Orientering om endelig vedtagelse af Tillæg nr. 1 til lokalplan nr

Transkript

1 By- og Kulturforvaltningen Byudvikling Byplan Nørregade Odense C Byplankontoret@odense.dk Orientering om endelig vedtagelse af Tillæg nr. 1 til lokalplan nr DATO 19. september 2018 Vedtagne tillæg nr. 1 til plan for Gartnerbyen By- og Kulturforvaltningen/Byplan vedtog den 19. september 2018 tillæg nr. 1 til lokalplan nr Gartnerbyen endeligt. Planen er den 19. september 2018 indlæst i og lokalplanens varige retsvirkninger er hermed trådt i kraft. Vedtagelsen betyder, at der ikke må etableres forhold, der strider imod lokalplanen. REF. MNIE JOURNAL NR P EKSPEDITIONSTID mandag-torsdag fredag lørdag-søndag lukket Planen er ikke ændret i forhold til det forslag, der blev offentliggjort den 27. juni Læs planen på Lokalplanen kan ligeledes ses på eller Klagemulighed Enhverv med retlig interesse i sagens udfald kan skriftligt klage inden 4 uger fra den 19. september 2018, hvor planen er indlæst i altså senest den 17. oktober Se vedhæftede klagevejledning. Planklagenævnets afgørelse kan indbringes for domstolene inden 6 måneder, efter at deres afgørelse er meddelt. Venlig hilsen Jeanette W. Olsen Kontorchef 1/3

2 Klagevejledning til afgørelse truffet i henhold til Planloven Endelig vedtagelse af planforslag Lov nr af 20. december 2016 om Planklagenævn Hvis du vil klage Hvis du vil klage over retlige forhold i forbindelse med en afgørelse, truffet af Odense Kommune, kan du klage til Planklagenævnet via Klageportalen, som du finder et link til på og Klagen sendes via Klageportalen til Odense Kommune. På Planklagenævnets hjemmeside er en vejledning til, hvordan man klager. Når du klager, skal du med betalingskort betale et gebyr. Privatpersoner skal betale 900 kr. og virksomheder og organisatioenr skal betale kr. Klagen bliver først sendt videre til behandling, når gebyret er betalt. Klagefrist Klagefristen er 4 uger fra annoncering på kommunens hjemmeside om vedtagelsen af planen. Klagen har normalt ikke opsættende virkning, hvilket vil sige, at et byggeri eller andet ikke stoppes, medmindre erhvervs- og vækstministeren eller Planklagenævnet bestemmer det. Når kommunen har modtaget klagen via Klageportalen, besvarer kommunen som udgangspunkt senest 3 uger senere klagen til Planklagenævnet med en udtalelse. Du og eventuelt øvrige involverede får meddelelse om evt. bemærkninger og en frist på 3 uger til at fremsætte bemærkninger til kommunens udtalelse. Disse eventuelle bemærkninger skal sendes til Planklagenævnet via Klageportalen. Planklagenævnet kan, hvis klagen indeholder flere klagepunkter, begrænse sin efterprøvelse til de væsentligste klagepunkter. Hvad kan der klages over Der kan kun klages over retlige forhold, som bl.a. kan være: om planen er tilvejebragt i overensstemmelse med planlovens procedureregler om borgerinddragelse mv. om der er uoverensstemmelse mellem lokalplan og kommuneplan om planloven, kommuneplanen og lokalplanen er fortolket korrekt om et byggeprojekt er lokalplanpligtigt om et anlæg forudsætter en VVM-vurdering om en dispensation fra en lokalplan er lovlig om almindelige forvaltningsretlige regler vedrørende habilitet, partshøring, ligebehandling m.m. er fulgt. Hvem kan klage Du skal have en retlig interesse i sagens udfald for at være berettiget til at klage. Det betyder, at hvis retsregler og retsprincipper er fulgt, har Planklagenævnet ikke mulighed for at behandle klager over indholdsmæssige spørgsmål og vil ikke kunne tage stilling til, om afgørelsen er hensigtsmæssig eller rimelig. Klageberettigede er enhver med retlig interesse i sagens udfald, herunder en nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker, landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelse af natur og miljø eller varetagelse af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen på betingelse af, at foreningen eller organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer dens formål, og at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer. Erhvervs- og vækstministeren

3 Fritagelse for at bruge Klageportalen Fritagelse for at bruge Klageportalen skal sendes med en begrundet anmodning til kommunen senest samtidig med klagen. Kommunen videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt anmodningen imødekommes. Eventuel domstolsprøvelse Hvis du vil have Planklagenævnets afgørelse behandlet af en domstol, skal dette ske inden 6 måneder efter, at deres afgørelse er meddelt. Uanset om der anlægges retssag, er man forpligtet til at rette sig efter Planklagenævnets afgørelse, indtil domstolen måtte bestemme noget andet.

4 8-811 LOKALPLAN TILLÆG NR. 1 Gartnerbyen boliger/service/erhverv

5 Om planlægning Hvad er et lokalplantillæg Et lokalplantillæg er et tillæg til en allerede vedtaget lokalplan. Tillægget indeholder mindre justeringer af en oprindelige lokalplan. Der stilles de samme formelle krav til et lokalplantillæg som til en lokalplan, men da der er tale om mindre justeringer, er det ikke hensigtsmæssigt at udarbejde en helt ny lokalplan. Når tillægget er vedtaget, har det samme juridiske gyldighed som lokalplanen. Med en lokalplan og med et lokalplantillæg kan byrådet fastlægge, hvad der må ændres i omgivelserne og hvordan. Grundejere ved således, hvilke arbejder de må gennemføre, og hvilke arbejder de kan forvente, at naboen gennemfører. Plansystemet Kommunernes planlægning af de fysiske omgivelser er reguleret i Lov om Planlægning. Lovens hensigt er at sikre en sammenhæng i planlægningen, at bevare byens kvaliteter og beskytte landskab og miljø. Herudover er det et særligt formål at høre offentlighedens synspunkter, inden byrådet træffer endelig beslutning om lokalplanens indhold. I kommuneplanen skal byrådet fastlægge de overordnede rammer for planlægningen af de enkelte arealer i kommunen. Med en lokalplan kan byrådet fastlægge, hvad der må ændres i omgivelserne og hvordan. Der skal altid vedtages en lokalplan, inden et større byggeri, anlægsarbejde eller en større nedrivning sættes i gang. Desuden skal der vedtages en lokalplan, når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens virkeliggørelse. Byrådet kan på ethvert tidspunkt beslutte at udarbejde et lokalplanforslag. Lokalplanens bestemmelser skal have hjemmel i Lov om Planlægning og må ikke stride mod den overordnede planlægning, fx kommuneplanen. Lokalplanens bestemmelser må dog gerne være strammere end kommuneplanens. Lokalplanens bestemmelser En lokalplan kan indeholde bestemmelser om for eksempel - områdets anvendelse udstykninger vej- og stiforhold placering og udformning af bebyggelsen bevaring af bygninger og landskabstræk sikring af friarealer etablering af fællesanlæg Offentlig høring Inden en lokalplan kan vedtages skal den være fremlagt til offentlig høring i mindst 8 uger. Alle har her mulighed for at fremsætte bemærkninger til det foreslåede. Synspunkterne behandles i byrådet i forbindelse med planens endelige vedtagelse. Lokalplanens opbygning Redegørelsen indeholder en gennemgang af lokalplanens indhold, lokalplanens forhold til anden planlægning samt lokalplanens foreløbige retsvirkninger. Bestemmelserne udgør den juridiske del af planen og er bindende for alle faste ejendomme inden for lokalplanens område. Kortbilaget viser lokalplanens område. 2

6 Indhold Om planlægning side 2 Om lokalplantillægget side 4 REDEGØRELSE Baggrund side 5 Lokalplantillæggets område side 5 Fremtidige forhold side 5 Formål og indhold side 6 Forhold til anden planlægning side 6 Miljøforhold side 7 Støj side 8 Tilladelse fra andre myndigheder side 9 BESTEMMELSER 1. Lokalplantillæggets formål side Anvendelse side Vej, sti og parkeringsforhold side Bebyggelsens omfang og placering side Bebyggelsens ydre fremtræden side Ubebyggede arealer og opholdsarealer side Lokalplanens varige retsvirkninger side 12 Påtegning side 13 Kortbilag 1 Kortbilag 2 - Eksisterende forhold - Fremtidige forhold 3

