Miljøscreening af kommuneplantillæg og forslag til lokalplan 611 for et boligområde ved Kogtvedvej

Transkript

1 Miljøscreening af kommuneplantillæg og forslag til lokalplan 611 for et boligområde ved Kogtvedvej Afgørelse om at kommuneplantillæg og lokalplan 611 ikke udløser krav om miljøvurdering. Miljøscreeningen er udarbejdet af Svendborg Kommune. Erhverv, Bolig og Natur Team Plan Ramsherred 5, 2. sal 5700 Svendborg Tlf.: april 2017 Sagsid: 16/22286 Det aktuelle areal er beliggende på matr.nr. 4u og 4ap, Skt. Jørgens, Svendborg Jorder, jf. ovenstående kort. Afgørelse Kommuneplantillæggets og planforslagets indvirkning på miljøet er undersøgt i henhold til 'Lov om miljøvurdering af planer og programmer'. Svendborg Byråd har på baggrund heraf vurderet, at planforslaget ikke har væsentlig indvirkning på miljøet og derfor ikke er omfattet af lovens krav om miljøvurdering. Det skyldes, at lokalplanen omfatter et mindre areal, hvis anvendelse udlægges til boligformål. Størstedelen af arealet ligger allerede i byzone, og den planlagte bebyggelse med rækkehuse og/eller parcelhuse er en naturlig forlængelse af både den bebyggede struktur, samt infrastruktur i Rantzausminde. Hertil kommer, at lokalplanen ikke påvirker internationale beskyttelsesområder eller lokale naturbeskyttelsesinteresser i væsentlig grad. Sidstnævnte er alene repræsenteret ved 300 m skovbyggelinje i forhold til fredskov nord og vest for lokalplanområdet. Naturstyrelsen vil blive anmodet om administrativ ophævelse af skovbyggelinjen, dog således at ingen boliger må opføres nærmere 30 m fra skel til omgivende skov. I forhold til områdets kystnære beliggenhed er det desuden vurderet, at bebyggelsen ikke vil ændre væsentligt på oplevelsen af kystlandskabet, da det mellemliggende terræn er fuldt udbygget og delvist højere. Åbningstider Mandag-onsdag Torsdag Fredag

2 Endelig er der ikke registreret beskyttet natur, beskyttede dyrearter, fortidsminder, kulturarvsinteresser eller forurening på arealet. Offentlig bekendtgørelse Afgørelsen med bilag bekendtgøres d. 18. april 2017 på Svendborg Kommunes hjemmeside i overensstemmelse med lovens 4 stk. 4. Afgørelsen kan findes via: Klagevejledning Der kan klages over afgørelsen om miljøvurdering til Natur-og Miljøklagenævnet. Klagen skal være skriftlig og sendes til Natur-og Miljøklagenævnet via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Du logger på, ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på 500 kr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Natur-og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget fra at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter anmodningen til Natur-og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Klagen skal være indgivet inden 4 uger efter offentliggørelse af denne afgørelse. Yderligere vejledning kan findes på Natur-og Miljøklagenævnets hjemmeside Bilag til afgørelsen Miljøscreeningsskema samt konfliktsøgning for området er vedlagt som bilag.

3 Planens navn Kommuneplantillæg Lokalplan 611 For et boligområde ved Kogtvedvej Planens fakta: Der planlægges for et område til boligformål på et areal nord for Kogtvedvej. Arealet udgør ca. 3,9 hektar. Området skal bebygges med parcelhuse, dobbelthuse og/eller rækkehuse i op til to etager. Antallet af boliger forventes at ligge et sted mellem enheder afhængig af boligform. Selve boligbebyggelsen vil blive begrænset til arealet syd for Øhavsstien, mens arealet nord for Øhavsstien skal anvendes som en del af bebyggelsens fælles grønne opholdsarealer. Der etableres kun én adgangsvej til det nye boligområde fra Kogtvedvej. Området ligger indenfor 300 m skovbyggelinje i forhold til den privatejede skov, Engene, herudover indeholder området i dag et rørlagt vandløb, der ifølge statens vandområdeplaner skal genåbnes inden Den offentlige sti, Øhavsstien, løber igennem lokalplanområdet, men forbliver uændret. Erhverv, Bolig og Natur Andre planer, der har betydning for screeningen: Statens Vandområdeplaner: medfører at rørlagt vandløb på grunden skal genåbnes i perioden By-, Land- og kulturmiljø Ikke væsentlig indvirkning/ Positiv indvirkning Indvirkning Væsentlig påvirkning= miljøvurderingsrapport Bemærkninger 1

