Åbent referat Teknik- og Miljøudvalget Teknik- & Miljøsekretariatet

Transkript

1 Åbent referat Teknik- og Miljøudvalget Teknik- & Miljøsekretariatet Hjørring Kommune Side 1. Mødedato: Mødet påbegyndt: kl. 08:30 Mødet afsluttet: kl. 11:45 Mødested: Hjørring Rådhus - Lokale 049 Fraværende: Ingen Bemærkninger Følgende sager behandles: Pkt. Tekst Side 1 Godkendelse af tillæg til spildevandsplanen 2 2 Godkendelse af tillæg til Spildevandsplan 5 3 Forslag til Vandhandleplan 7 4 Løkken og området omkring Løkken - Orientering vedr. sag om ungecamping 10 5 Jørgen Fibigersgade m.fl., Hirtshals. Forslag til kommuneplantillæg 12 og lokalplan for centerformål. 6 Svanelundsvej 6, Hjørring - Forslag til tillæg til kommuneplan 2013 og 16 forslag til lokalplan 7 Teknik- og Miljøudvalget - Orienteringspunkter 19

2 Side P Godkendelse af tillæg til spildevandsplanen Resumé Teknik- og Miljøudvalget besluttede 28. august 2014 at sende et tillæg til spildevandsplanen vedr. separatkloakering, udpegning af udlagte byområder som kloakopland, indsatsområder i det åbne land og fastsættelse af afløbskoefficienter i offentlig høring. Teknik- og Miljøudvalget skal tage stilling til, om det vil godkende tillægget. Sagsfremstilling Udvalget besluttede 28. august 2014 at udsende et større tillæg til spildevandsplanen i offentlig høring. Høringen er nu afsluttet, og der er ikke indkommet indsigelser eller bemærkninger til tillægget. I mellemtiden er de statslige vandplaner (Vandplan 1) blevet godkendt. Dette udløser muligheden for, at der kan vedtages én samlet ny spildevandsplan for hele kommunen. Administrationen foreslår dog, at tillægget godkendes, idet visse ændringer i vandplanerne gør, at det udkast til spildevandsplanen, som har ligget klar de seneste 2 år skal revideres/justeres. Endvidere er visse elementer i det fremlagte tillæg en betingelse for, at Hjørring Vandselskab kan komme videre med deres separeringsprojekter. Formålet med dette tillæg er: At muliggøre en gennemførelse af separatkloakering af samtlige nuværende fælleskloakerede kloakoplande i kommunen, og at inddrage de i kommuneplanen udlagte nye byområder som nyt kloakopland. At inddrage de områder der er udpeget i vandplan 1, til indsats i det åbne land, som indsatsområder. At fastlægge afløbskoefficienter, i forhold til den områdeinddeling der er i kommuneplanen. Dette skal Hjørring Vandselskab bruge til fastsættelse af vilkår i tilslutningstilladelser om afledning af tag- og overfladevand fra ejendomme. Jfr. sagsfremstillingen fra 28. august 2014, bilag 1.

3 I forbindelse med vedtagelsen af vandplan 1, er 5 af de områder, der var medtaget som indsatsområder i det åbne land blevet taget ud af planerne. Derfor er de også taget ud af dette tillæg. Det drejer sig om oplandene til: Hjørring Kommune Side 3. Bovbæk Tilløb til Bovbæk Nørlev sø Grøft til Ulvmose bæk, og Morild bæk. Med udtagning af disse oplande reduceres antallet af ejendomme, der skal have påbud om forbedret spildevandsrensning fra ca. 230 til ca Lovgrundlag Bekendtgørelse nr af 11. december 2007 om spildevandstilladelser m.v. efter Miljøbeskyttelseslovens kapitel 3 og 4, som senest er ændret 20. december Økonomi Området er brugerfinansieret. Det forventes ikke, at vedtagelse af tillægget vil få afsmittende virkning på Hjørring Vandselskabs takster, idet der ikke er fastsat nogen tidsfrist for, hvornår de enkelte områder skal separatkloakeres. Personalemæssige (herunder arbejdsmiljømæssige) konsekvenser Ingen bemærkninger. Miljø- og sundhedsmæssige konsekvenser Med en ændring fra fælles- til separatkloakering, og med en indsats over for spildevandsudledninger i det åbne land, vil mængden af urenset eller dårligt renset spildevand til kommunens vandløb blive formindsket. Dette har en positiv indvirkning på såvel vandkvaliteten i vore vandløb, som på badevandskvaliteten.