7 Om lokalplantillægget Dette tillæg er et supplement til lokalplan nr for Gartnerbyen. Tillægget er udarbejdet for at give mulighed for et hotel i Gartnerbyen mod Middelfartvej. Tillægget skal dels muliggøre hotelbyggeri, dels sikre at dette sker i overensstemmelse med den oprindelige lokalplans formål om at sikre friarealer og god arkitektur. Lokalplanområdets placering i Odense Kommune Oversigtskortet viser lokalplanområdet. 4 Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplanforslag nr

8 Redegørelse Redegørelsen indeholder en gennemgang af lokalplantillæggets indhold og forhold til anden planlægning. Baggrund Lokalplan nr blev vedtaget af Odense Byråd den 1. november Ifølge lokalplanen kan byggefeltet nærmest Middelfartvej anvendes til boliger, butikker, restauranter, caféer, kontorer, offentlige og private serviceformål og mindre erhvervsvirksomheder. Der er imidlertid kun mulighed for hotel indenfor karréens rammer. En bygherre ønsker mulighed for, at lokalplanen også kan rumme et større hotelbyggeri, der optager mere plads i karréen og en reduceret andel af boliger i karréen. Odense Kommune finder området velegnet til dette formål. Derfor udarbejdes dette tillæg, som giver mulighed for hotel. Lokalplantillæggets område Lokalplantillæggets område er vist på luftfotoet side 4. Fremtidige forhold Tillægget ændrer ikke på den oprindelige lokalplans muligheder for fremtidigt byggeri, men tilføjer en ekstra mulighed for et hotelbyggeri. Udover lokalplanens nuværende muligheder gives der således også mulighed for et større hotelbyggeri i den vestlige del af delområde C2. Ved hotelbyggeri i større skala kan knap halvdelen af karréen bebygges med et hotel i op til 5 etager, hvor værelsesfløje placeres omkring interne gårde. Antallet af boliger og det fælles opholdsareal i den resterende del af Lavsenvænget Christmas Møllers vej Middelfartvej Omgivelserne omkring lokalplanområdet. Tillæg nr. 1 til lokalplanforslag nr

9 Redegørelse karréen reduceres ved denne løsning. Således stilles der i lokalplantillægget krav om, at opholdsarealet skal svare til 30% af boligetagearealet. Langt størstedelen af dette areal skal fortsat være et samlet gårdrum på terræn, men solfyldte altaner og tagterrasser kan også være med til at sikre gode opholdsarealer. Ved etablering af et hotel i området giver dette lokalplantillæg mulighed for parkering af turistbusser på en servicevej mellem bebyggelsen og Middelfartvej. Busserne parkeres ud for en stuefacade, der kun bruges til servicefaciliteter og således ikke indeholder boliger eller anden følsom anvendelse. Busserne afskærmes mod Middelfartvej af den beplantede skrænt. Der kan etableres parkering i kælder under hotellet. Oversigtskortet viser vejadgange til området og til parkeringskælderen samt placering af busholdepladser. Illustration: Arkitema Formål Tillæggets formål er at muliggøre et større hotelbyggeri, medens der fortsat sikres gode opholdsarealer til boliger i karréen. Forhold til anden planlægning I kommuneplanen er planområdet beliggende inden for rammeområde 8.C4. Der udarbejdes ikke kommuneplantillæg for at gennemføre lokalplantillægget. Gældende lokalplan Tillægget tilføjer en ny mulighed for bebyggelse i tillæggets område, men ændrer ikke på bestemmelser i den gældende lokalplan. Regn- og spildevand Lokalplantillæggets område skal overholde Tillæg nr. 5 til Spildevandsplan , herunder en befæstelsesgrad på højst 65%. Grønne tage kan etableres for at opnå opfyldelse af kravet til befæstelsesgrad. 6 Tillæg nr. 1 til lokalplanforslag nr

10 Redegørelse Planlægning i forhold til nabokommuner Det er Odense Kommunes vurdering, at det planlagte byggeri/anlæg/ udbygning, som er omfattet af dette lokalplantillæg ikke vil have en påvirkning på vores nabokommuner. MILJØFORHOLD MILJØVURDERING Odense Kommune vurderer på baggrund af en screening af lokalplantillægget, at planen ikke får en væsentlig påvirkning på miljøet og at der derfor ikke er behov for at foretage en egentlig miljøvurdering. Screeningen af lokalplantillæggets indvirkning på miljøet er fortaget i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer (lov nr. 448 af 10/05/2017). Denne afgørelse begrundes med: Lokalplantillæggets område ligger i et byomdannelsesområde og tæt på eksisterende trafikveje og jernbanen. Lokalplantillægget giver sammen med den vedtagne lokalplan nr mulighed for opførelse af byggeri til boliger, butikker, restauranter, caféer, kontorer, offentlige og private serviceformål, mindre erhvervsvirksomheder, der ikke er til gene for omgivelserne og anlæg til parkering på terræn. Der vurderes dog, at der er tale om mindre arealer på lokalt plan, som ikke vil få væsentlig indflydelse på miljøet. Hvor støj fra trafik og varelevering overstiger de vejledende grænser, skal der etableres de nødvendige foranstaltninger og dermed vil det ikke få væsentlig indvirkning på miljøet. Bekendtgørelse af lov om miljøvurdering af planer og programmer og konkrete projekter (VVM) (lov nr. 448 af 10/05/2017) har til formål at vurdere at visse projekter og anlægs virkning på miljøet. I VVM-screeningen af projektets virkning på miljøet har der særligt været fokus på støj og vibrationer i bygge- og anlægsfasen. Odense Kommunes grænseværdier for støj og vibrationer forventes ikke overskredet. Odense Kommune vurderer sammenfattende, at projektet ikke vil medføre væsentlige virkninger på miljøet. Habitatbekendtgørelsen Odense Kommune har screenet lokalplantillæggets område og vurderer samlet, at forslaget ikke medfører en beskadigelse eller ødelæggelse af yngle- eller rasteområder for generelt beskyttede arter jævnfør habitatdirektivets bilag IV. Tillæg nr. 1 til lokalplanforslag nr

11 Redegørelse Støj I lokalplanområdet gøres der brug af Miljøstyrelsens lempede støjkrav for nye boliger i eksisterende støjbelastede byområder. Se de gældende grænseværdier i bestemmelse I forbindelse med udarbejdelse af lokalplanforslaget er der udarbejdet beregninger og vurdering af støj og vibrationer fra vejtrafik, jernbane og virksomheder omkring lokalplanområdet samt nye veje og detailhandelsbutikker, der påtænkes etableret i lokalplanområdet. Beregningerne er udarbejdet på baggrund af projektet, der danner grundlag for lokalplanen. Støj fra vejtrafik og jernbanen Beregninger og vurdering viser, at facaderne mod Middelfartvej og jernbanen vil være påvirket af trafikstøj, der overstiger de respektive støjgrænseværdier. Det betyder, at facaderne og vinduerne ved støjfølsomme formål skal konstrueres således, at de indendørs støjgrænser bliver overholdt. Langs de mest trafikerede dele af de nye lokalveje i lokalområdet viser beregninger, at støjniveauet overstiger grænseværdien på facaderne i afstande ud til 20 meter. Der kan derfor også være behov for specielle facadeløsninger og støjafskærmninger, i de tilfælde hvor facader med støjfølsomt formål er støjramt. Beregninger af vibrationspåvirkninger fra jernbanen viser, at grænseværdien for vibrationer ikke forventes at blive overskredet i den planlagte bebyggelse. Desuden sættes der krav om, at der skal etableres støjafskærmning af støjramte primære opholdsarealer som tagterrasser og -haver samt opholdsareal på terræn, således at Miljøstyrelsen vejledende grænseværdier for opholdsarealer udendørs overholdes. Bebyggelsen i lokalplanområdet skal placeres således, at den virker som støjafskærmning for de udendørs opholdsarealer, så den udendørs støjgrænse overholdes. Støj fra virksomheder Facader, der er placeret tæt på detailhandelsbutikkerne i lokalplanområdet, er særligt udfordret med hensyn til støj fra den varelevering, der er planlagt langs den sydligste adgangsvej og ved Middelfartvej. Det betyder, at facaderne og vinduerne skal konstrueres således, at de indendørs støjgrænser bliver overholdt. Der skal ligeledes foretages andre støjdæmpende tiltag i forbindelse med udformning af vareleveringen for eksempel tiltag mod bygningstransmitteret støj og sikring mod støjbelastning af opholdsarealer. Der vil ikke kunne foregå varelevering på tidspunkter ud over dagperioden kl og lørdag kl Støj fra servicestationen (Circle K) på Middelfartvej 53 vil påvirke lokalplanområdet, da Miljøstyrelsens støjgrænsevær- 8 Tillæg nr. 1 til lokalplanforslag nr

