Miljøscreening. Lokalplan nr Servicecenter ved Industrivej Grønnemose

Transkript

1 Miljøscreening Lokalplan nr Servicecenter ved Industrivej Grønnemose

2 Oversigtskort Ingen Kort 1: Lokalplnområdet er vist med rød streg. 2

3 Redegørelse Indledning I det følgende gives en screening for miljøvurdering af Lokalplan Assens Kommune har som led i udarbejdelsen af lokalplanen foretaget en screening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM), LBK nr. 448 af 10/05/2017. I screeningen er vurderet på de sandsynlige miljøpåvirkninger, Lokalplan kan have. Se screeningsskema på efterfølgende sider. De væsentligste påvirkninger kommer fra den trafik, som dels den øgede aktivitet i området vil generer og dels den eksisterende trafik. Som beskrevet ovenfor vurderes det, at disse forhold kan håndteres med miljølovens, færdselslovens og planlægningens krav til områdets udformning, så de ikke medfører væsentllige miljøpåvirkninger i eller uden for lokalplanområdet. Efter lovens afsnit II skal der gennemføres en miljøvurdering, hvis lokalplanen antages at få en væsentlig indvirkning på miljøet. Det er således screeningens formål at afklare dette. Forudsætning for screeningen Lokalplan fastsætter retningslinier for etablering af et servicecenter Lokalplanområdet opdeles i 2 delområder: Delområde 1 er område til restauranter, parkering, servicefaciliteter m.m. Delområde 2 er område til parkering for lastbiler busser, vaskehal og tankstation. Lokalplanen giver mulighed for, etablering af en rasteplads tæt på motorvejen med en række servicefaciliteter, opholdsarealer m.m. Området er på ca. 1.8 ha. Vejadgangen til området er fra Industrivej eller Gl. Hovedvej. Konklusion Lokalplan fastlægger rammer for fremtidige arealanvendelseog er screenet i henhold til lovens bilag 3 (se følgende sider). Der er gennemført en screening efter de kriterier der er angivet i lovens bilag 2. I screeningen er anvendt et skema med en række miljøtemaer, herunder de temaer, som en miljøvurdering jf. lovens 1 stk.2 skal omfatte. Planforslaget vurderes på baggrund af screeningen ikke at kunne få en væsentlig indvirkning på miljøet og er derfor ikke omfattet af krav om miljøvurdering. 3

4 Screening Titel: Servicecenter ved Industrivej Grønnemose Planens karakteristika (jf. lovens bilag 3 pkt. 1) Omfang af afledte projekter og aktiviteter. Overordnet beskrivelse af de projekter og aktiviteter, planen danner grundlag for kan realiseres. Indflydelse på andre planer. Forholdet til landsplandirektiver, kommuneplan, lokalplaner, sektorplaner m.v. Relevans for fremme af bæredygtighed. Etablering af 3 fastfood restauranter, bilvask, person- og lastbiltankanlæg samt mindre P anlæg til lastbiler. Nej ingen Miljøproblemer af relevans for planen. Riciko for oversvømmelse/forurening. Relevans for gennemførelse af anden miljølovgivning. F.eks. planer i forbindelse med affaldshåndtering eller vandbeskyttelse. Ingen afledte miljøproblemer De enkelte aktører har hver især deres affaldspolitik til efterlevelse. Tankanlæggene skal overholde gældende lovgivning på området. Der synes ikke at være risiko for de omliggende omgivelser, her under beskyttelse af vandresourcer. 4

5 Screening Titel: Servicecenter ved Industrivej Grønnemose Miljøparametre: Væsentlig negativ påvirkning Væsentlig positiv påvirkning Ingen eller mindre væsentlig påvirkning Bemærkninger Kendetegn ved indvirkningen og det berørte område, jf. lovens bilag 3, pkt. 2 LANDSKAB OG GEOLOGI Landskabelig helhed Da det er et område som ligger i et eksisterende erhvervsområde, tæt på motorvejen og bymæssig bebyggelse vil det ikke påvirke den landskabelige helhed væsentligt. Arkitektonisk værdi Den tiltænkte arealanvendelse og byggeri vil kunne forskønne området, i forhold til idag. Beplantningsværdi Forholdet mellem by og land Området ligger i udkanten af Grønnemose op til eksisternde rundkørsel og tæt på motorvejsafkørslen. En udnyttelse af erhvervsområdet kan give en naturlig overgang fra by til land. Kystlandskab Ikke relevant Terræn Der vil skulle kunne ske terrænregulering i området,således at området bliver plant. Geologiske værdier Der er ikke geologiske interesser i området BIOLOGISK MANGFOLDIGHED, FLORA OG FAUNA Natura 2000 (Habitat-, fuglebeskyttelses- og Ramsarområder) Der er ingen områder, der er udlagt som natura Habitatdirektivets bilagsarter Umiddelbart vurderes det ikke at den planlagte arealanvendelse vil give anledning til at forbedre dyrelivet for disse arter. 3-områder Der er ingen områder, som er omfattet af naturbeskyttelse på arealet. Spredningskorridorer ikke relevant Fredning Der er ikke fredninger i området Skovrejsning Området er ikke udlagt til skovrejsning. Dyreliv Ikke relevant Planteliv De grønne områder skal beplantes med egnstypiske planter, der hvor det er relevant. JORDBUND OG VAND Kendskab til jordforurening Der er på en del af området etableret moniteringsboringer, da det har været et tidligere affaldsdepot. Disse må ikke ændres, nedlægges eller andet der er til hinder for opretholdes af monitoringen. Forureningsrisiko Mulighed for at etablere tankanlæg for brændstofsalg kan udgøre risiko for spild. Lokalplanens og miljølovens bestemmelser om belægning og opsamling af evt. spild sikrer, at risikoen ikke vurderes at være væsentlig. 5

