Landzonetilladelse til etablering af søer

Transkript

1 Jørgen Valdemar Lauritzen Tågerupvej Sommersted Landzonetilladelse til etablering af søer Kolding Kommune har behandlet ansøgning om etablering af tre søer på din ejendom matr. nr. 7 Højrup, Stepping beliggende på Tågerupvej 32, 6560 Sommersted. By- og Udviklingsforvaltningen Nytorv Kolding Telefon Telefax EAN [email protected] CPR: Dato 30. juni 2014 Sagsnr. 14/8688 Løbenr /14 Sagsbehandler Inger Wiuff Jørgensen Direkte telefon [email protected] Etablering af søer i landzone kræver tilladelse efter planlovens landzonebestemmelser Afgørelsen Kolding Kommune meddeler hermed tilladelse efter 35 stk. 1 i planloven til etablering af tre søer som anført i ansøgningen og med placering som angivet på vedhæftede kortudsnit. Tilladelsen meddeles på følgende vilkår gældende for hver af de tre søer: At selve søen med brinker er på maksimum 500 m 2. At søen på det dybeste sted er på max. 1,5-2 meter. At der udlægges et udyrket areal på 10 meter rundt om søen. At søen udformes i harmoni med det omgivende landskab, med runde og bugtede bredder, der skråner svagt. At den største del af bredden ikke er stejlere end forholdet 1:5 At søen ikke har øer. At søen ikke har tilløb eller afløb, eller tilløb fra dræn. At der ikke opsættes redehuse, hegn eller lignende, bortset fra almindelige kreaturhegn eller fårehegn. At opgravet materiale spredes ud i et jævnt og maksimalt 30 cm tykt lag. At der ikke må udsættes planter, fugle, fisk, krebs eller andre dyr i søen. At der ikke fodres i søen eller indenfor en afstand af 10 meter fra søens bredzone. 1 Planloven: Lov om planlægning, nr. 388 af 6. juni 1991, jf. lovbek. nr. 587 af 27. maj 2013 med senere ændringer

2 At søen holdes fri for beplantning på to af søens sider, primært mod syd samt mod øst eller vest. Derudover skal evt. beplantninger holdes ti meter fra søens bred. Efter etableringen vil søen blive registreret som et 3 område i henhold til naturbeskyttelsesloven. Disse betingelser er stillet for at sikre, at søerne kan tage sig godt ud i landskabet og blive et godt levested for planter og dyr. Afgørelsen vil blive offentliggjort i Kolding Ugeavis lørdag d. 5. juli 2014 med en henvisning til Kolding Kommunes hjemmeside, hvor hele afgørelsen vil fremgå. Tilladelsen vil være offentligt fremlagt i 4 uger indtil mandag d. 4. august Afgørelsen kan påklages i henhold til vedlagte klagevejledning. Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Hvis du senest en uge efter klageperiodens udløb ikke har modtaget besked om, at der er klaget over afgørelsen, kan tilladelsen udnyttes. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, at den er meddelt. 2. Redegørelse Banedanmark ved Herluf Due Madsen har på dine veje søgt om at etablere tre søer på hver ca. 500 m 2 på din ejendom Tågerupvej 32, 6560 Sommersted. Det fremgår af ansøgningen, at søerne ønskes etableret for at begunstige den økologiske mangfoldighed særligt områdets padder, herunder løvfrø som er omfattet af EU s habitatdirektivets bilag IV. Desuden ønskes søerne etableret som erstatningsnatur for nedlagt natur i forbindelse med udvidelsen af Vamdrup-Vejen jernbanen. Søerne etableres som et lavvandet vandhuller med en dybde på maximalt 1,5-2 meter og med svagt skrånende sider. Søerne anlægges i naturlige lavninger. Etablering af søerne betragtes som ændret arealanvendelse i landzone og skal behandles efter planlovens 35. Arealet, hvor søerne ønskes etableret, ligger i dag i dyrkede marker, hvor der dyrkes landbrugsafgrøder herunder juletræer. Ca. 165 meter mod nord ligger nærmeste beskyttede naturområde - et vandhul. Der er flere småvandhuller i området. 3. Vurdering Kommunen har vurderet, at de ansøgte placeringer ikke er beliggende indenfor fredede områder, eller områder som i kommuneplanen er udpeget som uforstyrret eller værdifulde landskaber, naturbeskyttede områder, lavbunds- Side 2

