ALBO OMSORGSCENTER. Overdragelsesnotat. Sendt til: Albertslund Kommune RAPPORT. Projekt nr

Transkript

1 ALBO OMSORGSCENTER Overdragelsesnotat Sendt til: Albertslund Kommune RAPPORT Projekt nr

2 Indholdsfortegnelse 1.0 INTRODUKTION HISTORIK OVERDRAGELSE AF EJENDOM KONKLUSION... 3 TABELLER No table of figures entries found. FIGURER No table of figures entries found. BILAG bilag A Tegningsmateriale Historiske luftfoto Projekt nr i

3 1.0 INTRODUKTION På foranledning af Albertslund Kommune, har Golder Associates A/S (Golder) udført nærværende overdragelsesnotat inkl. miljøhistoriske redegørelse for ejendommen: ALBO omsorgscenter, Rådhusdammen 1, 2620 Albertslund, med matrikel nummer 5cr Albertslund. Det registrerede grundareal udgør m 2 jf. BBR. Formålet med nærværende delopgave er, at granske de historiske oplysninger for ejendommen med henblik på at lokalisere forhold, der historisk kan have udgjort en forureningsrisiko for at arealerne på ejendommen samt viderebringe informationer omkring forhold, der bibeholdes ifm. nærværende nedrivningsprojekt til senere brugere af matriklen. Projekt nr

4 2.0 HISTORIK Golder har foretaget en indledende historisk gennemgang af tilgængeligt materiale på ejendommen. Herunder er der søgt aktindsigt i Region Hovedstadens materiale og Albertslund Kommunes miljøsagsarkiv vedrørende jordforureninger og nedgravede tanke. Yderligere er der søgt information på ois.dk og arealinfo.dk. Følgende informationer er fremkommet: Før 1945 Af luftfoto fra 1945 fremgår det at ejendommen har været udlagt til landbrug. Umiddelbart øst for matriklen ses et mindre vandhul Af BBR fremgår det at bygning 1-5, etagebebyggelse til plejehjem opføres Af BBR fremgår det at bygning 6, carport, opføres Af BBR fremgår det at bygning 7, affaldsbygning/udhus, udvides I forbindelse med renovering af bede bortkøres i alt 47,2 ton fyldjord til kartering. Der foreligger ingen analyseresultater i kommunens miljøsagsarkiv. Af tegningsmateriale fremgår en olieudskiller. I forbindelse med nedrivning af ejendommen er olieudskilleren blevet besigtiget og det kan konstateres at den ikke fremstår som en olieudskiller, men mere som et sandfang med indhold af sand og blade. Der foreligger ingen oplysninger om nedgravede eller overjordiske tanke på ejendommen. Af BBR fremgår det at ejendommen opvarmes fra fjernvarme/blokvarme. Tegningsmateriale fremgår af bilag A. Ejendommen er i dag områdeklassificeret med krav om analyser. Der skal således ikke for nuværende søges om 8 tilladelse efter Jordforureningsloven i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder på ejendommen. Ejendommen er beliggende i område med drikkevandsinteresser. Projekt nr

5 3.0 OVERDRAGELSE AF EJENDOM Bygninger Alle bygninger nedrives til terræn og evt slagger e. lign. beliggende under terrændæk fjernes. Med undtagelse af fundamenter omkring sammenføring af fjernvarmerør, fjernes alle fundamenter. Se tegning i Bilag A. Ledninger og kloakering Alle kloakledninger fjernes. På grund af højtstående grundvand bibeholdes pumpebrønde, trykledning, samt eksisterende ledningsføring gennem, hvad der på kortet står som olieudskiller. Efter besigtigelse vurderes dette at være et sandfang. Se tegning i Bilag A. 4.0 KONKLUSION På baggrund af det fremsendte materiale vurderer Golder, at der ikke har været aktiviteter på ejendommen, der kan have medført væsentlige forurening af jord og grundvand. Projekt nr

6 Rapport signaturside GOLDER ASSOCIATES A/S Marlene Thorman Udførende Klaus Kyhnau / Martin Sparvath Kvalitetsansvarlig Registered in Denmark at Maglebjergvej 6, 1. sal, DK-2800 Kgs. Lyngby, Denmark. CVR Golder, Golder Associates and the GA globe design are trademarks of Golder Associates Corporation. z:\projekt\2016\ albertslund kommune - albo\4 rapportering\overdragelsesnotat\notat\miljøhistorisk redegørelse rev a.docx Projekt nr

7 BILAG A Tegningsmateriale Historiske luftfoto Projekt nr

8 Fjernvarme sammenføres Fjernvarme forlænges Bevares Bevares Bevares Beholderrum Olieudskiller Nedrives efter omlægning af fjernvarme, efter oktober 2018 Y DK: 10,70 Beholderrum Eksist. ledning bevares Ny pumpe Ny trykledning E DK: 10,23 Ny trykledning Ny trykledning Ny pumpe Ny brønd Eksist. Brønd Brandvej fjernes E DK: 10,57 Y DK: 10,49 Y DK: 10,39 ø80l Y DK: 10,25 E DK: 10,48 ø200b ø200b Asfaltbelægning fjernes E DK: 10,53 ø250b E DK: 9,95 6 stk. P-pladser bevares ø250b 6 stk. P-pladser bevares ø1000b ø1000b ø1000b ø1000b Fjernvarme, retur ø600b Albertslund Kommune ø600b Miljø og Teknikforvaltningen, Rådhuset, Nordmarks Allé, 2620 Albertslund TLF: Fjernvarme, frem Fundament der bevares Fundament/væg fjernes når fjernvarme er omlagt Projekt: Emne: Albo MÅL: DATO: SIGN.: GODK.: SAGS NR.: FILNAVN: TEGN. NR.: Ledninger der fjernes

9 Flyfoto 1945

10 Golder Associates A/S Maglebjergvej 6, 1. DK 2800 Kgs. Lyngby Denmark T: