HUSORDEN FOR AFDELING 79 KORSVANG

Transkript

1 HUSORDEN FOR AFDELING 79 KORSVANG Beboerne bedes opbevare denne husorden sammen med lejekontrakten, vedligeholdelsesreglementet, vedtægter og andre boligpapirer. Under henvisning til huslejekontraktens bestemmelser herom, bør enhver beboer iagttage god skik og orden i ejendommen. Det skaber tryghed og tilfredshed, når alle tager hensyn til hinanden. Det er af stor betydning, at forældre vejleder deres børn og foregår dem med et godt eksempel. Affald HUSK at sortere affaldet og bind forsvarligt for poserne. 1. Grå container: Køkkenaffald samt affald fra badeværelse, bleer m.m. 2. Sorter affald i henhold til de anviste containere: papir, pap, glas, batterier, tøj, dåser. 3. Farligt affald: Terpentin, malings- og lakrester, fortynder, medicinrester, kviksølvstermometre, skrappe rengøringsmidler m.m. må ikke smides i nogen af containerne. Farligt affald skal afleveres hos viceværten, hvis man ikke selv på forsvarlig vis har mulighed for at aflevere det. 4. Større effekter: Der vil blive opsat en container 2 gange årligt, så der er mulighed for at komme af med større effekter. I de mellemliggende perioder, er det beboeren selv, som er ansvarlig for bortskaffelse af større effekter. Disse MÅ IKKE henstilles i affaldsrummet. 5. Haveaffald, affald fra altankasser, juletræer og andet planteaffald skal placeres på viceværtens grenplads. Planteaffaldet må ikke indeholde andet affald i form af plastiksække, flamingo, urtepotter o.l. Sorter disse ting fra og kom dem i affaldscontaineren ved grenpladsen. Altaner Tøjtørring og luftning af sengetøj kan foregå på altanen. Benyt venligst tørrestativer beregnet til altaner til dette formål. Der må ikke rystes duge, tæpper og lign. ud over altanen. Affald må ikke kastes ud over altanen. Der må ikke opsættes altankasser på den udvendige side af altanmuren. Planter skal holdes inde på selve altanen. Ved vanding tages størst muligt hensyn, så andre beboere ikke generes. Der må heller ikke bores eller løsnes skruer i pladerne på altanens ydermur til opsætning af andre ting. Antenner og paraboler Det er ikke tilladt at opsætte paraboler og udvendige antenner af enhver art. Bad og toilet Af hensyn til natteroen skal der udvises størst muligt hensyn mellem kl. 24 og kl. 6 om morgenen..

2 Barnevogne Barnevogne skal placeres i de anviste rum i kælderen. Er en barnevogn i brug til og fra indkøbstur, vaskeri o.s.v. kan den i kort tid stilles under trappen. Undgå i dette tilfælde at stille dem foran postkasserne. Cykler, knallerter, scootere og eldrevne handicapkøretøjer færdsel og henstilling Cykel- og knallertkørsel på afdelingens flisestier, græsplæner og andre rekreative områder er ikke tilladt. Små børn på legecykler er undtaget fra denne regel. Ejendommens funktionærer er ligeledes undtaget ved kørsel af arbejdsredskaber. Cykling og knallertkørsel foran afdelingens hoveddøre er tilladt, men kun under størst mulig hensyntagen over for legende børn og gående. Eldrevne handicapkøretøjer har tilladelse til at køre på flisestierne ved terrasserne. Cykler skal anbringes i stativerne udendørs eller i kælderrummene. Knallerter og scootere parkeres ved siden af cykelstativerne. Stil ikke cykler og knallerter ved hoveddørene. Hvis en cykel er låst fast til cykelstativ eller henstår ubrugt og defekt, kan viceværten i forbindelse med renholdelse påsætte en seddel, at cyklen skal flyttes. Sker dette ikke inden for 8 dage, kan viceværten fjerne den og tage den i depot. Hvis cyklen ikke afhentes hos viceværten inden for 14 dage, afleveres den som hittegods hos politiet. Ovenstående gælder også barnevogne, klapvogne og lignende. Fodring Det er ikke tilladt at fodre fugle og andre dyr på / fra altaner eller andre steder i afdelingen, hvor det kan medføre griseri, eller hvor madrester kan tiltrække rotter og lignende. Fodring af fugle i haverne må kun ske fra foderbræt. Forurening og graffiti Efterlades der affald og sker der forurening af anlæg, legepladser, trapper, kældergang og lignende fælles faciliteter skal oprydning og rengøring omgående foretages af den beboer, som har forurenet området. Undlades dette, vil rengøringen blive udført på beboerens regning. Dette gælder også for graffiti. Fyrværkeri og bål Det er forbudt at afbrænde fyrværkeri eller brænde bål på ejendommens område. Boligforeningens forsikring dækker ikke skader der er fremkommet ved afbrænding af fyrværkeri. Ved de traditionelle nytårsfornøjelser er det en selvfølge, at man rydder op efter sig. Grilning Der må ikke grilles på altanerne. Det er tilladt alle beboere at grille på afdelingens fælles grillpladser. Gasgrill må anvendes i haverne ved blokkene med minimum 1 meters afstand til nærmeste brandbare flade. Kulgrill og andre former for grill må kun bruges på afdelingens grillpladser. I gårdhavehusene må beboerne grille med minimum 1 meters afstand mellem grill og mur/træværk. Efter grilning må grillen ikke forlades før ilden og alle gløder er slukket. Der må ikke anvendes tændvæsker eller engangs-grill på ejendommens område. Efter grilning på ejendommens grill skal der rengøres, og aske og andre rester skal fjernes.

3 Haver Haveregler for gårdhavehusene og rækkehusene: Lejere i gårdhavehusene har pligt til selv at passe haven og gårdspladsen foran huset: Lejere i rækkehusene har ligeledes pligt til at passe haven. Haven/gårdspladsen skal altid fremtræde pæn og ryddelig og må ikke bruges som opbevaringssted for affald af hensyn til risiko for rotter. Viceværten klipper hækken udvendig og i standardhøjden à 1,60 m, medmindre man selv ønsker at gøre dette efter aftale med naboen. Undgå beplantning som skygger ind til naboen eller i sin vækst ved rodskud breder sig uden for eget område. Regler vedr. råderet over plænestykker ved blokkene: Hækkene mellem de enkelte lejemål må ikke fjernes og erstattes af hegn/plankeværk. Det er ikke tilladt at opsætte hegn langs med hækken, da hækken skal have lys. Viceværten klipper hækkene i en standardhøjde à 1,60 m, medmindre man selv ønsker at gøre dette efter aftale med naboen. Hække mellem plænestykkerne må ikke overstige 1,60 m i højden. Viceværten klipper ligeledes plænestykkerne på begge sider af flisestien til terrassedøren under forudsætning af, at plænestykkerne er ryddet, og at der ikke er plantet hæk eller opsat hegn ud mod fælles flisesti. Hvis man ønsker at slå græsset selv, gør man dette med passende mellemrum. Lejere, som ønsker at benytte sig af råderetten over disse plænestykker har tilladelse til at anlægge have eller terrasse med fliser eller planker. Det er tilladt at plante bøgehæk eller opsætte hegn ud mod fællesarealet. Dette ekstra stykke hæk/hegn skal dog fjernes ved fraflytning. Hegn må max. være 1,60 m højt. Lejere, som tager plænestykkerne i anvendelse som have, har til gnegæld pligt til at holde arealet pænt og ryddeligt og fri for ukrudt. Undgå beplantning, som skygger ind til naboen eller i sin vækst ved rodskud breder sig uden for plænestykket. Der må ikke plantes klatre- eller slyngplanter langs bygningen, da facaden bliver ødelagt af planter som bider sig fast. Buske i plænestykket må max. have en højde à 1,60 m. Træer må kun plantes i krukker evt. nedgravede og må højst have en højde på 1,60 m. Generelt for alle lejere, som har råderet over et plænestykke, gælder følgende: Opmagasinering af storskrald og andet affald på det lånte plænestykke er ikke tilladt. Husdyr Hund: Det er ikke tilladt at holde hund i afdelingen. Pasning af hund i afdelingen er ikke tilladt. Gæster med hund: Se tillægget vedrørende husdyr i informationsmaterialet for afdeling 79 Korsvang. Kat: Der må holdes 1 eller 2 katte pr. lejemål. Katten/kattene må ikke være til gene for de øvrige beboere ved lugt eller støj. Den/de skal altid føres i snor uden for lejligheden, og den/de må ikke besørge på ejendommens område. Se supplerende regler og råd vedrørende katte i informationsmaterialet Fugle og mindre dyr i bur (heunder mindre krybdyr) må holdes indendørs (ikke altaner og haver). Fisk er tilladt i akvarie/akvarier med samlet maksimum-kapacitet på 200 l. Fjerkræ må ikke holdes som husdyr i afdelingen.

4 Hårde Hvidevarer (ændres efter ombygningen) Installering af vaske- og opvaskemaskiner samt tørretumblere må kun foretages efter henvendelse til inspektøren. Maskinerne i lejlighederne må ikke benyttes efter kl. 21:00. Leg og boldspil Al leg skal foregå på de dertil indrettede legepladser. Leg og ophold på trapper og i kældre er forbudt. Boldspil må ikke foregå op ad bygningerne, men skal foregå på boldbanen. Af hensyn til andre beboere skal leg ved aftenstid foregå med en tilpas afdæmpet adfærd. Det er forbudt at tegne og male på ejendommens træ og murværk eller på anden måde beskadige ejendommen eller dens inventar. Musik og fest Brug af radio, fjernsyn, musikanlæg og musikinstrumenter skal ske under hensyntagen til naboerne. I de sene aftentimer bør der vises særligt hensyn til andre beboeres ønske om nattero. Husk at skrue ned for lyden på varme sommerdage med åbentstående vinduer. Ved fester i egen lejlighed skal man mindst 24 timer før gøre andre beboere opmærksom på dette ved opslag på opslagstavlerne i opgangen samt naboopgangene. Opgange og kældergange For at lette rengøringen og af hensyn til helhedsindtrykket, hører det med til god skik og orden at holde trappeopgangen ryddelig. Det er ikke tilladt at henstille fodtøj og lignende på trappeopgangen. Rensning af fodtøj og tøj må ikke finde sted på trappen Husk at tage måtten ind ved trappevask. Hverken trappeopgange eller kældrene må bruges til at hensætte nogen form for skrald eller andre ting så som møbler, ligesom det er indlysende forbudt at anvende disse områder som toilet. Parkering Parkering af personbiler og varebiler må kun finde sted på de optegnede parkeringspladser. Trailere og campingvogne skal parkeres i de båse, som anvises af viceværten. Invalideparkering må kun benyttes af biler med invalideskilt. Færdsel med bil og motorcykel er kun tilladt på ejendommens etablerede parkeringspladser i forbindelse med parkering. Motorcykler skal trækkes med motoren slået fra ved opbevaring i kælderen. Parkering på brandvejen er ikke tilladt. Et kort ophold med bil ved af- og pålæsning er tilladt på brandvejen. Køretøjet skal herefter fjernes øjeblikkeligt. Dette gælder også ved af- og pålæsning på pladsen foran opgangene ved Blok 2. Rygning Det er ikke tilladt at ryge i kældre, opgange eller i andre af afdelingens fælles lokaler herunder vaskerierne.

5 Skiltning Skiltning må ikke finde sted uden Boligforeningens særlige tilladelse. Boligforeningen forsyner med navneskilte på porttelefoner ved hoveddør samt på postkasser og ved entredør i opgangen. Boligforeningen sætter navneskiltene på ved indflytning. Støj Symaskiner og lignende, der støjer, skal anbringes på et underlag, der dæmper lyden mest muligt. Boremaskiner og andet støjende værktøj må benyttes på hverdage og lørdage mellem 8.00 og 19.00, Det er ikke tilladt at anvende støjende værktøj på søn- og helligdage. Tæppebankning Bankning af tæpper m.v. må under ingen omstændigheder ske fra vinduer, altaner eller på trapper af hensyn til de øvrige beboere. Denne husorden er vedtaget på afdelingsmødet i Korsvang, afd. 79 den 2. september 2014.