4 Bymiljø f.eks. struktur, profil, visuel påvirkning, sammenhænge Åben Land f.eks. struktur, profil, visuel påvirkning, sammenhænge Kulturarv f.eks. værdifulde kulturmiljøer, bevaringsværdige bygninger (SAVE), fortidsminder (beskyttelses- og byggelinjer) og diger. Arkæologiske interesser. Lokalplanområdet viderefører en bebyggelsesstruktur fra de omkringliggende boligområder, hvor der både findes områder med åben/lav og tæt/lav bebyggelse. Lokalplanområdet vurderes ikke at påvirke det åbne land i væsentlig grad. Den største del af lokalplanområdet ligger allerede i dag i byzone, og udbygges efter planprincippet indefra og ud. Hertil kommer, at lokalplanområdet er omkranset af fredskov mod nord og nord-øst. Området er ubebygget og indgår ikke i et udpeget kulturmiljø, som defineret i Svendborgs Kommuneplan. Der er foretaget arkæologiske undersøgelser i forbindelse med den tidligere lokalplan fra Svendborg Museum har derfor udtalt, at de ikke har behov for yderligere undersøgelser af området i forbindelse med et kommende byggeri på grunden. Der er et beskyttet dige på en del af den nordlige matrikel. Ved overgang til byzone er diget ikke beskyttet af museumsloven. Den fortsatte beskyttelse af diget skal indskrives i lokalplanen. Landskab og geologi Området er ikke omfattet af fredninger. Landskab f.eks. landskabelig påvirkning, påvirkning af kystlandskaber Lokalplanområdet ligger i byzone og indenfor kystnærhedszonen. Ifølge planlovens 16 skal der i forbindelse med lokalplanlægningen redegøres for, hvordan den nye bebyggelse visuelt vil påvirke kysten. Lokalplanområdets sydlige grænse ligger ca. 300 m fra kysten. Området mellem kysten og lokalplanområdet er fuldt udbygget og ligger på en del af strækningen højere end den nye bebyggelse. Den kommende bebyggelse vurderes derfor ikke at få indvirkning på de visuelle forhold af kystlandskabet. Ydermere bemærkes, at den nye bebyggelse maksimalt vil blive i to etager, hvor den nuværende lokalplan muliggør punkthuse i op til 3 etager. 2

5 Natur og grønne områder Natura 2000 og beskyttede arter Påvirkning heraf Nærmeste Natura 2000 område er beliggende i en afstand af 5 km det Sydfynske Øhav. Kommunen har ikke konkrete registreringer af bilag IV arter i lokalplanområdet. Indenfor lokalplanområdet findes dog egnede levesteder for hasselmus og det er sandsynligt at arten lever i det nordlige skovdækkede areal. Den tilgrænsende skov, " Engene", er ligeledes med stor sandsynlighed levested for både hasselmus og arter af flagermus, samt springfrø. For fortsat at sikre eventuelle bilag IV arter og deres levesteder stilles der krav om bevaring af vegetation eller gentilplantning af beplantningsbælte på 5-10 m op imod skoven, bestående af frø- og frugtbærende hjemmehørende arter af træer og buske. Natur f.eks påvirkning af kerneområder, forbindelseslinjer, 3 beskyttet natur inkl. byggelinjer Området er omfattet af en skovbyggelinje på 300 m indenfor hvilken, der som udgangspunkt ikke må opføres bebyggelse, jf. Naturbeskyttelseslovens 17. Skovbyggelinjen søges ophævet i forbindelse med lokalplanens vedtagelse, og der indføres i stedet en byggelinje på 30 m fra skel mod skoven indenfor hvilken, at der ikke må opføres boliger. Byggelinjen indføres for at sikre lys til boligerne og i forhold til stormfald. Byggelinjen på de 30 m svarer til bestemmelserne i den nuværende lokalplan for området fra Der er ikke registreret beskyttet natur på området, jf. naturbeskyttelseslovens 3. Det græsdækkede del af lokalplanområdet vil dog på sigt kunne udvikle sig til naturtypen overdrev. Herudover vil det rørlagte vandløb, når det åbnes, blive registreret som 3, ligesom det planlagte regnvandsbassin på sigt vil overgå til 3 område. Grønne områder f.eks grønne kiler, beplantning, skov Fælles friarealer for den nye bebyggelse vil blive udlagt med min. 80 m 2 pr. boligenhed. Lokalplanområdet vil indeholde et mindre, centralt og nærrekreativt område, og et større rekreativt område nord for øhavsstien. 3

6 Sidstnævnte forventes at indeholde det genåbnede vandløb som et rekreativt element. Derudover vil bebyggelsens regnvandsbassin ligeledes blive udformet, så det indgår som et rekreativt element i bebyggelsen. Beboerne i området vil ligeledes have direkte adgang til den offentlige Øhavssti, en 220 km vandresti, der kobler bebyggelsen på en lang række rekreative arealer og oplevelser. Forurening Støj og vibrationer f.eks. støjpåvirkning og vibrationer fra jernbane Jord f.eks. jordforurening og følgerne heraf, arealbindinger som følge af projektet, anvendelighed, dyrkningsværdi osv. Lys f.eks. refleksion og lyspåvirkning Luft f.eks. luftforurening fra trafik og virksomhed- herunder støv, nærhed til landbrug osv. Grundvand f.eks. risiko for nedsivning, afstand til drikkevandsboring osv. Overfladevand f.eks. risiko for udledning af uønskede Trafiktal indikerer at lokalplanområdet må forventes at blive påvirket af trafikstøj fra Kogtvedvej. Trafikstøjen kan imødekommes enten ved at placere den nye bebyggelse i god afstand fra Kogtvedvej, alternativt etablere støjdæmpende foranstaltninger eksempelvis støjvold. Den foreløbige vurdering viser, at der skal etableres en 2 m høj jordvold langs Kogtvedvej, og at bebyggelsen i første række maks. Bør være i én etage. Alternativt skal bebyggelsen placeres minimum 30 m fra vejmidte. Lokalplanområdet er ikke kortlagt i forhold til jordforurening. Lokalplanen indeholder bestemmelser, der skal sikre, at der ikke anvendes reflekterende materialer. Der er over 2 km til nærmeste lokalplanlagte erhvervsområde. Og 1,6 km til nærmeste landbrug. Hotel og konferencevirksomheden Stella Maris ligger dog blot 300 m fra lokalplanområdet, hvilket ikke vurderes at give anledning til gener. Området er klassificeret som et område med drikkevandsinteresser. Anvendelsen til boligområde strider ikke mod dette forhold. Overfladevand fra bebyggelsen skal ledes til regnvandsbassin/forsinkelsesbassin inden det 4

7 stoffer til vandløb, vurdering af nedsivningsrisiko osv. efter nærmere tilladelse ledes videre til vandløbet i området. Trafik Trafiksikkerhed f.eks. nærhed til skoler/institutioner og konsekvenser heraf Folkeskolerne Rantzausminde- og Vestreskole ligger knap 3 km fra lokalplanområdet, mens Svendborg erhvervsskole og gymnasium ligger mindre end 2 km fra området. Kogtvedvej er en af de større vej, som betjener bydelen Rantzausminde. Den er i vejkategori Lokalvej-Tung/gennemkørende trafik. Hastigheden på denne strækning er fastsat til 50 km/t. De nuværende beboere i området har en oplevelse af, at der bliver kørt stærkere. Afvikling / kapacitet tilgængelighed (bil/bus/cykel), øget trafikmængde Befolkning og sundhed Mennesker f.eks. støj, luftforurening Trafikmængde på Kogtvedvej er ca biler/døgn (pr. 2016). Den nye boligbebyggelse forventes at vil generere mellem 120 og 270 antal ture pr. døgn. Trafikmængden på Kogtvedvej øges hermed til ca biler/døgn. Da bebyggelsen genererer flere biler på Kogtvedvej, og tilkørslen vil forringe trafiksikkerheden, skal der laves fartdæmpende foranstaltninger på Kogtvedvej til en hastighedsbegrænsning på 50 km/t. i en indbyrdes afstand på 150 m (i alt 3 fartdæmpere). Kogtvedvej er forsynet med cykelsti. Der kører ligeledes bybusser på Kogtvedvej til eksempelvis Svendborg Gymnasium og Svendborg centrum/banegård. Nærmeste stoppested er mindre end 200 m fra området. De ekstra boligenheder vil ikke påvirke området i væsentlig grad. I Rantzausminde bor der pr små 2000 indbyggere, jf. Danmarks Statistik. 5

