Bodil V. Henningsen Aalborg Kommune. Vestbjerg d Bemærkninger til lokalplan

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Bodil V. Henningsen Aalborg Kommune. Vestbjerg d Bemærkninger til lokalplan"

Randi Laugesen
5 år siden
Visninger:

Nordjyllands Historiske Museum Bodil V. Henningsen Aalborg Kommune Aalborg Historiske Museum Algade 8 000 Aalborg Telefon 00 Fax 8 6 historiskmuseum@aalborg.

1 Nordjyllands Historiske Museum Bodil V. Henningsen Aalborg Kommune Aalborg Historiske Museum Algade Aalborg Telefon 00 Fax 8 6 historiskmuseum@aalborg.dk Bemærkninger til lokalplan -6-0 Vestbjerg d I årene foretog museet omfattende udgravninger af en stor jernalderbebyggelse umiddelbart øst for lokalplansområdet. Der er tale om en af de største bopladser fra ældre jernalder i Nordjylland, og de omfattende udgravninger har bidraget med væsentlig ny viden om fortidens samfund. Bopladsen rummede metertykke kulturlag, med bevarede husgulve, ildsteder, knogler m.v. De yngste anlæg var placeret umiddelbart under græstørven, mens de ældste var placeret op til meter under terræn. Del af udgravningsfeltet fra 000-0, hvor stenlægninger, husgulve m.v. kunne erkendes umiddelbart under græstørven. De to stenrækker centralt i billedet markerer et 000 år gammelt vejforløb. I baggrunden ses Astrupstien.

Nordjyllands Historiske Museum Udgravningen øst for Astrupstien 000-0.

2 Nordjyllands Historiske Museum Udgravningen øst for Astrupstien Udgravningerne var foranlediget af opførelsen af plejecenter Smedegården, og kun de områder af jernalderbopladsen, der blev berørt af byggeriet blev udgravet. Jernalderbopladsens reelle udstrækning blev efterfølgende afsøgt ved boreprøver i arealet vest for Astrupstien. På nedenstående figur ses udgravningsfeltet og den formodede udstrækning af jernalderbopladsen (angivet med rødt). Som det fremgår, er det primært arealet mellem Astrupstien og Ravnkildevej, hvor de arkæologiske spor endnu må formodes at være intakte. Jordarbejder i dette område vil nødvendigvis forudsætte en forudgående arkæologisk udgravning. Enhver terrænregulering, arbejdskørsel m.v. vil kunne skade de bevarede dele af jernalderbopladsen. Det vides ikke i hvilket omfang bopladsen også er bevaret under de eksisterende huse, men vi har en formodning om, at kun de øvre dele af bopladsen blev berørt i forbindelse med opførelsen af de gule gårdhuse.

Nordjyllands Historiske Museum Udgravningsfelterne fra 000-0 samt den formodede udstrækning af jernalderbopladsen.

3 Nordjyllands Historiske Museum Udgravningsfelterne fra samt den formodede udstrækning af jernalderbopladsen. Du er velkommen til at kontakte mig hvis der er yderligere spørgsmål. Med venlig hilsen Lars Egholm Nielsen Museumsinspektør Arkæolog, cand.mag Nordjyllands Historiske Museum Mobil:

4 000 INDSIGELSER TIL LOKLAPLANFORSLAG -6-0 Boliger, Ravnkildevej - Smedegård Hermed fremsendes på vegne af Himmerland Boligforening; Aalborg, indsigelse til lokalplanforslag -6-0 som følger: Lokalplanens bestemmelser: Pkt.. BEMÆRKNING Byggefelter ønskes justeret af hensyn til transformator station og vejgennemføring. Se skitse pga. bilag. Ændret placering foreslås umiddelbart ved at forrykke det nordøstlige byggefelt mod vest. DOG! Den endelige indbyrdes placering punkthusene imellem bør kunne justeres ved et endeligt projekt. Pkt....+ etager* *Den øverste etage udgøres af en punktvis opbygning af den enkelte bolig. Opbygningen må maks. udgøre 0% af boligens samlede grundplan. * ønskes fjernet. BEGRUNDELSE: Bestemmelsen er: - ikke i overensstemmelse med det tegnede på diverse illustrationer; - ikke tilsvarende bestemmelserne i lokalplanen for Blåkildevej; Og den aktuelle bolig er på 60 m. Den øverste etage er tegnet ca 0 m brutto og indrettet som boligens opholdsrum. Skal reglen følges kan der etableres m brutto, hvilket er for småt funktionelt og i særlig grad arkitektonisk. Pkt. 6. Facader.Facader skal som hovedprincip fremtræde som pudsede flader eller blank mur. Mindre facadepartier, gavle eller bygningsdele/detaljer.. Ønskes ændret/udvidet til at omfatte teglspån, tegl på klink, skifer eller træ. Som følge heraf ønskes den efterfølgende tekst i kursiv omformuleret:..hensigten er at bebyggelsen gives et enkelt og sammenhængende farvevalg med få materialer, som fx tegl, træ.. BEGRUNDELSE Af hensyn til etableringsomkostninger, fremtidig driftsøkonomi og energiforbrug ønskes grundlag for øget valgmulighed i valg af fremtrædende facademateriale, som dog fortsat ønskes som naturlige materialer. Pkt.. Private opholdsarealer Det anbefales at hække holdes nede i 0 cm Ønskes skrevet i kursiv. BEGRUNDELSE Det er en anbefaling Pkt. 8. Vejadgang NY TEKST FORMULERES Pkt 8. Vejadgang Foreslået tekst: Ny rundkørsel er blevet projekteret, som etablerende vejforbindelse. Rundkørslen er planbestemt fra den sydlige del af Ravnkildevej, med tiltænkt forbindelse til Blåkildevej og Fyrkildevej. Pkt. 8. Ravnkildevej Pkt. 8. Ravnkildevej Ud fra vores (SLA) projekt, har vi også projekteret med vejside parkering i den ene side af vejen. NY TEKST FORMULERES Foreslået tekst: Yderligere er der placeret parkering på den østlige side af Ravnkildevej. Disse parkeringspladser er ikke udført på Ravnkildevejs kørebane, men langs vejen i de tilstødende grønne parkeringsområder. EFFEKT BLÅGÅRDSGADE 8 DK-00 COPENHAGEN N TEL. +

