CALUM CONCEPT CONCEPT

Transkript

1 CALUM CONCEPT CALUM CONCEPT

2 CALUM ConCEpT CALUM Concept er totalkonceptet for jer, der vil bo ikke bare godt, men bedst. I som ønsker et spændende, individuelt drømmehus på en attraktiv grund i et attraktivt kvarter. når I køber grund hos CALUM Concept, er I sikret en tryg byggeproces med næsten alt indkluderet i prisen. CALUM Concept opsøger de mest spændende boligarealer overalt i landet, endnu før de er på tegnebrættet. vi disponerer dem med henblik på at skabe boligkvarterer med god beliggenhed og af høj æstetisk værdi. Desuden samarbejder CALUM Concept med erfarne fagfolk i alle byggeriets faser. Det betyder, at I med CALUM Concept gratis er sikret råd og vejledning hele vejen igennem processen. I kommer ikke til at stå alene. vi ved, det er en stor mundfuld at bygge eget hus der er meget på spil, meget at tage stilling til og meget at holde styr på. CALUM Concept leder jer igennem opgaven fra grunden købes til I fl ytter ind. Sikkert, nemt og trygt.

3 Total koncept for hele byggeprocessen: Fra du køber din grund, og indtil din nye hverdag begynder. Undgå dyre fejltagelser

4 Calum concept inkluderer: Grundkøb. I attraktive boligområder rundt i Danmark har CALUM udviklet arealer til boligformål. Fællesnævneren er god beliggenhed med bevarelse af naturværdier. Gennem nøje planlægning og design af grundenes beliggenhed i forhold til lys, udsigt og naboer sikres optimale vilkår for hver enkelt bolig i området. Det karakteristiske for en CALUM-udstykning er vægten på alle de detaljer, der tilsammen sikrer kvalitet og værdi for områdets kommende beboere. Skøde og kontraktudkast. Advokat udfærdiger købsaftale og skøde og der medfølger forslag til entreprisekontrakt. Advokatens honorar afholdes af CALUM Concept. Jordbundsundersøgelse. Et rådgivende ingeniørfirma foretager jordbundsundersøgelse og udfærdiger en rapport. Det sikrer mod overraskelser i undergrunden så som»blød bund«eller forurening i jorden. Udgiften til jordbundsundersøgelsen afholdes af CALUM Concept.

5 Landinspektør. En landinspektør måler grunden op, og sætter huset af på grunden. Honoraret for landinspektørens arbejde i fire timer afholdes af CALUM Concept. Ingeniørtilsyn. Et landskendt ingeniørfirmaet fører tilsyn med kvaliteten under byggeriet og udfærdiger rapporter undervejs. Honoraret for 12 timers ingeniørtilsyn, svarende til tre-fire tilsyn, afholdes af CALUM Concept. Indretning. En indretningsarkitekt, udarbejdet skitser og forslag til indretning og farvesætning af huset indvendigt. Indretningsarkitektens honorar for 10 timers arbejde afholdes af CALUM Concept. Haven. En havearkitekt udarbejder en skitse for indretningen af jeres nye have. Honoraret for landskabsarkitektens arbejde i 10 timer afholdes af CALUM Concept. Ovennævnte ydelser er inkluderet i Calum Concepts grundpris.

6 Tilvalg: Arkitekt. Et kreativt og dynamisk arkitektfirma har tilbudt til fast pris at udarbejde et skitseforslag med tilhørende byggeprogram efter grundige samtaler med jer. Entreprenør. Et anerkendt og velrenommeret byggefirma er klar til at bygge huse for kunder hos CALUM Concept på vilkår, der kendes i forvejen fra den udarbejdede standardentreprisekontrakt. Prisen aftales, når parterne er klar over, hvilket hus, der skal bygges. Rabatter. Calum Concept har indgået aftale med en række førende leverandører, så I kan købe ind til drømmehuset med fordelagtige rabatter hos alle de leverandører, vi på det pågældende tidspunkt har aftaler med. Der kommer stadig flere til, men se nedenfor hvem der p.t. er rabataftaler med. Derudover har I mulighed for en række TILVALG VIGTIGT: Calum modtager ikke provision eller anden godtgørelse under nogen form fra disse leverandører og rådgivere, og vi er derfor uafhængige af disse. Som kunder hos CALUM Concept vælger I frit om og i hvilken udstrækning, I vil benytte disse leverandører og rådgivere.

7 Arkitekt Calum Concept + På nogle enkelte, helt særligt attraktive beliggenheder findes områder, hvor grundene sælges som CALUM Concept +. Plus fordi det her sikres, at I får det moderne, individuelle hjem, I drømmer om, og at bebyggelsen, som jeres hus ligger i, kommer til at fremstå som en eksklusiv helhed. Derfor har vi lavet aftaler med tre velrenommerede arkitektfirmaer, som skaber en harmonisk, sammenhængende og eksklusiv bebyggelse, hvor det er godt og spændende at bo. For at dette kan lykkes, er det obligatorisk, at alle købere hos CALUM Concept + samarbejder med et af de tre tilknyttede arkitektfirmaer. Derved sikres det, at bebyggelsens samlede udtryk ikke ødelægges af en beboer, der arbejder i en helt anden stil og retning. Og husk: det er aftalt, at arkitekten kan udføre sit arbejde for en fast pris på kr ekskl. moms. Forskellen på CALUM Concept og CALUM Concept + er med andre ord pligten til at anvende arkitekt. De tre medvirkende arkitektfirmaer er: Arkitema, Aarhus og København Bjerg Arkitektur A/S, Aalborg og Hjørring samt Arkitektfirmaet Kjaer & Richter, Aarhus

8 Byggeriet En landinspektør har allerede markeret jeres byggefelt i terrænet, så I ved et besøg på stedet kan begynde at forestille jer, hvordan jeres drømmehus kommer til at ligge. Når arkitekten har lavet sine tegninger for huset, sætter landsinspektøren huset præcist af på grunden. I CALUM Concept indgår et velrenommeret, erfarent entreprenørfirma, der kan opføre huset, men I er frit stillet til at vælge en anden entreprenør eller andre håndværkere. For at sikre at I får det hus, der er aftalt med arkitekten og at kvaliteten er i orden, har CALUM Concept indgået aftale med en uvildig ingeniør, som flere gange besøger byggepladsen under byggeriet og kontrollerer, at de materialer og løsninger, som entreprenøren anvender, lever op til det projekterede.

9 indretning Når huset er færdigt, eller måske allerede mens det tager form hos arkitekten, melder spørgsmålene sig: Hvad skal være hvor? Hvor skal møblerne stå? Hvilke farver? Og hvordan passer de gamle møbler til det nye, flotte hus. Til at hjælpe med at besvare disse spørgsmål har CALUM indgået aftale med en dygtig indretningsarkitekt, som kan hjælpe med at se mulighederne i de møbler, I allerede har, og komme med forslag til farvevalg og eventuelle nyindkøb. Vi har endvidere indgået rabataftaler med en række leverandører, f.eks. for tiden en tæppeforretning, Garant Tæppper, som yder 12 procent rabat på varekøb, en gardinforretning, Gardin Eriksen, som yder 15 procent rabat, en møbelforretning Ulf Bolighus som yder 15 procent rabat på møbler og andre varer, et køkkenfirma, Invita Køkkener som yder 15 procent rabat samt en radio-tv forhandler, som yder 15 procent rabat på B&O-udstyr. Flere leverandører ventes at komme til.

10 haven For at opnå et godt samspil mellem drømmehuset og den tilhørende have har CALUM Concept truffet aftale med Det Jydske Haveselskab om, at en havearkitekt i samarbejde med jer udarbejder et skitseforslag til havens indretning. Honoraret for havearkitektens arbejde er inkluderet i grundprisen.

11 CALUM Ejendomsaktieselskab er ejet af CALUM Holding A/S. Selskabet beskæftiger sig med udvikling af fast ejendom. Gennem en række projekt- og udviklingsselskaber har CALUM opbygget en alsidigt sammensat portefølje af velbeliggende erhvervs- og boligejendomme. Samtidig har CALUM udviklet og solgt boliger og boligområder. CALUM står for god arkitektur og kvalitet på de bedste beliggenheder. Gennem tæt samarbejde med førende arkitekter har CALUM udviklet en række spændende boligprojekter med enestående beliggenhed. Vestre Havnepromenade Aalborg Tlf