: Bilag 1: Oversigtsplan med potentielle forureningskilder og placering af prøvetagningspunkter. Lykkegårdsvej Kolding Matr. nr.

Transkript

1 Teknisk notat Kokbjerg Kolding Danmark T F CVR-nr Oplæg til forureningsundersøgelse for Lykkegårdsvej 48, 6000 Kolding 22. februar 2016 Vores reference: Udarbejdet Kontrolleret Vedlagt : Mads Malmborg Wind (MAW) : Rune Østergaard Haven (RUH) : Bilag 1: Oversigtsplan med potentielle forureningskilder og placering af prøvetagningspunkter 1 INDLEDNING På vegne af Bovia har udarbejdet et analyseprogram til undersøgelse af potentielle kilder til forurening på Lykkegårdsvej 48, 6000 Kolding. Undersøgelsen har til formål at klarlægge om der forekommer forurening på ejendommen som følge af de identificerede potentielle forureningskilder. Da ejendommen er områdeklassificeret vil der i forbindelse med en mulig senere flytning være nødvendigt at udføre en yderligere undersøgelse af fylden. Dette notat beskriver oplysninger samt en miljøhistorisk gennemgang omkring lokaliteten. Der er udarbejdet et prøvetagningsprogram baseret ud fra identificerede potentielle kilder fra historisk materiale, luftfoto samt besigtigelse af ejendommen. 2 OPLYSNINGER OM LOKALITETEN BBR ejendoms nr Adresse Postnr. Lykkegårdsvej Kolding Matr. nr. 950b Ejerlav Kolding Marke Afd. 3 Kommune Kolding Grundareal m 2 Nuværende grundejer AAB, Arbejdernes Andelsboligforening Nuværende anvendelse Huser værksteder for Kolding Miniby i bygning 2 og Kolding Modeljernbaneklub i bygning 3. D M <Employee_mobile_phone> E MadsMalmborg.Wind@sweco.dk Oplæg til forureningsundersøgelse på CF-Grunden Version: <Revision_ID><Version_ID>

2 Side 2 Drikkevandsinteresseresser Uden for område med alm. og særlige drikkevandsinte- Kortlægning Nej Områdeklassificeret Ja Tabel 1: Oplysninger om ejendommen 3 MILJØHISTORISK REDEGØRELSE Tidligere arealanvendelser Periode Arealanvendelse Ref Indkvartering af arbejdere i tyske bunkere Flygtningelejr Ferielejr Leave Camp for engelske soldater Civilforsvarets beredskabsdepot Ukendt anvendelse 2001-nu Ejet af Arbejdernes Andelsboligforening /2/ Kronologisk miljøhistorisk gennemgang Periode Beskrivelse Ref Gennemgang af historiske høje og lave målebordsblade viser matriklen udlagt som landbrugs Opførelse af 3 barakbygninger. Bygninger opført af den tyske besættelsesmagt til indkvartering af personale i de tyske bunkere. Bunkerne er ikke placeret på lokaliteten Lige efter befrielsen blev lejeren kortvarigt brugt til flygtningelejr Engelske tropper oprettede ferielejr Leave Camp for engelske soldater på orlov Lykkegårdslejeren overdrages til Civilforsvaret som benytter bygningerne til beredskabsdepot Luftfoto viser bygning 1-3 som de ligger i dag samt de gamle lagerbygninger som i dag er nedrevet for at give plads til bygning 6 (lagerhal). Der ses desuden en mindre smal barak (ca.70 som starter ved bygning 3 s vestlige indgang og strækker sig mod nord og stopper ud for nordlig gavl af bygning 2. Desuden ses en mindre portbygning ved indgangen til ejendommen. /3/ /2/, 1953 Opførelse af 31 m 2 garagebygning. /1/, /2/ 1953 Tilladelse til ombygning af Lykkegårdslejeren: /1/ p:\projects\311\ \01_administration\forurening\oplæg til forureningsundersøgelse.docx

