AKTIVITETSKILEN EBELTOFT

Transkript

1 AKTIVITETSKILEN EBELTOFT Helhedsplan for Den Gamle Festplads Pluskontoret A/S Arkitekter m.a.a maj 2007 Drivremmen og Aktivitetskilen

2 PLUSKONTORET Partnere Suna Cenholt Bent Madsen Mette Stavad Pluskontoret A/S Arkitekter m.a.a. DK-8000 Aarhus C Tlf.: Fax: SE: sc@pluskontoret.dk 00

3 BYGGEPROGRAM BYGGEPROGAM HELHEDSPLAN AKTIVITEKTSKILEN MØDESTEDET SOCIALT SAMVÆR PÅ TVÆRS AF ALDER, KØN OG NATIONALITET UDVEKSLING AF INFORMATIONER Legestue Studiekreds Generationer Harmonika Informationer Kor

4 MØDET Musik Aktivitet Leg Still going strong Krop og Sjæl Brugere

5 DEN GAMLE FESTPLADS BUGT HAVN BY FLEKS GRØNT MØLLE

6 DRIVREMMEN HØJ HÅRD BLØD Opstammet lund Aktivitet Multifunktionel parkering Kravleknolde Amphi

7 DRIVREMMEN & AKTIVITETSKILEN BYGGEFELT Fletcher-Page house Villa Berge Træhus i Nordmarken

8 ANALYSER Topografi parkering TOPOGRAFI Funktioner PROGRAMMER Etape 1 parkering Kote 30 PICNIC HØJ UDSIGT OPHOLD Kote 15 Kote 20 Kote 25 HÅRD BELÆGNING BLØD GRØNNING HØJ UDSIGT HÅRD SPIL NÆRLEG ANKOMST TORV PARKERING DANS MARKED BASKET MONOBOLD GRILL LEG RUTSCHE BANER AMFI SCENE PETANQUE OPTRÆDEN MOTORIK BLØD VAND OPHOLD SOLBADNING SKØJTE PICNIC BANE GOLFBANE EKSISTERENDE Eksist. bygninger Beplantninger BYGNINGER UDSIGTER Udsigter Etape 2 parkering BY SYGEHUS SKOVEN MARIE MØLLEN 360 VIEW BEBYG- GELSE BUGT/BY/KULTUR KULTUR BRYGGERIET BY/LAND SKAB BUGT/BY/KULTUR

9 ANALYSER BEVÆGELSER Bevægelser parkering Etape ETAPE 1 parkering 1 P P MARIE MØLLEN HARD TRAFIK BLØD TRAFIK AKTIVITETSKILEN ANLÆG AF P-AREAL KULTUR BRYGGERIET BUS P P P P P P P P KILEN Beplantninger BEPLANTNING Etape ETAPE 2 parkering 2 P MARIE MØLLEN Egepur m. opstammede træer BIBLIOTEK OG MUSIKSKOLE BIBLIOTEK OG MUSIKSKOLE Syren/vildrose Vildrose ANLÆG AF PARK P P P P KILEN Eg

10 NORD HELHEDSPLAN Boeslumvej Panorama Marie Møllen Picnic kote 30 kote 29 kote 28 Ophold kote 27 kote 26 Nørre Alle kote 25 Leg kote 24 kote 18 Rumlefelt thermo plast kote 16 kote 17,5 kote 21 kote 20,5 Asfalt kote 19 kote 22 kote 21,5 kote parkerings pladser Grus kote 19,5 Marked kote 22 kote 20 Monobold Sand Spil Gynge Nærleg Vand Hård belægning Evt. Parkering Dans kote 20,5 Basket Densifalt Bibliotek og musikskole Fælles ankomst torv Aktivitets kilen Udeophold Grill Optræden kote 21 Aktivitet Motorik Rutschebaner Grønning Lysmast kote 20,5 Solbadning Picnic Ophold kote 23 kote 22 kote 21 Scene Petanque Amfi Lysmast Vand/ Skøjtebane kote 15 kote 14

11 29500 PLAN NORD Snit B Ankomst/ Hovedindgang Velkomst terrasse Store Sal 112 m² Teknik 10 m² Depot 10 m² Info Vindfang 8 m² Toiletter og gard. 14 m² Gard. Køkken 10 m² Lille Sal 48 m² Overdækket terrasse 5000 Dør DB60 Info Lounge Netcafe Foyer/Cafe 54 m² Aviser Evt. foldedør Evt. foldedør Snit A Pejs Mellem Sal 64 m² Udecafe Overdækket terrasse Snit A Aktivitetskilen, plan 1:100 Snit B Areal ialt 330 m² Store Sal 112 m² Mellem Sal 64 m² Lille Sal 48 m² Foyer/Cafe 54 m² Vindfang 8 m² Teknik 10 m² Depot 10 m² Køkken 10 m² Toiletter/Garderobe 14 m²

12 SNIT LOUNGE STORE SAL CAFE Terrasse Foyer og cafe Toilet Toilet Hovedindgang Snit BB 1:100 Mellem Sal Foyer og cafe Store Sal Snit AA 1:100

13 INTERIØR Store Sal Foyer og cafe

14 FACADER Facade mod vest 1:100 KILEN Facade mod nord 1:100

15 FACADER Facade mod øst 1:100 Facade mod syd 1:100

16 FLEKSIBILITET Lille Sal Lille Sal Stor Sal Cafe Stor Sal Cafe Mellem Sal Mellem Sal Folkedans - cafe og lyrik - pilates - harmonika Kor - temauge om krop og sjæl Lille Sal Lille Sal Stor Sal Cafe Stor Sal Cafe Mellem Sal Mellem Sal Seniordans - cafe og udstilling - Folkeuniversitet Julearrangement

17 ØKONOMI Succesiv kalkulationsberegning på Aktivitetskilen i Ebeltoft PROJEKTBESKRIVELSE: * Kalkulationen er udført på grundlag af projektforslaget dateret d FORUDSÆTNINGER: * Priser er ekskl. moms og byggerente. * Prisindex: 1. kvartal * Der forventes en byggeperiode på ca. 4,5 måned * AB 92 og ABR 89 er aftalegrundlagsformer. * Det forudsættes at fundamentet kan udføres som normal fundering. * Det forudsættes at kloak- og regnvandsledning kan påkobles eksist. ledning ved eksist. bygning i området. * Der er ikke medregnet fugtbræmsende foranstaltninger mellem fundament og ydermurer. USIKKERHEDS BEREGNING: * Beregningen viser, at der er 68% sandsynlighed for at den samlede pris vil ligge i intervallet: kr og kr * Beregningen viser, at der er 96% sandsynlighed for at den samlede pris vil ligge i intervallet: kr og kr Sandsynlig overslag med de pånuværende kendte oplysninger og ønsker udgør : kr

18 Succesiv kalkulationsberegning på Aktivitetskilen i Ebeltoft Emne: Minimum Sandsynlig Maximum Middel Jordarbejde og terrændæk Udgravningsarbejde Kloak og regnvandsledninger inkl. Brønde Fundamenter Terrændæk Reetableringsarbejde Ydervægge og komplettering Lette ydervægsfacader Vinduer og døre Stålsøjler og bjælker Tagkonstruktion med loftbeklædning Tagkonstruktion med loftbeklædning Tagbelægning 2 X tagpap Zinkkanter, tagrender og nedløb Indervægge og komplettering Indervægge Te køkken Toiletter Malerarbejde Døre samt diverse lister Gulvbelægning Teknsiske installationer El installationer og belysning Vand og varme Ventilation Tyverissikring Øvrige omkostninger Byggepladsanstilling Uforudseelige omkostninger Inventar, hårde hvidevarer Tilslutningsafgifter Rådgiverhonorar Print og kørsel Annoncering Landinspktør og geotekninseundersøgelser Sammentælling

19 UDVIDELSESMULIGHEDER Stor Sal Cafe Lille Sal Mellem Sal Stor Sal Cafe Mellem Sal Udvidelse af Cafe med 45m2 - ialt 99 m2 Udvidelse af Cafe med 23 m2 ialt 77 m2 Stor Sal Cafe Lille Sal Mellem Sal Udvidelse af Lille Sal med 18 m2 - ialt 66 m2

20 ANKOMST TIL AKTIVITETSKILEN Visualisering exteriør