8 Umiddelbare omgivelser f.eks. påvirkning af boligmiljø, konsekvenser for nærområdets beboere Den største påvirkning for nærområdet vil være en øget trafikmængde på Kogtvedvej, hvor de nuværende beboere har en oplevelse af, at der bliver kørt stærkt. Der skal etableres fartdæmpende foranstaltninger på Kogtvedvej af hensyn til trafiksikkerheden. Se afsnit om trafik. Frilufts- eller rekreative muligheder f.eks hvilke konsekvenser har planen for adgang til rekreative oplevelser herunder sports- og fritidsmuligheder Andre påvirkninger f.eks. risici for brand, eksplosioner og giftpåvirkning Konklusion/ sammenfatning Lokalplanen sikrer interne veje og stiforbindelser, der kobler området på den offentlige sti, Øhavsstien, og derigennem nære rekreative oplevelser for såvel beboere i og udenfor området. Lokalplanområdet ligger mindre end 2 km fra Svendborg Idrætscenter, SG-huset, svømmehal, fodbold, tennis mm. Lokalplanområdet indeholder desuden fælles grønne friarealer. Ikke aktuel Sammentælling af krydser 17 1 Miljøvurdering udarbejdes Udelukkende krydser i grøn = Nej Krydser i gul = måske Vurdering: Der kræves ikke udarbejdelse af miljøvurdering. Krydser i rød = Ja Skema er udfyldt af: Bitten Jakobsen, Erhverv, Bolig og Natur, nov

9 KortInfo Konfliktsøgning Rapport Navn Konfliktsøgning til byggesag_beta Dato : Svendborg kommune

10 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 1 af 26 Konfliktsøgnings detaljer: Konfliktsøgning beskrivelse: Konfliktsøgningen viser geografiske konflikter mellem det udpegede areal/punkt og den nedenstående temaliste. De fundne konflikter beskrives på de efterfølgende sider Navn Buffer Antal fundne objekter Status Arealfredning Fredede Områder 50 m 0 Ok Arealfredning Fredede Områder, forslag 50 m 0 Ok Arkitektur Præmieringer m 0 Ok Arkitektur SAVE 50 m 3 Ok Arkitektur - Bevaringsværdige bygninger - høj værdi 50 m 0 Ok Arkitektur - Bevaringsværdige bygninger - medium værdi 50 m 2 Ok Arkitektur - Bevaringsværdige bygninger - lav værdi 50 m 0 Ok Arkitektur Fredede bygninger By og Land 50 m 0 Ok Arkitektur Fredede bygninger Kulturstyrelsen 50 m 0 Ok Arkæologi Fortidsminder 50 m 1 Ok Arkæologi Kulturarvsarealer 50 m 0 Ok Arkæologi Fredet Fortidsminde 50 m 0 Ok Arkæologi Fredet fortidsminder beskyttelseslinier 50 m 0 Ok Drikkevand Drikkevandsinteresser 50 m 1 Ok Drikkevand 300m vandværksboringer 50 m 0 Ok

11 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 2 af 26 Navn Buffer Antal fundne objekter Status Drikkevand Indvindingsoplande Svendborg Vand 50 m 0 Ok Drikkevand Indvindingsoplande Private vv 50 m 0 Ok Drikkevand bnbo sv 50 m 0 Ok Drikkevand 25m beskyttelseszoner vandværker 50 m 0 Ok Drikkevand private brønde boringer 50 m 0 Ok Drikkevand vandværksboringsv 50 m 0 Ok Forurening Områdeklassificering 50 m 1 Ok Forurening Lettere forurenet udgået 50 m 0 Ok Forurening V1 50 m 0 Ok Kulturarv Beskyttede diger 50 m 1 Ok Kulturarv Kirkebyggelinier 50 m 0 Ok Kirkebeskyttelsesområder kp13 50 m 0 Ok Kulturarv Kulturarvsarealer 50 m 0 Ok Kulturarv Kulturmiljøer kp13 50 m 0 Ok Landbrug Husdyrbrug 50 m 0 Ok Særlige landskabelige beskyttelsesområder kp13 50 m 0 Ok Kystnærhedszone kp13 50 m 1 Ok Råstofplan kp13 50 m 0 Ok Geologiske beskyttelsesområder kp13 50 m 0 Ok Sammenhængende landskaber kp13 50 m 1 Ok Natur Beskyttet natur 50 m 0 Ok Natur Fredskov 50 m 3 Ok Natur Åbeskyttelseslinier 50 m 0 Ok Natur Beskyttede Vandløb 150 m 0 Ok Natur Åbne vandløb (2015) 50 m 13 Ok Natur Rørlægning på offentlige vandløb 50 m 2 Ok Natur Offentlige vandløb 50 m 1 Ok Natur Skovbyggelinier 50 m 1 Ok Natur Strandbeskyttelseslinie 50 m 0 Ok Natur Søbeskyttelseslinier 50 m 0 Ok Natur EF habitatområde 50 m 0 Ok Natur Ramsar områder 50 m 0 Ok Natur EF fuglebeskyttelsesområde 50 m 0 Ok Naturnetværk kp13 50 m 1 Ok Skovrejsning kp13 50 m 1 Ok Lavbunds- og vådområder kp13 50 m 0 Ok

