Hjortshøjvangen 42. Arealudvikling Aarhus Grundsalg

Transkript

1 Hjortshøjvangen 42 Indledning Parcelkort Matrikulære forhold Salgsvilkår Forsyningsselskaber Jordbundsforhold Geoteknisk rapport Deklarationer Arkæologi Byggemodningsafd. September Lp 809, Hjortshøj Arealudvikling Aarhus Grundsalg Pakhus 27 Nordhavnsgade Aarhus C. Tlf Ekspeditionstid mandag - fredag grundsalg@mtm.aarhus.dk

2

3

4 Hjortshøj. Lokalplan 809 Boring nr. : 42 Overside bæredygtige lag, kote : 46,3 Dybde til overside bæredygtige lag, m : 1,3 Regningsmæssig bæreevne, kn/m 2 : 150 Afrømningsniveau under gulve, kote : 46,3 Situationsplan 1:1.000 Med forhold som i boringen kan grunden bebygges med normalt parcelhusbyggeri, men som det fremgår af ovenstående bliver der tale om ekstrafundering. Den angivne regningsmæssige bæreevne må betragtes som en grov orientering, idet bæreevnen vil være afhængig af funderingsdybden, fundamenternes udformning og belastningsresultantens hældning. Endelig fastlæggelse af funderingsniveau og dimensioneringsgrundlag for fundamenterne foreslås baseret på supplerende undersøgelser for et konkret projekt. Gulve kan uden sætningsgener udføres som terrændæk efter afrømning til bæredygtige aflejringer, ved boringen ned til det angivne afrømningsniveau. Udgravnings- og funderingsarbejdet må forventes at støde på grundvandsgener. Tørholdelsen af udgravningerne kan dog sandsynligvis opretholdes ved direkte lænsning eventuelt suppleret med drænstrenge ført til pumpesumpe. Miljøforholdene er undersøgt med henblik på håndtering af overskudsjord. Jorden på grunden er ren og overholder Miljøstyrelsens jordkvalitetskriterier. Medmindre der under gravearbejdet træffes tegn på forurening kan overskudsjord fra ovennævnte adresse uden yderligere undersøgelser bortskaffes som ren jord, og kan derfor disponeres frit, til modtagere som lovligt må modtage jord. Eventuelt indhold af affald i form af murbrokker, slagger og lignende skal dog frasorteres jorden inden bortskaffelse. En kopi af denne side medbringes til jordmodtageren. Transportøren skal stå inde for, at jorden stammer fra ovennævnte adresse. Der kræves ingen yderligere transportgodkendelse af jorden. Projekt: Hjortshøj. Lokalplan 809 Udført : JGE Dato: Emne: Funderings- og miljøforhold parcel 42 Kontrolleret : GSJ Dato: : BB Dato: Rapport nr. 4 Bilag nr Geoteknisk rapport

5 Dybde Forsøgsresultater Jordart Karakterisering Kote (m) Geologi Prøve Nr. Aflejring Alder DVR90 +47,6 0 PID Cvr Cv 1 Sten W FYLD: LERMULD, sandet, svagt gruset, sort Fy Re FYLD: LERMULD, sandet, gruset, med tegl, sort Fy Re 1 PID W=73 3 TØRVEDYND, sort Fe Pg Sten 46 4 LER, sandet, gruset, med svovljern, gråt Fl Sg 2 5 MORÆNELER, sandet, gruset, gråt Gl Gc 45 6 MORÆNELER - " - Gl Gc 3 W 7 MORÆNELER - " - Gl Gc Cvr Cv W (%) (kn/m³) BRegister - PSTKDK /06/ :05: Cv,Cvr (kn/m²) Pid Boremetode : Foret rotationsboring 4'' X : (m) Y : (m) Plan : Sag : Hjortshøj. Lokalplan 809 Ing. Geolog : NIO Boret af : GEO JBJ Dato : DGU-nr.: Boring : 42 Udarb. af : BEB Kontrol : JRL : PBF Dato : Bilag : 4.22A S. 1 / 1 Sødalsparken 12, 8220 Brabrand tlf , Boreprofil Geoteknisk rapport

