Nyt plejeboligcenter ved Snorrebakken i Rønne

Transkript

1 Nyt plejeboligcenter ved Snorrebakken i Rønne Team Enemærke & Petersen Algreen arkitekter, Bornholm WITRAZ arkitekter Dominia A/S rådgivende ingeniører 1

2 2

3 3

4 Porc elin sve j Som en mulighed, der kan overvejes, kan man i forbindelse med etape 2 fritlægge overløbsledningen fra Kaolinsøen og lave en slynget bæk, Kaolinbækken. Ringvej 4

5 Sti til Kaolinsøen Porcelinsvej Græseng Læhegn Parkeringspladser 4 stk. Parkeringspladser 7 stk. El-parkering Græseng El-parkering El-parkering El-parkering Læhegn El-parkering Skur Indeholdende: HC parkering S4 cykelparkering 20 m2 Græseng Regnvandsforsinkelsesrende med skærver af Blå Rønne granit S5 scooterparkering 10 m2 HC parkering Asfalt S3 redskabsfaciliteter 30 m2 samt Affaldsrum 30 m2 HC parkering HC parkering Låge Låge Læhegn Regnvandsforsinkelsesrende med skærver af Blå Rønne granit Vendeplads S1 Depotrum 15 m2 Af- og pålæsning Hævet bed Overdækket terrasse 32 m2 Plantebed med bunddække og blomstrende frugttræer Flisebelægning Gårdrum 150 m2 Fuglebad Flisebelægning Eksisterende læhegn suppleret med fuglekirsebærtræer Hævet bed Hævet bed S1 Depotrun 15 m2 Gårdrum 150 m2 Flisebelagt sti Boenhed 1102,5 m2 Indgang til plejeboligcenter Lund med blomstrende frugttræer Indgang til plejeboligcenter Bænk Fuglebad Flisebelægning Overdækket terrasse 32 m2 Hævet bed Bed Bed Boenhed 1102,5 m2 Græseng Terrasse Flisebelagt sti Lund med blomstrende frugttræer Skråning Flisebelægning S2 Depotrum 20 m2 Bed ned lave buske Bænk Græseng Skråning Bed ned lave buske Regnvandsforsinkelsesrende med skærver af Blå Rønne granit Flisebelægning Terrasse Regnvandsforsinkelsesrende med skærver af Blå Rønne granit Flagstang Terrasse er Bed Bed er Hævet bed S1 Depotrun 15 m2 Indgang til plejeboligcenter Flisebelægning Hævet bed Indgang til plejeboligcenter Overdækket terrasse 32 m2 Gårdrum 150 m2 Gårdrum 150 m2 Overdækket terrasse 32 m2 S1 Depotrun 15 m2 Flisebelægning Hævet bed Plantebed med bunddække og blomstrende frugttræer Flisebelægning Flisebelagt sti Lund med blomstrende frugttræer Boenhed 1102,5 m2 Boenhed 1102,5 m2 Flisebelagt sti Lund med blomstrende frugttræer Af- og pålæsning Vendeplads Bænk Bænk Låge Låge HC parkering Bed ned lave buske Skur Asfalt Indeholdende: Bed ned lave buske S4 cykelparkering HC parkering 20 m2 S5 scooterparkering 10 m2 HC parkering Græseng S6 carport for minibus 30 m2 samt Affaldsrum 30 m2 Læhegn HC k i Græseng 5

6 Balkon Teamledere og administration Kørestolsdepot Afdelingskontor Forplads Forsamlingslokale Forplads Afdelingskontor Kørestolsdepot Trappe/ elevator Vaskeri Værksted Omklædning Teknik Niveau 0/ Kælder 6

7 er Bed er Indgang til plejeboligcenter Overdækket terrasse 32 m2 Hævet bed Flisebelægning S1 Depotrun 15 m2 Gårdrum 150 m2 Plantebed med bunddække og blomstrende frugttræer Hævet bed ægning Af- og pålæsning Boenhed 1102,5 m2 Flisebelagt sti Lund med blomstrende frugttræer Vendeplads Bænk Låge parkering Skur Asfalt Indeholdende: S4 k l k i Bed ned lave buske 7

8 8

9 Skakt Opholdsstue Kogeniche Gang Gårdrum Bad/ toilet Gang Soveværelse Terrasse Plantebed Blomstrende frugttræer Regnvandstønde Overdækning Plantebed Blomstrende frugttræ S1 Depot 15 m2 Betonfliser Fuglebad Blomstrende frugttræer Blomstrende frugttræ Betonfliser Plantebed Plantebed Afsætning Asfalt Betonfliser Låge 9

10 10

11 Vindueskarm Vindueskarm Seng Mobile skabe Mobile skabe. alt. placering 11

12 12

13 Tørregård Depot 20 m2 Terrasse Flagstang 13

14 Balkon på niveau 1 Personaleterrassee Forsamlingslokale Overdækket terrasse 14

15 15 KONSTRUKTIONEROGINSTALLATIONER Generelt Defireboenhedererienetage.Hverboenhedomfatter15boligerogetfællesareal.Boenhederneer forbundettilencenterbygningmedkortegangeindeholdtiklimaskærmen. Centerbygningeneren1til2etagesbygning,somerplacerethenoveretetagehøjtspringi terrænniveauet.endel,somergravetindidethøjereliggendeterræn,udføressomenkælder. Bygningenrummerkontorer,servicefunktionerogetdobbelthøjtforsamlingslokale. Fundamenter Derfunderesoveraltdirektepåstribefundamenterogpunktfundamenter,somførestilfrostfridybdeog bæredygtigbund. Elevatorgrube Elevatorgrubenicenterbygningenindgåridendirektefundering.Grubenudføresmedbundogsideraf armeretbetonivandtætudførelse. Terrændæk Underboenhederogundernedersteetagericenterbygningenudføresdirektehvilendeterrændæk. Dækketudføressom100mmarmeretbetonpladeudstøbtpå400mmisoleringafpolystyrenplader, hvorunderudlæggesmindst50mmafretningsgrus.ikkebæredygtigjordunderterrændækudskiftesmed komprimeretgrus.derudføresomfangsdrænlangsbebyggelsen. Kældervægge Dendelafcenterbygningen,dererindbyggetiterræn,udføressomkælder.Kælderydervæggeudføressom armeredebetonvægge.påydersidenmonteresdrænogisoleringslagafpolystyren. Støttevæg Langsadgangsgårdtilkælderudføresenbetonstøttevæg. Ydervæggeietager Bagvæggeudføressom150mmeller120mmbetonelementvægge.Bagvæggeomkringforsamlingslokale dog200mmmedforstærkningsribber.ilangeglasfacaderiøvredelafcenterbygningenindbyggesen rækkestålsøjlertilbæringafkantbjælkeogdæk. Indervæggeietagerogikælder Lydadskillendevæggeopstillesaf200mmbetonelementer.Bærendevæggeiøvrigtietagerogkælder opstillesaf150mmeller120mmbetonelementer. Dæk Icenterbygningenbruges220mmbetonhuldæk. Trapper Indvendigtrappeicenterbygningenudføressombetonelementtrappe.Flugtvejstrappefrakælderudføres sombetontrappemedpræfabrikeredetrin. Tagkonstruktionicenterbygningen Icenterbygningenertagdæksometagedæk. Fællesarealoggangeiboenheder Tagforudsættesatværetrækassetter,derspændermellemlejlighedsskellenepåtværsaffacaderog fællesområdeogpålangsafgange.påtværsafgangeplacereslimtræsbjælkertilbæringafkassetter.i fællesområdeplacereslimtræsbjælkeovertrelimtræssøjler.ifacadelangsdenåbnegårdplaceres limtræssøjler. Murværkvedkarnapper Murværkoverkarnapvindueriboligerbæresafrustfristålkonsollerkombineretmedbæreskinnermonteret påbetonbagvæggen. KLOAK Spildevand IndvendigkloakudføresiØ160PPrørafhensyntilbedregennemstrømningogrensevenlighed.Gulvafløb udføressomblücherrustfrigulvafløbmedpvandlåspga.bedrerenseadgangoggennemstrømning. Allegennemføringerogudsparingerudføresradontætte. UdvendigerensebrøndeudføresiØ425PPmedstøbejernsdæksel,40tonsivejarealerog2,5tonsilet belastedearealer.evt.nedgangsbrøndeudføresibetonsomibfmedmandehulistøbejernsdæksel. Dertilkoblestiloffentligtsystemmednødvendigerensemulighedervedskelgrænse.Altspildevander regnetsomgravition. Regnvand RegnvandudføresiPPkloakrørmedtilhørendefittings.TagvandsbrøndeudføressomØ315mmmed sandfangogvandlåssamtstøbejernsdæksel.rensebrøndeudføresiø425mmmedstøbejernsdæksel dimensionerettildenaktuellebelastning.vejafvandingudføressomø315mmristebrøndemedsandfang ogvandlåssamtafløbsristtil40tons.forppladserudføresolieudskiller. Regnvandnedsivespågrunden,idetderfirestederudføresfaskineanlægvedanvendelseafbioblokke dimensioneretfordenaktuellevandmængde. Drænsystem DerudføresomfangsdræniØ92dobbeltslidsetdrænlagtiralkassemedfiltomkringral.Derudføres nødvendigedrænrensebrøndeiø315mmmedstøbejernsdæksler.altdræntilkoblesregnvandssystem. VVSANLÆG Generelt Alsanitetersomalmindeligstandardihvidfarve.Derudføresfjernvarmecentraljf. fjernvarmeleverandørensforskrifter.bygningenopvarmesvedgulvvarme,radiatorogventilationsanlæg. Detekniskeinstallationerstyresafundercentraler,derertilsluttetCTSanlæg.Hovedføringsvejeforvvsog ventilationsinstallationererovernedhængtelofterigangarealerogbadeværelser/køkkennicher. Afløb IndvendigeafløbicenterbygningerPPrør.

16 Brugsvand Iteknikrumicenterbygningplaceresvarmtvandsbeholdere,dervedlavenergiklasse1primærtopvarmes viasolfangerepåtag.deretablerescirkulationpådetvarmebrugsvand. Deretableresvandstikfravandforsyningensledningerfremtilteknikrum,hvorhovedvandmåleren placeres.ihverboligplaceresfordelerrørogvandmålereforkoldtogvarmtbrugsvand.frafordelerrørene trækkesrørviagulvopbygningenfremtilboligenssanitetm.v. Brusebatterierertermostatbatterier.VandrørerrustfristålogPEXrørirør. Solfangeranlæg Etablerespåcenterbygningenstag,hvorfrarørfremførestilteknikrum,hvorbeholderneplaceres. Centralvarmeogfjernvarme Bebyggelsenopvarmesmedfjernvarme.Boligerne,fællesrummeneogcenterbygningenopvarmesmed radiatoreroggulvvarmeibaderumstyretaftermostatiskreturventil.ivindfangudføresgulvvarme. Gulvvarmeforbadeværelserstyresafreturtermostatventilihverbolig.Ihverboligplaceresfordelerrørfor radiatorer.frafordelerrørenetrækkesrørviagulvopbygningenfremtildeenkelteradiatoreroggulvvarme. Iboligernesbadeværelserudføresvandbårethåndklædetørrer. VarmerørersortestålrørogPEXrørirør.Varmeanlæggetdimensioneresforenindetemperaturpå25oC. Vedenergirammeberegningeranvendesenindetemperaturpå20oCjf.BR. Ventilationogudsugning Foroverholdelseafkravetombyggeriilavenergiklasse1/2udføresderiboligerneventilationsanlægmed indblæsningogudsugningmedvarmegenvinding.derudføresudsugningfrabadeværelseogkøkkenniche viakontrolventilerogindblæsningisoveværelseogstue.emhætterifælleskøkkenerereffektiveemhætter medselvstændigventilatorogafkastovertag. I/U 4stk. anlægforboligerogfællesarealeriboenhederplaceretiteknikrum. I/U 1stk. anlægforcenterbygningogafdelingskontorplaceretiteknikrum. FællesarealerkørermedluftmængderogindblæsningstemperaturefterbehovstyretafCO 2 og temperaturfølere.indblæsningstemperatureniboligererkonstantviaindstillingictsanlæg.boligerkører medfasteluftmængder.istortfællesrumicenterbygningenerventilationsanlæggetvav,derstyresefter temperaturogpersonbelastning.øvrigerumercav. Ventilationsarmaturer,loftsogspaltearmaturermedtrykfordelingsbokse,iboligerkontrolventiler. Emhættekanseneremonteres. Luftkvalitet Luftmængdenforventilationsanlægget,derbetjenerboligerne,udføresmedluftmængderpå54m 3 /hi badeværelseog72m 3 /hikøkkenniche,hvilketoverstigerminimumskravetibrpåetluftskiftepå½gangi timen. Iboligernesfællesarealererluftmængdenca.30m 3 /hpr.person.derregnesmedca.20personeri fællesarealerne.derudoverudføresderemhætteifælleskøkkenet.icenterbygningenerluftmængden ligeledesca.30m 3 /hpr.person. CTS DeretableresCTSanlægjf.byggeprogram. Tekniskisolering Vandogvarmeinstallationersamtventilationskanalerisoleresjf.gældendenormer.Synligeinstallationeri teknikrumafsluttesmedisogenopakfolie. Brand Derplaceresbrandslangeskabejf.BR08.Plejeboligcentretbestårafialtfembygningerforbundetmed gangforbindelsermedvindfang.defirebygningerindeholdendeplejeboligererienetage,hvorforderjf.br 08,5.15.3ikkeudføressprinkleranlæg. Indeklimatermisk Foratsikreetbehageligttermiskindeklimaminimeresovertemperaturer.Detteopnåsvedathaveengod varmeakkumulering,såkraftigetemperatursvingningerundgås.derudoveranvendessolafskærmningog mulighedforåbningafvinduer,såledesatgodnaturligventilationomsommerenkanminimere overtemperaturerisommerperioden. Ivinterperioderneundgåstrækgenerfrautilsigtedeutæthedervedattætnebygningen,sådetveden blowerdoor testikkekommeroverbr08kravettiltæthed. Indeklimaatmosfærisk Forurenetluftfjernesvha.tilstrækkeligudskiftningafluftiboligerneogfællesarealerne. ENERGIRAMMEBEREGNINGER EnergirammeberegningerneudføresiberegningsprogrammetBe06version4,8,11,14medtilhørende beregningsvejledning,sbianvisning213.energirammeberegningenharalenetilformålatbestemme bygningensenergibehovjf.br08ogbrugesderforikketilatdimensionereanlægoginstallationer. Derudføresikkekøleanlæg.Servereo.lign.placeresikælderteknikrum. ELINSTALLATIONER Genereltudføresalleinstallationerihenholdtilbygherrenskravbeskrevetikonkurrencematerialetog gældendeloveogstandarder.nedenforerlistetetudplukafbygningsdelene. Belysningsanlægiplejeboliger Iplejeboligerneudføreslysinstallationer,dertilgodeserenfleksibelindretning.Iallerum(ekskl. badeværelset)udføresetpassendeantallampestederi/vedloftet. Afbryderneforloftbelysningenplacereshovedsagligtveddørenetildepågældenderum.Derplaceres ligeledesenafbryderiumiddelbarnærhedafbeboerensseng.såledeskanbeboerenselvgåisengog slukkelysetellertændebelysningenefterbehov.iboligensbadeværelseetableresderet belysningsarmaturoverspejletvedhåndvaskensamtplanforsænketbelysningiloftet.armatureter afdækketmedenopalplade.iboligenssoveværelseplanforsænkesbelysningsarmaturetiloftetover sengen.belysningenvedsengenudføresdæmpbar.vedindgangsdørentildeenkelteboligerplaceresder envæglampeudenforboligen. Elinstallationeriplejeboliger Derudføresskjulteogplanforsænkedeelinstallationeriplejeboligerne.Installationerneudførespåen sådanmåde,atbeboerenkanopstillesineegnegulvlamperogelapparatermv.såforlængerledninger undgåsividestmuligtomfang. 16