12 Redegørelse dier overskrides i aftenperioden. Der kan derfor være behov for specielle facadeløsninger og støjafskærmninger, så grænseværdierne for det indendørs støjniveau og for opholdsarealer overholdes. Støj fra Odense Renovations genbrugsplads og serviceafdeling på Snapindvej bliver beregnet og vurderet i forbindelse med planlægningen af område 2. Der er ikke fundet andre virksomheder, som vurderes at indebære risiko for overskridelse af støjgrænserne. Tilladelse fra andre myndigheder Jordforurening Der er ved en indledende screeningsundersøgelse i lokalplanområdet fundet forurening med oliestoffer og klorerede opløsningsmidler fra erhvervsaktiviteterne på dele af grunden. Disse forureninger skal fjernes i forbindelse med nedrivning af bygningerne. For alt nybyggeri til bolig, børneinstitution og offentlig legeplads gælder generelt, at friarealerne er indrettet med mindst 0,5 meter uforurenet jord eller varig fast belægning. Med arealets beliggenhed inden for områdeklassificering og anvendelse til erhvervsaktiviteter må det forventes, at overjorden ikke opfylder dette. Der kan derfor være behov for at udskifte jorden eller dokumentere, at jorden er ren ved undersøgelser. Bygge- og anlægsarbejde, herunder nedrivning og opydning af forurenet jord, inden for de kortlagte arealer, der ligger på grundens vestlige del, kræver tilladelse efter 8 i Lov om forurenet jord. Den ændrede anvendelse til bolig kræver også tilladelse efter 8 i Lov om forurenet jord, hvis kortlægningen ikke er ophævet på det tidspunkt, hvor der søges om byggetilladelse. Flytning af jord væk fra ejendommen og/eller de kortlagte arealer skal anmeldes til Odense Kommune. Jordens forureningsgrad skal dokumenteres i forbindelse med flytningen. Hvis man støder på ukendt jordforurening i forbindelse med bygge- og anlægsarbejdet, skal arbejdet standses og kommunen orienteres. Museumsloven Odense Bys Museer oplyser, at området ikke formodes at rumme jordfaste fortidsminder. Bygherre skal dog være opmærksom på, at hvis der under anlægsarbejde på området findes arkæologiske spor (for eksempel ildsteder, brønde, stolpespor) eller genstande (for eksempel lerkar-/skår, bearbejdet træ, metalgenstande og lignende), skal anlægsarbejdet omgående indstilles (jævnfør Museumslovens 27, lov nr. 473 af 7. juni 2001), og Odense Bys Museer kontaktes. Tillæg nr. 1 til lokalplanforslag nr

13 Redegørelse 10 Tillæg nr. 1 til lokalplanforslag nr

14 Bestemmelser Lokalplantillæggets bestemmelser fastsættes i henhold til Lov om Planlægning (Lov nr. 668 af 8. juni 2017). Bestemmelserne gælder for det i 2 nævnte område i Odense Kommune. Ændringer til lokalplan Lokalplantillæggets formål at muliggøre et større hotelbyggeri at sikre gode opholdsarealer til boliger i karréen, herunder gode facader mod opholdsarealet 3. Anvendelse 3.4 Lokalplanens punkt 3.4 tilføjes: Der må opføres hotel i delområde C2. Ved udlægning af hotel som vist på kortbilag 2, må der i karréen kun etableres boliger mod nord og øst som vist på kortbilaget. 5. Vej, sti og parkeringsforhold 5.4 Parkering Lokalplanens bestemmelse 5.4 tilføjes følgende parkeringskrav: Kontor-, service-, hotel samt liberale erhverv 1 p-plads pr. 100 m 2. Der kan etableres holdeplads til turistbusser ud for bebyggelsen mod Middelfartvej, som vist på kortbilag 2. Lokalplantillæggets område uden hotel eller med et mindre hotel, illustration: Arkitema Adgang til parkeringskælder kan enten etableres fra torvet eller fra sydfacaden, som vist på kortbilag 2. Der kan kun etableres udkørsel fra parkeringskælderen mod nord. Der skal sikres tilstrækkelig oversigt ved udkørsel - eksempelvis ved tilbagetrækning af en del af stuefacaden. 6. Bebyggelsens omfang og placering 6.14 Delområde C2 Lokalplanens bestemmelse 6.14 tilføjes: Lokalplantillæggets område med et større hotel, illustration: Arkitema Ved etablering af et større hotel må der højst bygges m 2 i delområde C2. Ved etablering af hotel efter nærværende tillæg må der bygges m 2 i alt i delområde C, under forudsætning af, at bebyggelsen overholder krav til etageantal og krav til opholdsarealer. Ved hotelbyggeri må facadehøjden højst være 20 m ved 5 etager. Ved hotelbyggeri må hotellet kun opføres indenfor det på kortbilag 2 viste byggefelt B1-B4. Såfremt kun en mindre del af byggefeltet udnyttes til hotel, må resten af byggefeltet inde i karréen ikke udnyttes til anden bebyggelse, men skal indrettes til fælles friareal. Tillæg nr. 1 til lokalplanforslag nr

15 Bestemmelser Etableres et større hotel ikke, gælder fortsat, at midten af byggefelt C2 er opholdsareal og ikke må bebygges. 7. Bebyggelsens ydre fremtræden Lokalplanens bestemmelse 7.8 tilføjes: 7.8 Ved hotel skal facade mod gårdareal udformes med store vinduer i den nordlige del af facaden. Der kan etableres en svalegang som flugtvej ved brand. Under svalegangen kan indrettes cykelparkering eller depoter. Her skal facaden i stueplan brydes af espaliers med beplantning for mindst hver 5. meter 9. Ubebyggede arealer og opholdsarealer Lokalplanens bestemmelse 9.4 tilføjes: 9.4 I delområde C skal der etableres opholdsareal svarende til 30% af boligetagearealet. Altaner og tagterrasser kan indgå som opholdsarealer, hvis de er solfyldte. Til hotellet kan der etableres opholdsarealer i form af mindre gårdrum og tagterrasse i princippet som vist på kortbilag Lokalplanens varige retsvirkninger Lokalplanens foreløbige retsvirkninger er beskrevet i lokalplanens redegørelse. Bebyggelse/anvendelse Efter den endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må de ejendomme, der er omfattet af planen jf. 18 i Lov om Planlægning kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg med videre, der er indeholdt i planen. Dispensation Byrådet kan dispensere fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af ny lokalplan. Ekspropriation I henhold til 47 kan der foretages ekspropriation af privates ejendomme eller rettigheder over ejendomme, når ekspropriationen vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelse af lokalplanen. Krav om overtagelse Indeholder lokalplanen bestemmelse om, at en del af bebyggelse ikke må nedrives uden tilladelse fra byrådet, kan ejeren - hvis tilladelse nægtes - i henhold til 49 under visse forudsætninger forlange, at ejendommen overtages af kommunen mod erstatning. 12 Tillæg nr. 1 til lokalplanforslag nr

16 Bestemmelser Påtegning Forslaget vedtaget til offentliggørelse af Odense Kommune, Byplan. Forslaget offentligt fremlagt fra den 27. juni august Lokalplanen endeligt vedtaget af By- og Kulturforvaltningen/Byplan. Lokalplanens varige retsvirkninger trådt i kraft ved indlæsning i Plandata den 19. september Tillæg nr. 1 til lokalplanforslag nr

17 14 Tillæg nr. 1 til lokalplanforslag nr

18 Tillæg nr. 1 til lokalplanforslag nr

19 16 Tillæg nr. 1 til lokalplanforslag nr

20 Tillæg nr. 1 til lokalplanforslag nr

21 LOKALPLAN