Landzonetilladelsen falder bort, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år fra datoen på dette brev.

Transkript

1 Returadresse: Postboks 50, 4400 Kalundborg Erna Børgager Hejrevej 14 A 4400 Kalundborg DATO 8. maj 2014 SAGSNR Landzonetilladelse og vandløbsgodkendelse for ny sø Der er søgt om tilladelse til at anlægge en yngledam for klokkefrøer på ca. 900 m 2 på matr. nr. 8d, Bjørnstrup By, Røsnæs, beliggende Hejrevej 14, 4400 Kalundborg, hvilket forudsætter en landzonetilladelse 1. Landzonetilladelse meddeler hermed landzonetilladelse til at anlægge det ansøgte. Tilladelsen er meddelt på de vilkår, der er nævnt i næste afsnit. Der er en klagefrist på 4 uger fra offentliggørelsen af tilladelsen, og tilladelsen træder først i kraft, når klagefristen er udløbet. Hvis der bliver klaget til Natur- og Miljøklagenævnet over tilladelsen, skal nævnet tage stilling i sagen, før tilladelsen kan udnyttes 2. Landzonetilladelsen vedrører kun forholdet til landzonebestemmelserne i planlovens kapitel 7. Andre nødvendige tilladelser skal søges hos de relevante myndigheder. Landzonetilladelsen forudsætter, at Naturstyrelsen giver dispensation fra strandbeskyttelseslinjen. Landzonetilladelsen falder bort, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år fra datoen på dette brev. Vigtige oplysninger Det er entreprenørens ansvar, at der ved opgravning ikke sker skader på evt. bestående el-, drikkevands-, spildevands- eller telefonledninger. Når søen er anlagt er den beskyttet efter 3 i naturbeskyttelsesloven. Det betyder, at enhver ændring, herunder oprensning af søen kræver dispensation som skal søges hos kommunen. 1 Jf. 35, stk. 1 i planloven 2 Jf. 60 i planloven /MITA 4400 Kalundborg Scan QR-koden og benyt dig af selvbetjening 1/9

2 Vilkår for landzonetilladelse Landzonetilladelsen gives på følgende vilkår: 1. at det berørte dræn lægges i et fast rør som beskrevet i projektbeskrivelsen, men uden om søens højeste vandstand, for at lette fremtidigt vedligeholdelsesarbejde 2. at der etableres et overløb i søen således, at højeste vandstand ikke kommer til at påvirke stien i skellet til naboen mod øst 3. at søen udformes så den indgår naturligt i det omgivende landskab 4. at bredder og bund i gennemsnit ikke gøres stejlere end 1:6 og ingen steder stejlere end 1:3 5. at der ikke graves dybere end 1 m 6. at der ikke anlægges øer 7. at der ikke til- eller afledes vand fra søen 8. at det opgravede jord jævnes ud på de omkringliggende arealer i et højest 0,5 meter tykt lag, så det passer ind i den naturlige topografi, eller helt fjernes 9. at søen og det opgravede jord etableres mindst 10 m fra naboskel, vej, grøfter og vandløb 10. at eventuel træbeplantning på syd- og vestsiden af søen skal ske i en afstand fra søbredden, der mindst svarer til træernes forventede sluthøjde 11. at der ikke udsættes andefugle, fisk eller krebs i søen 12. at der ikke fodres nærmere end 10 m fra højeste vandstand 13. at der ikke opsættes redehuse, hegn (dog undtaget kreaturhegn) eller lignende 14. at arbejdet afsluttes senest 3 måneder efter, at det er påbegyndt 15. at det ansøgte udføres som beskrevet i ansøgningsmaterialet Vandløbsgodkendelse Kalundborg kommune godkender regulering af dræn 3 på matr. nr. 8d, Bjørnstrup By, Røsnæs, beliggende Hejrevej 14, 4400 Kalundborg. Arealet er ejet af Erna Børgager og Lars Hooge Klausen. Godkendelsen omfatter det dræn, der er berørt af landzonetilladelsen (se ovenfor). Det er en forudsætning for godkendelsen, at reguleringen foretages i overensstemmelse med nedenstående vilkår. Der er en klagefrist på 4 uger fra offentliggørelse af godkendelsen, og godkendelsen må først udnyttes, når klagefristen er udløbet. Hvis der bliver klaget til Natur- og Miljøklagenævnet over godkendelsen, skal nævnet tage stilling i sagen, før godkendelsen kan udnyttes 4. 3 Jf. 17 i vandløbsloven 4 Jf. 82, stk. 3 i vandløbsloven 2/9

3 Godkendelse bortfalder hvis den ikke er udnyttet inden 3 år fra den er meddelt. Økonomisk fordeling afholder alle udgifter til reguleringen af drænet. Vilkår for vandløbsgodkendelsen 1. Reguleringen skal udføres som beskrevet i projektbeskrivelsen, men uden om søens højeste vandstand, for at lette fremtidigt vedligeholdelsesarbejde 2. Anlægsarbejdet skal være afsluttet senest 3 måneder efter det er påbegyndt 3. Drænrøret skal anlægges med en størrelse, der svarer til den eksisterende rørledningens dimension (indvendig rørdiameter) 4. Eventuelle tilløb til drænet må ikke afbrydes 5. Drænet skal etableres uden lunker og bagfald 6. Drænet skal som minimum etableres med samme fald, som den eksisterende rørledning på strækningen har 7. Reguleringen af drænet må ikke give anledning til opstuvninger i de opstrøms liggende drænforløb Forhold til andre myndigheder Hvis der under jordarbejdet konstateres eller forårsages en forurening af jorden, skal kommunen underrettes 5. Hvis der bliver fundet arkæologisk materiale skal arbejdet standses 6 og fundet anmeldes til Kalundborg Museum på tlf Kommunen har orienteret museet om dispensationen ved kopi af dette brev. Partshøring og naboorientering Der er foretaget partshøring 7 af nabo, der ejer drænet opstrøms projektarealet. Denne nabo har ingen indvendinger, såfremt vandføringen i drænet ikke bliver påvirket. Der er foretaget naboorientering 8, hvor der er indkommet bemærkninger fra en nabo, en grundejerforening og fra det lokale vandværk. Naboen var positivt stemt over for projektet. 5 Jf. 71 i jordforureningsloven lovbekendtgørelse nr af 4. december Jf. 27, stk. 2 i museumsloven - lovbekendtgørelse nr af 14. december Jf. 19 i forvaltningsloven. 8 Jf. 35, stk. 4 i planloven 3/9

4 Grundejerforeningen ytrede ønske om, at stien øst for søen ikke må påvirkes af søens højeste vandstand. Dette vil blive sikret ved etablering af en overløbsbrønd. Grundejerforeningen ønsker, at evt. træopvækst ved søen fjernes løbende af hensyn til drænene. Dette ønske kan ikke imødekommes. Såfremt der skulle komme træopvækst, der ødelægger drænene, er lodsejer forpligtet til at foretage vedligeholde sål edes, at drænets vandføringsevne ikke ændres 9. Vandværket har indhentet en udtalelse fra en geologisk fagkyndig person, der vurderer, at søen vil indgå som et naturligt element i landskabet, og at søen næppe vil kunne skade vandværkets vandkvalitet. På den baggrund har vandværket ikke nogen indvendinger mod projektet. Redegørelse Den 16. februar 2014 har Rana Consult v. Peer Ravn, på vegne af lodsejer Erna Børager og Lars Hooge Klausen, ansøgt om landzonetilladelse til at anlægge en yngledam på ca. 900 m 2 for klokkefrøer på matr. nr. 8d, Bjørnstrup By, Røsnæs, beliggende Hejrevej 14, 4400 Kalundborg. I ansøgningen er det blandt andet oplyst, at formålet med anlægge den nye dam er at støtte arter, som er udpeget som særlig beskyttelseskrævende i henhold til EU- Habitatdirektivets bilag II og IV, særligt klokkefrø og stor vandsalamander, samt grønbroget tudse og spidssnudet frø, som er omfattet af EU-Habitatdirektivets bilag IV, og dermed understøtte bestræbelserne på at sikre disse arter gunstig bevaringsstatus. Den nye sø anlægges i en marklavning ved at den næringsrige overjord graves op. Søen vil have en størrelse på ca. 900 m 2 og vil blive anlagt med en hældning på 1:6. Søen vil få en max dybde på ca. 1,0m. Det opgravede materiale vil blive fordelt på matriklen efter anvisning fra Kalundborg Kommunes rådgiver, og blive indpasset i den naturlige topografi. Anlægsarbejdet vil blive fulgt af konsulent og biolog Peer Ravn, der har årelang erfaring i anlæggelse af vandhuller og naturpleje for amfibier og eng- og vadefugle. Ifølge s administrationsgrundlag for planlovens landzonebestemmelser, gives der normalt tilladelse til: at etablere søer på dyrkede landbrugsarealer at etablere søer i områder, der er omfattet af Naturbeskyttelseslovens 3, hvis det skønnes, at områdets samlede naturindhold dermed ikke forringes. 9 Jf. 27, stk. 1 i vandløbsloven 4/9

5 Det ansøgte areal er et udyrket landbrugsareal og er ikke omfattet af Naturbeskyttelseslovens 3. På den baggrund vurderes det ansøgte ikke at være i strid med administrationsgrundlaget. Ifølge plan , er det ansøgte beliggende inden for værdifulde geologiske interesseområder og i større uforstyrrede landskaber. Herfor gælder følgende retningslinjer: 6.1.2: Inden for de VÆRDIFULDE GEOLOGISKE INTERESSEOMRÅDER skal der i planlægningen tages særlige hensyn, således at geologiske landskabsformer fremtræder klare og intakte. Særligt skal der tages hensyn til overgange mellem geologiske landskabsformer, så de fremstår som en helhed. Det vurderes, at projektet ikke vil ændre væsentligt på de værdifulde geologiske landskabsformer : Gennem naturforvaltning skal de kystnære områder bevares, så de fremstår naturligt i landskabet. Det skal sikres gennem planlægning, at kystdynamiske processer er med til at skabe et unikt landskab. Det vurderes, at projektet ikke vil ændre på de kystnære områders naturlige fremtræden i landskabet : STØRRE UFORSTYRREDE LANDSKABER skal så vidt muligt friholdes for store og/eller støjende anlæg samt støjende aktiviteter. Hvis et større anlæg nødvendigvis må placeres i et uforstyrret landskab, skal anlægget udformes, således at det ikke påvirker landskabets karakter og oplevelsesmuligheder negativt. Projektet omhandler ikke et større anlæg og vil derfor ikke forstyrre landskabet. har besigtiget arealet for den planlagte sø d. 14. marts 2014, og har i sin behandling af sagen lagt vægt på: at formålet med søen er at skabe et levested for en række padder opført på EUhabitatdirektivets bilag IV at arealet i dag er en græsmark uden nævneværdige biologiske eller landskabelige værdier at søen vil være et værdifuldt indslag i landskabet at det ansøgte ligger inden for kommunens sædvanlige administrationspraksis for sager af denne type at det ansøgte ikke vurderes at være i strid med s administrationsgrundlag for planlovens landzonebestemmelser 5/9