17 17 Ikøkkensektioneninstalleresenkogesektionmed2stk.induktionskogeplader.Kogepladerneforsynesfra separatgruppeiboligensgruppetavle.pådenmådekanderafsikkerhedsmæssigeårsagerafbrydesfor spændingentilkogepladerne.iboligenssoveværelse,badeværelseogstueudføres230vstikkontaktfor loftlifte.iboligensbadeværelseudføresinstallationerforvaskemaskineogtørretumbler.vedboligens toiletinstallereset230vstikkontaktforfremtidigforsyningtileltoilet.vedbadeværelsetshåndvask etableres230vstikkontakterfor shaver ogelektroniskvandhane. Svagstrømiplejeboliger Iplejeboligerneudføresinstallationerforantenne,internetogtelefoni.Udtageneplaceresmed hensyntagentilengodboligindretning.antenneanlæggetudføresihenholdtilretningslinjernefrayousee. Derplaceresetantenneudtagisoveværelsetogetidagligstuen. InstallationernefortelefonioginternetudføressomUTPPDScat6.Installationerneafsluttesietfælles krydsfeltforbeboernetværkhvortdcplacererdereskapstik/monopolskillepunkt. Lysinstallationerudenforboligerne Genereltudføreslysinstallationerneprogrammerbareogintelligente.Installationernekanoverstyresaf CTSanlægget.Deretableresletoverskueligebetjeningspaneler,dertydeligtviserfunktionernefor belysningsanlægget.betjeningspanelerneskalværeletforståeligeognemmeatanvendeforpersonalet. Belysningsanlæg BelysningendimensioneresihenholdtilDS700,samtihenholdtilbygherrensønsker.Grundbelysningen udføresgenereltmedplanforsænkedebelysningsarmaturer.deranvendesudelukkendeenergibesparende lyskilderudenindholdafkviksølv. Irummedtilstrækkeligtdagslysindfaldudføresbelysningsanlæggetmedreguleringherfor.Hvordet fremgårafbyggeprogrammetudføresbelysningendæmpbar. Belysningifællesarealer Genereltudføresbelysningenmedindbygningsarmaturerafgodkvalitet.Iopholdsrum,hvorbeboerneskal kunneslappeafoghyggesig,udføresbelysningen hyggeligoghjemlig.ispisestuenudføres grundbelysningenplanforsænketsamtpendelbelysningmonteretilysskinnerforøgetfleksibilitet.i forsamlingslokaletkanbelysningendæmpesmanuelt. Belysningiservicearealer Genereltudføresbelysningenmedindbygningsarmaturerafgodkvalitet.Iteknikrumoglignenderumkan belysningenudførespåbyggetellernedhængt.ikøkkeneretableresderenpænbelysningunderoverskabe samtbelysningiloft. Belysningikontorer Iallekontorerudføresenalmenloftbelysning.BelysningendimensioneresihenholdtilDS700og byggeprogrammet.derindbyggesligeledes2stk.disponiblelampeudtag. Belysningiterræn Deretableresetbelysningsanlægiterræn,dermarkererbygningensudenomsarealer.Belysningen dimensioneresihenholdtilgældendestandarder.deranvendesbelysningsarmaturer,derhindrerblænding ogoplysningafdetilstødendeplejeboliger. Plejecentretsindgangspartimarkeresmedbelysningsarmaturerpåensådanmåde,atdentræderfremi lygtetændingstiden.belysningsanlæggetudføresvandalsikkertihenholdtilklasseii. Sikkerhedsbelysning Deretableresetkompletbelysningsanlægforsikkerhedsbelysning.Sikkerhedsbelysningenbestårafbelyste flugtvejsskilte,nødbelysningsarmaturerogetcentraltnødbelysningsanlæg. Antenneanlæg DeretableresetkompletantenneanlægforTVogradiosignaler.Anlæggetudføresihenholdtil retningslinjernefrayousee.detblivermuligtatvælgeforskelligeprogrampakker.antenneudtagopsættes ogplaceresihenholdtilbyggeprogrammetiboligerogifællesopholdsrummv. KaldeanlægogDECTtelefoner KaldeanlægogDETCtelefonererbygherreleverance.Undernærværendearbejdeetableresdefornødne føringsvejeogdenødvendige230vudtag. BelysteflugtvejsskilteudføresmedLEDlyskilder.Allenødbelysningsarmaturerudføresadresserbare enheder. Arbejdsstationer Iforbindelsemedkontorarbejdspladseroglignendeudføresder1stk.arbejdsstationpr.arbejdsplads. Arbejdsstationenkommertilatindeholde230Vstikkontakter,230VedbstikkontaktersamtRJ45udtagfor dataogtelefoni. Installationerfortelefoniogdata Iforbindelsemedallekontorarbejdspladseroglignendeudføresderinstallationerforarbejdsstationer(se ovenfor).denendeligebestykningafarbejdsstationeraftalesmedbygherren.arbejdsstationernebestykkes medinstallationerfortelefoniogedb(pdskat.6utp)samtstrømforsyningtilcomputer,bordlampeog diverseeludstyr. Deretableresialttonetværk.Etbeboernetværkogetadministrationsnetværk.Detonetværkadskilles visuelt.bygherrenlevereraltaktivtudstyr. ABA Derudføresetautomatiskbrandalarmeringsanlægmedalarmoverførseltildetlokalebrandberedskab. Anlæggetudføresihenholdtilgældendelovgivningogdelokalemyndighederskrav.ABAanlægget sammenkoblesmedkaldeanlæggetforvarslingafplejepersonalet.deretablerestidsforsinket alarmbehandlingitotrinforatundgåfejlalarmertilberedskabet. ABDL Derudføresautomatiskbranddørslukningpådedøre,hvordeterpåkrævet.ABDLanlæggetbliveren integreretdelafabaanlægget. Varslingsanlæg DeretableresetvarslingsanlægihenholdtilDBIvejledningnr.24.PlejepersonaletvarslesviaderesDECT telefoneriformaftekstbeskeder. Tyverisikring DeretableresetF&PgodkendtAIAanlæg.Anlæggetudføressometskalsikringsanlæg.Magnetkontakter leveresindbyggetidøreogvinduer.plejeboligerneerikkeomfattetafskalsikringen.anlæggetafleverestil bygherreninkl.overførseltildøgnbemandetalarmcentral. Hårdehvidevarer Derudføresinstallationerforogopsætteshårdehvidevarerihenholdtilbygherrensspecifikationer. Hårdehvidevarerleveresihenholdtilbyggeprogrammet. Elevatoranlæg Derlevereselevatorerihenholdtilbyggeprogrammet. Solcelleanlæg Deretableresetsolcelleanlægmedenkapacitet,dermodsvarerenergirammeberegningen.

18 RENTABILITETVEDOPGRADERINGFRALAVENERGIKLASSE2TILLAVENERGIKLASSE1 Forudsætningervedlavenergiklasse2 Klimaskærm: Foropnåelseaflavenergiklasse2anvendesbl.a.nedenståendeisoleringstykkelser,Uværdier: Ydervægge 250mmisoleringU=0,15w/m 2 K Terrændæk 400mmisoleringU=0,10w/m 2 K Tag 400mmisoleringU=0,10w/m 2 K VinduerU=1,0w/m 2 K,g=0,45+solafskærmning. Installationer: VentilationsanlægmedhøjgenvindingsgradoglaveSELværdier. Dagslysstyretbelysningicenterbygning. Lokalenergiproduktion: kWh/årfra164m 2 solceller. Forudsætningervedlavenergiklasse1 Klimaskærm: Somforlavenergiklasse2. Installationer: Somforlavenergiklasse2. Lokalenergiproduktion: kWh/årfra414m 2 solceller(inkl.164m 2 frale2) Energibesparelser: Alleprisererinkl.moms. Varmeforbrug LE2 : kWh/år 0,63kr./kWh = kr. Elforbrug LE2 : kWh/år 1,77kr./kWh = kr. Varmeforbrug LE1 : kWh/år 0,63kr./kWh = kr. Elforbrug LE1 : 8.034kWh/år 1,77kr./kWh = kr. Energitype DifferenceLE2LE1 Afregningspris Årligbesparelse Besparelse,varme 0kWh/år 0,63kr./kWh 0kr. Besparelse,el kWh/år 1,77kr./kWh kr. Medensamletmerinvesteringpå1,575mio.kr.blivertilbagebetalingstiden29årmeddennutidige afregningspris.altsåindenforsolcellerneslevetid. 18

19 Bilag nr. 5. Rumoversigt / arealoversigt. Udfyldes af totalentreprenøren ved tilbudsafgivning. Rum nr. Bygning / Rumbetegnelse Antal Boligareal Privat Boligareal Fælles Øvrige arealer Nettoareal pr. rum. Udfyldes af totalentrp. Bruttoareal i alt. Udfyldes af totalentrp. S 4 Cykelskure * x 22 S 5 El scootere * x 8 S 6 Carport for minibus 1 x 30 Ekstra renovation 30 S1 S6 i alt. 155 m2 BOENHEDER B 1 Stue med kogeniche 60 x 18,6 B 2 Soveværelse 60 x 13,2 B 3 Badeværelse 60 x 8,2 B 4 Vindfang 4 x 11 B 5 Gangarealer 4 x 118,8 B 6 Fælleskøkken 4 x 21 B 7 Bryggers 4 x 12 B 8 Spisestue 4 x 56 B 9 Opholdsstue 4 x 65 B 10 Teknikrum 4 x 13,5 B 11 Depot og rengøringsrum 4 x 15,7 B 12 Forbindelsesgange x 0 B 13 Kørestolsdepot 2 x 7 B 14 Afdelingskontor 2 x 35,6 B 15 Personaletoiletter 2 x 8,4 CENTERBYGNING C 1 Forsamlingslokale 1 x 57 C 2 Modtagekøkken 1 x 14,4 C 3 Handicaptoilet 1 x 4,8 C 4 Toilet 1 x 4 C 5 Vindfang, gang, gardero. 1 x 138,4 C 6 Trapper / elevator 1 x 16 C 7 Rengøringsrum 1 x 4 C 8 Teknikrum 1 x 43 C 9 Omklædningsrum m.m. 1 x 70 C 10 Kontor - teamledere 2 x 12 C 11 Kontor - administration 1 x 13,2 C 12 Depot, kopi + print 1 x 7,5 C 13 Værksted serv.medarb. 1 x 13,2 C 14 Vaskeri 1 x 13,2 SKURBYGNINGER S 1 Renovation / depot * x 15 S 2 Renovation / depot 1 x 20 S 3 Redskabsfaciliteter 1 x 30 B1 B13 i alt m2 B14 B15 i alt. 114,6 m2 C1 C4 i alt. 90 m2 C5 C14 I alt. 175 m m2 i kælder Bemærkning: Nævnte rum skal indeholdes i projektet i de antal som er angivet. Dog skal det bemærkes at en del sekundære rum kan sammenlægges og derved reduceres i antal. Eksempelvis* teknikrum, depotrum, opbevaringsfaciliteter o.l. 19