6 Hjortshøj. Lokalplan 809 Parcel Byggemodning. Udskiftning af fyld og blødbund GEO projekt nr Rapport 9, Udarbejdet for Århus Kommune Byggemodningsafdelingen Att.: Helge Haubo Kalkværksvej Århus C Udarbejdet af Thomas Rye Simonsen, , trs@geo.dk Kontrolleret af Lars Bødker GEO har d og udført afrømningskontrol på parcel 40 og 42 i forbindelse med byggemodningen i området. Ved vores tidligere undersøgelse i området har vi på parcel 42 truffet postglaciale blødbundsaflejringer. Vi har ved vores besøg på pladsen verificeret, at afrømningen, hvis omfang er vist på situationsplanen, er ført igennem fyldjord og blødbund til intakte aflejringer. På parcel 42 var der desuden en gammel brønd, som blev gravet bort. Omfanget heraf er vist på situationsplanen. Udgravningen er indmålt med GPS-udstyr. Koterne til målepunkterne fremgår af situationsplanen. Efter endt afrømning er der indbygget komprimeret sandfyld. GEO har udført komprimeringskontrol med isotopsondeudstyr i forskellige niveauer. Resultaterne af komprimeringskontrollen fremgår af bilag I målepunkterne er GEO s normale krav til komprimeringsgrad i sandfyld (middel Standard Proctor (SP) værdi på 96 % og en min. SP værdi på 94 %) alle steder overholdt. Udskiftningens omfang er begrænset af de anlagte boligveje. Afhængig af det fremtidige byggefelts placering kan der derfor blive behov for ekstrafundering. Området, hvor det vil være nødvendigt med ekstrafundering, er vist på situationsplanen. Ekstrafunderingens omfang er bestemt af det fremtidige funderingsniveau. På situationsplanen er der taget udgangspunkt i et funderingsniveau i kote ca. 48,2 på parcel 42 og kote ca. 48,6 på parcel 40, hvilket svarer til ca. 90 cm under vejniveau. Såfremt der vælges et højere funderingsniveau vil områderne med ekstrafundering blive udvidet. I den øvrige del af det kontrollerede område kan der funderes i normal frostsikker dybde. Hvor der udstøbes fundamenter på sandfyld, skal sandfylden være ført udenfor byggefeltet til en afstand afgrænset af anlæg 1,5 (1 lodret, 1,5 vandret) fra fundamentsunderkant. Hvor dette ikke er opfyldt skal funderingsniveau sænkes. Ved ændringer i funderingsniveau anbefales dette at Deres ref.: GEO projekt nr , Rapport 9, GEO Sødalsparken Brabrand Tlf.: Fax: geo@geo.dk CVR-nr:

7 ske i spring på maksimalt 0,6 meter med resulterende hældning fladere end anlæg a = 1,0. Bilag 9.1 Situationsplan Komprimeringskontrol Deres ref.: GEO projekt nr , Rapport 9, /2

8 49,1 48,2 49,1 49,3 47,6 47,5 47,8 47,9 47,7 Skråning (fyldjord) 48,0 47,6 Sandpude afsluttet i kote 48,7-48,9 47,4 47,0 47,0 47,5 46,8 48,9 47,8 47,0 46,9 46,8 46,5 46,5 47,6 46,6 46,4 46,3 Skråning (fyldjord/blødbund) Grænse for udskiftning til bæredygtige aflejringer 47,3 47,2 46,8 46,3 46,1 46,3 Oprenset brønd 45,8 48,8 Signatur: Punkt opmålt med GPS a: Kote a (koter er i DVR90) 47,9 48,1 48,9 46,3 47,3 46,4 44,0 46,9 46,6 48,7 46,3 48,9 Ekstrafundering (ved funderingsniveu i kote 48,2 på parcel 42 og kote 48,6 på parcel 40). Fundamenterne føres til bæredygtige aflejringer eller til en dybde så anlæg fra fundamentsunderkant igennem sandpuden overholdes, jf. rapport m Sødalsparken 12, 8220 Brabrand Tlf.: , Projekt: Emne: Hjortshøj. Lokalplan 809 Situationsplan. Parcel Mål Rapport 1:200 Side 1/ 1 Bilag Rev. 0 L:\Projekter\ \29346.trt\Tegning\rap 9 Parcel 40-42\29346_parcel40-42_bilag_9.1.dwg

9 Komprimeringskontrol - Proctor/vibration x Standard Proctor (SP) Max tør, r 1856 (kg/m 3 d,max ) Bemærkninger: Modificeret Proctor Vibrationsindstampning (MP) (%) (VIB) Laboratorieresultater: Referenceforsøg: Optimalt vandindhold, w opt Udgangskote (fiks): 13,4 (DVR90) Krav: Middel: 96 % 1782 (kg/m 3 ) Minimum: 94 % 1745 (kg/m 3 ) Isotopsondemålinger: Isotopsonde: Troxler 3440 Punkt nr. fra fiks [m] [kote] Sonde dybde [mm] Tør Våd Vand indhold Komprime rings grad 1 47, ,2 99,6 2 47, ,8 98,9 3 47, ,6 97,6 4 47, ,6 99,3 5 47, ,3 99,0 Bemærkninger Måleresultater: Middelværdi: 98,9 Minimumværdi: 97,6 Skitse: Sødalsparken 12, 8220 Brabrand Tlf.: , Projekt: Hjortshøj. Lokalplan 809 Udført: jma Dato: Emne: Komprimeringskontrol, parcel 40 og 42 Kontrol: jma Dato: Godk.: trs Dato: Rapport: 9 Bilag: 9.2

10 Komprimeringskontrol - Proctor/vibration x Standard Proctor (SP) Max tør, r (kg/m 3 d,max 1856 ) Modificeret Proctor Vibrationsindstampning Bemærkninger: (MP) (%) (VIB) Laboratorieresultater: Referenceforsøg: Optimalt vandindhold, w opt Udgangskote (fiks): 13,4 (DVR90) Krav: Middel: 96 % 1782 (kg/m 3 ) Minimum: 94 % 1745 (kg/m 3 ) Isotopsondemålinger: Isotopsonde: Troxler 3440 Punkt nr. fra fiks [m] [kote] Sonde dybde [mm] Tør Våd Vand indhold Komprime rings grad 6 47, ,0 102,6 7 48, ,4 99,3 8 47, ,5 102,7 9 47, ,5 100, , ,3 98,2 Bemærkninger Måleresultater: Middelværdi: 100,6 Minimumværdi: 98,2 Skitse: Sødalsparken 12, 8220 Brabrand Tlf.: , Projekt: Hjortshøj. Lokalplan 809 Udført: jma Dato: Emne: Komprimeringskontrol, parcel 40 og 42 Kontrol: jma Dato: Godk.: trs Dato: Rapport: 9 Bilag: 9.3

11 Komprimeringskontrol - Proctor/vibration Laboratorieresultater: Referenceforsøg: x Standard Proctor (SP) Max tør, r d,max 1856 (kg/m 3 ) Modificeret Proctor Vibrationsindstampning (MP) (%) (VIB) Optimalt vandindhold, w opt 13,4 Bemærkninger: Udgangskote (fiks): (DVR90) Krav: Middel: 96 % (kg/m 3 ) Minimum: 94 % (kg/m 3 ) Isotopsondemålinger: Isotopsonde: Troxler 3440 Punkt nr. fra fiks [m] [kote] Sonde dybde [mm] Tør Våd Vand indhold Komprime rings grad Bemærkninger 11 48, ,7 99, , ,3 95, , ,0 94, , ,8 96, , ,3 98,7 Måleresultater: Middelværdi: 96,9 Minimumværdi: 94,1 Skitse: Sødalsparken 12, 8220 Brabrand Tlf.: , Projekt: Hjortshøj. Lokalplan 809 Udført: jma Dato: Emne: Komprimeringskontrol, parcel 40 og 42 Kontrol: jma Dato: Godk.: trs Dato: Rapport: 9 Bilag: 9.4