Byplanvedtægt Teknologisk Institut, nord for Roskildevej, afgrænset af Helgeshøj allé. Høje-Taastrup Kommune.

Transkript

1 Høje-Taastrup Kommune Byplanvedtægt 2 03 Teknologisk Institut, nord for Roskildevej, afgrænset af Helgeshøj allé Høje Taastrup By Institutionsbebyggelse for forskning, rådgivning og undervisning samt offentlige formål Kongsbak Informatik

2

3 BYPLANVEDTÆGT 2-03 HQIJE-TAASTRl.JP KOMMUNE Område syd for kommunegrænsen mod Sengelase. vest for skel mellem H0je Taastrup sogn og Taastrup Nykirke sogn. nord for Roskildevej og Ost for Digehavegird.

4 Byplanvedtagt for et omride beliggende syd for kommunegrznsen mod Sengelerse, vest for skel mellem Hoje Taastrup sogn og Taastrup Nykirke sogn, nord tor Roskildevej og ost for Digehaveghl. P medfor af byplanlov (lovbekendtgorelse nr. 160 af 9. maj 1962) fastsxttes fdgende bestemmelser for det i S 1 nzvnte omride i W0je- Taastrup kommune. I. BpphL1rdt~egten.i omvilde. I. I. QmrHdet begrenses som vist p% vedhzeftede kortbilag mrprket 27 --TG1 og omfatter ferlgende matri,kelnumre af H0je Taastrup by, HDje Taastrup sogn: le, lf, l& lh, li, 1n/, ln, la. lv, lx, t uc, 1.f, L U/?. 1 dk, 9 ff, 9 b, samt alle parceller, der efter den 15. november 1968 udstykkes fra de navnte ejendomme.*) 8 2. OmrJdetJ unvrndelse Området m3 med nedennzvnte undtagelser kun anvendes til institutionsbebyggelse for forskning, rhdgivning og undervisning med hertil herrende vmksteder, lagerbygninger, administration, kollepievzrelser, varmecentral og lignende af betyd- ) Qpmerksom.heden henledes på, at tilslutningsvejen fra B 4 til Roskildevej ikke er endeligt fastlagt. 3

5 ning for gennemfarelse af disse aktiviteter samt boliger for varmemester, portner og lignende Der må indenfor området ikke udaves nogen art af virksomhed, som ved stav, rag, lugt, staj, rystelser eller ved sit udseende eller på anden måde elter kolnmunalbestyrelsens skern er til ulempe for de omliggende omrader Ejendommene må i avrigt ikke benyttes til nogen form for erhvervsvirksomhed. Medmindre virksomheden omfattes af foran anfarte tilladelige virksomhed, må der således ikke på ejendommene indrettes bebyggelse til eller uderves handeis-, vognmands-, fabriks-, vzrksteds- eller oplagsvirksomhed, ligesom der ikke må indrettes boliger, pensionater eller klublejligheder eller drives anden form for erhvervsmxssig udlejning Uanset foranstående bestemmelser kan kommunalbestyrelsen tillade, at der indenfor det på vedheftede kortbilag rnnrket med B angivne areal vest for Helgeshaj alene indrettes eller opfolres bebyggelse til kollegieformål med hertil harende kantine, administration samt bolig for bestyrer, portner og lignende Indenfor omrddet kan opferres transformerstationer til omrddets daglige forsyning, når de udformes i overensstemmelse med den ovrige bebyggelse. Q 3. Udstykninger. Udstykninger ms kun foretages pi grundlag af en samlet plan for hvert af de på vedhzftede kortbilag merket viste area!er A, B og C. Q 4. Bebyggelsens omfang og placering m. v. Indenfor det på vedhzftede kortbilag mnrket med A angivne areal fastszttes falgende bestemmelser: 4.1. Udnyttelsesgraden må ikke overstige

6 , Bebyggelsen må kun opferres i overensstemmelse med den p5 vedhreftede kortbilag market angivne retningsgivende bebyggelsesplan. Mindre andringer i antallet af parkeringsrunddele eller i bebyggelsens orientering vil kunne ske efter kommunalbestyrelsens nzrmere godkendelse. FOr der opferres bebyggelse, skal der vaere sikret opholds- og parkeringsarealer til den pågaldende bebyggelse i henhold til bygelovgivningen og niervzrende byplanvedtegt. Kommunalbestyrelsen skal godkende de endelige niveau er for veje, stier, pladser og bebyggelse i området. Bygninger må ikke opfares med mere end 3 etager. Kommunalbestyrelsen kan dog tillade, at der opferres enkelte bygninger på indtil 8 etager inden for det på vedheftede kortbilag mzrkel angivne areal. Uct over de af byggelovgivningen ferlgende krav til udleg af opholdsarealer skal der sikres mulighed for tilvejebringelse af parkeringsarealer til bebyggelsen i overensstemmelse med de til enhver tid geldende regler, dog mindst svarende til 1 bilplads for 50 m2 bruttoetageareal, En del af parkeringsarealet kan etableres i bebyggelsen, i g5rdkxlder og lignende. Byggeliniearealer må ikke benyttes til oplag, som gårdsplads, til parkering eller lignende. Det er tilladt, at en del af bygge-. liniearealerne indrettes som opholdsareal i forbindelse med bebygge!se og skermplantninger. Konlmunalbestyrelsen kan ligeledes tillade, at en del af byggelinkarealerne benyttes til parkering for bebyggelsen, forudsat der sker en passende afskermning mod offentlige veje og stier. Parkeringsarealer i byggelinieareal kan ikke medregnes til de til bebyggelsen nerdvendige parkeringsarealer. Indretning, beplantning og vedligaholdelse af byggeliniearealerne skal foretages af grundejerne efter nærmere aftale med kommunalbestyrelsen. 5

7 Beplantningen skal ske efter en af kommunalbestyrelsen godkendt plan Indenfor det ph vedheftede kortbilag mmket med B og C angivne areal må bebyggelse kun opfares på grundlas af en samlet bebyggelsesplan for hvert enkelt område. Planerne vil blive fastlagt i et tillq til nervarende bypanvedtreegt.') Q J. Offendige formdl. Det p2 vedhd'tede kortbilag merket med skravering angivne omride forbeholdes til offentlige formil (regnvandsbassin og parkankg), 6. Vejforhold. Der udlagges areal til fdgende nye veje og stier med retnins og beliggenhed som vist på vedheftede kortbilag mrerket : 6.1. Den med påskrift,,midtervej" nrevnte vej i en bredde af 32 m fra Roskildevej mod nord til vedtazgtsomrhdets graense. Vejen skal have niveaufri skrering med Roskildevej Den med psskrift,,kvartervej" navnte vej i en bredde af 32 m fra Midtervej til den påtrenkte tilslutningsvej fra B4 til Roskildevej. Vejen skal have niveaufri skaring med ti'slutningsvejen Den med påskrift,,fordelingsvej" navnte vej i en bredde af 16 m fra Midtervej mod ost og nord til Kvartervej Der udlagges areal til en forbindelsesvej i en bredde af 32 m fra fordelingsvejen til Roskildevej. 6 ") Opmrerksomheden henledes på, at der i medferr af fredningslovgivningen er pålagt en fredningslinie på 100 m fra Helgesherj.

8 6.5. Den med påskrift,,hovedsti" naevnte sti en bredde af 7 m fra Midtervejen til den påtaenkte Holbzkmotorvej mod nord. Stien placeres i princippet med retning og beliggenhed som vist på vedheftede kortbilag mærket Den skal have niveaufri skæring med motorvejen Fra Hovedstien udlægges areal til en 7 m bred stind i det på vedhæftede kortbilag maerket med A angivne areal. Stien skal have niveaufri skaring med krydsende veje. (7.7. 0vrige veje og stier fastlægges på grundlag af de i 4 4 nzvnte retningsgivende bebyggelsesplaner Tilslutninger til Midtervej, Kvartervej og Fotdelingsvej må kun placeres som vist i princippet pl vedhæftede kortbilag mærket Ved vejtilslutninger skal hjornerne af de tilstadendejendomme afskeres som vist pl vedhaeftede kortbilag mxrket ') Eksisterende veje indenfor vedtscgtsområdet forudsættes nedlagt. Nedlxggelserne vil finde sted eftereglerne herom i vejlovgivningen Langs fdgende veje pålægges byggelinier i de nedennevnte afstande fra vejudlægslinier slledes som vist på vedhaeftede kortbilag mærket : Midtervejen m Kvartervejen m Fordelingsvejen m Langs Roskildevej og tilslutningsvejen fra B4 til Roskildevej gzelder de til enhver tid af Amtet fastsatte byggelinier. Dispensation fra byggelinier ved offentlige veje kan kun I ") Opmerksomheden henledes pf, at der ved vejtilslutninger vil blive fastlagt oversigtslinier i overensstemmelse med ministeriet for offentlige arbejders vejregler. 7

9 3 7. 3ebyggelsen~- ydre fremtrmlen. Skiltning og reklamering på ejendommene må kun finde sted efter kommllnalbestyrelsens godkendelse. 8. Byp1muedt~~~ten.r overholdelse F0r noget byggeri psbegyndes eller en ejendoms hidtidige mvenclelse xndres, skal cler - rnedmindre kommunalbestyrelsen ansoges om godkendelse i henhold til byggelovgivningen ~ - - forekgges kolnmunalbestyrelsen tegninger, der viser grunden og dens omgivelser samt bygningernes beliggenhed p2 grunden og deres strarrelse, form og indretning, ligesom Lien pstznkte anvendelse af bygningerne og grunden skal op lyses, således at kommunalbestyrelsen kan påse overensstemmelserne med byplanvedtzgten. S 9. Eksisterende bebyggelse Nerværende byplanvedtegt er ikke til hinder for bibeholdelse af den eksisterende lovlige bebyggelse eller fortsettelsen af den hidtil lovligt gjorte brug af ejendom Udvidelse ved om- og tilbygning eller ibrugtagen til anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens bestemmelser må ke finde sted. ik PAtderet. Påtaleret ifralge nerværende byplanvedtzgt har alene Taastrup kommunalbestyrelse. Hraje- 8

10 5 11. Dispensationer fra og endringer i byplanvedtegten Mindre betydende lempelser af bestemmelserne i nærværende byplanvedtag kan indrammes af kommunalbestyrelsen, sbfremt karakteren af det kvarter, som byplanen ager at skabe eller fastholde, ikke derved ændres Ændringer i byplanvedtægten kan sk efter kommunalbestyrelsens vedtagelse og boligministeriets godkendelse og efter reglerne om vedtagelse og godkendelse af nye byplaner. SHledes vedtaget af Heje-Taastrup kommunalbestyrelse Flemming /ensen borgmester. den 11. november Bsrge Romme stadsingenierr. /gg 2.kt.B.j.nr I medfar af Q 1 i lov om byplaner (lovbekendtgerrelse nr. 160 af 9. maj 1962) godkendes foranstående af H~rje-Taastrup kommunalbestyrelse vedtagne forslag til partiel byplanvedtægt nr for et område beliggende syd for kornmunegrznsen mod Sengelerse, vest for skel mellem Hprje Taastrup sogn og Taastrup Nykirke sogn, nord for Roskildevej og erst for Digehavegård i Haje-Taastrup kommune. Boligministeriet, den 11. juni P. m. v. e. b. Mund 9

11 10

12 Flemming Jensen borgmester / Wrge Romme stadsingenimr Indf0rt i dagbogen Retten i Tistrup. Lyst. Akt. I nr L. Larsen fm. 18.

13

14 l f