ENTREPRISERET AB-REVISIONEN NYE STANDARDVILKÅR I BYGGERIET

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "ENTREPRISERET AB-REVISIONEN NYE STANDARDVILKÅR I BYGGERIET"

Transkript

1 Nye standardvilkår i byggeriet - AB 18 Udvalget bag revisionen af AB, ABT og ABR har 2. februar 2018 præsenteret sit udkast til de nye AB- og ABRbetingelser. De nye aftalevilkår indeholder på en række områder helt nye regler, men eksisterende regler udbygges også i betydeligt omfang. Her kan du blive opdateret på de vigtigste ændringer i AB 18. Det er i dag lidt over 25 år siden, at AB 92 blev udarbejdet. I mellemtiden er der løbet meget vand i åen, og på en række områder afspejler AB 92 således ikke længere den faktiske virkelighed i byggebranchen. AB 92 er sat under pres af bl.a. byggebranchens teknologiske udvikling samt nye produktions og samarbejdsformer. Derudover må det erkendes, at entreprenørvirksomheder i større grad end tidligere besidder særlig sagkundskab om produktion, materialer og udførelsesteknikker, hvorfor det kan være velbegrundet at overlade større eller mindre dele af projekteringen til entreprenøren, uden at der dog er tale om totalentreprise. Der har derfor i lang tid været behov for en revision af AB. AB-udvalgets udkast til AB 18 fremstår væsentligt mere tidssvarende. Som det fremgår nedenfor, indeholder AB 18 bl.a. helt nye regler om entreprenørprojektering, forcering og alternativ konfliktløsning. AB 18 udbygger dog også i betydeligt omfang mange af de eksisterende regler i AB 92. Det vurderes på den baggrund, at AB 18 vil tjene som et bedre grundlag for styring af byggeprocessen samt løsning af tvister end AB 92. Det bemærkes dog, at mange af de nye regler og udbygninger blot er en kodificering af gældende ret, som den kommer til udtryk gennem domstols og voldgiftspraksis. I praksis vil en del af de nye regler således ikke blive oplevet som noget nyt. Det er dog velbegrundet at få gældende ret kodificeret, da det skaber klarhed om, hvilke regler der er gældende. Herved kan også internationale aktører gennemskue hvilke regler, der gælder i dansk entrepriseret. I det følgende kan du læse mere om, hvilke regler AB 18 indeholder, samt hvilken indvirkning disse regler forventes at have på samarbejdet mellem byggeriets parter. Bemærkningerne er opstillet således, at de følger systematikken i AB 18. Entrepriseaftalen Som noget nyt er der indarbejdet en bestemmelse om aftaledokumenternes rangorden. Princippet er på ingen måde nyt, da stort set alle entrepriseaftaler i dag indeholder en sådan bestemmelse. I AB 18 er der dog lagt op til en logisk og afbalanceret rangfølge, hvor rækkefølgen er prioriteret således, at det nyeste aftale- og kontraktmateriale har forrang. Underentreprise og direkte krav Som i AB 92 kan entreprenøren fortsat antage underentreprenører, og bygherren kan fortsat bestemme, at anvendelsen af underentreprenører kræver bygherrens godkendelse. AB 18 udbygger dog reglerne herom, idet det bl.a. er præciseret, at godkendelse kun kan nægtes, hvis det er rimeligt begrundet i den udpegede underentreprenørs forhold, herunder dennes kvalifikationer, økonomiske forhold eller manglende dokumentation for, at der er indgået en underentrepriseaftale, og for at underentreprenøren har anerkendt, at bygherren kan gøre et direkte mangelkrav gældende mod underentreprenøren. Som noget nyt kan bygherren efter AB 18 efter skriftligt påkrav forlange, at en underentreprenør eller en leverandør fratages henholdsvis udførelse af arbejde og levering af materialer, såfremt denne væsentligt har tilsidesat gældende regler eller aftalte vilkår om samfundsansvar, herunder regler om sikkerhed og arbejdsmiljø. Efter samme betingelser kan bygherren tillige bortvise enkeltpersoner fra byggepladsen. AB 92 indeholder i 5, stk. 5, en bestemmelse om, at hvis det må anses for godtgjort, at et krav vedrørende mangler ikke eller kun med stor vanskelighed kan gennemføres mod entreprenøren, er bygherren berettiget til at gøre kravet gældende direkte mod entreprenørens underentreprenører og leverandører, der skal have tiltrådt dette. Anvender bygherren denne mulighed, er bygherren bundet af eventuelle ansvarsfraskrivelser og - begrænsninger, der følger af kontraktforholdene både mellem bygherren og entreprenøren samt mellem entreprenøren og dennes underentreprenører/leverandører. I medfør af retspraksis og dansk rets almindelige regler om erstatning uden for kontrakt har bygherrer i praksis haft mulighed for at rejse et direkte krav hvilende på retsbrudssynspunkter direkte over for en underentreprenør/leverandør, uden at bygherren har været bundet af underliggende kontraktvilkår, herunder ansvarsfraskrivelser og begrænsninger. Dette er bl.a. kendt fra Bobledæk-afgørelsen - TBB Denne retsstilling har AB-udvalget fundet det rigtigt udtrykkeligt at markere sin stillingtagen til. Det er sket ved en bestemmelse om, at bygherren positivt frafalder et sådant krav, medmindre det direkte krav skyldes et forsætligt eller groft uagtsomt forhold hos underentre-

