne