DET NYE PLEJECENTER Morsø Kommune

Transkript

1 DET NYE PLEJECENTER Morsø Kommune

2 INDHOLDSFORTEGNELSE Perspektiv - Det nye plejecenter 3 Det nye Plejecenter på Riis Alle, Nykøbing Mors 4 Oversigtskort 5 Situationsplan 6 Arealplan m 2 7 Delområde m 2 8 Procesplan 9 Krogh Madsen arkiteker a/s Morsø Kommune, Det nye plejecenter

3 Perspektiv 3 Morsø Kommune, Det nye plejecenter Krogh Madsen arkiteker a/s

4 Det nye Plejecenter på Riis Alle, Nykøbing Mors Plejecentrets arkitektur er tilpasset det smukke grønne landskab, med åbne marker og skov mod nord og syd. Formen på de enkelte boliger, er sammen med den levende naturfarvede teglstensfacade og det sorte skrå tagpaptag, med til at danne en blød overgang til det omgivende terræn. Skalaen i bygningskroppene samt farven og formen på taget giver en naturlig tilpasning til Bostedet Enggården, som ligger i umiddelbar tilknytning til Det nye plejecenter. Bygningen er udformet som mindre rækkehuse i form af de enkelte plejeboliger, fordelt ud i landskabet. De enkelte boliger er bundet sammen med fælles arealer, der danner hver afdeling. Disse fællesrum danner også grundlag for det interne sociale liv på plejecentret, og skaber overskuelighed og let adgang for både beboere og personale. De enkelte afdelinger består af 2x15 demensboliger og 18 Leve-Bo boliger. Ankomsten til Det nye plejecenter sker fra Riis Alle, med et grønt præget parkeringsanlæg, med mulighed for afsætning ved hovedindgangen. Hovedindgangen ligger i en flot cylindrisk bygning, som tænkes udført med en overflade af lærketræslameller og glaspartier, der markerer sig som byggeriets ansigt ud af til. Ankomstbygningen rummer flere af de større lokaler til plejecentret og daghjemmet som café, fælles møde- og aktivitetsrum, kreativt område, motionsrum m.m. I tilknytning til ankomstbygningen ligger en egen personaleindgang, så personalet kan ankomme og klæde om, uden, som det første, at blive inddraget i dagens arbejde med beboerne. Mod nord, ved indgangen, er modtagekøkkenfløjen placeret, med mulighed for varelevering fra parkeringsarealet. Selve modtagekøkkenet er placeret således, at man fra caféområdet, kan følge med i madlavningsprocessen og livet omkring det. Centralt i hver afdeling er der placeret gårdrum, der sikrer overskuelighed og lys. De indre gårdhaver giver dels mulighed for beskyttet ophold og giver en overdækket ude-spiseplads i forbindelse med de mindre anretterkøkkener i afdelingerne. Dels vil de gange der ligger langs de indre gårdhaver give gode oversigtsmuligheder både for personale og beboerne, der kan orientere sig i forhold til henholdsvis opholdsområder og plejepersonalet. Hver af de 2 demensenheder er delt op i henholdsvis 7 og 8 boliger mens Leve-Bo boligenheden er opdelt i 2x9 boliger. Plejecentrets serviceareal er primært placeret omkring gårdhaven ved indgangen, hvor bl.a. Daghjem, Administration samt føromtalte aktivitetsrum, i den cylindriske bygning, har adgang til. De enkelte boliger vil fremstå i lyse farver, med et plankegulv i vinyl som vil give et hjemligt præg og samtidigt er praktisk i hverdagen. Mellem stue og soveværelse, er der en skydevæg, som kan flyttes eller helt fjernes, alt efter plejebehov. Ud for hver bolig er der en mindre terrasse, afskærmet fra en nabo med en hæk. Vedrørende udearealer er der tænkt en sti rundt om hele anlægget, der har flere funktioner, som vandresti, kørsel ved indflytning, brandvej m.m. Generelt udføres udearealerne som en stor have, med forskellige oplevelser, beplantning, terræn m.m. Derudover er der tænkt 2 sansehaver, én ved de 2 demens enheder og en anden ved Leve-Bo enheden. Krogh Madsen arkiteker a/s Morsø Kommune, Det nye plejecenter

5 Oversigtskort 5 Morsø Kommune, Det nye plejecenter Krogh Madsen arkiteker a/s

6 Reno N Sti Reno og hæk Sti Varer indl. Renovation HC Scooter Bænk Bænk HC HC Springvand Afsætning Riis Alle Bostedet Enggarden Brandvej HC-bus Cykler Redskabs skur Boligdepot Sansehave Delområde I Delområde II Sansehave Etape 2 Den grønne kile Dyrefold Reno Situationsplan Skala 1:750 Krogh Madsen arkiteker a/s Morsø Kommune, Det nye plejecenter

7 Arealer Boligareal Fællesadgangsareal Fællesboligareal Serviceareal Teknikrum Areal typer Arealer (Brutto) Areal Boligareal 2029 m² Fællesadgangsareal 502 m² Fællesboligareal 915 m² Serviceareal 698 m² Teknikrum 63 m² 4206 m² Arealplan m 2 Krogh Madsen arkiteker a/s Morsø Kommune, Det nye plejecenter

8 15 Demensboliger Renovation 1.50 Doku. 7 m² Fællesrum 3 26 m² Fællesrum Fællesrum Anret. køk 14 m² 1.51 Anret. køk 2 14 m² Fællesrum Fællesrum Toil. 3 m² ForrumReng. 2 m² 3 m² 1.52 Nærdepot 7 m² 1.71 Depot 4 m² 1.60 Teknik 21 m² Delområde m 2 Skala:1:200 Krogh Madsen arkiteker a/s Morsø Kommune, Det nye plejecenter

9 Krogh Madsen Arkitekter A/S Oustrupvej Aars Procesplan Morsø Kommune Det nye plejecenter Dato : Rev. nr Sag nr ID 1 Aktivitet Sep Oct Nov Dec Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec Ja Procesplan, Morsø Kommune, Det nye plejecenter 3 Valg af rådgiver 4 Styregruppemøde (inden afslutning af hver fase) Studietur Norddjurs Kommune Møde I Den Politiske Styregruppe - godkendelse af arealer 7 Workshop 1 og Bygherregruppemøde 8 Workshop 2 og Bygherregruppemøde 9 Arbejdsgruppe Demenssikring (deltagelse af rådgiver) 10 Arbejdsgruppe Køkkenfunktion (deltagelse af rådgiver) Arbejdsgruppe Daghjemmet 12 Arbejdsgruppe Indretning af lejlighederne 13 Arbejdsgruppe Fleksible pladser Projektering 16 Godkendelse af lokalplan 17 Ideoplæg/skitseforslag (afhængig af politisk afklaring af boligstørrelser) 18 Bygherregruppemøde (Indstilling af skitseprojekt) 19 Den Politiske Styregruppe - indstilling af skitseforslag (fremlæggelse ved rådgiver) 20 Det sociale udvalg (DSU) - Skema A og indstilling af skitseforslag 21 Udvalg for Teknik og Miljø (UTM) - Skema A og indstilling af skitseforslag 22 Økonomiudvalget (ØK) - Skema A og indstilling af skitseforslag Kommunalbestyrelsen (KB) - Skema A og indstilling af skitseforslag 24 Bygherregruppemøde 25 Informationsmøde (Eventuelt) 26 Projektforslag 27 Hovedprojektering 28 Forhåndsdialog med myndigheder 29 Ansøgning om byggetilladelse Udbud 32 (EU-Udbud) Forhåndsmeddelelse elektronisk (min. 35 kalender dage før udsendelse af udbudsmateriale) 33 Licitationsannonce på evt. I dagspressen Udsendelse af udbudsmateriale elektronisk (Delaftaler) 35 (EU-udbud) Informationsmøde for entreprenører om udfyldelse af ESPD Licitation (min. 15 arbejdsdage) 37 Gennemgang af indkomne tilbud og licitationsindstilling 38 Det sociale udvalg (DSU) - Skema B 39 Udvalg for Teknik og Miljø (UTM) - Skema B 40 Økonomiudvalget (ØK) - Skema B Kommunalbestyrelsen (KB) - Skema B 42 (EU-Udbud) Elektronisk besked til entreprenører om hvem der agtes at indgå kontrakt med 43 (EU-Udbud) Stand-still periode (10 kalender dage hvis det foregår elektronisk) 44 (EU-Udbud) Accepter på Delaftaler samt skrivelse til alle entreprenører hvem der har fået arbejdet 45 (EU-Udbud) senest 48 kalender dage efter accept, bekendtgørelse om indgået accepter Udførelse 48 Mobilisering / Mulig opstart 49 Udførelse 50 Førgennemgang 51 Afslutning bygningsarbejder 52 Indkøring af teknikarbejder 53 Færdigmelding 54 Mangeludbedring 55 Aflevering / Ibrugtagning Eftergennemgang Procesplan 9 Morsø Kommune, Det nye plejecenter Krogh Madsen arkiteker a/s