TRYGHEDSEFTERSYN - rapport

Transkript

1 PRÆSTEBANKEN DAB mrk.: Køge almennyttige Boligselskab MSA Direkte tlf.: Dato: TRYGHEDSEFTERSYN - rapport Rapporten er udarbejdet på baggrund af tryghedseftersynet d Deltagere: Frank Frost, afdelingsbestyrelsesformand Bjarne Sørensen, ejendomsmester Marianne Alsing, landskabsarkitekt i DAB Rapporten er udarbejdet af: Marianne Alsing, landskabsarkitekt i DAB Kortbilag er vedhæftet sidst i rapporten. DAB Telefa: Beboerservice: Internet: Finsensvej 33 Postgiro: mandag - onsdag landskabsgruppen@dabbolig.dk 2000 Frederiksberg SE. Nr: torsdag Telefon: fredag 10-13

2 Side 2 af 8 A. UDEAREALER Ja Nej Bemærkninger og løsningsforslag 1 Er udebelysningen tilstrækkelig? På stamvejene er belysningen fin, men der bør suppleres med mere lys på den tværgående sti, på P-pladser mm., se oversigtskort. 2 Er der blindgyder? (f.eks. kun én udgang i kælder?) 3 Er oversigtsforholdene på stier og adgangsveje tilstrækkelige? 4 Er veje og stier markeret med gade/vejnavn? 5 Har man udsyn over fællesarealerne fra lejemålene? 6 Har man udsyn over stier og adgangsveje fra lejemålene? 7 Er der tæt/høj beplantning på fællesarealer, stier eller adgangsveje? 8 Ser legeredskaberne indbydende ud? 9 Er der holdt hovedinspektion på legepladserne? 10 Er der problemer med cykler og knallerter på gangarealer? Lidt i perioder, men ikke problematisk. B. PARKERINGSAREALER Ja Nej Bemærkninger og løsningsforslag 1 Er belysningen tilstrækkelig? Se forslag til supplerende belysning på oversigtskortet. 2 Er der tæt/høj beplantning ved og omkring P-pladserne? 3 Er der markering af afdelingens navn og adresse? 4 Er der tilstrækkelig med parkeringspladser? Til daglig er der nok P-pladser, når der holdes fester o.l. er der ikke. 5 Kan carporte ses fra lejemålene? Der er ikke lys i carportene, men det anbefales at få det opsat. Der kan relativt let trækkes kabler. 6 Overblik. Kan bilerne ses fra lejemålene? 7 Er der hastighedsdæmpende foranstaltninger på adgangsveje?

3 Side 3 af 8 C. INDGANGSPARTIER Ja Nej Bemærkninger og løsningsforslag 1 Er belysningen tilstrækkelig ved entré- eller indgangsparti? 2 Er der tæt/høj beplantning ved indgangsdørene? 3 Er indgangene markeret med husnummer? Beboerne kan selv tænde væglampe. 4 Er indgangsdørene aflåste? 5 Glas i døre, er det splintfrit? 6 Er der dørtelefon i afdelingen? Der er ikke opgange i afdelingen. 7 Er der andre låseanordninger såsom adgangskontrol med chip? Ved vaskeri D. TRAPPEOPGANGE Ja Nej Bemærkninger og løsningsforslag 1 Er der tilstrækkelig belysning i opgangen? 2 Er der navneplader placeret på væg eller postkasser? 3 Er lysforhold og oversigtsforhold i elevatoren tilstrækkelig? 4 Er der kontaktinformation til ejendomskontor? Findes ikke i afdelingen. 5 Brandsikring. Er opgangene ryddelige? (fri for barnevogne mv.) E. HOVEDDØRE TIL LEJEMÅL Ja Nej Bemærkninger og løsningsforslag 1 Er hoveddørene sikret tilstrækkeligt? (karme, slutblink mm.) 2 Er nøglesystemet i system? 3 Er der dørspion i hoveddøren? Beboerne kan kigge ud gennem køkkenvinduet.