3 Side 3 - Nyt tag af tagpap - Etablering af tagrender og nedløb - Reparation af murværk - Nedrivning af udvalgte vægge - Lukning af udvalgte dørhuller - Nyt el, varmeforsyning og kloakering - Indretning af lejlighed for depotmester i bygning Luftfoto viser barakbygning, lige nord for bygning 3 s vestlige indgang, nedrevet og garagebygning opført. /3/ 1968 Opførelse af 336 m 2 træbarak til depot (bygning 5). /2/ 1980 Etablering af en nedgravet Liter olietank til fyringsolie. Tanken er en ståltank med en udvendig belægning af glasfiberarmeret polyester og en indvendig korrosionsbeskyttelse. Tanken er afblændet. Placeret ved den sydlige gavl af bygning Opførelse af 31 m2 cykelskur som tilbygning til eksisterende garagebygning Byggetilladelse til opførelse af 668 m2 lagerhal til depot (bygning 6). I samme omgang nedrives eksisterende gamle 180 m 2 lagerbygning Civilforsvaret nedlægger sit beredskabsdepot på ejendommen Arbejdernes Andelsboligforening (AAB) køber ejendommen. /2/ /1/, /2/ /1/, /2/ /2/ 2006 Kolding Modeljernbaneklub flytter ind i ejendommen /7/ 2008 Kolding Miniby flytter ind i ejendommen /7/ 2014 Luftfoto viser ejendommen som den fremstår i dag. /3/ 2014 Søgning i Region Syddanmarks JAR-database gav intet resultat. /6/ 2015 Brand i en mindre del af bygning 2 /8/ Referencer for miljøhistorisk redegørelse /1/ Kolding kommunes digitale byggesagsarkiv, filarkiv.dk /2/ OIS.dk /3/ arealinfo.dk wikipedia.org/dk, koldingwiki.dk, arkiv.dk/kolding stadsarkiv, google.dk /5/ i-gis.dk, historiske luftfotos /6/ Region Syddanmark, JAR-database /7/ CVR-registret, datacvr.virk.dk/data /8/ Oplysninger i forbindelse med besigtigelse af ejendommen, januar 2016 p:\projects\311\ \01_administration\forurening\oplæg til forureningsundersøgelse.docx

4 Side 4 Oplysninger fra besigtigelse af ejendommen den samt 26. januar 2016 I forbindelse med den indledende undersøgelse af ejendommen er der blevet observeret en del forhold som kan være potentielle kilder til forurenings. Ved en udvendig gennemgang omkring bygning 1-5 blev der observeret at den sorte sokkelmaling mange steder var krakeleret og var præget af kraftig afskalling. I forbindelse med analyser af sokkelmalingen blev der konstateret et forhøjet niveau af tjærestoffer i netop denne maling. Den afskallede maling kan udgøre en risiko over for den nærliggende som kan blive forurenet med tjærestoffer i større eller mindre grad. Ved den sydlige gavl af bygning 2 blev der observeret en udluftningsventil til en olietank. På græsarealet foran den sydlige gavl blev der desuden observeret et jern dæksel samt et mindre beton dæksel. Under jerndækslet blev der fundet en olietank hvor adgang til føderøret og udluftningsrøret var tilgængeligt. Under det mindre betondæksel blev påfyldningsstudsen til tanken fundet. Olietanken kan udgøre en risiko over for den omkringliggende da der kan gå hul på enten olietanken eller føderøret mens der i forbindelse med påfyldning kan forekomme spild. Ven en indvendig gennemgang af bygning 1 blev der i den østlige ende observeret en række skabe med udluftning i toppen. Det vides ikke hvad disse skabe har været brugt til, men de kan have været brugt til opbevaring af væsker som har krævet direkte udluftning. Ved yderligere gennemgang af bygning 1-3 blev der observeret en masse tomme lokaler som bar præg af at have været brugt til at opbevare diverse materiel, væsker eller lignende. Det er ukendt hvad der præcist har være opbevaret i bygningerne i de 52 år som civilforsvaret benyttede bygningerne til depot. Ved nærmere gennemgang af gulvene i lokalerne blev der ikke observeret tegn på at der skulle have været forekommet noget spild fra væsker eller lignende. Ved den resterende gennemgang af ejendommen blev der ikke observeret yderligere potentielle kilder til forurening. Potentielle forureningskilder Ifølge diverse arkivmateriale er der følgende oplysninger om olietanke på ejendommen som er vist i tabel 2: Tank Størrelse Produkt Driftsperiode Status Bemærkninger nr. T Fyringsolie ? Afblændet Ud for sydlig gavl af bygning 2 Tabel 2: Tanke på ejendommen p:\projects\311\ \01_administration\forurening\oplæg til forureningsundersøgelse.docx

