Dato: 15. juli 2019 Bruttoydelse: 7.300

Transkript

1 Salgsopstilling Adresse: Ukalilik 10, 3911 Sisimiut Kontantpris: Udbetaling: Dato: 15. juli 2019 Bruttoydelse: Sags nr.: B 539B, Sisimiut Nettoydelse: Total renoveret og vedligeholdelsesvenligt halvt dobbelthus med en dejlig stor terrasse samt udsigt over Amerloq fjorden Her er huset for den lille familie eller til de unge førstegangskøbere, som ønsker et hus med terrasse beliggende i et stille område og med en central beliggenhed. Ejendommen er et ældre dobbelthus, men ejendommen er totalt renoveret i 2015/16, ny- og efterisoleret med 50 mm, vedligeholdelsesfrit udvendig beklædning, ny tagpap og kondenserende oliefyr. Ejendommen fremtræder meget indbydende og har en skøn udsigt til havet og fjeldene i syd. Beskrivelse: entre/bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, mellemgang, stort dejligt badeværelse med gulvvarme, klinker og bruser, køkken med nyere køkkenelementer, pæn stue med plads til spisebord og sofaarrangement, begge med nyt parketgulv. 1. sal: to værelser, hvoraf det ene er stort, afsats med plads til mindre kontor el.lign. Huset er tilsluttet til offentlig vand og kloak. Huset har to dejlige kviste som giver både plads og godt lys til huset. Dette hus skal ses og her får du et godt charmerende kvalitetshus med en dejlig udsigt til både syd og vest, samt en stor terrasse på 33 m2. 1

2 Særlige forhold: Tilbehør som medfølger ved handelen: Keramiskkomfur af mærket Voss Emhætte af mærket Siemens indbygningsovn af mærket Voss Vaskemaskine af mærket Siemens Tørretumbler af mærket AEG Vigtige oplysninger til parterne: Ejendomsmægleren er ikke tilknyttet eller har samarbejdsaftale med nogen banker, forsikringsselskaber eller finansieringsinstitutter. Der gøres opmærksom på, at en købsaftale hvis denne alene er underskrevet af køber, er et tilbud til sælger og at sælger ikke er forpligtet til at acceptere tilbuddet, heller ikke selv om at det måtte være i overensstemmelse med udbudsvilkårene. Ejendomsmægleren er sælgers repræsentant og køber er orienteret om muligheden for tilknytning af købers egen vejleder eks. advokat eller lign. 2

3 Finansieringsforslag: 2,5 % kontantlån Nykredit 20 år med afdrag og fast rente. Finansiering af købet: 2,5 % Nykredit 8 % var. Boliglån (rente er anslået) Kontant udbetaling Pris/udbetaling/ydelsesoverslag: Kontantpris: Udbetaling: Bruttoydelse: Nettoydelse: Samlet finansiering Anslået bruttoudgift/ejer udgift det 1. år Brutto: Netto: Alternativt finansieringsforslag: Prioritetsydelser Prioritetsydelser i alt Skorstensfejning Bygningsforsikring, anslået Dagrenovation, 1 tømning om ugen Oplysning vedr. offentlige lån: Ingen offentlige lån. Bruttoudgift 1. år Kontantbehov for køber: Kontantpris/udbetaling Tinglysningsafgift af skøde (50 %) Omkostninger til købers rådgiver/advokat - anslået Finansieret: Kontanthandel: Gæld som overtages udenfor købesummen: Ingen. I alt:

4 Ejendomsoplysninger: Kommune: Qeqqata Kommunia B nr.: 539B, Sisimiut Koordinater: 577/214 Ejendommens bolig areal: 74 m2 Privat beboelse: Ja Erhvervsbygning: Nej Antal Etager: 2 Antal badeværelser: 1 Kælder: Til opbevaring, Udhus: Ja Terrasse: Ja Offentlig kloak: Ja Offentlig vandforsyning: Ja Byggetekniske oplysninger: Der er ikke udarbejdet byggeteknisk eller energimæssig gennemgang af ejendommen. Huset er opført 1963 Nuværende oplyste årlige forbrug af: Olie ca. kr Desuden medfølger: Terrasse møbler og Sunwind/Smart gasgrill, med 3 brændere og gasflaske samt en 3x3 m. parasol Udgift til varmekabel afregnes direkte med naboen 50/50 Forsikringsforhold: Nuværende forsikringsselskab: Tryg police nr Der tages forbehold for eventuelle trykfejl. 4

5 5

6 6