2 prenøren/leverandøren. Sikkerhedsstillelse Reglerne om entreprenørens sikkerhedsstillelse foreslås justeret på enkelte punkter. Således foreslås nedskrivning efter 1 år ikke længere at tage udgangspunkt i entreprisesummen svarende til summen i kontrakten, men derimod reguleret til 10 % af den egentlige omkostning (inklusive ekstraarbejder og fradrag), i det omfang at bygherren anmoder herom. Endvidere foreslås det nu indarbejdet, at der ved udskudte arbejder først sker nedskrivning af garantien, efter at de er afleveret. Udgangspunktet efter de nuværende regler er, at der kun er én aflevering, medmindre andet er aftalt. Udskudt delaflevering er således ikke håndteret med de nuværende regler. Videre foreslås, at alle tvister vedrørende garantier m.v. skal behandles efter AB s tvisteløsningssystem, og det er garantibestillerens ansvar, at dette sikres. Dette har været en udfordring, idet den tvangsmæssige inddragelse af garantibeløb har været henført til de almindelige domstole, hvor garanten har fremført formelle indsigelser. Videre åbnes der for, at der ved en sagkyndig beslutning kan træffes afgørelse om, hvorvidt en garanti skal nedskrives. Efter de nuværende regler kan eneste middel i sådanne situationer være at fremme en sædvanlig voldgifts -sag med et anerkendelsessøgsmål. Endelig foreslås præklusionsregler indarbejdet, således at der i tilfælde af entreprenørens ophævelse af entrepriseaftalen skal ske fremme af en retlig proces omkring ophævelsens berettigelse inden tre måneder, idet garantien i modsat fald nedskrives. Tidsplaner og byggemøder Som det fremgår af AB-udvalgets overordnede overvejelser, viser undersøgelser og erfaringer, at effektiv planlægning af arbejdernes udførelse er afgørende for at kunne aflevere et mangelfrit byggeri til tiden og til den forventede pris. AB-udvalget har således i de nye AB 18 udbygget parternes forpligtelser i relation til arbejds- og detailtidsplaner. Der er fastsat regler for, hvordan parterne skal forholde sig, når flere entreprenører arbejder på samme opgave. Det påhviler i dette tilfælde bygherren at udarbejde en samlet arbejdsplan (detailtidsplan) inden arbejdernes påbegyndelse. Endvidere er der fastsat regler for den løbende opdatering af tidsplaner, hvor parterne løbende skal tage stilling til, om arbejds- og tidsplanerne forventes at kunne overholdes. Rent praktisk vil denne stillingtagen (bl.a.) skulle ske på byggemøder. De nye AB 18 forholder sig således i modsætning til AB 92 udtrykkeligt til, hvilke forhold parterne skal gennemgå på byggemøder. Det drejer sig f.eks. om forlangte ændringer i arbejderne, ændringer i arbejds- og tidsplaner samt spilddage. Det må bemærkes, at parternes forpligtelser til at inddrage arbejdsmiljøreglerne i planlægningsfasen nu udtrykkeligt fremgår af teksten i standardvilkårene. Digitale bygningsmodeller AB-udvalget har med AB 18 søgt at bringe standardvilkårene ajour med den udvikling, der gennem de senere år er sket inden for digitale byggeprocesser. Hvis parterne har bestemt, at der ved et bygge- og anlægsarbejde skal anvendes digitale bygningsmodeller, er det således nu et krav, at parterne forholder sig til, hvad de digitale modeller skal anvendes til, herunder om de digitale modeller må anvendes til kollisionstests, mængdeberegning m.v. Det følger af AB 18, at den, der stiller en digital bygningsmodel til rådighed, er ansvarlig for fejl i modellen, eget input samt for fejl i den digitale model, men ikke for fejl ved brug af modellen, i andres input, eller i den standard software, som bruges til udarbejdelse af modellen. Der er forsat et betydeligt spillerum for, at parterne i hvert enkelt tilfælde tilpasser aftalen til den digitale udvikling, som må forventes på området. Entreprenørprojektering og kvalitetssikring Udviklingen inden for byggeri har medført et stigende behov for valg af forskellige aftaleformer. AB 92 og ABT 93 regulerer imidlertid alene de traditionelle under-, hoved- og totalentrepriseforhold. I en moderne byggeproces er det almindeligt, at entreprenøren bidrager med projektering, undertiden i forsættelse af projektoptimering og projektudvikling. Som følge heraf har ABudvalget fundet det påkrævet, at de nye AB 18-regler indeholder bestemmelser om entreprenørprojektering. AB-udvalget har foreslået, at entreprenøren alene skal projektere, såfremt dette er aftalt med bygherren, eller hvis entreprenørens arbejde i aftalen er beskrevet ved angivelse af funktionskrav. Endvidere skal udbudsmaterialet indeholde oplysninger om, hvorvidt entreprenøren skal udføre projektering og i givet fald i hvilket omfang. Vedrørende entreprenørprojektering er det bl.a. bestemt, at bygherren skal udpege en projekteringsleder, der repræsenterer bygherren over for entreprenøren med hensyn til projekteringens tilrettelæggelse og udførelse. Det påhviler i den sammenhæng entreprenøren at oplyse om projektets forbindelse med det øvrige projekt i de i aftalen fastlagte grænseflader, men ansvaret for koordinering af det samlede projekt, herunder fastlæggelse af grænseflader, påhviler projektlederen (bygherren). Entreprenøren er forpligtet til at rette skriftlig henvendelse til bygherren med beskrivelse af metoder og materialer, der ikke er gennemprøvede, herunder om eventuelle risici forbundet derved. Indholdet af udtrykket gennemprøvede er uklart. Entreprenøren skal færdigmelde sit projekt til bygherrens godkendelse, og bygherren er forpligtet til at meddele, om bygherren er enig i, at projektet er leveret, og om bygherren kan godkende det som grundlag for entreprenørens videre arbejde. På dette tidspunkt skal bygherren ligeledes angive, hvis der er mangler ved projektet, som entreprenøren er forpligtet til at afhjælpe inden for en af bygherren fastsat frist. Er der efter bygherrens opfattelse fortsat mangler derefter (eller efter færdigmelding), skal bygherren inden 10 arbejdsdage meddele, hvilke mangler der stadig påberåbes, hvorefter bygherren har ret til at lade manglerne udbedre for entreprenørens regning eller få et afslag i entreprisesummen. AB-udvalget har endvidere fundet det påkrævet, at de nye regler indeholder særlige krav til projektgennemgang generelt, kvalitetssikring og tilsyn med henblik på at mindske omfanget af mangler. De foreslåede regler bestemmer bl.a., at bygherren sammen med rådgivere (og rådgivernes underrådgivere) og entreprenører (og underentreprenører og leverandører) skal gennemgå projektet med henblik på at opnå en fælles forståelse deraf og få påpeget og afklaret uhensigtsmæssigheder, uklarheder og utilstrækkeligheder i projektet. Herunder skal parterne udpege de arbejder, der skal føres tilsyn med. Entreprenørens fremsættelse af projektforslag indebærer i den sammenhæng ikke, at entreprenøren er ansvarlig for forslaget, medmindre entreprenøren selv udfører projekteringen. Gennemgangen skal

3 udmøntes i en redegørelse, der skal udarbejdes af bygherren. Såfremt projektgennemgangen har givet anledning til, at enten bygherren eller entreprenøren har et krav om ændringer i aftalen med hensyn til pris, tid og sikkerhed, så skal der snarest muligt gives meddelelse til den anden part med beskrivelse heraf. Reglerne om kvalitetssikring indebærer bl.a., at bygherren under arbejdets gang kan indkalde entreprenøren til en tilsynsgennemgang af nærmere bestemte arbejder eller materialer, der er udpeget efter aftale ved projektgennemgangen. Hvis entreprenøren skal udføre projektering, skal denne foretage kvalitetssikring, herunder eventuel granskning af sit projekt. Bygherreanvisninger og ændringsarbejder De nye AB-bestemmelser indeholder en selvstændig regel om, at bygherren kan give entreprenøren anvisninger om arbejdets udførelse. Sådanne anvisninger skal dog ikke forveksles med ændringer i arbejdet, idet det kun er sidstnævnte, som berettiger entreprenøren til ekstrabetaling og tidsfristforlængelse mv. I praksis giver denne problemstilling ofte anledning til konflikter. Derfor indeholder de nye AB-bestemmelser regler om, at bygherren og entreprenøren har en pligt til at meddele, om denne anser et nærmere bestemt arbejde for et ændringsarbejde, hvis modparten anmoder herom. Hvis det er entreprenøren, der fremsætter denne anmodning, vil han ikke være forpligtet til at igangsætte arbejdet, før bygherren skriftligt har meddelt, om han anser arbejdet for et ekstraarbejde eller ej. Hvis entreprenøren fremsætter et krav om ekstrabetaling eller tidsfristforlængelse som følge af ekstraarbejder, vil bygherren endvidere være forpligtet til at give svar på, om kravet accepteres, og hvis ikke, skal bygherren begrunde dette. Entreprenøren skal dog fremsætte kravet om ekstrabetaling inden rimelig tid efter, at de er udført. Efter de nye regler er bygherren endvidere forpligtet til at registrere sådanne forhold og krav løbende i forbindelse med byggemøder og bygherremøder. I praksis har omfanget til specifikation af entreprenørens fremsendte krav ofte givet anledning til tvist mellem parterne. Nu er det præciseret, at regningen skal opgøres med specifikation af arbejdsløn, materialer og materiel. Risikoens overgang Som noget nyt er der indarbejdet en bestemmelse om, at risikoens overgang ikke følger afleveringstidspunktet, såfremt der er tale om arbejder i lokaliteter, der er i brug under udførelsen. I de tilfælde bærer entreprenøren alene risikoen for skade forårsaget af anden entreprenør. Derudover er det præciseret, at risikoens overgang for levering af løsøre til bygherren eller entreprenøren uden nogen form for montage, forarbejdning, tilvirkning eller anden arbejdsydelse på pladsen sker, når løsøret er kommet i bygherrens eller entreprenørens besiddelse. Bygherrens tilsyn Som det også var tilfældet for AB 92, indeholder AB 18 regler om bygherrens tilsyn, som nu skal ses i sammenhæng med bestemmelserne om kvalitetssikring, førgennemgang og afhjælpningsgennemgang. Med de nye standardvilkår er bygherrens tilsyn bemyndiget til indgå aftaler om ændringer i arbejdet samt om ændringer i aftalen med hensyn til tid, pris og sikkerhed inden for en beløbsmæssig grænse på kr pr. ændring. Samme bemyndigelse var ikke reguleret i AB 92 og vurderes at være en væsentlig nyskabelse. Betaling AB-udvalget har indarbejdet regler om regulering af entreprisesummen i tilfælde af statslige indgreb og ekstraordinære prisstigninger samt indarbejdet en 12 måneders fastpris periode med efterfølgende indeksering. Det skal bemærkes, at reguleringen skal finde sted i forbindelse med betalingen for den del af arbejdet, der berøres af reguleringen. Det kan blive vanskeligt, hvis indekset ikke er offentliggjort. Den månedlige a conto-betaling er ændret til, at entreprenøren nu to gange hver måned har ret til betaling. Der er i AB 18 indarbejdet en bestemmelse om, at bygherren har ret til at tilbageholde et rimeligt beløb til sikkerhed for afhjælpning af de mangler, der er påtalt ved afleveringen. Dette beløb skal udbetales til entreprenøren snarest muligt efter, at manglerne er afhjulpet. Det medfører næppe i praksis nogen ændring i forhold til i dag. Tidsfristforlængelse og forsinkelse De årsager, der berettigede entreprenøren til tidsfristforlængelse i AB 92, er stort set ordret gentaget i AB 18. Således opnår entrepre-

4 prenøren også i AB 18 ret til tidsfristforlængelse, hvor bygherren kræver ændringer i arbejdet, når bygherrens forhold i øvrigt forsinker arbejdets udførelse, når arbejdet udsættes for force majeure-lignende forhold, og når arbejdets udførelse forsinkes af offentlige påbud eller forbud. Ligeledes er det fortsat udgangspunktet, at entreprenøren risikerer at ifalde et erstatningsansvar, såfremt forsinkelsen ikke samtidig berettiger entreprenøren til tidsfristforlængelse. Såfremt parterne vedtager en dagbod, indeholder AB 18 flere betingelser, der skal iagttages for at kunne gøre et dagbodskrav gældende over for entreprenøren. Betingelserne der tager afsæt i de betingelser, som kendes fra voldgiftspraksis betyder bl.a., at det er et udtrykkeligt krav, at fristen og dagboden klart fremgår af aftalen, at der løbende er foretaget notering af overskridelsen af fristen, og at bygherren i rimelig tid efter at være blevet bekendt med fristoverskridelsen har meddelt entreprenøren, at han vil kræve dagbod m.v. AB 18 indeholder ligeledes en ny bestemmelse, i henhold til hvilken dagbod på mellemterminer alene kan kræves, hvor den pågældende frist er fastsat for at sikre færdiggørelse af en aktivitet, der er afgørende for byggeprocessen eller andre væsentlige forhold. Den pågældende mellemtermin skal med andre ord være placeret på den kritiske vej. Bestemmelsen svarer til de principper, som er fastsat i voldgiftspraksis. Der er endvidere indarbejdet en række nye bestemmelser, der præciserer parternes forpligtelser i tilfælde af forsinkelse. Konsekvenserne er dog ikke nærmere uddybet. Det kan i hvert fald udledes, at der ikke er indarbejdet præklusive frister, som fører til bortfald af rettigheder. Det er præciseret, at hvis bygherren indser, at der vil indtræde forsinkelse, så skal han inden rimelig tid give skriftlig meddelelse til entreprenøren herom. Entreprenøren kan kræve erstatning eller godtgørelse og i visse tilfælde intet - umiddelbart som hidtil efter AB 92. Forcering AB-bestemmelsernes helt nye regel om forcering bestemmer, at entreprenøren har ret til betaling for forcering, hvis forceringen er aftalt med bygherren. Den bestemmer dog tillige, at entreprenøren også har ret til betaling for forceringen, hvis bygherren med urette gør gældende, at entreprenøren er i ansvarspådragende forsinkelse, og entreprenøren udfører forceringen for at sikre sig herimod. Entreprenøren skal dog i denne henseende være opmærksom på, at kravet om betaling for forcering skal varsles skriftligt over for bygherren, ellers risikerer entreprenøren at fortabe sit krav. Hvis der opstår forsinkelser under byggeriet, og bygherren på et forkert eller tvivlsomt grundlag gør gældende, at forsinkelserne kan henføres til entreprenøren, kan entreprenøren altså med relativ ro iværksætte forcering og varsle krav om betaling. Viser det sig efterfølgende, at bygherren tog fejl, vil entreprenøren have gode muligheder for at få medhold i sit krav om betaling. Hvis det derimod viser sig, at bygherren havde ret, kan entreprenøren ved forceringen have undgået et eventuelt erstatnings- eller dagbodskrav. For entreprenøren er dette en væsentlig forbedring i forhold til gældende voldgiftspraksis, hvor det var mere tvivlsomt, om entreprenøren kunne få medhold i et sådan krav. Aflevering AB-udvalget har lagt stor vægt på, at eventuelle mangler i størst muligt omfang skal afdækkes og afhjælpes under byggeriet. En nyskabelse i AB 18 er således forpligtelsen til at gennemføre en førgennemgang. Ved førgennemgangen som bygherren skal indkalde til registreres forhold, der forudsættes udbedret inden afleveringsforretningen, idet det antageligvis vil være både lettere og billigere at foretage afhjælpning, mens de respektive folk fortsat er på pladsen. Bestemmelsen må i øvrigt skulle ses i sammenhæng med øvrige regler i AB 18 vedrørende kvalitetssikring og afhjælpningsgennemgang. Derudover er der indarbejdet bestemmelser om en afhjælpningsgennemgang, hvor bygherren skal udfærdige en afhjælpningsprotokol med bygherrens stillingtagen til, om manglerne er afhjulpet, tillige med entreprenørens eventuelle bemærkninger. Mangler Flere af reglerne vedrørende mangler er uændrede. Det er dog præciseret som må betragtes som værende udtryk for praksis i dag at hvis materialet ikke er egnet til det formål, det er anvendt til, foreligger der dog ikke en mangel, a) når entreprenøren i tilfælde af frit materialevalg godtgør, at materialet efter byggetidens viden blev anset som egnet, eller b) når bygherren har krævet anvendelse af bestemt eller tilsvarende materiale, og entreprenøren har anvendt det foreskrevne materiale. Der er indarbejdet en ny regel, der begrænser entreprenørens erstatningsansvar for skader, der er forårsaget af en defekt ved et produkt, der indgår i bygge- og anlægsarbejdet (produktansvar). Ansvaret er begrænset til dækningen ifølge den tegnede produktansvarsforsikring. Mangelansvarets udstrækning er som hidtil 5 år, men med den ekstra udbygning, at hvis entreprenøren har afhjulpet mangler, som bygherren har reklameret over, løber der en ny frist for fremsættelse af krav som følge af manglerne, således at fristen løber fra afslutningen af udbedringen, men dog ikke længere end til 3 år efter udløbet af den oprindelige 5-års frist. Omvendt forkortes de 5 år, hvis bygherrens krav mod entreprenøren som følge af mangler angår løsøregenstande og inventar, som ikke er særligt tilpasset eller fast monteret. I de tilfælde er fristen kun 2 år, hvilket svarer til købelovens regler. Tvisteløsning Reglerne om tvisteløsning indeholder navnlig to væsentlige forslag til ændringer. Den første er, at der tilføjes et nyt tvisteløsningsinstrument, som benævnes hurtig afgørelse. Ordningen synes dels inspireret af reglerne om sagkyndig beslutning om sikkerhedsstillelse, dels af det system for hurtig, enkel og bindende tvisteløsning med mulighed for anke, der også kendes i andre lande. Ordningen har tillige inspiration i opmandsløninger, som de seneste år i højere og højere grad er set anvendt. Ordningen foreslås anvendt ved tvister om ændringer, herunder konsekvenser for tid og pris, og tvister om prisregulering, tilbagehold og modregning samt andre tvister om relativt mindre værdier. Der er mulighed for besigtigelse, men ikke for syn og skøn. En hurtig afgørelse er bindende, medmindre den indbringes for voldgift inden otte uger. Et andet punkt, hvor der foreslås væsentlige ændringer, er indførelsen af en løsningstrappe. Den indebærer bl.a., at parterne først skal søge tvisten løst ved forhandling på to niveauer, projektledere og ledelsesrepræsentanter. Parterne er forpligtede til at deltage i denne forbindelse. Adgangen til voldgift er spærret i fire uger efter en resultatløs forhandling. I mellemtiden kan hver af parterne gå til mægling, mediation eller hurtig afgørelse. Det bemærkes i den forbindelse, at mægling og mediation nu er indarbejdet direkte i AB 18. Mægling og mediation indebærer en pligt for parterne til at møde op til og deltage i et kort

5 forløb med henblik på en forligsmæssig løsning under bistand af en tredjemand, mægleren eller mediatoren. Vil du vide mere? Hvis du vil vide mere om AB 18, kan du finde udkastet til betingelserne på: hoeringsportalen.dk/hearing/details/61501 På samme side kan du finde udkast til ABR 18, notat vedrørende AB-udvalgets overordnede overvejelser, notat vedrørende ABudvalgets arbejde samt paragrafnøgler. Advokat Vivi Klink Larsen afholder konference om AB 18 og ABT 18 i samarbejde med Estate Media den 17. maj Du kan tilmelde dig på: conference.php?id=149 Advokat Christian B. Prophet-Rannow afholder kursus om AB 18 i samarbejde med JUC den 31. maj Du kan tilmelde dig på: prophet-rannow.aspx Skau Reipurth & Partnere rådgiver på specialistniveau om alle emner inden for entrepriseretten og beskæftiger p.t. tretten jurister i entrepriseretsafdelingen. Eventuelle spørgsmål til ovenstående kan rettes til advokat Christian B. Prophet-Rannow (cpr@skaureipurth.com), advokat Peter Dianati (pdi@skaureipurth.com), advokat Jeppe Reipurth (jre@skaureipurth.com) eller advokat Vivi Klink Larsen (vkl@skaureipurth.com).

Vigtigste ændringer i AB 18 v. Louise Dahl Krath Jensen Alufacadesektionens Temadag

Vigtigste ændringer i AB 18 v. Louise Dahl Krath Jensen Alufacadesektionens Temadag Vigtigste ændringer i AB 18 v. Louise Dahl Krath Jensen Alufacadesektionens Temadag Det samlede AB-system AB 18: Arbejder og leverancer (før AB 92) ABR 18: Rådgivning og bistand (før ABR 89) ABT 18: Totalentreprise

Læs mere

UDDYBENDE BEMÆRKNINGER

UDDYBENDE BEMÆRKNINGER UDDYBENDE BEMÆRKNINGER TIL DE NYE REGLER I AB18 njordlaw.com/da/ab18 Denne folder er et arbejdsredskab for dig, der arbejder med AB 18 i det daglige. Her finder du en opsummering af de reelle ændringer,

Læs mere

EKSEMPLER PÅ VISUALISERINGER AF UDVALGTE AB18 / ABR18-BESTEMMELSER

EKSEMPLER PÅ VISUALISERINGER AF UDVALGTE AB18 / ABR18-BESTEMMELSER EKSEMPLER PÅ VISUALISERINGER AF UDVALGTE AB18 / ABR18-BESTEMMELSER For at understøtte forståelsen og implementeringen af de nye AB/ABR-bestemmelser har vi i samarbejde med byggeriets brancheorganisationer

Læs mere

Webinar om AB 18 med Jan Eske Schmidt

Webinar om AB 18 med Jan Eske Schmidt Webinar om AB 18 med Jan Eske Schmidt heri orineteres om en række væsentlige nyskabelser i AB18 men det er ikke en fuldstændig gennemgang af forskellene mellem AB92 og AB18 Helt overordnet De nye AB er

Læs mere

NU GÅR DET SNART LØS - AB 18 OG ABR 18

NU GÅR DET SNART LØS - AB 18 OG ABR 18 NU GÅR DET SNART LØS - AB 18 OG ABR 18 FRA 1. JANUAR 2019 KAN DET NYE AB-SYSTEM ANVENDES OG VISSE OFFENTLIGE BYGHERRER ER ENDDA FORPLIGTEDE HERTIL. HVAD SKAL BYGGERIETS PARTER VÆRE OPMÆRKSOMME PÅ I DEN

Læs mere

AB 18 Entreprenørprojektering og grænseflader

AB 18 Entreprenørprojektering og grænseflader AB 18 Entreprenørprojektering og grænseflader Ole Hansen Professor, dr. jur. Dias 1 Hvad er formålet med AB-systemet? - Sektorpolitik - Entrepriseretlig baggrundsret - Pædagogisk funktion - Konkret aftaledokument

Læs mere

AB 18 og ledelsesrollen

AB 18 og ledelsesrollen AB 18 og ledelsesrollen ABudvalget Formand Lone Fønss Schrøder Entreprenørsiden: Dansk Byggeri, Dansk Industri, Håndværksrådet, Tekniq og Kooperationen. Rådgiversiden Danske Ark og Foreningen af Rådgivende

Læs mere

AFLEVERING OG MANGLER

AFLEVERING OG MANGLER Advokatfirma AFLEVERING OG MANGLER 20-03-2018 1 PROGRAM Advokatfirma 1. Introduktion 2. Generelt om aflevering 3. Afleveringsforretningens gennemførelse 4. Hvornår foreligger der en mangel 5. Mangler påvist

Læs mere

SPULING OG TV-INSPEKTION AF KLOAKSTRÆKNINGER TILLÆG TIL AB92

SPULING OG TV-INSPEKTION AF KLOAKSTRÆKNINGER TILLÆG TIL AB92 BILAG 1 SPULING OG TV-INSPEKTION AF KLOAKSTRÆKNINGER TILLÆG TIL AB92 Odense Kommune By- og Kulturforvaltningen Drift og anlæg Park og Vej Nørregade 36-38 5000 Odense C Telefon: 78735889-1/8 FRI INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

FEBRUAR 2018 I DENNE UDGAVE. - AB 18 og ABR 18 er nu sendt til høring. - Nytårskur hos DLA Piper

FEBRUAR 2018 I DENNE UDGAVE. - AB 18 og ABR 18 er nu sendt til høring. - Nytårskur hos DLA Piper FEBRUAR 2018 I DENNE UDGAVE - AB 18 og ABR 18 er nu sendt til høring - Nytårskur hos DLA Piper AB 18 OG ABR 18 ER NU SENDT I HØRING I 2015 blev AB-udvalget, bestående af 14 repræsentanter fra offentlige

Læs mere

Revision af AB-systemet. Ythat? - oplæg sendt i høring 02 februar høringsfrist 21 marts klar til brug i maj 2018

Revision af AB-systemet. Ythat? - oplæg sendt i høring 02 februar høringsfrist 21 marts klar til brug i maj 2018 Revision af AB-systemet Ythat? - oplæg sendt i høring 02 februar 2018 - høringsfrist 21 marts 2018 - klar til brug i maj 2018 1 Revision af AB-systemet AB-udvalget I marts 2015 nedsatte daværende klima-

Læs mere

Nye AB-aftalevilkår. er din virksomhed klar? AB-systemet i dag

Nye AB-aftalevilkår. er din virksomhed klar? AB-systemet i dag Nye AB-aftalevilkår Pr. 1. januar 2019 forventes det, at interessenter i byggebranchen skal arbejde efter et nyt sæt AB-vilkår. Det betyder en lang række ændringer, af både større og mindre væsentlig karakter,

Læs mere

ENTREPRISEAFTALE. Fonden Amager Bakke CVR nr c/o I/S Amager Ressourcecenter Kraftværksvej København S (herefter Bygherren )

ENTREPRISEAFTALE. Fonden Amager Bakke CVR nr c/o I/S Amager Ressourcecenter Kraftværksvej København S (herefter Bygherren ) ENTREPRISEAFTALE mellem Fonden Amager Bakke CVR nr. 37 23 43 38 c/o I/S Amager Ressourcecenter Kraftværksvej 31 2300 København S (herefter Bygherren ) og [Entreprenør navn] [CVR. nr.] [Adresse] [Adresse]

Læs mere

Notat om AB-udvalgets overordnede overvejelser

Notat om AB-udvalgets overordnede overvejelser Edvard Thomsens Vej 14 2300 København S Telefon 7221 8800 Fax 7262 6790 info@tbst.dk tbst.dk Notat Sagsnr.: BS0601-00007 02-02-2018 Notat om AB-udvalgets overordnede overvejelser 1. Standardvilkår anvendelsesområde

Læs mere

AB-systemet med fokus på nyheder efter høring

AB-systemet med fokus på nyheder efter høring AB-systemet med fokus på nyheder efter høring Medlem af AB-udvalget og fhv. højesteretsdommer Niels Grubbe www.nielsgrubbe.dk Det Danske Selskab for Byggeret 13. september 2018 Det nye AB-system Grunddokumenter:

Læs mere

FRA AB 92 TIL AB ÅRS VENTEN I SPÆNDING PÅ DEN STORE REFORM I DANSK ENTREPRISERET AFHOLDT DEN 11. OG 12. DECEMBER HOS DANSK FJERNVARME

FRA AB 92 TIL AB ÅRS VENTEN I SPÆNDING PÅ DEN STORE REFORM I DANSK ENTREPRISERET AFHOLDT DEN 11. OG 12. DECEMBER HOS DANSK FJERNVARME FRA AB 92 TIL AB 18-26 ÅRS VENTEN I SPÆNDING PÅ DEN STORE REFORM I DANSK ENTREPRISERET AFHOLDT DEN 11. OG 12. DECEMBER HOS DANSK FJERNVARME MINE FORUDSÆTNINGER FOR AT MØDE JER I DAG Nørgaard Piening advokater

Læs mere

Håndtering af forsinkelse i byggesager

Håndtering af forsinkelse i byggesager Håndtering af forsinkelse i byggesager Ved Partner, Tina Braad 2 Udfordringer Projektfejl, der først opdages i udførelsesfasen, kan koste tid og konflikter og eskalere forsinkelser Problemer med projektkvaliteten

Læs mere

NYE AB-REGLER HVAD ER ÆNDRET?

NYE AB-REGLER HVAD ER ÆNDRET? NYE AB-REGLER HVAD ER ÆNDRET? 5. december 2018 GARANTIPERIODER 1 HUSKER DU 2 HVORFOR NYE REGLER? Udvalget hovedformål Ønskelisten Følge med udviklingen i branchen Fremtidssikring af reglerne Fremme produktivitet

Læs mere

AB 18 DE VÆSENTLIGSTE ÆNDRINGER

AB 18 DE VÆSENTLIGSTE ÆNDRINGER AB 18 DE VÆSENTLIGSTE ÆNDRINGER 17-08-2018 1 AB 18 AB18 De væsentligste ændringer - Et punktnedslag IDA Torsdag den 16. august 2018 17-08-2018 2 AGENDA Hvor er nyskabelserne og ændringerne? Introduktion

Læs mere

ABR18 - de væsentligste ændringer. Februar 2018

ABR18 - de væsentligste ændringer. Februar 2018 ABR18 - de væsentligste ændringer Februar 2018 Indledning Side 1 Generelle bemærkninger Side 2 Kvalitetssikring Side 2 Digital Projektering Side 2 Dagbod Side 3 Omprojektering og konventionalbod Side 4

Læs mere

Sammenstilling af AB 18 og AB Forenklet

Sammenstilling af AB 18 og AB Forenklet Sammenstilling af AB 18 og AB Forenklet Denne sammenstilling af reglerne i AB 18 og AB Forenklet er foretaget med henblik på at give en hurtig oversigt over ligheder og forskelle mellem de to regelsæt.

Læs mere

Sammenstilling af AB 18 og ABT 18

Sammenstilling af AB 18 og ABT 18 Sammenstilling af AB 18 og ABT 18 Denne sammenstilling af bestemmelserne i AB 18 og ABT 18 er foretaget med henblik på at give en hurtig oversigt over ligheder og forskelle mellem de to aftalesæt. På de

Læs mere

Konference om konfliktløsning bygg og anlegg Oslo d. 29. november 2018

Konference om konfliktløsning bygg og anlegg Oslo d. 29. november 2018 Konference om konfliktløsning bygg og anlegg Oslo d. 29. november 2018 Indlæg ved Projektdirektør Henrik Fausing, Dansk Byggeri om Det danske konfliktløsningssystem i AB 18 komplekset Det danske AB 18

Læs mere

ABR 18 ændringer, muligheder og faldgruber

ABR 18 ændringer, muligheder og faldgruber DEN DANSKE LANDINSPEKTØRFORENING 6. FEBRUAR 2019 ABR 18 ændringer, 1 HENRIK HAUGE ANDERSEN Partner, advokat (H) E: hha@viltoft.dk M: +45 2371 4854 OVERBLIK OG STATUS Brug af standardvilkår Vedtagelse Hvad

Læs mere

Kapitel F. APP Projektudvikling

Kapitel F. APP Projektudvikling F1. Aftaletekst Kapitel F. APP Projektudvikling F1. Aftaletekst Tillægsbetingelser for projektudvikling i bygge- og anlægsvirksomhed (APP Projektudvikling) Tillægsbetingelser til AB 18 Anvendelse 1. Bestemmelserne

Læs mere

AB92 Entreprisekontrakt

AB92 Entreprisekontrakt AB92 Entreprisekontrakt 1 Parterne Mellem Tønder Kommune Wegners Plads 2 6720 Tønder (herefter: Bygherren) og [Entreprenør] [adr] CVR [CVR-nr.] (herefter: Entreprenøren) er indgået nærværende entreprisekontrakt

Læs mere

Forsinkelse og tidsfristforlængelse

Forsinkelse og tidsfristforlængelse Forsinkelse og tidsfristforlængelse Hvilke regler videreføres uændret? Burde nogle af disse regler have været ændret? Hvilke nye regler foreslås? Burde nogle af disse regler modificeres eller opgives igen?

Læs mere

NOTAT. FAB 104 Haarby Lund. Fravigelser AB 18. Bemærkninger vedrørende fravigelser. Entreprenørens tilbud

NOTAT. FAB 104 Haarby Lund. Fravigelser AB 18. Bemærkninger vedrørende fravigelser. Entreprenørens tilbud FAB 104 Haarby Lund NOTAT DAB mrk. PRJ-2017-00023 Dato 21. maj 2019 9853 / Lejer Fravigelser AB 18 AB 18 Entreprenørens tilbud 5, stk. 4. I det omfang entreprenøren skal udføre vinterforanstaltninger i

Læs mere

AB 18-systemet fejlrettelser

AB 18-systemet fejlrettelser AB 18-systemet fejlrettelser 9. januar 2019 ABR 18 Konkurs og rekonstruktion mv. 57. Hvis en part erklæres konkurs, kan den anden part straks hæve aftalen, i det omfang konkurslovens regler ikke er til

Læs mere

AB 18 APP 18 ALMINDELIGE BETINGELSER I BYGGE- OG ANLÆGSVIRKSOMHED

AB 18 APP 18 ALMINDELIGE BETINGELSER I BYGGE- OG ANLÆGSVIRKSOMHED AB 18 APP 18 ALMINDELIGE BETINGELSER I BYGGE- OG ANLÆGSVIRKSOMHED 1 HØST GEVINSTERNE AF DET NYE AFTALESYSTEM SOM BYGHERRE Bygherreforeningen har fra 2015 til 2018 repræsenteret bygherrernes interesser

Læs mere

Kapitel J. AB Forenklet

Kapitel J. AB Forenklet Kapitel J. AB Forenklet J1. Aftaletekst Forenklede almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed (AB Forenklet) A. Aftalegrundlaget Anvendelse 1. Forenklede almindelige

Læs mere

A. Aftalegrundlaget B. Sikkerhedsstillelse og forsikring C. Udførelse af entreprisen D. Betaling... 8

A. Aftalegrundlaget B. Sikkerhedsstillelse og forsikring C. Udførelse af entreprisen D. Betaling... 8 AB Forenklet Indhold A. Aftalegrundlaget... 2 B. Sikkerhedsstillelse og forsikring... 3 C. Udførelse af entreprisen... 5 D. Betaling... 8 E. Tidsfristforlængelse og forsinkelse... 9 F. Aflevering...10

Læs mere

Nr. 41 af 12. marts 2018

Nr. 41 af 12. marts 2018 Nr. 41 af Fra: Anette Lyneborg Sørensen Til: AB-udvalget Emne: j.nr. BS0601-00007 Høringssvar fra Aarhus Kommune Dato: 16:56:22 Vedhæftede filer: Høringssvar fra Aarhus Kommune vedr. udkast til AB18 og

Læs mere

Oplæg på ABkonference. den 21. februar 2018 i Industriens Hus. Nye redskaber til styring af økonomi

Oplæg på ABkonference. den 21. februar 2018 i Industriens Hus. Nye redskaber til styring af økonomi Oplæg på ABkonference den 21. februar 2018 i Industriens Hus Nye redskaber til styring af økonomi Hidtidige udfordringer: Bygherres budget kunne ikke holde pga. et ufuldstændigt og ikke færdiggjort projekt.

Læs mere

AB 18-CERTIFICERING: BYGGERIETS NYE AFTALEFORMER (AB-dokumenterne)

AB 18-CERTIFICERING: BYGGERIETS NYE AFTALEFORMER (AB-dokumenterne) AB 18-CERTIFICERING: BYGGERIETS NYE AFTALEFORMER (AB-dokumenterne) Ny certificering målrettet byggeog anlægsbranchens behov TILMELD DIG PÅ WWW.JUC.DK/ CAB18 1 1 NY AB 18-CERTIFICERING DER RAMMER PLET JUC

Læs mere

Aftalegrundlaget var blandt andet ABT 93, der regulerer forhold mellem bygherre og entr e- prenør.

Aftalegrundlaget var blandt andet ABT 93, der regulerer forhold mellem bygherre og entr e- prenør. Advokatpartnerselskab Kalvebod Brygge 39-41 DK - 1560 København V Telefon: +45 33 300 200 Fax: +45 33 300 299 www.lundelmersandager.dk CVR nr. 32 28 39 34 SENDT PR. E-MAIL: nir@ringsted.dk Ringsted Kommune

Læs mere

Projekt: Skolen i bymidten Semesterprojekt: 7B - E2013 Dokument: Entreprisekontrakt / Udkast Dato: 17-04-2014

Projekt: Skolen i bymidten Semesterprojekt: 7B - E2013 Dokument: Entreprisekontrakt / Udkast Dato: 17-04-2014 1 af 5 Entreprisekontrakt,,. 1. Parterne: 1.1. Undertegnede: Kultur- og Fritidsforvaltningen Helsingør Ejendomme ved kontaktperson: Lars Schou Pedersen,. Direkte tlf.: 26 73 43 26 i det følgende kaldet

Læs mere

Københavns Kommune. Økonomiforvaltningen SÆRLIGE BETINGELSER VERSION JUNI 2016

Københavns Kommune. Økonomiforvaltningen SÆRLIGE BETINGELSER VERSION JUNI 2016 Københavns Kommune Økonomiforvaltningen SÆRLIGE BETINGELSER VERSION JUNI 2016 Indholdsfortegnelse 1. Introduktion... 3 2. Tidsplanlægning... 3 3. Forsinkelser... 4 4. Ekstraarbejder... 5 5. Entreprenørens

Læs mere

A. Aftalegrundlaget B. Sikkerhedsstillelse og forsikring C. Udførelse af entreprisen D. Betaling... 15

A. Aftalegrundlaget B. Sikkerhedsstillelse og forsikring C. Udførelse af entreprisen D. Betaling... 15 AB 18 Indhold A. Aftalegrundlaget... 4 B. Sikkerhedsstillelse og forsikring... 7 C. Udførelse af entreprisen... 9 D. Betaling... 15 E. Tidsfristforlængelse og forsinkelse... 17 F. Aflevering... 19 G. Mangler...

