gaardrum.dk Friedemann Rüter landskabsarkitekt Forretningsfører Kontakt: BK339@gaardrum.dk gaardrum.dk
Indledning/velkomst/baggrund Præsentation af rådgivere Borgerindragelse - processen Eksisterende forhold Analyse/muligheder for en ny gård Interaktiv hjemmeside Pause Sagsforløb Økonomi og vedligeholdelse Private bygningsarbejder Gårdlav Tidsplan Gårdgrupper Evt. dagsorden gaardrum.dk
baggrund / byfornyelseslov En tidssvarende bolig skal have tilfredsstillende opholdsarealer BesByfor Byfornyelsesbeslutning i Borgerrepræsentationen Sagens historie Henvendelser fra karréen 2007 Sagen blev taget op fra Københavns Kommune 2007 Sagen sat i bero pga. budget 2008 Sagen taget op igen 2010 med gaardrum.dk som forretningsfører gaardrum.dk
rådgivere gaardrum.dk.................. forretningsfører Hausenberg.................. beboerindragelse Peter Holst Arkitektur og Landskab....... landskabsarkitekt Dimension 3............... interaktiv hjemmeside gaardrum.dk
BK 339 Dagmarsgadekaréen Gårdfornyelse PETER HOLST ARKITEKTUR & LANDSKAB
Indhold Eksisterende forhold Soldiagrammer Inspirations- og idéoplæg
Eksisterende forhold Parkeringsdæk Små gårde
Eksisterende forhold Parkeringsdæk Muligheder og begrænsninger
Eksisterende forhold De små gårde Bevaringsværdige træer og beplantning
Eksisterende forhold Eksisterende affaldsløsninger m.v.
Soldiagrammer Ægirsgade Dagmarsgade Thyrasgade Gormsgade 22. april kl. 09.00 ~ ca. 22. aug. 22. april kl. 13.00 22. april kl. 16.00
Soldiagrammer Ægirsgade Dagmarsgade Thyrasgade Gormsgade 21 juni kl. 09.00 21. juni kl. 13.00 21. juni kl. 16.00 21. juni kl. 18.00
Inspirations- og idéoplæg Frodighed Pergola Beplantning Brandforhold Plæne Rummelighed Mobilsug? Affald Adgangsveje Blomstring Cykler Storskrald Det Funktionelle Skure Motion Ophold Solbadning Grønne tage Leg & bevægelse Grill Boldspil Det Sociale
Det Funktionelle Ægirsgade N Frodighed Det Sociale Placering hovedsageligt i skyggesiden Affald Storskrald Cykelparkering Thyrasgade Dagmarsgade Gormsgade
Det Funktionelle Frodighed Det Sociale Eksempel på cykelstativløsning
Det Funktionelle Frodighed Det Sociale Eksempel på kombineret skur- og pergolaløsning
Det Funktionelle Frodighed Det Sociale Mobilsug Ikke omfattet af tilskud mobilsug
Det Funktionelle Ægirsgade N Frodighed Det Sociale Aktivitetsflader på p-dæk Opholdsarealer i solsiden Mulighed for at bevæge sig rundt i hele gården Inddeling af gården i større om mindre rum Thyrasgade Adgang Aktivitet Ophold Dagmarsgade Gormsgade
Det Funktionelle Frodighed Det Sociale Siddemulighed ved legeplads
Det Funktionelle Frodighed Det Sociale Aktivitetsflader på asfalt
Det Funktionelle Frodighed Det Sociale Liv omkring et bordtennisbord
Det Funktionelle Ægirsgade N Frodighed Træer Græs Det Sociale Beplantning med klatreplanter på p-dæk Græs, kun i begrænset omfang Grønne tage på skure + evt. bede med græsser Bevaring af eksisterende træer Nye træer i de små gårde Træer Thyrasgade Grønne tage Pergolaer Græs Græsser Græs Træer Dagmarsgade Gormsgade
Det Funktionelle Frodighed Det Sociale Let pergola med blåregn
Det Funktionelle Frodighed Det Sociale Eksempel på taghave
Det Funktionelle Frodighed Det Sociale Grønne tage
Det Funktionelle Ægirsgade N Frodighed Det Sociale Enkelhed Mangfoldighed Thyrasgade Dagmarsgade Gormsgade
pause gaardrum.dk
sagsforløb Orienterende møde med teknisk rådgiver Udarbejdelse af skitseforslag Byfornyelsesbeslutning (BR) 1. gang Offentliggørelse og høring Byfornyelsesbeslutning 2. gang Detailprojekt Igangsætningsmøde Udbud og anlægsarbejder Overdraglelse Stiftelse af gårdlav gaardrum.dk
Alle nødvendige udgifter til indretning af gården betales af stat og Københavns Kommune Der udregnes et rammebeløb afhængig af gårdarealets størrelse og antal lejligheder i karréen. Rammebløb håndværkerudgifter: ca. 2.7 mio kr. ekskl. moms Udgifterne SKAL holdes inden for denne ramme! Der er mulighed for tilkøb af møbler, legeredskaber, mv. økonomi gaardrum.dk
drift og vedligeholdelse I beslutningen fastlægges det, at der oprettes et gårdlav, som alle ejere skal være medlem af. Det er gårdlavet der bestemmer vedligeholdelsesniveauet. Driftsudgifter Gårdmand - løn og forsikring El og vand Reparationer, ca. 60-70 kr./mdr. for en lejlighed på 70 m² Besparelse Reduktion af løn til eksisterende gårdmand/ vicevært. Evt. ændring af renovationsordning gaardrum.dk
private bygningsarbejder: lyskasser trapper ramper kloak mv. gaardrum.dk
gårdlav Stiftelse af gårdlav senest når anlægsarbejder er afsluttede Overtagelse af drift, undtagen det grønne som anlægsgartneren har det første år Ansættelse af gårdmand mv. gaardrum.dk
tidsplan Indledende møde - sep 2010 Orienterende møde - jan 2011 Udarbejdelse af skitseforslag forår 2011 Indstilling til BR/offentliggørelse forår 2011 Byfornyelsesbeslutning sommer 2011 Detailprojekt/udbud efterår 2011 Anlægsstart vinter 2011 Aflevering af færdig gård sommer 2012 gaardrum.dk
gaardrum.dk gaardrum.dk