12 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 3 af 26 Navn Buffer Antal fundne objekter Status Planlov Byzone 50 m 1 Ok Spildevandsplan kloakoplande 10 m 5 Ok Spildevandsplan kloakoplande ej vedtaget 50 m 1 Ok Spildevandsplan Befæstelsesgrad 10 m 1 Ok Spildevandsplan Befæstelsesgrad Tekst 10 m 0 Ok Vejreservationer kp13 50 m 0 Ok Trafik Vej- og stiregister 50 m 4 Ok Forurening V2 - DKJORD_V2 50 m 0 Ok Forurening V2 - DKJORD_NUANCERING 50 m 0 Ok Planlov Lokalplaner, vedtagne - Temalokalplan vedtaget 10 m 0 Ok Planlov Lokalplaner, vedtagne - Temalokalplandelomraade vedtaget 10 m 0 Ok Planlov Lokalplaner, vedtagne - Lokalplandelomraade vedtaget 10 m 0 Ok Planlov Lokalplaner, vedtagne - Lokalplan vedtaget 10 m 3 Ok Planlov Lokalplaner, forslag - Temalokalplan forslag 10 m 0 Ok Planlov Lokalplaner, forslag - Temalokalplandelomraade forslag 10 m 0 Ok Planlov Lokalplaner, forslag - Lokalplandelomraade forslag 10 m 0 Ok Planlov Lokalplaner, forslag - Lokalplan forslag 10 m 0 Ok Planlov Kommuneplanrammer - vedtagne - Temakommuneplanramme 10 m 0 Ok Planlov Kommuneplanrammer - vedtagne - Kommuneplantillaeg vedtaget 10 m 0 Ok Planlov Kommuneplanrammer - vedtagne - Kommuneplanramme 10 m 0 Fejlede Planlov Kommuneplanrammer - forslag - Kommuneplantillaeg forslag 10 m 0 Ok Planlov Kommuneplanrammer - forslag - Temakommuneplanramme 10 m 0 Ok Planlov Kommuneplanrammer - forslag - Kommuneplanramme forslag 10 m 0 Ok Særlig værdifulde landbrugsområder 50 m 0 Ok

13 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 4 af 26 Lag: Arkitektur SAVE Laget viser SAVEregistreringen for gamle Svendborg Kommune. Registreringen blev gennemført i 1998 og omfatter 7500 bygninger opført før Registreringen bruges til at vurdere bygningens bevaringsværdi. Bygninger, der er registreret med en bevaringsværdi på 1-4 efter SAVEskalaen, er medtaget i kommuneplanen som bevaringsværdige om med de retsvirkninger, som følger heraf. Det betyder, at der kan opnås økonomisk tilskud til forbedringer i henhold til aktuelt regelsæt, og at bygningen ikke må nedrives, før der er taget positiv stilling dertil. Laget tilhører: Plan og Udvikling Objekt:1 (23,15 m) Adresse Kogtvedvej 153 Arkitektonisk 6 Arkitektonisk_Bem Kulturhist 0 Kulturhist_bem Miljomaessig 4 Miljoemaessig_bem Originalitet 5 Originalitet_bem Tilstand 5 Tilstand_bem Bevaringsvaerdi 6 Bevaringsvaerdi_bem Objekt:2 (32,51 m) Stort tagudhæng, udskårne spærender Sammenbygget med "udhuse" (tidl. erhverv?) Tilbygning afsluttet med balkon Adresse Kogtvedvej 140 Arkitektonisk 4 Arkitektonisk_Bem Harmonisk, ret lang bindingsværksbygning *) Kulturhist 0 Kulturhist_bem Miljomaessig 4 Miljoemaessig_bem Originalitet 5 Originalitet_bem Tilstand 5 Tilstand_bem Bevaringsvaerdi 4 Bevaringsvaerdi_bem Objekt:3 (32,51 m) Lav stensætning mod vejen Nyere tilpassede termovinduer, forkert dør Tyndslidt stråtag Adresse Kogtvedvej 140 Arkitektonisk 5

14 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 5 af 26 Objekt:3 (32,51 m) (fortsat) Arkitektonisk_Bem Den ene ende af bygn. har halvrund plan, nyere? Kulturhist 0 Kulturhist_bem Miljomaessig 4 Miljoemaessig_bem Originalitet 6 Originalitet_bem Bindingsværket fremstår nyere, nyere termovinduer Tilstand 5 Tilstand_bem Bevaringsvaerdi 5 Bevaringsvaerdi_bem Saveregistrering

15 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 6 af 26 Lag: Arkitektur - Bevaringsværdige bygninger - medium værdi Laget viser bevaringsværdige bygninger i Danmark, med middel bevaringsværdi (4-6). Læs mere om bevaringsværdier her: Data vedligeholdes af beliggenhedskommunen, men opbevares og udstilles af Slots- og Kulturstyrelsen. Laget opdateres løbende. Objekt:1 (20,99 m) fredningsstatus 3 bevaringsvaerdi 6 adresse Strandløkken 1 kommune Svendborg bbrnummer fredet False Objekt:2 (32,51 m) fredningsstatus 3 bevaringsvaerdi 5 adresse Kogtvedvej 140 kommune Svendborg bbrnummer fredet False

16 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 7 af 26 Lag: Arkæologi Fortidsminder Laget viser fortidsminder, der ikke er fredede. Registreringer af fortidsminder eller enkeltfund markeres som punkter. Punkterne er ikke altid afsat helt præcist, og hvor de angiver større fortidsminder, svarer punktet ikke til den reelle udbredelse. Dataejer: Kulturarvstyrelsen Laget udstilles wms og wfs af Kulturarvstyrelsen. Laget opdateres dagligt. Objekt:1 Læs mere: Link systemnr stednr loknr 200 sbext frednr anlaegstype Hus (evt. med stald) datering Stenalder fundogfortidsminder_punkt_ikkefredet

17 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 8 af 26 Lag: Drikkevand Drikkevandsinteresser Laget viser indvindingsoplande til private almene vandværkers indvindingsboringer. OBS: Der må normalt ikke etableres større anlæg for nedsivning af spildevand indenfor områderne. Love og paragraffer: Vandforsyningslovens 11 Dataejer: Naturstyrelsen Dataadministrator: Team Vand, Svendborg Kommune Laget udstilles wfs og wms af Miljøportalen. Objekt:1 Status Gældende / Vedtaget Objekt Id 7579

18 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 9 af 26 Lag: Forurening Områdeklassificering Ingen beskrivelse angivet. Objekt:1 (14,94 m) Temanavn Områdeklassificering Oprettet :31:25 Oprindelse Ikke udfyldt Status Gældende / Vedtaget Offentlig Synlig for alle CVR_kode CVR_navn Svendborg kommune Link DraftStatus 0 ListToApprove Ana_krnavn Område med krav om analyser Zonenavn Ukendt ved migrering 2012 Unbegrtext Inbegrtext KomurlLink Ukendt ved migrering 2012 Kom ad Ukendt ved migrering 2012 Komtlf 0 Gyldig_fra :00:00 Gyldig_til OMR_KLASSIFICERING

19 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 10 af 26 Lag: Kulturarv Beskyttede diger Ingen beskrivelse angivet. Objekt:1 Temanavn Beskyttede sten- og jorddiger Oprettet :59:00 Oprindelse Ikke udfyldt Status Gældende / Vedtaget Offentlig Synlig for alle CVR_kode CVR_navn Kulturarvsstyrelsen Link DraftStatus 0 ListToApprove BES_STEN_JORDDIGER

20 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 11 af 26 Lag: Kystnærhedszone kp13 Laget viser kystnærhedszonen, som den så ud, da Kommuneplan 2013 blev vedtaget. Kystnærhedszonen omfatter landzonerne og sommerhusområderne i kystområderne. Kystområderne omfatter et areal på ca. 3 km fra kystlinjen. OBS: Der skal foretages en planmæssig afvejning af alt byggeri og tekniske anlæg indenfor zonen. Såfremt der planlægges ny bebyggelse skal der være en funktionel og planlægningsmæssig begrundelse for kystnær lokalisering (planloven). I den kystnære del af byzonen skal nye bebyggelsers påvirkning af landskabet vurderes i forbindelse med konkret planlægning. Bebyggelserne skal vurderes i Objekt:1 korttekst langtekst Kystnærhedszone Kystzoneafgrænsning Kystnærhedszone

21 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 12 af 26 Lag: Sammenhængende landskaber kp13 Laget viser sammenhængende landskaber i Svendborg Kommune. Dataejer er Plan og Udvikling. Laget hentes fra Kommuneplanen (WFS) Laget udstilles af: Odeum - MyGeoCloud (COWI) Opdateres ikke Objekt:1 korttekst Samh. landskab, land Langtekst Større sammenhængende landskabsomr, land NAVN Svendborg PROD_FRA Sammenhængende landskaber

