Husorden A.F. Beyersvej

Transkript

1 Husorden A.F. Beyersvej

2 En boligafdeling kan sammenlignes med et minisamfund, hvor beboerne er mere eller mindre afhængige af hinanden - og fælles om mange ting. Det skaber tryghed og tilfredshed, når alle forstår, at det er nødvendigt at tage hensyn til hinanden. For at skabe et godt bomiljø er det vigtigt, at alle viser størst muligt hensyn til deres naboer, og at alle passer på afdelingens fællesfaciliteter, trappeopgange, grønne områder osv. Udgifter til vedligeholdelse og huslejen kan holdes nede, hvis alle hjælper med at holde bebyggelsen og de grønne områder i pæn stand. I den forbindelse er det af stor betydning, at forældrene husker at vejlede børnene i, hvordan man passer på de fælles faciliteter. Som beboer er det dit ansvar, at hele husstanden, logerende, gæster og andre, der kommer hos dig, overholder husordenen. Ved ødelæggelser og hærværk af ejendommen og anlæg vil der blive rejst erstatningskrav overfor pågældende beboere. Ved gentagne overtrædelser af husordenen vil det kunne medføre opsigelse af lejemålet. Husordenen kan ændres på et afdelingsmøde eller ved en urafstemning. Afdelingsmøder afholdes mindst en gang om året, hvortil alle beboere modtager en indkaldelse i god tid, inden mødet finder sted. Hvis du ønsker at ændre husordenen, skal du stille et forslag til afdelingsmødet indenfor fristen for indkomne forslag - gerne i så god tid som muligt. Klager over overtrædelse af husordenen skal ske på særskilt skema, der kan rekvireres hos afdelingsbestyrelsen eller hos varmemesteren.

3 Affald m.m. Køkkenaffald skal være omhyggeligt indpakket og sorteret, før det anbringes i containere. Større effekter samt haveaffald skal anbringes i dertil indrettede storskraldsrum. Kattegrus pakkes forsvarligt ind. Farligt affald Batterier, malerrester, kemikalier osv. må ikke anbringes i affaldscontainerne, men skal afleveres hos varmemesteren, som ligeledes har en liste over farligt affald. Flaskecontainer Alle typer glasflasker og glaseffekter anbringes i de opstillede flaskecontainere, dog ikke porcelæn og lervarer. Kompostbeholder Modtager alt organisk affald dvs. grøntsagsrester, kartoffelskræller, planterester, jord osv. IKKE madrester. Antenner Antenner/paraboler - udenfor lejligheden - må ikke opsættes uden skriftlig tilladelse fra foreningen. Bad og toilet I tidsrummet mellem kl. 24 og kl. 6 anbefales det at vise hensyn til øvrige beboere i forbindelse med badning. I wc-skålen må intet henkastes, som kan tilstoppe afløbet. Utætheder ved cisterner m.v. må omgående meldes til ejendomsfunktionæren. Beboerlokalet Se særskilte regler herfor. Cykler m.v. Cykler, knallerter og barnevogne må kun hensættes i de dertil indrettede rum eller stativer. Cykel- og barnevognsrum skal være aflåsede og må ikke tjene som magasin for kassable genstande. Havegrill/møbler/parasoller Havegrill Denne er til fri afbenyttelse af alle beboerne, men vær opmærksom på, at brugerne af grillen skal rengøre denne efter brug. Kulrester skal anbringes i spanden ved siden af grillen - absolut ikke i affaldscontainerne med mindre resterne er helt udbrændt og slukket. Grillristen rengøres på både for- og bagside og efterlades ren til næste bruger. Havemøbler Disse er opstillet rundt omkring på fællesarealerne. Stole samles sammen efter brug. Haveparasoller I sommerperioden er det opsat parasoller på de fast haveborde. Husk at parasollerne skal slås ned efter brugen - så holder de noget længere. Husdyr Det er tilladt at holde 2 katte indendørs eller 1 hund. Tilladelse kan søges hos varmemester, hvor regler udleveres. Ved hold af hund kræves det, at hunden er ansvarsforsikret, jf. hundelovens 8 i bekendtgørelse nr. 564 af , således at alle eventuelle skader, som hunden forvolder, vil blive erstattet. Yderligere skal der oplyses følgende for at

4 identificere hunden: Race, farve, alder og navn foruden forsikringsselskabets navn samt policenummeret. Der må ikke holdes hund af racerne: Amerikansk Staffordshire Terrier (Amstaff), Bull Mastiff, Bull Terrier, Dogo Argentino, Dogue de Bordeaux, Americano Bull Terrier, Amerikansk Bulldog, Engelsk Bulldog, Fina Brasiliano, Anatolsk hyrdehund, Ca de Bestiar, Cão de Fila de São Miguel, Mastin Espanol, Mastino Napolitano, Cane Corso Italiano, Centralasiatisk Ovtcharka, Kaukasisk Ovtcharka, Great Japanese Dog, Staffordshire Bull Terrier, Boerboel samt racer som i forvejen er forbudt ved lov (f.eks. Pitt Bull og Tosa Inu) eller beslægtede racer til ovenstående. Tilstedeværelse af hunden i boligen må aldrig give anledning til berettiget klage fra øvrige beboere; herunder langvarig gøen og hylen, hærværk og bidsk optræden. Hunden skal altid føres i snor, når den befinder sig uden for lejligheden og på husets område, og luftning af hund i for-/ baghave er forbudt. Hvor ejerforholdet er tilsløret, som f.eks. ved hundebesøg eller i pleje gælder samme regler, og man er forpligtet til at gøre varmemester opmærksom på dette. Udlevering samt underskrivning af disse regler skal ske hos varmemester og kun der. Leg og boldspil Leg og boldspil på trapper og i kældre og øvrige fællesrum er forbudt. Hvor boldbaner ikke forefindes tillades kun lettere boldspil. Lokal anvisning skal respekteres. Al leg efter kl. 21 bør kun finde sted, såfremt hensyntagen til øvrige beboere bliver overholdt. Legetøjskasse Kassen er opstillet ved sandkassen. Legetøjet er til fri afbenyttelse, men husk at lægge det tilbage efter brug og luk låget på kassen - eventuelt beskadiget legetøj afleveres til afdelingsbestyrelsen. Musik Benyttelse af radio, fjernsyn, musikinstrumenter m.v. skal ske med fornøden hensyntagen til øvrige beboere. Musikudøvelse må ikke finde sted mellem kl. 22 og kl. 8. Musikundervisning i erhvervsøjemed må kun finde sted efter særlig tilladelse. Parkering og motorkørsel Hvor der findes parkeringspladser, skal disse benyttes. Parkering af motorkøretøjer må kun ske, når det ikke er til gene for passagen. Parkering i og foran indkørsel til nr. 20 A og C er ikke tilladt og i øvrigt med fornøden hensyntagen til bebyggelsen. Campingvogne må ikke parkeres i bebyggelsen. Cykel- og motorkørsel er forbudt på gangstier og græsplæner.

5

6 Hobby- og motionsrum Hobbyrummet kan frit afbenyttes, og nøgle rekvireres hos varmemesteren - husk at der skal rengøres efter brug. Nøgle til motionsrum kan rekvireres hos varmemesteren mod depositum, som tilbagebetales ved aflevering af nøgle. Rummet kan benyttes i tidsrummet kl , dog ikke når beboerlokalet er udlejet - husk at der skal rengøres efter brug. Rygning Generelt rygeforbud på trapper og reposer samt i kælderetagen - festlokalet er dog en undtagelse. Skiltning Skiltning og kommerciel reklame må kun anbringes efter skriftlig tilladelse. Støj Generende støj - herunder motorstøj indenfor bebyggelsen - er ikke tilladt. Slagboremaskiner og lignende må kun benyttes indenfor det af afdelingsbestyrelsen bestemte tidspunkt: mandag - lørdag kl må boremaskiner og lignende bruges. Trappeafsatser (reposer) og trappeopgange Grundet gældende brandvedtægter må cykler, barnevogne, skostativer og lignende ikke være opstillet i gange og reposer. Der henvises til områder, som er markeret herfor. Tøjtørring, tæppebankning og lignende Tøjtørring bør finde sted i tørrerum eller tørregård. Tøjtørring på altaner og terrasser må absolut ikke være synlig fra anlæg eller gade. Bankning af tæpper m.v. må kun foretages på bankestativer og kun hverdage inden kl. 10 samt mellem kl. 17 og 18. Udluftning For at undgå fugt i lejligheden må der dagligt foretages effektiv udluftning. Vaskekælder I vaskerkælderen findes opslag, som informerer om brugen af maskinerne, og disse bedes fulgt. Rygning er ikke tilladt i vaskekælderen. Efter brugen skal gulvet fejes, kurvene rengøres, maskinerne aftørres - forlad det sådan, som du selv vil modtage det - dvs. i rengjort tilstand. Genbrugshylde er opsat i lokalet.

7 Vinduer og døre Vinduer i lejligheden og dertil hørende kælderrum skal være forsynede med hele ruder. I fyringssæsonen skal kældervinduer og døre holdes lukkede. Denne husorden er vedtaget på A.F. Beyersvej s budgetafdelingsmøde den 15. maj Revideret på budgetafdelingsmødet den 17. september Omdelt til afdelingens beboere oktober 2008.

8 Boligforeningen 3B Havneholmen København V Tlf b@3b.dk Ekspeditionstid Hverdage 9-16 Fredage 9-14