4 Bilag 1. Sagsfremstilling fra 28. august Tillæg til spildevandsplanen. Hjørring Kommune Side 4. Direktøren for Teknik- & Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender forslaget til tillæg til spildevandsplanen. Beslutning Teknik- og Miljøudvalget godkender indstillingen.

5 Side P Godkendelse af tillæg til Spildevandsplan Resumé Der er udarbejdet et tillæg til spildevandsplanen, som udpeger et mindre område af ejendommen i Vester Tversted til spildevandskloakering. Teknik- og Miljøudvalget skal tage stilling til, om det vil vedtage tillægget. Sagsfremstilling Administrationen har konstateret problemer med badevandskvaliteten i det kystnære badevand ud for Tversted Strand. Tversted Strand har i en årrække ikke haft Blåt Flag, grundet forhøjede koncentrationer af Enterokokker. Undersøgelser i et tilløb til Tversted Å har vist meget høje koncentrationer for E. coli og Enterokokker. Yderligere undersøgelser med sporstof har vist direkte udledning af spildevand til tilløbet. Samlet set er 46 ejendomme omfattet af tillægget. Af disse er 19 på nuværende tidspunkt frivilligt blevet spildevandskloakeret, mens 27 ikke er. Af de 27 ejendomme, som skal spildevandskloakeres, er de 7 ubebygget ejendomme. De resterende 20 ejendomme i området bliver således påvirket af dette tillæg. Undersøgelsen af tilløbet viser, at det er denne gruppe, som bidrager til spildevandspåvirkningen af tilløbet. Det er ikke muligt ud fra undersøgelsen, at dokumentere om den enkelte ejendom påvirker tilløbet. Samtlige ejendomme inddrages derfor som godkendt kloakopland. Nogle af disse 20 ejendomme har dog inden for de seneste 20 år etableret nyt nedsivningsanlæg. Det er muligt for grundejere med et dokumenteret og godkendt nedsivningsanlæg af nyere dato at søge dispensation. I forbindelse med den offentlige høring har ovennævnte spørgsmål været rejst af en grundejer, som dog var tilfreds med at der er mulighed for at søge dispensation.

6 Formålet med tillægget er, at gøre det muligt, at spildevandskloakere de ejendomme, som er beliggende i oplandet til tilløbet, og derved undgå spildevandspåvirkning af tilløbet samt det kystnære badevand ud for Tversted Strand. Hjørring Kommune Side 6. Lovgrundlag Bekendtgørelse nr af 11. december 2007 om spildevandstilladelser m.v. efter Miljøbeskyttelseslovens kapitel 3 og 4, som senest er ændret 20. december Økonomi Området er brugerfinansieret. Det forventes ikke at vedtagelse af tillægget vil få afsmittende virkning på Hjørring Vandselskabs takster, idet der er tale om et forholdsvist begrænset antal ejendomme. Personalemæssige (herunder arbejdsmiljømæssige) konsekvenser Ingen bemærkninger. Miljø- og sundhedsmæssige konsekvenser Med vedtagelse af tillægget, vil mængde af urenset, samt dårligt renset spildevand, der ledes til Tversted å via tilløbet fra det berørte område, blive begrænset væsentligt. Dette har en positiv indvirkning på såvel vandkvaliteten i vandløbet samt badevandskvaliteten ved Tversted strand. Bilag 1. Tillæg til spildevandsplanen. Direktøren for Teknik- & Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget godkender tillæg til spildevandsplanen. Beslutning Teknik- og Miljøudvalget godkender indstillingen.

7 Side P Forslag til Vandhandleplan Resumé Administrationen har udarbejdet revideret forslag til Hjørring Kommunes vandhandleplan. Teknik- og Miljøudvalget skal tage stilling til, om man vil anbefale Byrådet at sende forslag til vandhandleplan i offentlig høring. Sagsfremstilling I december 2012 vedtog byrådet vandhandleplanen for Hjørring Kommune, da staten i december 2011 vedtog vand- og naturplanerne. Vand- og naturplanerne er den danske udmøntning af EU's Vandrammedirektiv og Habitatdirektiv. De to direktiver fastsætter bindende miljøkrav til vandmiljøet og naturen i Natura områderne. I december 2012 kendte Natur- og Miljøklagenævnet imidlertid de statslige vandplaner ugyldige, og hjemviste planerne til fornyet behandling i Naturstyrelsen, med den begrundelse, at den supplerende høring i 2011 var væsentlig for kort. Nævnet fandt ikke andre tilblivelsesmangler ved planerne. I den forbindelse blev de kommunale vandhandleplaner ligeledes kendt ugyldige, da der nu ikke var gyldige vandplaner. De statslige vandplaner blev endeligt vedtaget 30. oktober Kommunerne skal på den baggrund udarbejde nye vandhandleplaner, der skal være godkendt af byrådet senest 30. oktober Inden for rammerne af de statslige vandplaner skal kommunerne udarbejde vandhandleplaner, der skal tage stilling til den kommunale prioritering af de indsatser, der skal realiseres, med henblik på at nå de stillede mål for vandmiljøet. Miljømålsloven fastsætter, at inden 6 måneder fra de statslige vandplaner er vedtaget, skal forslag til kommunale vandplaner sendes i offentlig høring. Vandhandleplanen skal i offentlig høring i mindst 8 uger.

8 Administrationen forventer på baggrund af indkomne høringssvar, at fremlægge forslag til endelig vandhandleplan til drøftelse i Teknik- og Miljøudvalget på mødet 6. maj På baggrund heraf skal vandhandleplanen endeligt vedtages politisk af Byrådet 28. maj Hjørring Kommune Side 8. Administrationen har udarbejdet forslag til én vandhandleplan, der omfatter hele Hjørring Kommune. Vandhandleplanen samler således de indsatser, der er udpeget for begge de vandplaner, der omfatter Hjørring Kommune: Hovedvandopland 1.1 Nordlige Kattegat og Skagerrak samt Hovedvandopland 1.2 Limfjorden. I de to vandplaner er der udpeget en række indsatser i Hjørring Kommune, der skal realiseres inden udgangen af Opgaven omfatter: Fjernelse af 209 spærringer i vandløb. Genåbning af 12 km rørlagt vandløb. Restaurering af 55 km vandløb. Undersøgelse af 213 ejendomme i forhold til spildevand i det åbne land. Forbedre forholdene ved 10 bygværker, der har regnbetingede overløb. Hjørring Kommune er allerede igang med at realisere indsatserne, da bekendtgørelse om tilskud til kommunale projekter vedrørende vandløbsrestaurering har gjort det muligt, selvom vandplanerne har været ugyldige. Lovgrundlag Miljømålsloven. Bekendtgørelse om kommunalbestyrelsens vandhandleplaner. Lov om miljøvurdering af planer og programmer. Økonomi Der er ingen økonomiske omkostninger for Hjørring Kommune, da omkostninger for gennemførsel af indsatsen, i forhold til de fysiske forhold i vandløb, dækkes af staten. Administration i forhold til realisering af indsatser og gennemgang af ejendomme i det åbne land har udløst DUT-midler. Indsatsen i forhold til bygværker med regnbetingede overløb varetages af Hjørring Vandselskab. De har ikke indarbejdet omkostningerne i sit buget for Hjørring Vandselskab redegjorde for deres planer på møde i Teknik- og Miljøudvalget 26. november 2014.