6 Screening Titel: Servicecenter ved Industrivej Grønnemose Miljøparametre: Overfladevand (søer, åer, vådområder mv.) Væsentlig negativ påvirkning Væsentlig positiv påvirkning Ingen eller mindre væsentlig påvirkning Bemærkninger Afvanding af området vurderes ikke til at udgøre en risiko for recipienter i området, når tankanlægget sikres jf. ovenstående. Grundvand Området ligger i et område med særlige drikkevandsinteresser og delvis NFI. Mulighed for at etablere tankanlæg for brændstofsalg kan udgøre risiko for spild. Lokalplanens og miljølovens bestemmelser om belægning og opsamling af evt. spild sikrer, at risikoen ikke vurderes at være væsentlig. Okkerforurening Ikke relevant Spildevandsforhold Mængden af spildevand er afhængig af afvandingsløsning. Uanset løsning vurderes det ikke at udgøre et væsentligt miljøproblem. BEFOLKNING OG MENNESKERS SUNDHED Levevilkår Ressourcesvage grupper Handicapfaciliteter udføres efter bygningsreglementets krav, ligesom der i lokalplanen stilles krav til etablering af handicap P- pladser. Sundhed Friluftsliv / rekreative interesser Der vil være mulighed for ophold på de grønne områder indenfor området. Mulighed for at tage ophold i forbindelse med ture og udflugter f.eks i forbindelse med cykelturisme. Tilgængelighed / fremkommelighed Råderum TRAFIK Området vil være let tilgængeligt for alle. Gode muligheder for at komme til området med bil, ligesom der er forbigående kollektiv trafik på hovedvejen. Trafikal belastning Trafikken til området vil belaste trafikmiljøet. Det vurderes dog ikke at den øgede trafik vil belaste området væsentligt, idet der er tale om en begrænset forøgelse i forhold til de biler der passere forbi idag. Trafikafvikling Det er vurderet at trafikafviklingen vil kunne ske på en hensigtsmæssig måde. Trafikken vil via den ny rundkørsel på Gl. Hovedvej blive ledt til Industrivej der er den primære adgangsvej til lokalplanområdet. Trafiksikkerhed Disponeringen af området er fastlagt således at der sker en adskillelse mellem lastbiler og alm. biler, undtaget herfra er varekørsel. Det er vurderet at der er kan ske en trafiksikker adgang til området også for bløde trafikanter. Barriereeffekt Ikke relevant STØJ Virksomhedsstøj Ikke relvant 6

7 Screening Titel: Servicecenter ved Industrivej Grønnemose Miljøparametre: Væsentlig negativ påvirkning Væsentlig positiv påvirkning Ingen eller mindre væsentlig påvirkning Bemærkninger Trafikstøj Området er idag belastet af trafikstøj fra motorvejen og Gl. Hovedvej. I forhold til den støj der er idag, vurderes det ikke at den øgede trafikmængde, vil give væsentlige øget trafikstøj. Lokalplanen giver mulighed for etablering af lokale støjskærme ved opholdsarealerne hvis det bliver nødvendigt. Vindmøllestøj Ikke relevant VIBRATIONER Vibrationer fra trafik Den øgede trafikmængde forventes ikke at give yderligere vibrationer. Vibrationer fra jernbane ikke relevant LUFTEMMISSION Lugt Der er ingen lugtgener i området umiddelbare nærhed. Planlægningen vil ikke medføre lugtgener. Støv Der vil ikke være støvgener. Trafikal luftforurening Den øgede aktivitet i området vil medføre en vis emmision fra motorkøretøjer. området åbne beliggenhed betyder, at emmisisioner hurtigt fortyndes og driver væk. og dermed ikke medfører væsentlig lokal luftforurening. LYS Direkte lysgener for omgivelserne Lokalplanens krav til brug af ikke reflekterende materialer samt belysning betyder, at gener fra refleksioner og lys vurderes til ikke at være væsentlige som følge af planlægningen. Refleksioner Lokalplanens krav til brug af ikke reflekterende materialer samt belysning betyder, at gener fra refleksioner og lys vurderes til ikke at være væsentlige som følge af planlægningen. Sky-glow ikke relevant Skyggekast Der kan forekomme skyggekast fra pylonen. Det vil dog ikke påvirke omkringliggende boliger. KLIMATISKE FAKTORER CO2-udledning RESSOURCER Forbrug Affald Afskaffelse af affald skal ske i henhold til Assens Kommunes affaldsregulativ. Jordarealer Lokalplanområdet er idag udlagt til erhvervsområde, der vil ikke blive inddraget nye jordarealer. KULTURARV Kulturhistoriske værdier Området omfatter ingen særlig kulturinteresse Arkæologiske værdier Området omfatter ikke umiddelbart nogen arkæologiske værdier. 7

8 Plan & Kultur Rådhus Alle Assens