Læs mere

AB 18 APP til AB 18 (tillægsbetingelser) LOMMEUDGAVE

AB 18 APP til AB 18 (tillægsbetingelser) LOMMEUDGAVE AB 18 APP til AB 18 (tillægsbetingelser) LOMMEUDGAVE August 2018 1. oplag Tryk: Jørn Thomsen Elbo A/S ISBN: 978-87-92008-37-4 Papir: omslag: 200 gr. MultiArtSilk, indhold: 90 gr. G-print Indhold AB 18

Læs mere

Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed (AB 18)

Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed (AB 18) Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed (AB 18) A. Aftalegrundlaget Anvendelse 1. Almindelige betingelser er udarbejdet med henblik på aftaler om arbejder og leverancer

Læs mere

Kapitel C. AB 18. C1. Aftaletekst. Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed. A.

Kapitel C. AB 18. C1. Aftaletekst. Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed. A. Kapitel C. AB 18 C1. Aftaletekst Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed (AB 18) A. Aftalegrundlaget Anvendelse 1. Almindelige betingelser er udarbejdet med henblik

Læs mere

AB 18-CERTIFICERING: BYGGERIETS NYE AFTALEFORMER

AB 18-CERTIFICERING: BYGGERIETS NYE AFTALEFORMER AB 18-CERTIFICERING: BYGGERIETS NYE AFTALEFORMER Ny certificering målrettet byggeog anlægsbranchens behov TILMELD DIG PÅ WWW.JUC.DK /CAB18 1 1 KOM I DYBDEN MED AB 18 PÅ HELT NY CERTIFICERING JUC inviterer

Læs mere

Entreprisekontrakt. 1. Parterne: 1.1. Undertegnede:

Entreprisekontrakt. 1. Parterne: 1.1. Undertegnede: 1. Parterne: 1.1. Undertegnede: Københavns Kommune Sundheds og Omsorgsforvaltningen Boligsekretariatet Sjællandsgade 40 2200 København N 1.2. og medundertegnede: [firma, cvr. nr., adresse, tlf., fax, e-mail

Læs mere

Særlige Betingelser. Indholdsfortegnelse

Særlige Betingelser. Indholdsfortegnelse Særlige Betingelser Side 1 af 6 Særlige Betingelser Indholdsfortegnelse Grundlaget for entreprenørens tilbud og arbejdets udførelse... 2 Almindelige bestemmelser... 2 Ordregivers udbud... 2 Tjenesteyders

Læs mere

IKT-YDELSESBESKRIVELSE FOR IKT-LEDEREN

IKT-YDELSESBESKRIVELSE FOR IKT-LEDEREN Marts 2019 IKT-YDELSESBESKRIVELSE FOR IKT-LEDEREN Indgår som bilag til Rådgiveraftalen og kan anvendes, uanset om der er tale om totalrådgivning eller delt rådgivning IKT-YDELSESBESKRIVELSE FOR IKT-LEDEREN

Læs mere

A. Aftalegrundlaget. Høringsudkast AB februar Tekst AB 92 ABR 18

A. Aftalegrundlaget. Høringsudkast AB februar Tekst AB 92 ABR 18 A. Aftalegrundlaget Anvendelse 1. Almindelige betingelser finder anvendelse på aftaler om arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed, medmindre bygherren er forbruger. Stk. 2. Fravigelse af betingelserne

Læs mere

Kapitel K. ABR Forenklet

Kapitel K. ABR Forenklet Kapitel K. ABR Forenklet Kapitel K. ABR Forenklet K1. Aftaletekst Forenklede almindelige betingelser for rådgivning og bistand i bygge- og anlægsvirksomhed (ABR Forenklet) A. Aftalegrundlaget Anvendelse

Læs mere

Almindelige betingelser for totalentreprise i bygge- og anlægsvirksomhed (ABT 18)

Almindelige betingelser for totalentreprise i bygge- og anlægsvirksomhed (ABT 18) Almindelige betingelser for totalentreprise i bygge- og anlægsvirksomhed (ABT 18) A. Aftalegrundlaget Anvendelse 1. Almindelige betingelser for totalentreprise er udarbejdet med henblik på aftaler om totalentreprise

Læs mere

Forenklede almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed (AB Forenklet)

Forenklede almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed (AB Forenklet) Forenklede almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed (AB Forenklet) AB Forenklet er udarbejdet med henblik på aftaler om mindre eller enklere bygge- og anlægsarbejder.

Læs mere

Kapitel E. ABT 18. E1. Aftaletekst. Almindelige betingelser for totalentreprise i bygge- og anlægsvirksomhed (ABT 18) A.

Kapitel E. ABT 18. E1. Aftaletekst. Almindelige betingelser for totalentreprise i bygge- og anlægsvirksomhed (ABT 18) A. E1. Aftaletekst Kapitel E. ABT 18 E1. Aftaletekst Almindelige betingelser for totalentreprise i bygge- og anlægsvirksomhed (ABT 18) A. Aftalegrundlaget Anvendelse 1. Almindelige betingelser for totalentreprise

Læs mere

STANDARDFORBEHOLD HP ANLÆG OG SØN

STANDARDFORBEHOLD HP ANLÆG OG SØN STANDARDFORBEHOLD HP ANLÆG OG SØN For alle aftaler, hvor HP Anlæg og Søn (HAS) udfører bygge- og anlægsarbejder og/eller leverer ydelser til bygge- og anlægsarbejder, gælder Almindelige betingelser for

Læs mere

Standard leveringsbetingelser

Standard leveringsbetingelser Standard leveringsbetingelser 1. Anvendelsesområde Disse almindelige betingelser finder anvendelse for enhver af kundens ordrer om levering af ydelser fra CompanYoung ApS (herefter CompanYoung), medmindre

Læs mere

Kapitel J. AB Forenklet

Kapitel J. AB Forenklet J1. Aftaletekst Kapitel J. AB Forenklet J1. Aftaletekst Forenklede almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed (AB Forenklet) A. Aftalegrundlaget Anvendelse 1. Forenklede

Læs mere

AB 18 Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed

AB 18 Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed AB 18 Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed Arbejdsgiver- og interesseorganisation for kooperative og socialøkonomiske virksomheder www.kooperationen.dk Reventlowsgade

Læs mere

AB 18 AB 18 ALMINDELIGE BETINGELSER I BYGGE- OG ANLÆGSVIRKSOMHED

AB 18 AB 18 ALMINDELIGE BETINGELSER I BYGGE- OG ANLÆGSVIRKSOMHED AB 18 AB 18 ALMINDELIGE BETINGELSER I BYGGE- OG ANLÆGSVIRKSOMHED 1 HØST GEVINSTERNE AF DET NYE AFTALESYSTEM SOM BYGHERRE Bygherreforeningen har fra 2015 til 2018 repræsenteret bygherrernes interesser i

Læs mere

Kapitel D. ABR 18. D1. Aftaletekst. Almindelige betingelser for rådgivning og bistand i bygge- og anlægsvirksomhed. A.

Kapitel D. ABR 18. D1. Aftaletekst. Almindelige betingelser for rådgivning og bistand i bygge- og anlægsvirksomhed. A. Kapitel D. ABR 18 Kapitel D. ABR 18 D1. Aftaletekst Almindelige betingelser for rådgivning og bistand i bygge- og anlægsvirksomhed (ABR 18) A. Aftalegrundlaget Anvendelse 1. Almindelige betingelser er

Læs mere

Forenklede almindelige betingelser for rådgivning og bistand i bygge- og anlægsvirksomhed (ABR Forenklet)

Forenklede almindelige betingelser for rådgivning og bistand i bygge- og anlægsvirksomhed (ABR Forenklet) Forenklede almindelige betingelser for rådgivning og bistand i bygge- og anlægsvirksomhed (ABR Forenklet) Aftaler om teknisk rådgivning og bistand indenfor bygge- og anlægsopgaver for Aarhus Kommune kan

Læs mere

Stk. 2. Fravigelse af betingelserne gælder kun, når det tydeligt og udtrykkeligt angives, på hvilke punkter fravigelse skal ske.

Stk. 2. Fravigelse af betingelserne gælder kun, når det tydeligt og udtrykkeligt angives, på hvilke punkter fravigelse skal ske. Høringsudkast ABR 18 A. Aftalegrundlaget Anvendelse 1. Almindelige betingelser finder anvendelse på aftaler om rådgivning og bistand inden for bygge- og anlægsvirksomhed, medmindre bygherren er forbruger.