5 I ØVRIGT: Planens bilag : Se hoslagt skitse - Der ønskes tilført planen den fremtidige rundkørsel mod syd.* - Punkthusbebyggelsernes byggefelter ønskes omdisponeret af hensyn til fremtidig vejforbindelse mellem omr. A og Ravnkildevej: der er ikke plads til vejgennemføring mellem eksisterende transformatorstation og nordøstlige byggefelt. - Ny vej med parkering samt opfyld til ny cykelsti nord for bebyggelsen. *Med henvisning til lokalplanforslag -6-0 "Bygherre gør opmærksom på, at der lige nu arbejdes med en løsning i form af rundkørsel ved vejtilslutning i syd. Der vurderes at denne løsning ikke strider mod planens hovedprincipper og bestemmelser. Det foreslås derfor, at der i forbindelse med den endelige tilretning af lokalplanen sker tilpasning/rentegning af løsningen om ønskeligt på Bilag og, så der ikke er overlap med lokalplangrænsen. Der gøres dog opmærksom på, at der fremadrettet kan være behov for yderligere justeringer af krydsløsningen, bl.a. ifm. den endelige projektering". Med venlig hilsen Trine Ivarsen Arkitekt MAA EFFEKT Arkitekter EFFEKT BLÅGÅRDSGADE 8 DK-00 COPENHAGEN N TEL. +

6 cm cm cm cm cm Ølandvej Kollerupstien cykelsti Smedegårdsvej Tranumparken Gandrupstien 8B 8A Saltumvej Ålbækstien A A 0 0 8A A A 0A 0 A 60 60A A A 6 transformatorstation ændret byggefelt C for punkthuse Gravlevstien 08 8A 8 6A A 8 A Fælleshus Ravnkildevej B Astrupstien Oplevstien 6 Boliger, Ravnkildevej, Smedegård Lokalplan -6-0 Arealanvendelse a 0 8 A 0 b D F B D B B Rebildparken fremtidig rundkørsel Signatur Lokalplangrænse Aktive facader Bygninger: Bilag Delområdegrænse Vejadgang Stiforbindelse Byggefelter Byggefelt, nyt byggeri og antal etager Parkering Vejudlæg Vejreservation for garager etager etager + (tagboliger) etager etager, fælleshus Bygning nedrives m Mål :.000 i A-format FORSLAG

7 cm cm cm cm cm Ølandvej Kollerupstien Tranumparken Gandrupstien 8B 8A Saltumvej Smedegårdsvej Ålbækstien A 0 0 8A A 0A 0 A 8 6 0A A 8 A A A 6 C Gravlevstien 8A 8 6A A 8 A Fælleshus Ravnkildevej B Astrupstien Oplevstien 6 Boliger, Ravnkildevej, Smedegård Lokalplan -6-0 Arealanvendelse a 0 8 A 0 b D F B D B B Rebildparken Signatur Lokalplangrænse Aktive facader Bygninger: Delområdegrænse Parkering etager Bilag Vejadgang Stiforbindelse Byggefelter Byggefelt, nyt byggeri og antal etager Vejudlæg Vejreservation for garager etager + (tagboliger) etager etager, fælleshus Bygning nedrives m Mål :.000 i A-format FORSLAG

Relaterede dokumenter

Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, Saltumvej, Smedegård (2. forelæggelse)

Punkt 3. Godkendelse af Kommuneplantillæg 4.063 og Lokalplan 4-6-107 Boliger, Saltumvej, Smedegård (2. forelæggelse) 2018-058125 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet godkender Kommuneplantillæg