22 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 13 af 26 Lag: Natur Fredskov Laget viser Fredskov for hele landet Love og paragraffer: Fredskov er omfattet af Skovloven. Data administreres af Naturstyrelsen Udstilles af GST som wfs og wms Opdateres løbende. Objekt:1 featuretype Temaflade, fredskov Dataansvar GeodataStyrelsen Offentliggjort :56:35 ejerlavsnavn Skt. Jørgens, Svendborg Jorder landsejerlavskode matrikelnummer 4y Objekt:2 (0,23 m) featuretype Temaflade, fredskov Dataansvar GeodataStyrelsen Offentliggjort :56:35 ejerlavsnavn Skovsbo By, Egense landsejerlavskode matrikelnummer 3f Objekt:3 (1,53 m) featuretype Temaflade, fredskov Dataansvar GeodataStyrelsen Offentliggjort :56:35 ejerlavsnavn Skovsbo By, Egense landsejerlavskode matrikelnummer 3b

23 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 14 af 26 Lag: Natur Åbne vandløb (2015) Laget viser vandmidtelinjer, registreret på baggrund af luftfoto Love og paragraffer: Alle vandløb er omfattet af vandløbsloven. Dataejer: Geodata, Svendborg Kommune Laget udstilles af Svendborg Kommune Opdateres ikke Vandmidtelinjer (2015) Alle offentlige og private vandløb

24 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 15 af 26 Lag: Natur Rørlægning på offentlige vandløb Ingen beskrivelse angivet. Objekt:1 (42,69 m) Type Rørlagt strækning Fra station 266 Til station 340 Objekt:2 Type Rørlagt strækning Fra station 467 Til station 789 Rørlagte strækninger Rørlagt strækning på offentligt vandløb

25 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 16 af 26 Lag: Natur Offentlige vandløb Laget viser alle offentlige vandløb i Svendborg kommune. Love og Paragraffer: Alle vandløb er omfattet af vandløbsloven. Dataejer: team Natur, Svendborg Kommune Laget udstilles af Svendborg Kommune Laget opdateres ved ændringer Vlb vandlob Offentligt vandløb

26 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 17 af 26 Lag: Natur Skovbyggelinier Ingen beskrivelse angivet. Objekt:1 Temanavn Skovbyggelinjer Oprettet :59:00 Oprindelse Ikke udfyldt Status Gældende / Vedtaget Offentlig Synlig for alle CVR_kode CVR_navn Svendborg kommune Link DraftStatus 0 ListToApprove Skovs_navn Gældende Aendrbegr Ikke udfyldt Sagsbeh Skov_ejer Ikke udfyldt Op_aarsag Ikke udfyldt SKOVBYGGELINJER

27 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 18 af 26 Lag: Naturnetværk kp13 Laget viser arealer, der rummer værdifuld natur eller særligt gode muligheder for at udvikle ny natur og spredningskorridorer. Kommuneplanen udpeger arealer, der vil egne sig som nye naturområder og som nye økologiske forbindelser (spredningskorridorer) og et samlet naturnetværk. Kp13 indeholder retningslinjer for administrationen. Dataejer: Team Natur, Svendborg Kommune Laget udstilles wms og wfs af Cowi (MyGeoCloud). Laget opdateres ikke, før ny revision i næste kommuneplan. Objekt:1 Korttekst Biologi Land Langtekst Særlige biologiske int.omr. Land NAVN Svendborg PROD_FRA Udviklingspotentiale Art_ved_spredningskorridor Initialer areal Naturnetværk

28 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 19 af 26 Lag: Skovrejsning kp13 Laget viser positive og negative skovrejsningsområder fra Kommuneplan De udpegede positive skovrejsningsområder medfører ingen restriktioner for den enkelte lodsejer (her yder staten forhøjede tilskud til skovrejsning). Inden for områder, hvor skovtilplantning er uønsket (negativ-områder) er skovtilplantning ikke tilladt. Kommunalbestyrelsen kan dog meddele tilladelse til skovtilplantning, når særlige forhold taler for det. Svendborg Kommune, team natur administrerer laget. Objekt:1 Kode 1000 Korttekst Uønsket skovrejsning Langtekst Områder hvor skovrejsning er uønsket Areal_i_ha 3, Pos_skovrejs_udpegningsgrund Neg_skovrejs_udpegningsgrund Initialer lokalitetsnavn Skovrejsning

29 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 20 af 26 Lag: Planlov Byzone Laget viser zonekort indeholdende by- og sommerhuszoner på landsplan. 1=Byzone 3=Sommerhuszone Ingen skravering=landzone Dataejer: Svendborg Kommune administrerer data indenfor kommunegrænsen Udstilles: WFS fra Plansystem Opdateres: Dagligt Objekt:1 Zone 1