Læs mere

ENTREPRENØRENS RET TIL AT STANDSE ARBEJDET af advokat Anja Ristorp Heidelberg Molt Wengel Entreprise- og Selskabsret Advokataktieselskab

ENTREPRENØRENS RET TIL AT STANDSE ARBEJDET af advokat Anja Ristorp Heidelberg Molt Wengel Entreprise- og Selskabsret Advokataktieselskab Dato: 3. februar 2009 J. nr.: 100569 ENTREPRENØRENS RET TIL AT STANDSE ARBEJDET af advokat Anja Ristorp Heidelberg Molt Wengel Entreprise- og Selskabsret INDLEDNING Bygherrernes og entreprenørernes mulighed

Læs mere

AB-Forbruger. Revideret juni 2012. Almindelige betingelser for aftaler om byggearbejder for forbrugere

AB-Forbruger. Revideret juni 2012. Almindelige betingelser for aftaler om byggearbejder for forbrugere AB-Forbruger Revideret juni 2012 Almindelige betingelser for aftaler om byggearbejder for forbrugere AB-Forbruger Almindelige betingelser for aftaler om byggearbejder for forbrugere Standardaftalen AB-Forbruger

Læs mere

ABR 18 Almindelige betingelser for rådgivning og bistand i bygge- og anlægsvirksomhed

ABR 18 Almindelige betingelser for rådgivning og bistand i bygge- og anlægsvirksomhed ABR 18 Almindelige betingelser for rådgivning og bistand i bygge- og anlægsvirksomhed A. Aftalegrundlaget Anvendelse 1. Almindelige betingelser er udarbejdet med henblik på aftaler om rådgivning og bistand

Læs mere

Bilag 20 TILFØJELSER OG FRAVIGELSER TIL ABT 93 ABT 93

Bilag 20 TILFØJELSER OG FRAVIGELSER TIL ABT 93 ABT 93 Bilag 20 Advokatpartnerselskab Skt. Clemens Stræde 7 Postboks 623 8000 Aarhus C info@clemenslaw.dk www.clemenslaw.dk TILFØJELSER OG FRAVIGELSER TIL ABT 93 Tlf. 87 32 12 50 Fax 86 12 50 12 CVR-nr. 32 67

Læs mere

AB-Forbruger Almindelige betingelser for aftaler om bygge arbejder for forbrugere

AB-Forbruger Almindelige betingelser for aftaler om bygge arbejder for forbrugere AB-Forbruger Almindelige betingelser for aftaler om bygge arbejder for forbrugere AB-Forbruger Almindelige betingelser for aftaler om bygge arbejder for forbrugere Standardaftalen AB-Forbruger er udarbejdet

Læs mere

Tidsstyring i byggeriet tid er penge

Tidsstyring i byggeriet tid er penge Tidsstyring i byggeriet tid er penge Den offentlige uddannelsesdag, 4. oktober 2013 Ved partner Jens Hjortskov Velkommen Præsentation 1. Betydning af tidsstyring Sikre en effektiv og hensigtsmæssig gennemførelse

Læs mere

AB92 Entreprisekontrakt

AB92 Entreprisekontrakt 1 AB92 Entreprisekontrakt 1 Parterne Mellem Thyborøn-Agger Færgefart Rådhusgade 2 7620 Lemvig CVR 51992512 (herefter: Bygherren) og [Entreprenør] [adr] CVR [CVR-nr.] (herefter: Entreprenøren) er indgået

Læs mere

Bilag 5 Totalentrepriseaftale -kontrakt (Paradigma)

Bilag 5 Totalentrepriseaftale -kontrakt (Paradigma) Forhold markeret med gult er forhold, som skal anføres i det konkrete Miniudbud og konkretiseres i den konkrete Totalentrepriseaftalekontrakt. Tina Braad Partner tbr@holst-law.com T +45 8934 1116 J.nr.

Læs mere

Almindelige Betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed (AB 92)

Almindelige Betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed (AB 92) Almindelige Betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed (AB 92) - motivering af Kuben Managements ændringer og tilføjelser (AB92 ver. 25.02.2015) I det følgende anføres samt gives

Læs mere

Almindelige betingelser for rådgivning og bistand i bygge- og anlægsvirksomhed (ABR 18) 1)

Almindelige betingelser for rådgivning og bistand i bygge- og anlægsvirksomhed (ABR 18) 1) VEJ nr 9021 af 09/01/2019 (Gældende) Udskriftsdato: 29. marts 2019 Ministerium: Transport-, Bygnings- og Boligministeriet Journalnummer: Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen, j.nr. BS0601-0001 Senere ændringer

Læs mere

Almindelige betingelser for rådgivning og bistand i bygge- og anlægsvirksomhed (ABR 18) 1)

Almindelige betingelser for rådgivning og bistand i bygge- og anlægsvirksomhed (ABR 18) 1) VEJ nr 9021 af 09/01/2019 (Gældende) Udskriftsdato: 13. maj 2019 Ministerium: Transport-, Bygnings- og Boligministeriet Journalnummer: Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen, j.nr. BS0601-0001 Senere ændringer

Læs mere

Almindelige betingelser for rådgivning og bistand i bygge- og anlægsvirksomhed (ABR 18) 1)

Almindelige betingelser for rådgivning og bistand i bygge- og anlægsvirksomhed (ABR 18) 1) VEJ nr 9021 af 09/01/2019 (Gældende) Udskriftsdato: 22. marts 2019 Ministerium: Transport-, Bygnings- og Boligministeriet Journalnummer: Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen, j.nr. BS0601-0001 Senere ændringer

Læs mere

FÆLLESBETINGELSER til AB92 til fag- og storentreprise for Esbjerg Kommune Juli 2015 Fejl! Tallet kan ikke vises i det anførte format.

FÆLLESBETINGELSER til AB92 til fag- og storentreprise for Esbjerg Kommune Juli 2015 Fejl! Tallet kan ikke vises i det anførte format. Ejendomme Teknik & Miljø Frodesgade 30-6700 Esbjerg FÆLLESBETINGELSER til AB92 til fag- og storentreprise for Esbjerg Kommune Juli 2015 Fejl! Tallet kan ikke vises i det anførte format. Fag- og storentreprise

Læs mere

TILLÆG TIL AB92 VANDLEDNINGSARBEJDER. Rekvirent. TÅRNBYFORSYNING Vand A/S att. Jørgen Pedersen Gemmas Allé 39 2770 Kastrup DK.

TILLÆG TIL AB92 VANDLEDNINGSARBEJDER. Rekvirent. TÅRNBYFORSYNING Vand A/S att. Jørgen Pedersen Gemmas Allé 39 2770 Kastrup DK. VANDLEDNINGSARBEJDER TILLÆG TIL AB92 Rekvirent TÅRNBYFORSYNING Vand A/S att. Jørgen Pedersen Gemmas Allé 39 2770 Kastrup DK Rådgiver Orbicon A/S Ringstedvej 20 4000 Roskilde Entrepriseaftale 2011 Side

Læs mere

Almindelige betingelser for rådgivning og bistand i bygge- og anlægsvirksomhed (ABR 18)

Almindelige betingelser for rådgivning og bistand i bygge- og anlægsvirksomhed (ABR 18) Almindelige betingelser for rådgivning og bistand i bygge- og anlægsvirksomhed (ABR 18)»Almindelige betingelser for rådgivning og bistand i bygge- og anlægsvirksomhed«(abr 18) er udfærdiget af et udvalg,

Læs mere

Generelle salgs- og leveringsbetingelser

Generelle salgs- og leveringsbetingelser Generelle salgs- og leveringsbetingelser Almindelige bestemmelser 1. Disse salgs- og leveringsbetingelser finder anvendelse på alle JCN Industriservice ApS`s (Herefter kaldet JCNI) tilbud, overslag og

Læs mere

HOVEDENTREPRISEKONTRAKT

HOVEDENTREPRISEKONTRAKT HOVEDENTREPRISEKONTRAKT Indledning: Nærværende hovedentreprisekontrakt er udarbejdet til projektet Sammen om energimodernisering Go Energi i samarbejde med Furesø Kommune. Anvendelse af denne standarddokument

Læs mere

KONFERENCE AB 18 nyt aftalesystem for byggeriet

KONFERENCE AB 18 nyt aftalesystem for byggeriet KONFERENCE AB 18 nyt aftalesystem for byggeriet Få unik indsigt i konsekvenserne for fremtidens byggeri TILMELD DIG PÅ WWW.JUC.DK /KFAB18 1 PRAKTISK INFORMATION 24. SEP. 7 LEKT. KR. 4.995 ekskl. moms Afholdes

Læs mere

Bygherreforeningens formuleringer til AB92

Bygherreforeningens formuleringer til AB92 15. september 2008 Bygherreforeningens formuleringer til AB92 En samling forslag til formuleringer til AB92, herunder præciseringer, udfyldninger og egentlige fravigelser, som Bygherreforeningen anbefaler

Læs mere

Har I nogle spørgsmål til AB 18 skriv til advokat, partner Michael Møller Pedersen, ring på tlf

Har I nogle spørgsmål til AB 18 skriv til advokat, partner Michael Møller Pedersen,  ring på tlf Michael Møller Pedersen, Advokat J.nr.: 0000123160 Strandvejen 4, 1. tv. DK-9000 Aalborg Danmark Telefon + 45 96 30 42 30 Sammenligningsdokumentet er udarbejdet ud fra Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsens

Læs mere

Generelle betingelser for vurderingsydelser

Generelle betingelser for vurderingsydelser Generelle betingelser for vurderingsydelser 1. Gyldighed og aftalegrundlag Dansk Ejendomsforvaltnings vurderingydelser leveres i henhold til en særskilt aftale ( Aftalen ) og på følgende betingelser (

