Lokalplan nr Boligområde ved Møllevej - Sønderkær Bæk - Billund Syd

Transkript

1 Miljøscreening Billund Kommune har i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter screenet ovennævnte lokalplan i forhold til de kriterier, som fremgår af lovens bilag 3. Screeningen er gennemført for at afklare, om de anlægsarbejder, byggeri mm., som planen giver mulighed for, vurderes at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet. Sagskarakteristik: Karakteristik af området Lokalplan nr Boligområde ved Møllevej - Sønderkær Bæk - Billund Syd Lokalplanområdet omfatter matrikel nr. 1 y, 1 pd og dele af matrikel nr. 2 b og 7000 d, Plougslund By, Grene og er ca m 2. Der er ved udarbejdelsen af lokalplanen en ejendom på matrikel 1 pd. Det øvrige areal er åben mark med enkelte læ hegn. Karakteristik af planlægningen Udlægges boligformål, offentlige rekreativt formål og grønt område. Boligformål i form af åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse, med en bebyggelsesprocent på 30 for åben-lav og 40 for tæt-lav. Ved lokalplanens endelige vedtagelse overføres området fra landzone til byzone i overensstemmelse med kommuneplanens arealudlæg. Offentlige rekreativt formål i form af rekreativt område, samt idræts- og sportsfaciliteter og fritidsaktiviteter. Grønt område i form af den indre, grønne ring. Screeningsafgørelse Er planen omfattet af MVL? Fastlægger planen rammer for anlægstilladelser eller arealanvendelser? [MVL 8, nr. 1] Nej Ja Planen er omfattet af loven Miljøvurdering udarbejdes hvis kryds her Screeningsafgørelse i henhold til MVL 3 Nej Ja Påvirker planen et Natura 2000-område væsentligt? [MVL 8] Ja Ja Nej Omfatter planen projekter i lovens bilag 3/4? [MVL 3,1, nr. 1 og 3] Er der tale om mindre område på lokalt plan eller små ændringer i gældende plangrundlag? [MVL 8 pkt. 2] Nej Nej Ja Vil planen kunne få en væsentlig indvirkning på miljøet? [MVL 8 pkt. 3] Planforslaget er ikke omfattet af lovens bilag 3 og 4. Jævnfør screeningen vurderes det, at planforslaget heller ikke har væsentlig påvirkning på de miljøparametre, som indgår i screeningen. Samlet vurderes det derfor, at planforslaget ikke er omfattet af Miljøvurderingslovens krav om udarbejdelse af miljøvurdering. 1

2 hedsbegrebet 1: Planens karakteristika Hvilket omfang af afledte projekter eller aktiviteter medfører planen Omfang af trafikmængde, ændret trafikmønster Ja Nej Påvirkningsgrad Mindre Større Ved ikke Lokalplanen åbner mulighed for at opføre åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse. Lokalplanområdets vejtilførsel etableres fra Møllevej. Lokalplanen vil generere mere trafik. Forbrug af naturressourcerne? Forbruget af naturressourcer vurderes at udgøre det normale for åbenlav og tæt-lav boligbebyggelse. Kumulation med andre aktiviteter (eksisterende og planlagte)? Har planen indflydelse på andre planer Indeholder planen særlige tiltag for at fremme bæredygtighed Lokalplan stiller krav om lokal afledning af regnvand (LAR) på egen grund. Vejudlæg med mulighed for nedsivning af regnvand (LAR). Miljøproblemer i planen Planen vurderes at generere lidt mere trafik og dermed støj på lokalt plan. Relevans for gennemførelse af anden miljølovgivning 2: Kendetegn ved det berørte område Sårbarhed / kvalitativ værdi Vejføring, rekreative arealer og boligbebyggelse tilpasses området. Områder eller landskaber med anerkendt beskyttelsesstatus på nationalt, fællesskabsplan eller internationalt plan 3: Kendetegn ved indvirkningen Sandsynlighed Det er usandsynligt, at planens gennemførelse vil påvirke miljøet væsentligt, da området ligger i forlængelse af den eksisterende by. Varighed Udbygning af området vil ske i takt med udstykning og salg af de enekelte parceller og underområder. I perioder med byggearbejde kan støj fra byggepladser give anledning til gener, men disse gener vurderes at være kortvarige. Hyppighed Større miljøpåvirkninger vil kunne forefindes i forbindelse med udbygningen af lokalplanområdet og vil derfor være kortvarige. Øvrige miljøpåvirkninger såsom øget trafikmængde vurderes at være af uvæsentlig karakter. Irreversibilitet 2