20 Nyt plejeboligcenter ved Snorrebakken i Rønne Tids- og aktivitetsplan År Måned Jun. Jul. Aug. Sep. Okt. Nov. Dec. Jan Feb Mar Apr Maj Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dec Jan Feb Mar Apr Maj Jun Jul Aug Emne Aktion Kontrahering BHR / TE / BYGH Kick off workshop Alle Fase 1 Projektering Projektforslag Team EP Godkendelse projektforslag BYGH / BHR X Forprojekt Team EP Godkendelse forprojekt BYGH / BHR X Myndighedsbehandling forprojekt BK Byggesagsbehandler Hovedprojekt Team EP Godkendelse hoveprojekt BYGH / BHR X Fase 2 Byggefasen Første Spadestik * Uge 7 Jord, kloak, fundamenter og terrændæk betonelementer, etagdæk og tagkonstruktion Facader, udv. døre og vinduer Lukket råhus Indv. aptering Malerarbejde Terrænarbejder / landskab Mangelgennemgang Aflevering 100 % mangelfri *12. juli 2012 Møder i fase 1 & 2 Møder i kontraheringsfasen BHR / TE / BYGH X X Opstratsmøde BHR / BYGHREP. / TE / TERÅDG X Projektgennemgangsmøder BHR / TE / TERÅDG X X X X Bygherremøder BYGH / BHR / TE X X Bygherrerådgivermøder BHR / TE / BYGH X X X X X X X X X X X X X X X X X Statusmøder BYGH / BHR (TE) X X X X X X X X Midtvejs evaluering BHR / BYGH / TE / TERÅDG X Evaluerings møde efter aflevering BHR / BYGH / TE / TERÅDG / BRUGER X 20