Læs mere

Bilag 14 Accelereret konfliktløsning og Mediation

Bilag 14 Accelereret konfliktløsning og Mediation Bilag 14 Accelereret konfliktløsning og Mediation Version 0.8 26-06-2015 Indhold 1 VEJLEDNING TIL TILBUDSGIVER... 2 2 INDLEDNING... 3 3 ACCELERERET KONFLIKTLØSNING MED BRUG AF SAGKYNDIG UDTALELSE... 4

Læs mere

AB 18 AB 18 & ABR 18 - FORENKLET ALMINDELIGE BETINGELSER I BYGGE- OG ANLÆGSVIRKSOMHED

AB 18 AB 18 & ABR 18 - FORENKLET ALMINDELIGE BETINGELSER I BYGGE- OG ANLÆGSVIRKSOMHED AB 18 AB 18 & ABR 18 - FORENKLET ALMINDELIGE BETINGELSER I BYGGE- OG ANLÆGSVIRKSOMHED 1 HØST GEVINSTERNE AF DET NYE AFTALESYSTEM SOM BYGHERRE Bygherreforeningen har fra 2015 til 2018 repræsenteret bygherrernes

Læs mere

Haveforeningen Carl Nielsen Minde, ledningsprojekt Sag nr

Haveforeningen Carl Nielsen Minde, ledningsprojekt Sag nr Administrative bestemmelser Kap.-side : 10.-1 af 6 KAP. 10. ADMINISTRATIVE BESTEMMELSER Administrative bestemmelser Kap.-side : 10.-2 af 6 10.1 Generelt De administrative bestemmelser indeholder forudsætninger

Læs mere

Bilag 17 - Benchmarking

Bilag 17 - Benchmarking Bilag 17 - Benchmarking Version 0.9 05-05-2014 Indhold 1 VEJLEDNING TIL TILBUDSGIVER... 3 2 BILAGETS INDHOLD... 4 3 DEFINITIONER... 4 4 BENCHMARKINGENS OMFANG... 4 5 PRISERNES KONKURRENCEDYGTIGHED... 4

Læs mere

Ekstraarbejder i lyset af den nye udbudslov

Ekstraarbejder i lyset af den nye udbudslov 13 Ekstraarbejder i lyset af den nye udbudslov Tina Braad, partner 14 Ekstraarbejde eller kontraktarbejde Det beror på en fortolkning, hvorvidt en ydelse fra entreprenørens side er kontraktarbejde eller

Læs mere

AB-Forbruger. 1.»Almindelige betingelser for aftaler om byggearbejder for forbrugere«

AB-Forbruger. 1.»Almindelige betingelser for aftaler om byggearbejder for forbrugere« AB-Forbruger Almindelige betingelser for aftaler om byggearbejder for forbrugere A. AFTALEGRUNDLAGET Almindelige bestemmelser 1.»Almindelige betingelser for aftaler om byggearbejder for forbrugere«finder

Læs mere

Sammenstilling af ABR 18 og ABR 18 Forenklet

Sammenstilling af ABR 18 og ABR 18 Forenklet Sammenstilling af ABR 18 og ABR 18 Forenklet Denne sammenstilling af reglerne i ABR 18 og ABR 18 Forenklet er udført af Foreningen af Rådgivende Ingeniører, FRI og Danske Arkitektvirksomheder. Sammenstillingen

Læs mere

Vedtægter for DST s Garantiordning. 1. Formål. 2. Garantiordningens ledelse og administration. 3. Medlemskab og medlemsforpligtelser

Vedtægter for DST s Garantiordning. 1. Formål. 2. Garantiordningens ledelse og administration. 3. Medlemskab og medlemsforpligtelser Vedtægter for DST s Garantiordning 1. Formål Garantiordningens formål er at sikre og udbygge et tillidsfuldt forhold mellem forbrugere og snedker- og tømrervirksomheder, der er medlem af Danske Snedker-

Læs mere

Almindelige betingelser for totalentreprise i bygge- og anlægsvirksomhed ABT 18

Almindelige betingelser for totalentreprise i bygge- og anlægsvirksomhed ABT 18 Almindelige betingelser for totalentreprise i bygge- og anlægsvirksomhed ABT 18 Aftaler om udførelse af totalentreprise i bygge- og anlægsopgaver for Aarhus Kommune indgås på grundlag af ABT 18 med Aarhus

Læs mere

Bilag [nr.] Trepartsaftale

Bilag [nr.] Trepartsaftale J.nr.: 7501417 MPE/KRM Bilag [nr.] Trepartsaftale Kammeradvokaten Telefon +45 33 15 20 10 Vester Farimagsgade 23 Fax +45 33 15 61 15 DK-1606 København V www.kammeradvokaten.dk Trepartsaftale INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

AB-forbruger finder anvendelse uanset entreprisesummens størrelse.

AB-forbruger finder anvendelse uanset entreprisesummens størrelse. A. AFTALEGRUNDLAGET Almindelige bestemmelser 1»Almindelige betingelser for aftaler om byggearbejder for forbrugere«finder anvendelse på aftaler om byggearbejder for forbrugere, der overstiger 3.000 kr.,

Læs mere

SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER FOR KK-METAL P/S

SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER FOR KK-METAL P/S SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER FOR KK-METAL P/S 1. Anvendelse 1.1 Almindelige salgs- og leveringsbetingelser ( Betingelserne ) gælder for alle aftaler om KK-Metal P/S s, CVR-nummer 37841676, ( Virksomheden

Læs mere

Kontrakt. vedrørende levering af personalefrokost. indgået mellem (XXX) Københavns Kommune. Sundheds- og Omsorgsforvaltningen 2200 København N

Kontrakt. vedrørende levering af personalefrokost. indgået mellem (XXX) Københavns Kommune. Sundheds- og Omsorgsforvaltningen 2200 København N Kontrakt vedrørende levering af personalefrokost indgået mellem (XXX) og Københavns Kommune Sundheds- og Omsorgsforvaltningen 2200 København N Bilagsfortegnelse Bilag 1: Udbudsmateriale (kravspecifikation).

Læs mere

Har i nogle spørgsmål til AB 18 skriv til advokat, partner Christian Molt Wengel eller ring på tlf

Har i nogle spørgsmål til AB 18 skriv til advokat, partner Christian Molt Wengel eller ring på tlf Sammenligningsdokumentet er udarbejdet ud fra Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsens høringsudkast og deres offentliggjorte paragrafnøgle. Dokumentet tager derfor udgangspunkt i bestemmelserne i AB 18, som

Læs mere

Entrepriseret - udvalgte entrepriseretlige emner. Udvalgte emner. Sorø, 16. november Aftaler. Forældelse. Bygherrens ændringsret

Entrepriseret - udvalgte entrepriseretlige emner. Udvalgte emner. Sorø, 16. november Aftaler. Forældelse. Bygherrens ændringsret Entrepriseret - udvalgte entrepriseretlige emner Juridisk afdeling Sorø, 16. november 2016 Udvalgte emner Aftaler Hvad er en aftale? Aftalefrihed? Standardvilkår AB92/AB-Forbruger Forældelse Forskel på

Læs mere

FORBRUGERAFTALE. Til brug for indgåelse af aftale om håndværksarbejde

FORBRUGERAFTALE. Til brug for indgåelse af aftale om håndværksarbejde FORBRUGERAFTALE Til brug for indgåelse af aftale om håndværksarbejde Formålet med forbrugeraftalen er, at forbrugeren og virksomheden får gennemgået opgaven og efterfølgende får det aftalte ned på skrift.

Læs mere

Tømning af slambede på Helsinge Renseanlæg

Tømning af slambede på Helsinge Renseanlæg Gribvand Spildevand A/S Tømning af slambede på Helsinge Renseanlæg Særlige betingelser November 2012 COWI A/S Parallelvej 2 2800 Kongens Lyngby Telefon 45 97 22 11 Telefax 45 97 22 12 wwwcowidk Gribvand

Læs mere

Kontraktbilag 7. Montering af sugekanistre (Delaftale 4A)

Kontraktbilag 7. Montering af sugekanistre (Delaftale 4A) Kontraktbilag 7 (Delaftale 4A) Indholdsfortegnelse 1. Levering af sugekanistre ved kontraktstart...2 1.1 Vilkår for levering...2 1.2 Vilkår for montering af sugekanistre...2 1.3 Vilkår for levering af

Læs mere

Høring om Byggeriets fremtidige aftalesystem. Borups Højskole onsdag den 25. april 2012

Høring om Byggeriets fremtidige aftalesystem. Borups Højskole onsdag den 25. april 2012 Høring om Byggeriets fremtidige aftalesystem Borups Højskole onsdag den 25. april 2012 Styrker ved det nuværende aftalesystem Der er lang tradition for, at parterne i byggeriet selv udvikler de særlige

Læs mere