3 Ja Nej Påvirkningsgrad Mindre Større Ved ikke Størrelsesorden Større miljøpåvirkninger vil kunne forefindes i forbindelse med udbygningen af lokalplanområdet og vil derfor være kortvarige. Øvrige miljøpåvirkninger såsom øget trafikmængde vurderes at være af uvæsentlig karakter. Kumulativ effekt Rumlig udstrækning Lokalplanen muliggør byggeri i et område, som hidtil ikke har været bebygget, hvilket ændrer områdets karakter. Da området ligger i tilknytning til eksisterende by, og da planen fastsætter bestemmelser for vejføring, bebyggelsen placering, samt rekreative arealer, vurderes byggeri i området ikke at give anledning til negativ påvirkning i forhold til omgivelserne. Fare for menneskers sundhed og miljøet (risikovurdering) Grænseoverskridende karakter KONKLUSION Medfører planen væsentlige påvirkninger Planen ligger i forbindelse med en eksisterende bydel. Den trafikale påvirkning vurderes at være af uvæsentlig karakter. Med lokalplanens udførelse nedlægges der landbrugsjord. Planen vurderes ikke at medføre væsentlige miljøproblemer i forhold til eksisterende natur. Biologisk mangfoldighed Natur Natura 2000-områder Truede arter (Bilag IV-arter) Søer, åer, kyst, hede, skov (fx 3-områder) Skovrejsning/-nedlæggelse Grønne strukturer Der etableres grønne strukturer i boligområdet, som visse steder får et højt naturpræg. Yderligere bibeholdes den grønne struktur på den nordlige del af lokalplanen. Fauna og Flora Biotoper Spredningskorridorer 3

4 Miljø Jordbund Jordbundsforhold / geologisk særpræg Der er ikke kendskab til specielle problemer i forhold til jordbunden, området ligger på eksisterende landbrugsjord. Jordforurening Ingen registeret jordforureninger i området. Vand Grundvandsinteresser/ grundvandsstand Lokalplanområdet er omfattet af område med drikkevandsinteresser, dette gælder for hele kommunen. Yderligere er området delvist beliggende indenfor område for sprøjtemiddelfølsomme indvindingsområder (SFI) og indvindingsoplande til vandværket Billund Vandværk. Lokalplanen stiller krav i forhold til at sikre grundvandet. Udledning til søer, åer/overfladevand Tag og overfladevand skal nedsives lokalt. Der etableres LAR anlæg, så al regnvand i boligområdet kan håndteres syd for Møllevej. Der vil derfor ikke blive afledt mere regnvand end tidligere i Sønderkær Bæk. Kloakering, håndtering af spildevand Lokalplanen tilsluttes kollektivt spildevandshåndtering. Spildevand afledes til kommunens renseanlæg, jf. spildevandsplanen. Luft Emissioner (partikler, luftarter) / smog Under anlægs- og byggearbejdet kan der forekomme mindre væsentlige støv- og støjgener. Lugt Klima Energiforbrug/ afgivelse Planen vurderes at medføre en mindre stigning i energiforbruget, da antallet af boliger i planområdet øges. Vandstandsændringer (fx lavbundsområder) Vindforhold (fx turbulens ved høje bygninger) Befolkning (levevilkår generelt) Befolkning Trafikal tilgængelighed Svage grupper (ældre, handicappet m.fl.) Lokalplanområdet har adgang via to boligveje, der støder op til Møllevej. Der etableres sti forbindelse på tværs af bebyggelsen. Lokalplanen laver ikke særlige bestemmelser ang. svage grupper. Adgang til udannelse og arbejde Lokalplanområdet ligger i Billund, tæt på Billund Skolen. Planen vurderes ikke at medføre væsentlig påvirkning af befolkningens adgang til uddannelse og arbejde. Boligforhold Lokalplanen åbner mulighed for etablering af boliger i rekreative omgivelser. 4

5 Kultur Menneskers sundhed (individet) Støj, vibrationer, lysgener, smog, arbejdsmiljø Trafiksikkerhed Fare ved brand, eksplosion, giftudslip, mv. Rekreation friluftsliv/ grønne områder Materielle goder Adgang til service Udviklingsvilkår/-muligheder (fx landområder) Attraktive omgivelser / livskvalitet /visuel værdi Affaldsmængder (-håndtering) Landskab Landskabsværdi / særlige landskabstræk Beskyttelsesområder nationalt /internationalt Fortidsmindebeskyttelseslinie Skovbyggelinie Der planlægges ikke tiltag i området, som vil have sundhedsmæssige konsekvenser for de fremtidige brugere af området. Boligvejene udformes med plads til cyklister, biler, leg, ophold og beplantning, for at prioritere børnenes leg i gaderne. Lokalplanen udlægger arealer og gode forbindelser til grønne rekreative områder. Lokalplanen ligger i Billund med let adgang til byens service funktioner. Lokalplanen fastlægger rammer for disponeringen af området og samspillet mellem de grønne områder og bebyggelsen. Affaldet håndteres efter den til enhver tid gældende affaldsregulativ. Planområdet ligger i bymæssig bebyggelse og ikke i et område af særlig landskabelig værdi eller med særlige landskabstræk. Planområdet omfatter ikke nationale eller internationale beskyttelsesområder. Fredninger Der er ikke fredninger indenfor eller nær planområdet. Kulturarv Kirker og deres omgivelser Der er ikke kirkebyggelinjer i området Bygningskulturel arv / bymiljø /kulturmiljø Fortidsminder Arkæologisk arv Almene bevaringsinteresser (fx lokalt) Fortidsmindebeskyttelseslinie Der er ikke registreret specielle kulturarvsinteresser i området. Der er ikke registreret specielle fortidsminder i området Der er iht. Kulturstyrelsens database ikke registreret fund og fortidsminder inden for planområdet. Såfremt der påtræffes fund, fortidsminder eller spor af disse, indstilles arbejdet straks og Sydvestjyske Museer kontaktes. 5

6 Ressourceforbrug Ressourcer Arealforbrug Kommuneplanen udlægger arealet til byudviklingsområde, med anvendelse til boligformål. Området vil med lokalplanens endelige vedtagelse overgå fra landzone til byzone. Energiforbrug Lokalplanområdet vil ikke bruge mere energi end boligområder med tilsvarende formål. Vandforbrug Lokalplanområdet vil ikke bruge mere vand end boligområder med tilsvarende formål. Produkter, materialer, råstoffer Anvendelse af materialer og råstoffer til opførelsen af byggeriet forventes ikke at afvige fra det, der normalt anvendes til byggeri af denne type. Kemikalier, miljøfremmende stoffer Affald, genanvendelse Med byggeriets opførsel vil der være et almindeligt materiale spild. Dette vil ikke være større end andre boligområder med tilsvarende formål. Konklusion: Billund Kommune har gennemført miljøscreeningen af planen i henhold til ovenstående skema og vurderer på denne baggrund, at planen ikke vil kunne få væsentlig indvirkning på miljøet, og at planen dermed ikke skal miljøvurderes. Byrådet har derfor besluttet, at der ikke skal foretages miljøvurdering, jf. 10 i Lov om miljøvurdering af planer og programmer. Dette begrundes med, at lokalplanområdet er 4. etape i boligbebyggelsen for Billund Syd udlagt til byudviklingsområde og lokalplanområdet omfatter et areal til boligformål i forbindelse med den eksisterende by. Den trafikale påvirkning vurderes at være af mindre væsentlig karakter. I screeningen er anvendt oplysninger fra Billund Kommune/ Geodatastyrelsen, fra Kulturstyrelsens database Fund og Fortidsminder (indhentet d. 20. september 2017) samt fra Kommuneplan for Billund Kommune. 6