9 Side 9. Personalemæssige (herunder arbejdsmiljømæssige) konsekvenser Ingen bemærkninger. Miljø- og sundhedsmæssige konsekvenser Realisering af vandplanerne er det største tiltag på vandmiljøområdet. Vandplan indsatsen har positiv indvirkning på borgernes sundhed igennem et bedre miljø og rekreative muligheder. Bilag 1. Forslag til vandhandleplan. Direktionen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget anbefaler Byrådet at vedlagte forslag til vandhandleplan sendes i offentlig høring i perioden 26. februar 2015 til 23. april Beslutning Teknik- og Miljøudvalget anbefaler indstillingen.

10 Side P Løkken og området omkring Løkken - Orientering vedr. sag om ungecamping Resumé UngCamp i Løkken. Teknik- og Miljøudvalget orienteres om sagens udvikling og administrative proces. Sagsfremstilling Initiativgruppe bag UngCamp har tidligere forespurgt på to konkrete arealer, beliggende i henholdsvis Hjørring og Jammerbugt Kommuner. Arealet i Jammerbugt Kommune blev solgt til anden side, hvorfor ansøgningen blev trukket tilbage. Arealet i Hjørring Kommune, et landzoneareal lige syd for Løkken, øst for Løkkensvej, omfattende matr. nr. 4c Åsendrup By, Vrensted er registreret som beskyttet natur (eng), som i henhold til Naturbeskyttelsesloven ikke må ændre tilstand. Det er dog en vejledende registrering, og endelig afgørelse om naturtilstanden skal baseres på en besigtigelse. Administrationen har i november besigtiget arealet og fastholder vurderingen af, at der på arealet er beskyttet eng. En endelig afgørelse om arealets 3-status kan dog først gives, efter at lodsejeren er blevet hørt. Der er igangsat høring af ejerne af arealet, som har anmodet om forlængelse af høringsfristen til 23. december. Resultat af/status på høringen og afgørelsen vil blive forelagt for Teknik- og Miljøudvalget. Initiativgruppen har forespurgt på andre mulige arealer. Bl.a. på en ejendom beliggende Vrenstedvej 287, som dog også siden er blevet solgt. Administrationen er i drøftelse med initiativgruppen for at finde et andet egnet areal. Initiativgruppen leder primært efter et areal i landzone. En ungcamp i landzone skal som udgangspunkt etableres på en landzonetilladelse. Såfremt administrationen finder arealet egnet, skal der sendes skriftelig orientering om ansøgningen til naboerne til den omhandlende ejendom. Landzonetilladelsen kan først meddeles 2 uger efter, at der er givet orientering til naboerne. Tilladelsen skal desuden offentliggøres.

11 Klageberettigede er foruden naboer, enhver med retlig interesse i sagens udfald samt landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. En rettidig klage har opsættende virkning, medmindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. Hjørring Kommune Side 11. Administrationen anbefaler en proces, hvor landzonetilladelsen gives for arrangementets afholdelse det første år. På baggrund af erfaringerne fra det første år, kan kommunen herefter vurdere, om den er indstillet på at gennemføre planlægning for en permanent løsning. Det vil således være mulig at vurdere hvordan Løkken by modtager arrangementet, inden der gennemføres en egentlig planlægning for området, der tillader UngCamp permanent. Lovgrundlag Planlovens 35. Naturbeskyttelsesloven 3. Økonomi Ingen bemærkninger. Personalemæssige (herunder arbejdsmiljømæssige) konsekvenser Ingen bemærkninger. Miljø- og sundhedsmæssige konsekvenser Ingen bemærkninger. Bilag 1. Teknik- og Miljøudvalgets behandling af sagen 3. december Direktøren for Teknik- & Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget tager orienteringen til efterretning. Beslutning Teknik- og Miljøudvalget godkender indstillingen.

