AB-systemet med fokus på nyheder efter høring

Transkript

1 AB-systemet med fokus på nyheder efter høring Medlem af AB-udvalget og fhv. højesteretsdommer Niels Grubbe Det Danske Selskab for Byggeret 13. september 2018

2 Det nye AB-system Grunddokumenter: AB ABR ABT Forenklede: AB ABR Appendikser: Projektudvikling Projektoptimering Driftskrav Incitamenter Betænkning 1570/2018 Almindelige betingelser i bygge- og anlægsvirksomhed

3 AB-system - Retsinformation Vejledning nr af offentliggjort af Transport-, Bygnings- og Boligministeriet: AB 18 ABR 18 ABT AB Forenklet ABR Forenklet APP Projektudvikling APP Projektoptimering APP Driftskrav APP Incitamenter

4 AB og ABR Forenklet Anvendelse AB: Relativt lille eller enkelt arbejde ABR: Ingen eller mindre projektering Begge: back-to-back Forskelle fra grunddokumenter Omfang Udeladt Forenklet Henvisning

5 AB Forenklet forskelle fra AB 18 - A Enkel hovedtidsplan Underentreprise oplysning/godkendelse Ikke 5-årseftersyn. Sikkerhed ophører efter 1 år Ikke opdatering af tidsplaner Digitale bygningsmodeller Entreprenørprojektering uden faser og afhjælpning af projektmangler Opstartsgennemgang, ikke projektgennemgang Ikke tilsynsgennemgang

6 AB Forenklet forskelle fra AB 18 - B Ikke pligt til ændringslog Ikke regel om tilsynets legitimation Ikke projekteringsmøder, ikke detailregler om møder Ikke betalingsplan Ikke varsko ved forsinkelse Ikke særregler om dagbod Ikke regler om forcering Ikke førgennemgang Enklere regler om aflevering

7 ABR Forenklet forskelle fra ABR 18 - A Enklere regler om aftaleindgåelse Underrådgivning oplysning/godkendelse Indledende opgavegennemgang Ikke faseopdeling Ikke opdatering af tidsplaner Ikke projektering Digitale bygningsmodeller Opstartsgennemgang, ikke projektgennemgang Enklere regler om merbetaling og om fremsættelse af krav

8 ABR Forenklet forskelle fra ABR 18 - B Ikke regler om projekterings- og byggeledelse Ikke legitimation til at indgå aftaler Ikke bygherre- og projekteringsmøder, ikke detailregler om møder Forenklede regler om immaterielle rettigheder Ikke varsko ved forsinkelse Ikke særregler om dagbod Forenklede regler om afhjælpning, ikke omprojektering Enklere regler om afslag

9 Mellemformer Projektoptimering - APP Entreprenørprojektering AB 18 Projektudvikling - APP Totalentreprise ABT 18 men ikke Samprojektering

10 Projektgennemgang Omfang Formål Gennemførelse Redegørelse Opretning af projekt Krav mht. pris, tid og sikkerhed AB 19 og ABR 27

11 Projektoptimering Optimering af projekt mht. tid, pris og kvalitet, herunder alternativer Grundlag: Projekt Udbud Formål, omfang, faser Bonus tidsplan Gennemførelse Bonus APP Projektoptimering 2, 3, 5, 6

12 Entreprenørprojektering Aftale, funktionskrav og forslag Rådgiver: hele projektet, M: aftale eller sædvanligt, at entreprenør God projekteringsskik Grænseflader og projekteringsleder Faser - færdigmelding og godkendelse Mangelafhjælpning AB 2, ABR 14

13 Projektudvikling Medvirken ved udvikling af projekt Grundlag: Program eller forslag Udbud Mål og faser Økonomisk ramme (target) Godtgørelse Tidsplan Organisation Tilbud 1: Timepris og procenttillæg Løbende prissætning under udvikling Tilbud 2: Pris for udførelse efter udvikling Afbestilling og godtgørelse APP Projektudvikling 2, 3, 4 og 10

14 Totalentreprise - A Væsentligste del af projekteringen og de fleste øvrige ydelser ved byggeriet TE, sen TE og for sen TE Udbud: Hovedtidsplan, projektforslag, kk-kriterier Vinterforanstaltninger (årstid og vejrlig) UE frit, oplysning og godkendelse Direkte krav Nye metoder og materialer Projekt- og udførelsestidsplan. Opdatering Tilbuds- og projektgennemgang ABT 2, 4, 5, 8, 12, 13, 14 og 17

15 Totalentreprise - B God projekteringsskik, projektfaser, mangelafhjælp Tilsynsgennemgang Specifikation af ekstraregning Krav efter ændring Risikoovergang Bygherremøder Pris- og tidscirkulære indarbejdet ABT 18, 21, 24, 25, 27, 30 og 31-33

16 Totalentreprise - C Varsko forsinkelse Betingelser for dagbod Forcering Førgennemgang Garanti for materialer Afhjælpningsforsøg Produktansvar Tvisteløsning ABT 37, 38, 39, 42, 45, 48, 52 og afsnit J

17 Driftskrav Krav til driftsmæssig ydeevne, som ikke konstateres ved aflevering Udbud: Krav Måling Gennemførelse af måling For sent D&V-materiale APP Driftskrav 2, 3 og 4

18 Incitamenter Ubrugt afsætning til uforudseelige udgifter Besparelse efter optimeringsforslag Rettidig mangelfri aflevering Rettidig aflevering af udbudsprojekt Fremrykket mangelfri aflevering Nøglemedarbejder Arbejdsskader APP Incitamenter AB/ABT 1-6 og ABR 2

19 AB og ABR ændring fra høring Overordnede overvejelser sædvanligt, at projekteres af en entreprenør Udbygget passivitet, ufravigelighed, internationalt aspekt Fremtidssikring stående udvalg Vejledning Ikrafttræden Tekster Opdeling i stk. og flytning af tekst Præcisering af formuleringer Konsekvensrettelser Tilpasning til YBL 18

20 AB og ABR ændring fra høring Tekster specifikt navnlig: Direkte krav, UUE og UUR Beslutning om stillet sikkerhed ctr. hurtig afgørelse/voldgift Forslag fra entreprenør Risiko for arbejde i lokaliteter i brug Relevant indeks for regulering Dagbod reklamation efter afleveringsdag Produktansvar indirekte tab Mediation eller hurtig afgørelse 10 dages frist Tvister krav til anmodning, fristforlængelse, honorarer Beslutning og afgørelse bindende, opfyldelse, appel Hurtig afgørelse saglig kompetence Voldgiftsret sammensætning

21 Afrunding Implementering Anvendes fra 1. januar 2019 Flere aftaler på samme byggeri Resterende opgaver Oversættelse Garantier VBA procedureregler Konkurrencelovgivning Fremtidssikring

22 Tak for opmærksomheden