3 områder, indenfor særlige naturbeskyttelseslinjer, værdifulde kulturmiljøer eller nationale geologiske interesseområder. I henhold til bestemmelserne om administration af beskyttede dyre- og plantearter efter EF-Habitatdirektivets Bilag IV har Kolding Kommune vurderet, hvorvidt området, hvor søerne ønskes etableret, er yngle-, raste- eller voksested for bilag IV-arter, og om en tilstandsændring kan have negativ indflydelse herpå. Kommunen har ingen begrundet formodning om, at dette er tilfældet og har ingen registreringer af bilag IV-arter på stederne eller i nærområdet. Kolding Kommune vurderer, at etablering af de tre søer vil virke som små oaser placeret mellem intensivt dyrkede marker og vil kunne fungere som opholdssted eller rasteplads for mange af de dyr og planter, som naturligt er forekommende i området. Desuden vil søerne rent landskabeligt bryde det monotone landskabsbillede af store dyrkede flader. Kolding Kommune vurderer samlet, at søerne kan øge områdets naturværdi og være til gavn for områdets dyre- og planteliv. 4. Høring I forbindelse med ansøgningen har Kolding Kommune hørt Museet på Koldinghus om arkæologiske interesser. Museet udtaler, at der ikke er risiko for at støde på jordfaste fortidsminder ved gravearbejdet. Museet skal dog kontaktes, hvis der ved selve anlægsarbejdet alligevel fremkommer fund af fortidsminder (tlf ). Endvidere er der rettet henvendelse til Koldingegnens Lufthavn, da matriklen ligger indenfor 13 km fra flyvepladsen. Koldingegnens Lufthavn har i et høringssvar oplyst, at de vurderer, at de ansøgte søer ikke vil have nogen målbar øgning for risiko for Bird-strike på Koldingegnens Lufthavn. Der er ikke foretaget partshøring af nærmeste naboer, da sagen vurderes at have underordnet betydning i relation til øvrige nabointeresser. 5. I øvrigt Du gøres derudover opmærksom på, at såfremt søerne kræver, at eksisterende dræn, som løber ind over din mark fra anden mands jord (opstrøms), skal flyttes, kræver det en særskilt tilladelse efter vandløbsloven. En sådan tilladelse skal i nabohøring og efterfølgende i offentlig høring i fire uger. Vandløbsloven administreres af kommunen. Ifølge Randzoneloven 2 skal alle arealer indenfor en afstand af 10 meter fra søer over 100 m 2 friholdes for opdyrkning, omlægning, sprøjtning og gødsk- 2 Randzoneloven, Lov nr. 591 af 14. juni 2011, lovbek. nr. 892 af 29. juni 2012 med senere ændringer Side 3

4 ning. For mere information om Randzoneloven kan NaturErhvervstyrelsen kontaktes på tlf eller pr. mail Du bedes give besked, når søerne er anlagt. Det kan du gøre ved enten at ringe eller e til By- og Udviklingsforvaltning. 6. Underretning om afgørelsen Kopi af tilladelsen er sendt til følgende parter. Ansøgers konsulent: Øvrige parter: Banedanmark ved Herluf Due Madsen, Anlæg & Fornyelse, Lumbyesvej 34, 7000 Fredericia, Danmark Naturfredningsforening, Masnedøgade 20, 2100 København Ø, Danmarks Naturfredningsforening, lokalkomiteen i Kolding v/chr. Gøttig, Tingvej 1, 6070 Christiansfeld, [email protected] Naturstyrelsen, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, [email protected], Dansk Ornitologisk Forening, Vesterbrogade 140, 1620 København V, [email protected] Dansk Ornitologisk Forening, lokalafdeling Kolding, [email protected] Friluftsrådet v. Jørn F. Andersen, Tågerupvej 42, 6560 Sommersted, [email protected] Kolding Herreds Landbrugsforening, att. sektionsleder Lars Schmidt, Niels Bohrsvej 2, 6000 Kolding, [email protected] Kolding Herreds Landbrugsforening, att.: Mogens Westen, Niels Bohrs Vej 2, 6000 Kolding, [email protected] Museet på Koldinghus, Markdannersgade 11, Postboks 91, 6000 Kolding, [email protected] Dansk Botanisk Forening, v/ Rasmus Fuglsang Frederiksen, Jordbrovej 4 st.th., 8200 Aarhus N, [email protected] Koldingegens Lufthavn, Lufthavnsvej 1, 6580 Vamdrup, [email protected] Såfremt der er spørgsmål til ovenstående, er du velkommen til at kontakte mig. Venlig hilsen Inger Wiuff Jørgensen Agronom By- og Udviklingsforvaltningen, Landbrugsafdelingen Nytorv 11, 6000 Kolding Bilag: kortudsnit, klagevejledning Side 4

5 Klagevejledning Planloven Afgørelser truffet efter 35 i lov om planlægning kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet af enhver med retlig interesse i sagens udfald samt landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. Klagefristen er 4 uger fra den dag afgørelsen er meddelt, eller offentliggjort i dagspressen. En eventuel klage skal indsendes til: Kolding Kommune By- og Udviklingsforvaltningen Nytorv Kolding Så vidt muligt elektronisk på adressen [email protected] men skal adresseres til: Natur- og Miljøklagenævnet Rentemestervej København NV Kommunen vil videresende klagen til Natur- og Miljøklagenævnet med de bemærkninger, klagen giver anledning til, og vedlægge sagens akter. Du vil modtage kopi af kommunens brev til Natur- og Miljøklagenævnet. Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af Deres klage, at De indbetaler et gebyr til Natur- og Miljøklagenævnet. Klagegebyret er fastsat til 500 kr. Natur- og Miljøklagenævnet vil ikke påbegynde behandlingen af klagen, før gebyret er modtaget. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside 1.Gebyret tilbagebetales, hvis 2.1) klagesagen fører til, at den påklagede afgørelse ændres eller ophæves, 3.2) klageren får helt eller delvis medhold i klagen, eller 3) klagen afvises som følge af overskredet klagefrist, manglende klageberettigelse eller fordi klagen ikke er omfattet af Natur- og Miljøklagenævnets kompetence. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra afgørelsens eller fra offentliggørelsens dato. Side 5