12 Side P Jørgen Fibigersgade m.fl., Hirtshals. Forslag til kommuneplantillæg og lokalplan for centerformål. Resumé Som led i omdannelse af det gamle rådhus/administrationscenter i Hirtshals er der udarbejdet forslag til kommuneplantillæg nr. 34 og lokalplan nr L04. Teknik- og Miljøudvalget skal tage stilling til, om planforslagene skal fremsendes til Byrådet med anbefaling af offentliggørelse i otte uger. Sagsfremstilling Baggrunden for udarbejdelse af kommuneplantillæg og lokalplanforslag Som led i Hjørring Kommunes Exit-strategi skal der findes ny anvendelse af området omkring Hirtshals gamle rådhus/administrationscenter ved Jørgen Fibigersgade, og rådhusets gamle hovedbygning, skal benyttes til nye formål. Der er afholdt en arkitekt- og grundsalgskonkurrence, og lokalplanen er udarbejdet på baggrund af det vindende projekt (se lokalplanen i bilag 2). Projektets hovedidé er at erstatte Rådhusbygningerne mod Jørgen Fibigersgade og mod Rådhusparkeringen med nybyggeri, indeholdende en dagligvarebutik (se illustration af det vindende projekt i bilag 3). Nybyggeriet består af lav bebyggelse, som i materialer og arkitektur harmonerer med rådhusets hovedbygning, og som bidrager til at skabe liv mod Jørgen Fibigersgade, blandt andet ved hjælp af store vinduespartier. Beskrivelse af lokalplanforslag Et nyt spændende by- og centerområde Formålet med lokalplanen er at give mulighed for at omdanne det samlede område omkring Hirtshals gamle rådhus/administrationscenter til et nyt spændende by- og centerområde, der fremstår som en indbydende velkomst til Hirtshals bymidte. Lokalplanens bestemmelser skal derfor sikre kvaliteten af den eksisterende og kommende bebyggelse i området.

13 Rådhusets hovedbygning udpeges som bevaringsværdig Lokalplanen indeholder bestemmelser, der sikrer, at rådhusets hovedbygning, som er opført i 1971, udpeges som bevaringsværdig, så fremtidige til- og ombygninger sker i overensstemmelse med bygningens oprindelige arkitektoniske udformning. Hjørring Kommune Side 13. Lokalplanens formål er derfor ikke alene at sikre det samlede områdes disponering, men i særlig grad at sikre, at ny bebyggelse i området opføres i en arkitektur og i materialer, der fremtræder med størst mulig respekt for den bevaringsværdige rådhusbygning. Rådhusgrønningen som fremtidigt rekreativt, grønt område og byplads Lokalplanen muliggør, at Rådhusgrønningen øst for rådhusbygningerne fortsat kan anvendes som et grønt område, men at området i højere grad kan blive forbundet med centerområdet, og med flere muligheder for at udfolde områdets rekreative potentiale. Således gives mulighed for at nedlægge Jernbanegade, som i dag afskærer rådhusbygningerne fra Rådhusgrønningen, og lægge vejarealet til det grønne område. Der gives samtidig flere anvendelsesmuligheder, idet områdets rekreative anvendelse fremadrettet kan suppleres med f.eks. en butik eller café, eller kulturelle og/eller turistmæssige funktioner, under hensyntagen til den rekreative værdi i området. Da der på nuværende tidspunkt ikke er aktuelle planer for omdannelsen af Rådhusgrønningen, er lokalplanens bestemmelser for delområdet udformet som en ramme-lokalplan, der fastlægger den overordnede brug og indretning af området. Området vil uden videre kunne bruges og indrettes til rekreative formål, men såfremt der i fremtiden ønskes etableret større bebyggelse, f.eks. med butik, skal en efterfølgende lokalplan fastlægge disponeringen og brugen af de ubebyggede arealer nærmere, herunder omkring hvordan områdets grønne karakter kan bibeholdes. De fremtidige parkeringsforhold Parkeringen til brug for det tidligere rådhus har været anlagt på de to parkeringsarealer nord og syd for rådhusbygningerne, som er udmatrikuleret til offentligt vejareal. Idet en stor del af bygningerne og grunden vil blive solgt til private investorer, og dermed ikke længere er offentlig ejendom, vil parkeringsarealerne blive ophævet som vejareal, men vil dog fortsat blive udlagt og benyttet til parkering.