4 Side 4 af 8 F. KÆLDER (fællesarealer) Ja Nej Bemærkninger og løsningsforslag 1 Er kælderindgangsdørene sikret? (sikkerhedsforanstaltninger) 2 Er belysningen tilstrækkelig? 3 Kører belysningen på sensor/skumringsrelæ? Findes ikke i afdelingen. 4 Er markering af nødudgang, redningsåbning og redningsmateriale tilstrækkelig? 5 Brandsikring. Er kældrene ryddelige? (står der barnevogne, møbler mm) G. VASKERI /TØRRERUM Ja Nej Bemærkninger og løsningsforslag 1 Er der adgangskontrol ved indgangsdørene? 2 Er belysningen tilstrækkelig? H. SEKUNDÆRE BYGNINGER (affald) Ja Nej Bemærkninger og løsningsforslag 1 Er der mulighed for aflåsning? 2 Er pladsforholdene tilstrækkelige? 3 Er der tilstrækkelig belysning? 4 Udføres der oprydning af cykler og barnevogne mindst 1 gang om året? Cykler mm. parkeres i beboernes egne forhaver.

5 Side 5 af 8 I. CONTAINER-/AFFALDSGÅRD Ja Nej Bemærkninger og løsningsforslag 1 Er belysningen tilstrækkelig? 2 Er der plads nok? 3 Er der tilstrækkelig med forskellige containere til affaldssortering? 4 Er tilgængeligheden god nok? Containergård er fælles med Holmebækhuse, hvor den er placeret. J. EJENDOMSKONTORET Ja Nej Bemærkninger og løsningsforslag Bor ejendomsmest 1 Bor ejendomsmesteren eller andre funktionærer i afdelingen? 2 Er der opsat tydelige kontaktoplysninger ved ejendomskontoret? (åbningstid mm) 3 Har ejendomsfunktionen faste rutiner såsom oprydning og gennemgang af afdelingen? Findes ikke i afdelingen. K. SELSKABSLOKALE Ja Nej Bemærkninger og løsningsforslag 1 Er der tilstrækkelig belysning ved indgangen? 2 Er der tydelig skiltning til selskabslokalet? (så gæster kan finde det) 3 Er der kontaktoplysninger til ejendomskontoret eller andre for brug i nødstilfælde? Skønnes ikke nødvendig. L. OVERVÅGNING Ja Nej Bemærkninger og løsningsforslag 1 Er der overvågning i afdelingen?

6 Side 6 af 8 M. ANDRE FORHOLD Ja Nej Bemærkninger og løsningsforslag 1 Er der graffiti at se i afdelingen? 2 Virker der renholdt? 3 Er der opsat affaldskurve? 4 Er belægningsarealer vedligeholdte? (ligger stenene korrekt, er der sætninger mm) 5 Har der været henvendelser fra utrygge beboere indenfor de sidste 2 år? 6 Har der været episoder med overfald, hærværk, tyvere eller anden kriminalitet i afdelingen indenfor de sidste 2 år? Frank nævnte det forestående tryghedseftersyn på afdelingsmødet og her kom beboerne med ønsket om mere lys på den tværgående sti. Der har været et par indbrud i lejlighederne, men ikke systematisk eller grundet dårlig belysning. Der er problemer med vasketøj der stjæles, hvilket kan forsøges afhjulpet med videoovervågning. Desuden forsøg på indbrud i boilerrum og bestyrelseslokale.

7 Side 7 af 8 KONKLUSION Generelt er der godt oplyst på stamvejene, men der foreslås supplerende belysning flere steder på stier og parkeringspladser, som er ret mørke (se oversigtskort).. Her og nu er det vigtigt at supplere med flere lamper på den tværgående sti og på den ene parkeringsplads. Desuden bør bundplantningen klippes fri af de lave lamper ved indgangspartierne, som vender ind mod fællesarealet. På længere sigt bør pullertlamper på den ene parkeringsplads udskiftes til parklamper og der bør suppleres med lys i carporte og enkelte andre steder.

8 Side 8 af 8 Kortbilag: Pullertlamper klippes fri af beplantning, nr Lys i carporte anbefales 1. prioritet Forslag til opsætning af pullertlampe Forslag til opsætning af parklampe (høj) 2. prioritet Forslag til opsætning af væglampe Forslag til opsætning af parklampe (pullert udskiftes)