30 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 21 af 26 Lag: Spildevandsplan kloakoplande Laget viser kloakoplande ifølge spildevandsplan Dataejer: Team Vand, Svendborg Kommune. Laget udstilles af Svendborg Kommune. Laget opdateres ikke, men erstattes ved vedtagelse af ny spildevandsplan. Objekt:1 (6,12 m) Oplandsnr. 267 Kloakeringsstatus Ukloakeret Fremtidig kloakering Spildevandskloakeret Ikrafttrædelsesår 2025 Statuskode 3 Objekt:2 (1,86 m) Oplandsnr. 667 Kloakeringsstatus Seperatkloakeret Fremtidig kloakering Seperatkloakeret Ikrafttrædelsesår 2013 Statuskode 3 Objekt:3 Oplandsnr. 860 Kloakeringsstatus Seperatkloakeret Fremtidig kloakering Seperatkloakeret Ikrafttrædelsesår 2013 Statuskode 3 Objekt:4 Oplandsnr Kloakeringsstatus Ukloakeret Fremtidig kloakering Seperatkloakeret Ikrafttrædelsesår 2025 Statuskode 3 Objekt:5 Oplandsnr Kloakeringsstatus Ukloakeret Fremtidig kloakering Seperatkloakeret Ikrafttrædelsesår 2025 Statuskode 3

31 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 22 af 26 Kloakoplande Seperatkloakeret Spildevandskloakeret - sørger selv for seperat afledning af regnvand Fælleskloakeret Planlagt seperatkloakeret Planlagt seperatkloakeret ved nybyggerier Planlagt spildevandskloakeret

32 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 23 af 26 Lag: Spildevandsplan kloakoplande ej vedtaget Ingen beskrivelse angivet. Objekt:1 (1,57 m) Oplandsnr. 31 Kloakeringsstatus Fælleskloakeret Fremtidig kloakering Seperatkloakeret Ikrafttrædelsesår 0 Statuskode 2 Kloakoplande ej vedtaget Planlagt seperatkloakeret - afventer politisk beslutning Planlagt spildevandskloakeret eller forbedret spildevandsrensning - afventer politisk beslutning

33 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 24 af 26 Lag: Spildevandsplan Befæstelsesgrad Laget viser den maksimalt tilladte befæstelsesgrad. En befæstelsesgrad på f.eks. 20%, svarer til at maksimalt 20% af regnvandet på matriklens samlede areal må afledes uden forsinkelse. Dataejer: Team Vand, Svendborg Kommune Laget udstilles af Svendborg Komune Laget opdateres ikke. Objekt:1 Området har: Befæstelsesgrad 25% Tema Befæstelsesgrad

34 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 25 af 26 Lag: Trafik Vej- og stiregister Laget viser Svendborg Kommunes vej og stiregister. Offentlig vej og sti: Svendborg Kommune er vejejer og vejmyndighed. Privat fællesvej og sti: Grundejere er vejejere og Svendborg Kommune er vejmyndighed. Dataejer: Team Trafik, Svendborg Kommune. Laget udstilles af Svendborg Kommune. Opdateres: Ved ændringer. Objekt:1 (14,22 m) Distrikt 479 Vejnavn Strandløkken Vejnr Objekt:2 Distrikt 479 Vejnavn S290, WIGGERS PARK/POVLINELUND Vejnr S290 Objekt:3 (10,37 m) Distrikt 479 Vejnavn S294, ENGDRAGET Vejnr S294 Objekt:4 (5,34 m) Distrikt 479 Vejnavn KOGTVEDVEJ Vejnr Vej sti RoSy Kommunevej Offentlig sti Privat fælles sti Privat fællesvej

35 KortInfo Konfliktsøgning - Konfliktsøgning til byggesag_beta 26 af 26 Lag: Planlov Lokalplaner, vedtagne - Lokalplan vedtaget Laget viser: Alle vedtagne lokalplaner OBS: Tjek altid formål og bestemmelser. Dataejer: Lokalplan i Svendborg Kommune Udstilles: WFS fra Plansystem) Opdateres: Dagligt Objekt:1 Plannr 507 Plannavn Område nord for Kogtvedvej Dato - vedtaget Dato - ikrafttræden Hent plandokument Link Objekt:2 (6,12 m) Plannr 216 Plannavn OMRÅDE MELLEM KOGVEDVEJ OG ENGENE Dato - vedtaget Dato - ikrafttræden Hent plandokument Link Objekt:3 Plannr 061 Plannavn Stiområde på en del af et tidligere baneareal (Fåborg-banen) Dato - vedtaget Dato - ikrafttræden Hent plandokument Link Lokalplaner, vedtagne, polygoner