14 Beskrivelse af Kommuneplantillæg For at muliggøre centerformål i området, herunder særligt butikker, ledsages lokalplanen af et tillæg til lokalplanen, som udvider både anvendelsesmulighederne og bymidteafgrænsningen i Hirtshals. Der er derfor gennemført en forudgående offentlighed og efterfølgende udarbejdet et tillæg nr. 34 til kommuneplanen (se bilag 1). Hjørring Kommune Side 14. I den forudgående offentlighed har kommunen modtaget 1 bemærkning, som er positiv overfor projektet, og som opfordrer til, at det kommende byggeri udformes så det bidrager til at skabe et nyt samlingssted i byen med udgangspunkt i det oprindelige miljø i Hirtshals (se bilag 4). Lovgrundlag Planlovens 13, 23c, 15 og 24 om udarbejdelse af lokalplaner og kommuneplantillæg, rammerne for en lokalplans indhold samt offentlig fremlæggelse af planforslag. Lov om miljøvurdering af planer og programmer 3 og 4 om miljøvurdering, screening, høring af myndigheder og andre interesseorganisationer, samt offentliggørelse. Økonomi Ingen bemærkninger. Personalemæssige (herunder arbejdsmiljømæssige) konsekvenser Ingen bemærkninger. Miljø- og sundhedsmæssige konsekvenser Administrationen har i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer foretaget screening af planen/ernes mulige indvirkninger på miljøet. På baggrund af screeningen er det vurderet, at der ikke skal foretages en miljøvurdering.

15 Bilag 1. Kommuneplantillæg nr Lokalplan nr L04 Centerområde ved Jørgen Fibigersgade. 3. Illustrationer af det vindende projekt. 4. Bemærkning fra foroffentlighed. Hjørring Kommune Side 15. Direktionen indstiller: at Teknik- og Miljøudvalget fremsender kommuneplantillæg nr. 34 til Byrådet med anbefaling af offentliggørelse i otte uger, og at Teknik- og Miljøudvalget fremsender lokalplanforslag nr L04 til Byrådet med anbefaling af offentliggørelse i otte uger. Beslutning Teknik- og Miljøudvalget anbefaler indstillingen.

16 Side P Svanelundsvej 6, Hjørring - Forslag til tillæg til kommuneplan 2013 og forslag til lokalplan Resumé På baggrund af ansøgning fra en bygherre om etablering af boliger ved Svanelundsvej er der udarbejdet forslag til kommuneplantillæg nr. 31 og lokalplan nr L02. Teknik- og Miljøudvalget skal tage stilling til, om planforslagene skal fremsendes til Byrådet med anbefaling af offentliggørelse i otte uger. Sagsfremstilling Baggrunden for udarbejdelse af kommuneplantillæg og lokalplanforslag Hjørring Kommune har modtaget et konkret ønske om at udvikle et boligområde med max. 14 boliger som etagebebyggelse i 2 etager. Ejendommen er på ca m 2. På ejendommen er en stor bolig, der er meget forfalden, og der er en have med store træer. Beskrivelse af lokalplanforslag Lokalplanens formål er: at området kan anvendes til boligformål i form af etagebebyggelse i max 2 etager, at området fastholder sin karakter af boligområde med volumenmæssigt større bygninger, at bebyggelsen mod Svanelundsvej placeres i den nuværende facadelinje, at fastlægge bebyggelsens placering ved byggefelter, og at sikre en del af den nuværende beplantning. Ved planlægningen har det været vigtigt at fastholde, at bygningerne får en vis volumen i lighed med bebyggelsen i kvarteret i øvrigt. Derfor er fastlagt, at bebyggelsen skal være i 2 etager, og at bebyggelsen mod Svanelundsvej skal være i samme facadelinje som den nuværende bebyggelse. Der kommer en del mere trafik ad en smal boligvej. Der sikres mulighed for ud for ejendommen, at to biler kan passere hinanden, og på den baggrund finder administrationen, at trafikken kan afvikles sikkert.