6 at det ansøgte ikke vurderes at være i strid med rammebestemmelserne i plan at det ansøgte ikke vurderes at være til væsentlig gene for naboer at der, ved denne tilladelse, ikke tilsidesættes hensyn, som planloven skal varetage Offentliggørelse Landzonetilladelsen offentliggøres 10 i uge 20, 2014 på s hjemmeside /høringer. Klagevejledning efter planloven Der kan klages til Natur- og Miljøklagenævnet over landzonetilladelsen og de vilkår, der er knyttet dertil. Ret til at klage har, i medfør af planlovens 59, ansøgeren selv, Naturstyrelsen, Danmarks Naturfredningsforening, samt lokale foreninger og enhver med væsentlig interesse i sagens afgørelse. Klageberettiget er endvidere landsdækkende foreninger, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen, på betingelse af at foreningen eller organisationen har vedtægter eller love, der dokumenterer dens formål, og repræsenterer mindst 100 medlemmer, samt landsdækkende foreninger, som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. Der er en klagefrist på 4 uger fra datoen for annonceringen, og tilladelsen træder først i kraft, når klagefristen er udløbet. En klage skal være skriftlig og sendes til Kalundborg Kommune, så den er modtaget af kommunen inden 4 uger fra datoen for annonceringen. Det vil sige senest onsdag d. 11. juni, Kommunen sender en evt. klage videre til Natur- og Miljøklagenævnet sammen med det materiale, der er indgået i sagens behandling. Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af en klage, at der indbetales 500 kr. Nævnet vil sende en opkrævning på gebyret, når klagen er modtaget fra kommunen. Klagenævnet begynder ikke behandlingen af klagen, før gebyret er modtaget. Gebyret tilbagebetales, hvis klageren får helt eller delvist medhold i sin klage. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside Hvis der bliver klaget til Natur- og miljøklagenævnet over tilladelsen, skal nævnet tage stilling i sagen, før tilladelsen kan udnyttes Jf. 35, stk. 9 i planloven 11 Jf. 60 i planloven 6/9

7 Der gives kun besked herfra, hvis der er modtaget en klage over afgørelsen, men I er under alle omstændigheder velkomne til at kontakte undertegnede sagsbehandler, når klagefristen er udløbet. Hvis denne afgørelse ønskes indbragt for en domstol, skal retssagen være anlagt inden 6 måneder efter at afgørelsen er modtaget 12. Hvis du i øvrigt har spørgsmål, er du velkommen til at kontakte nedenstående. Med venlig hilsen Biolog Kopi af denne afgørelse sendes til: Peer Ravn, Rana Consult (som ansøgers konsulent) Alle, der har indgivet høringssvar Danmarks Naturfredningsforening Kalundborg, dnkalundborg-sager@dn.dk, ladefoged@ladefoged.nu Danmarks Sportsfiskerforbund, post@sportsfiskerforbundet.dk, lbt@sportsfiskerforbundet.dk Danmarks Sportsfiskerforbund Kalundborg, mkh@ka-net.dk Friluftsrådet, kreds14@friluftsraadet.dk Dansk Botanisk Forening, nbu@snm.ku.dk Danmarks Jægerforbund, hchr@ofir.dk Dansk Ornitologisk Forening, natur@dof.dk Dansk Ornitologisk Forening Kalundborg, kalundborg@dof.dk Embedslægen - Sundhedsstyrelsen Embedslægeinstitutionen Øst, seost@sst.dk Forbrugerrådet, fbr@fbr.dk Gefion, Landboforeningen, politik@gefion.dk Naturstyrelsen, nst@nst.dk Museum Vestsjælland, plan@vestmuseum.dk, mfa@vestmuseum.dk Kulturstyrelsen, post@kulturstyrelsen.dk Region Sjælland, naturmiljo@regionsjaelland.dk Bilag til denne afgørelse: Bilag 1: Oversigtskort Bilag 2: Projektkort 12 Jf. 88, stk. 1 i naturbeskyttelsesloven og 62, stk. 1 i planloven lovbekendtgørelse nr. 937 af 24. september /9

8 Bilag 1: Oversigtskort 8/9

9 Bilag 2: Projektkort 9/9