Forespørgsel -vedrørendeejerlejligheder

Transkript

1 Forespørgsel -vedrørendeejerlejligheder Sagsnr.: Ejerforeningen/administrator Ejerlejligheden(evt.uoverensstemmelserbedeskorrigeret) WINTHERSHAVEApS,P.Holm ApS Vesterbrogade124B 1620KøbenhavnV Matr.nr.45dcFrederiksberg ejerlejlighedsnr.1 AdresseHostrupsvej20B,1950FrederiksbergC Forespørgseltilejerforening/administrator EjerWINTHERSHAVEApS,P.Holm ApS Tinglystfordelingstal 171/341 Administrativtfordelingstal Informationtilejerforeningen/administrator. Sælger(ne)afovennævnteejerlejlighedharanmodetundertegnedeom atformidlesalgetafdennesejerbolig. Iforbindelsehermedskaljegvenligstbedeejerforeningen/dennesadministratorom atbesvarenedenståendeafkrydsedespørgsmål. Årsagenhertiler,atmansom ejendomsmæglererunderlagtenmegetomfangsrigundersøgelses-ogoplysningspligtvedformidlingaf salgafejerboliger.detefremgåraflovom formidlingaffastejendom m.v.,samtbekendtgørelseom formidlingm.v.vedsalgaffast ejendom,ligesom detfølgerafdenomfangsrigeklagenævnspraksis,derfindespåområdet. Såfremtsvaret/oplysningernevedr.nedenståendespørgsmålfindesiejerforeningensdokumenter,kanderhenvisestildetpågældende dokument,evt.inkl.sidehenvisningel.lign. Itilfældeafatderikkeerpladstilatbesvarespørgsmåletfyldestgørendeinærværendeskema,kanderudarbejdessærskiltbilagmed henvisningtildetpågældendespørgsmål,som vedlæggesnærværendeskema. Påforhåndtak. 1.Udgiftertilejerforeningen X 1.1 Betalesfælesudgifteriforholdtil tinglystfordelingstal administrativtfordelingstal X Erderudgifterderfordelespåandenmåde Nej Ja Hvisja,hvilke: og,hvordan: Hvilkefælesudgifterm.v.opkrævesafejerforeningen: Fælesudgifter kr pr.md ,75 pr.kvartal Antenne kr. pr.md. pr.kvartal Vand kr. pr.md. pr.kvartal Vandafledningen kr. pr.md. pr.kvartal Varmea/c kr. pr.md. pr.kvartal Elforbruga/c kr. pr.md. pr.kvartal Ydelsepåfæleslån kr. pr.md. pr.kvartal herafrentekr. kr. pr.md. pr.kvartal Grundfond kr. pr.md. pr.kvartal Side1af6

2 Erdervedtagetforholdsom medførerforhøjelseaffælesudgifterneindennæsteordinære generalforsamling x Nej Ja Hvisja,forhøjesmedkr. pr.md.tilkr. pr.md.pr. Erforeningenbekendtmed,atejerenafejerlejlighedenskalbetaleandreobligatoriskebeløbtilfxrenovation,skorstensfejer, brandforsikringel.lign.udoverudgifternetilfælesudgifter Nej Ja Hvisja,hvilke X 1.2 Harejerforeningenengrundfond x Nej Ja Hvisja,indeståendepågrundfondkr. Opkrævesderbetalingtilgrundfonden Nej Ja,beløbeteranførtunderpkt.1.1 HvisNej,erdetfordidetmaksimalebeløberindbetalttilgrundfonden Nej Ja X 1.3 Erejerenirestancetilejerforeningen x Nej Ja,medkr. pr. X 1.4 Påhvilerderejerforeningensmedlemmerfælesgæld x Nej Ja,ialtkr. pr. medrentesats %,derervariabel fast Hvisja,udgørlejlighedensandelafgælden: kr. pr. Hvadudgørlejlighedenssenesteårsydelsekr. herafrentekr. Hvorledeshæfterdeenkeltemedlemmerforgælden: Opkrævesdersærskiltydelseiforbindelsemedgælden Nej Ja,beløbeteranførtunderpkt.1.1 Kangældenindfriesindividuelt Nej Ja,medkr. pr. Evt.specieleindfrielsesvilkår: Erdertaleom tidsbegrænsetekstraopkrævning Nej Ja,ophørermedsidstebetalingden X 1.5 Harejerforeningenenkasekredit x Nej Ja,makskr. X 1.6 Evt.gebyrtilforeningen/administratorforatregistrereoverdragelsen,som skalbetalesafsælgerkr. Evt.gebyrtilforeningen/administratorforatregitstrereoverdragelsen,som skalbetalesafkøberkr. Andreomkostningertilforeningeniforbindelsemedoverdragelsen kr. X 1.7 Detbedesoplystihvilketpengeinstitutogpåhvilketkontonr.evt.gebyreroglign.skalindbetales: Reg.nr. Kontonr. 2.Reparationer/Forbedringer/Ændringeriudgifter X 2.1 ForeliggerderforDem oplysningerom forventedeekstraordinæreudgifterforindeværendeår,som ikkekanforventesdækket indenforejerforeningenssenestebudget x Nej Ja,anslåetkr.: Hvorledesforventesdetfinansieret: Side2af6

3 X 2.2 VedDe,om dereristandsætelsesarbejderelerandet,som idekommendeårmåforventesatmedføreudgifter,derikkemed rimelighedkanforventesdækketindenforejerforeningensløbendebudget x Nej Ja,følgende: 3.Sikkerhedentilejerforeningen X 3.1 Sikkerhedtilejerforeningen:Skaleksisterendesikkerhedforhøjeselernyopretes x Nej Ja HvisJa,frakr. medkr. tilkr. art: Skalderudarbejdes/tinglysesdokumentervedr.nyelereksisterendesikkerhed Nej Ja HvisJa,hvilkedokumenteroghvem skaludarbejde/tinglysedisse: Evt.gebyrtilejerforeningenherforkr. CVR-nummerpåejerforeningen*) *)IfølgeTinglysningsloven 9,stk.1,skaldokumenter,deranmeldestiltinglysning,indeholdeoplysningom CVRnummerpådeifølgedokumentetberetigede.Tinglysningkanikkeforetagesudenoplysningherom.Såfremt ejerforeningenikkealeredeharetcvr-nummer,bedesdetesnarestmuligtbestilthoserhvervs-og Selskabstyrelsensamtmeddeltforespørger. 4.Forsikring X 4.1 Brandforsikring Selskab: Alm Brand Policenr.: Fuld-ognyværdi Nej X Ja X 4.2 Husoggrundejerforsikring. Selskab: Alm Brand Policenr.: Dækkerdenneangrebafsvampoginsekt Nej x Ja Øvrigdækning: Udvidet rørskade, Restværdi Erderforbeholdipolicen x Nej Ja.Hvisja,hvilke: X 4.3 Andreforsikringer: X 4.4 Harderværetkonstateretangrebafsvampeoginsekterpåejendommen Nej Ja.Hvisja,hvornår 5.Øvrigeoplysninger X 5.1 Formand: Adrese: Peder Holm Vesterbrogade 124 B st tv, 1620 København V Tlf.nr.: admin@pholmson.dk Side3af6

4 X 5.2 Kaserer: Adrese: Tlf.nr.: X 5.3 Vicevært: Tlf: P. Holm ApS akut telefon Træfetid 9-16 ved alm henvendelser, se iøvrigt (forside) X 5.4 Målejlighedenudlejes Nej x Ja Evt.vilkår: X 5.5 Tv(radio)signal,type: Hybridnet Fæles Andet: Antenneforening: x Nej Ja Hvisja,erdermedlemspligt: Nej Ja,evt.overtagelsesgebyrkr. X 5.6 Erderbrugsretforejerlejlighedentil kælderum og/eler loftrum, p-plads,andet: 2 stk HvisJa: Kælderum nr. Loftrum nr. p-pladsnr Evt.betaling: X 5.7 Erderbrugsretighederforejerlejlighedentilfælesfaciliteter,såsom cykelkælder,tørerum mv.: Hvilkefælesfaciliteterforefindes: X 5.8 Erderfælesvaskeriiejendommen x Nej Ja.Hvisja,hvordanbetalesforevt.benytelseheraf: X 5.9 Erderaftaltarbejdsforpligtelse(arbejdsweekendsel.lign.) x Nej Ja Hvisja,hvilke: Andreforholdafbetydningforkøber: X Varmeforsyning: Fjernvarme Centralvarmemed gas olie x fjernvarme Andet: X Foretagesderaflæsningvedejerskifte Nej x Ja Hvisja,hvem bestileraflæsning x foreningen/administrator sælger Fremsendesdersærskiltopgørelseforsælgersejerperiodevedejerskifte Nej Ja X 5.11 Erderinstaleretsærskiltvandmåler Nej x Ja Hvisja,fremsendesdersærskiltopgørelseforsælgersejerperiodevedejerskifte Nej x Ja X 5.12 Måderholdeshusdyriejerlejligheden Nej x Ja Side4af6

5 Evt.vilkår: X 5.13 Erejendommenbrandsikret Nej x Ja X 5.14 Erel-stikledningerneoverdragettilel-selskabet Nej x Ja 6.Debedesfremsendekopiaf X Senestegeneralforsamlingsgodkendteregnskabogbudgetforejerforeningen X Referatafdesenesteafholdteordinæreogekstraordinæregeneralforsamlingeriejerforeningen Ejerforeningensvedtægter X Energimærkning*) X Forsikringspolice(r)inkl.evt.forbehold X Evt.tilstandsrapportforheleejendommen X Evt.vedligeholdelsesplan X Evt.husorden X Evt.tankatest X Evt.oplysningerom miljø-ogforureningsforhold X Evt.Amortiseringsplan,hvisfæleslåneroptaget X Evt.Olietanksatestogevt.afblændingsatest X Evt.Oplysningom grundfondinkl. beregningsopgørelsesamtdokumentation X Evt.Oplysningom fæ leslåninkl.restgældsoplysning ogdokumentation *)Dergøresopmærksom på,atejerforeningenerforpligtettilatudleveregyldigenergimærkningtilsælgeriforbindelsemed sælgerssalgafsinejerlejlighed,jf.lovnr.636af19.juni2012om fremmeafenergibesparelseribygninger 6,stk.4.Såfremt derertaleom tæt/lavbebyggelsesørgersælgerdogselvforudarbejdelseafogbetalingforenergimærkning. 7.Supplerendeoplysninger Yderligerespørgsmål,derønskesbesvaret: 8.Supplerendeoplysninger(udfyldesafforeningen) Side5af6

6 Gebyr/Underskrift Deresekspeditionsgebyriforbindelsemedbesvarelsenbedesoplysther kr. BeløbetvilblivefremsendttilDem,nårbesvarelsenermodtagetafos,idetfakturabedesmedsendt,såfremtejendommenadministreres afandreendbestyrelsen. Dato Dato Forespørgeren SiesbyeKapsch Bredgade KøbenhavnK Administrator/Ejerforeningen Side6af6