17 Side 17. Det vurderes, at ejendommen er levested for flagermus, som er bilag IV art. Der stilles derfor bl.a. krav om afværgeforanstaltninger om at bevare nogle af de gamle træer. Den økologiske funktionalitet sikres herved. Beskrivelse af Kommuneplantillæg Der er gennemført en forudgående offentlighed og efterfølgende udarbejdet et tillæg nr. 31 til kommuneplanen. Det ansøgte er ikke i overensstemmelse med kommuneplanen. I kommuneplanen ønskes den nuværende karakter, fastholdt bl.a. ved at der ikke laves lejligheder. Området ønskes fastholdt med respekt for bygningernes oprindelige byggestil. I den forudgående offentlighed har kommunen modtaget bemærkninger fra FBL Hjørring, der ikke finder, at området kan bevare sin karakter med to punkthuse, der dårligt kan passes ind i det nuværende miljø, og området vil ændre karakter. Adgangsforholdene ses at være stærkt betænkelige. Det ønskes, at den særligt værdifulde beplantning bevares. I kommuneplantillægget sikres en bebyggelse med angivelse af max. højde og max. antal etager. Bebyggelsesprocenten er fastlagt til etagebebyggelse. Lovgrundlag Planlovens 13, 23c, 15 og 24 om udarbejdelse af lokalplaner og kommuneplantillæg, rammerne for en lokalplans indhold samt offentlig fremlæggelse af planforslag. Lov om miljøvurdering af planer og programmer 3 og 4 om miljøvurdering, screening, høring af myndigheder og andre interesseorganisationer, samt offentliggørelse. Økonomi Ingen bemærkninger. Personalemæssige (herunder arbejdsmiljømæssige) konsekvenser Ingen bemærkninger.

18 Side 18. Miljø- og sundhedsmæssige konsekvenser Administrationen har i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer foretaget screening af planernes mulige indvirkninger på miljøet. Ved høring af myndigheder finder FBL, at miljøet som bredt begreb historisk og som kulturmiljø vil ændre sig i Svanelundskvarteret, fordi planen med flere huse og mange boliger, gavlvendt byggeri mod Svanelundsvej, adgangsforholdene og parkeringsmuligheder bryder med målsætningen i kommuneplanen, og planen bør derfor ikke godkendes. På baggrund af screeningen er det vurderet, at der ikke skal foretages en miljøvurdering. Bilag 1. Kommuneplantillæg nr Boligområde Svanelundsvej 6, Hjørring. 2. Lokalplan nr L02 - Boligområde Svanelundsvej 6, Hjørring. Direktionen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget fremsender kommuneplantillæg nr. 31 til Byrådet med anbefaling af offentliggørelse i otte uger, og at Teknik- og Miljøudvalget fremsender lokalplanforslag nr L02 til Byrådet med anbefaling af offentliggørelse i otte uger. Beslutning Teknik- og Miljøudvalget anbefaler indstillingen.

19 Side A Teknik- og Miljøudvalget - Orienteringspunkter Mødet startede med besigtigelse på Parallelvej vedrørende skiltning, og efterfølgende gennemførte udvalget en temadrøftelse om emnet. Orientering fra formanden Om temamøde i Byrådet torsdag om kysterosion og -beskyttelse. Køreplan præsenteret. Om møde med Nørlev Strand Grundejerforening om kystsikring. Om møde med Hjørring Handel (Ole Ørnbøl, Per Møller og Andreas Duus) - herunder udfordringer med trafik i gågaden (Ole Ørnbøl: Scania 110'er og Per Møller: Puch Maxier) Om modtaget mail vedrørende hastighedsmålere på Idræts Allé, Hjørring. Orientering fra medlemmerne Søren Smalbro Om henvendelse vedrørende borgermøde i Løkken i forbindelse med lokalplan. Jørgen Bing Om sag vedrørende Mellemgade og vedrørende de tre skovrejsningsprojekter. Svenning Christensen Om sag vedrørende helårsbeboelse i hus i Lønstrup. Orientering fra Teknik- & Miljøforvaltningen Intet. Direktøren for Teknik- & Miljøforvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget tager orienteringen til efterretning. Beslutning Teknik- og Miljøudvalget godkender indstillingen.

20 Side 20. Underskrifter Ole Ørnbøl Per Møller Søren Smalbro Jette Kirkeby Svenning Christensen Børge Bech Jørgen Bing