5 Side 5 Med udgangspunkt i den historiske redegørelse er der potentielle forureningskilder for lokaliteten som er følgende: Olietank Aktivitet Oplag af fyringsolie Mulig spredningsveje Spild, lækage Potentiel kilde Fyringsolie Sokkelmaling Maling med tjærestoffer Afskalning af maling til omkringliggende Tjærestoffer, PAH-forbindelser Depotbygninger Evt. oplag af brændstof Diverse oplag, udsugningsskabe i bygning 1 Tidligere lagerhaller ved bygn. 6 Spild, lækage Spild, lækage Ukendt Benzin, diesel, olie, smøreolie Tabel 3: Potentielle forureningskilder Se evt. oversigtsplan i bilag 1 for placering af potentielle forureningskilder. 4 PRØVETAGNING Med baggrund i den miljøhistoriske redegørelse og de potentielle forureningskilder anbefales følgende prøvetagningsprogram som er vist i tabel 4. Målepunkt F1 F2 F3 Type målepunkt Filtersat boring til vandprøvetagning Filtersat boring til vandprøvetagning Filtersat boring til vandprøvetagning Placering / potentiel forureningskilde Ved tank T1 ud for sydlig gavl på bygning 2 Ud for udsugningsskabe i bygning 1 Foran port til lagerhal, bygning 6 Dybde (m.u.t.) / filtersætning 4,0 Filter (2,0-4,0) 4,0 Filter (2,0-4,0) 4,0 Filter (2,0-4,0) Analyser BTEX Vand: Total kulbrinter, vandblandbare opl. BTEX Vand: Total kulbrinter, vandblandbare opl. BTEX Vand: Total kulbrinter, vandblandbare opl. p:\projects\311\ \01_administration\forurening\oplæg til forureningsundersøgelse.docx

6 Side 6 F4 Filtersat boring til vandprøvetagning På pladsen ud for bygning 6 ved tidl. Placering af nu nedrevne bygninger P1 Under gulv Under betongulv i nordlige 1 P2 Under gulv Under betongulv i sydlige 1 P3 Under gulv Under kældergulv i nordlig 2 P4 Under gulv Under kældergulv i fyrrum i kælder i bygning 2 P5 Under gulv Under betongulv i nordlige 3 P6 Under gulv Under betongulv i sydlig 3 P7 O1 O2 O3 Poreluft med spyd Foran bygning 5 bygning 1 bygning 2 bygning 3 4,0 BTEX Filter (2,0-4,0 Vand: Total kulbrinter, vandblandbare opl. 1,5 Poreluft: Total kulbrinter, (Areal ca. 210 (Areal ca. 80 (Areal ca. 190 p:\projects\311\ \01_administration\forurening\oplæg til forureningsundersøgelse.docx

7 Side 7 O4 O5 Tabel 4: Prøvetagningsprogram bygning 4 bygning 5 (Areal ca. 25 (Areal ca. 60 Der udføres en filtersat boring F1 ved olietanken lige syd for bygning 2 for at undersøge for spild eller lækage fra tanken eller ifm. påfyldning. I den østlige 1 blev der ved bygningsgennemgangen observeret en række skabe med udsugning, ud for disse sættes en filtersat boring F2. På den nordlige del af ejendommen hvor bygning 6 er placeret har der af flere omgange været forskellige lagerhaller/bygninger som er nedrevet for at bygge nyt. I dette område placeres 2 filtersatte boringer, F3 foran porten til den eksisterende bygning 6 og F4 ud for bygning 6 ved tidligere placering til nu nedrevne bygninger. Bygning 1-3 samt 5 har alle været benyttet til depot da ejendommen var ejet af civilforsvaret. Det vides ikke hvad depotet har været brugt til at opbevare. Der udføres derfor en række poreluftmålinger i bygningerne for at se om der har været et spild fra eventuelt opbevarede kemikalie, brændstof, olier eller lignende. Poreluft P1 og P2 placeres i nordlig og sydlig 1. Poreluft P3 og P4 placeres i nordlig og sydlig ende af kælderen til bygning 2. Poreluft P5 og P6 placeres i nordlig og sydlig 3. Poreluft P7 placeres lige ud for port til bygning 5. I bygning 1 og 3 er gulvet udført som trægulv på strøer. Der skal derfor fjernes gulvbrædder for at få adgang til betongulvet under. Nogle steder i bygning 3 er gulvet fjernet. I forbindelse med den udførte undersøgelse for farlige stoffer i bygningsdele blev der konstateret høje koncentrationer af PAH-forbindelser(tjærestoffer) i den sorte maling på soklen til bygning 1-5. Ved gennemgang af bygninger blev der observeret store afskallinger af sort maling fra soklerne ned på en. Der udtages derfor for hver bygning en blandeprøve at de øverste 20 cm i et 1 meter bredt felt bygning 1-5. For nærmere placering af prøvetagningspunkter henvises til oversigtsplan i bilag 1. p:\projects\311\ \01_administration\forurening\oplæg til forureningsundersøgelse.docx

8 HANS'i 3ÆKSVEJ r i ii1 J! 1 MM.Pgfig)TBYiq!WHW LYKKEGAflOSVEJ T rd -A dj^ae t e k n is k f o r v a [ R S VÅRETS BYGN IN GSTJENESTE 6000 K O LD IN SaB LI S SEMENT: EJENDOMSPLAN MAL 1:1000 J. nr i Cr-KORPSETS MATERIELTJENESTE,KOLDING J(<>T : f DATO: RETTET: