FUGTTEKNISK INSPEKTION

Transkript

1 FUGTTEKNISK INSPEKTION Adresse, 5000 Odense Rekvirent: Kundenavn Besigtiget dato: Rapport dato: Konsulent: Steffen Clausen Mobil: Havnegade 100 Indgang i 5000 Odense C Cvr: Mail: sc@cbgroup.dk Sagsnr.:

2 Indholdsfortegnelse 1. Indledning Vurdering og konklusion Undersøgelse, Analyse- og målemetoder Undersøgelse Udvendige forhold Indvendige forhold Bilag Foto Fugt Træfugt Fugt i Murværk/beton/gips Måling af luftfugt Relativ fugtighed (RF) og fugtindhold

3 1. Indledning Kontrolundersøgelse af bolig inden ibrugtagelse iht. BR10, kap 1.4, stk. 2 litra 4. Bygherre xxxxx, har i forbindelse med færdigmelding af byggeriet xxxx, 5000 Odense, rekvireret CB Group til at udføre en kontrolmåling af fugtforholdet i byggeriet. Undersøgelserne er udført den 12. maj Fugtmålingerne og fotos fra inspektionen fremgår af følgende sider. 2. Vurdering og konklusion Fugtmålingskontrol i lejligheden påviser, at der ikke er kritisk fugtindhold i bygningskonstruktionerne og disses materialer. Kravet BR10 kap 4.1 stk. 6 vurderes derfor til, at være overholdt. 3. Undersøgelse, Analyse- og målemetoder Undersøgelsen sker på baggrund af vores byggetekniske erfaringer, og ud fra: By og Byg Anvisning 204: Undersøgelse og vurdering af fugt og skimmelsvampe i bygninger (2003) By og Byg Anvisning 205: Renovering af bygninger med skimmelsvampevækst (2003). SBi-anvisning 224: Fugt i bygninger (2013). Træfugt Fugtmålingerne i træ blev udført med indstiksmåler af mærket Tramex MRH III, Se afsnit 6.1 Fugt i støbte og murede materialer Fugtmåling med kapacitetsmåling. Fugtindholdet i murede og støbte materialer er vurderet på baggrund af værdier fra måling med kapacitiv fugtmåler, Tramex CMEX II, se afsnit 6.2. Fugtmålinger i beton blev målt med Tramex MRH III, se afsnit 6.2. Luftfugtighed Relativ luftfugtighed (%RF) og lufttemperatur ( C) er målt med Tramex MRH III, Se afsnit 6.3. Om Relativ fugt (RF) Se beskrivelse i afsnit

4 4. Undersøgelse 4.1 Udvendige forhold Data for måledagen Ude temperatur: Luftfugtighed ude % RH: Målt til ca. 20 C Målt til ca. 88 % Sol påvirket: Delvis Nedbør: Nej Vind: Vindstille Bygningens udvendige flader blev gennemgået visuelt for fejl og mangler der vil kunne påvirke indeklimaet. Taget og facader fremstår som nye og uden visuelle fejl. 4.2 Indvendige forhold Data for måledagen Luft temperatur Luftfugtighed % RH: Dugpunkt (afsnit 7.5) Ca C Ca. 38% Ca. 5,3 0 C Generelt Byggeriet fremstår nyt. Stue, køkken og værelser er med let-vægge og lofter af gips, gulvet er belagt med parketgulv. Badeværelset er belagt med fliser og vinylgulv. Der blev foretaget fugtmålinger på/i bygningskonstruktioner. Kapacitetsmåling Måle område: Soveværelse Tælletal Måleresultat Foto nr. Reference måling mod loft 00 Tør 1 Gulv entre 30 Tør 2 Gulv stue 29 Tør 3 Væg i stue 26 Tør 4 Væg ved vindueskarm i stue 24 Tør 5 Væg i køkken 08 Tør 6 Væg i stue 15 Tør 7 Væg i værelse 00 Tør 8 Væg på badeværelse 26 Tør 9 Se afsnit 6.2 Træfugt Måle område: Soveværelse Fugt i % Relativ Fugt % Foto nr. Spær på loft Spær på loft Gangbro på loft Fodpanel stue Fodpanel værelse Fodpanel stue Se afsnit 6.1 Det kritiske fugtindhold for et givet materiale er 75 % (RF). 4

5 5. Bilag 5.1 Foto Foto nr. 01 Reference Kapacitetsmåling mod loft i stue. Værdi: 00 Foto nr. 02 Måling mod gulv i entre. Værdi: 30 5

6 Foto nr. 03 Måling mod gulv i stuen. Værdi: 29 Foto nr. 04 Måling mod væg ved vindue i stuen. Værdi: 26 6

7 Foto nr. 05 Måling i vindueskarm i stuen. Værdi: 24 Foto nr. 06 Måling mod væg i køkken. Værdi: 08 7

8 Foto nr. 07 Måling mod væg i stuen. Værdi: 15 Foto nr. 08 Måling mod væg i værelse. Værdi: 00 8

9 Foto nr. 09 Måling mod væg på badeværelse. Værdi: 26 Foto nr. 10 Måling i spær på loft. Værdi: 13.3% 9

10 Foto nr. 11 Måling i spær på loft. Værdi: 12.6% Foto nr. 12 Måling i gangbro på loft. Værdi: 13.5% 10

11 Foto nr. 13 Måling i fodpanel i stuen. Værdi: 9.3% Foto nr. 14 Måling i fodpanel på værelse Værdi: 7.5% 11

12 Foto nr. 15 Måling i fodpanel i stuen Værdi: 8.6% 12

13 6. Fugt 6.1 Træfugt Fugtprocenten i træ er et udtryk for den mængde vand, der er bundet i træets fibre. Angivne fugtighedsprocenter i træ skal ses i relation til, at trænedbrydende svampe generelt kan spire, og angreb således udvikles, når træets fugtindhold overskrider 20 %, og at der ved fugtighedsprocenter over % er risiko for vækst af skimmelsvampe. Da træets fibre kan "bære" 28 % (fibermætningspunktet), målinger højere end 28 % angives ved >28 %. Fugt over 28 % er derfor et udtryk for flydende vand i træets celler. En træfugt på 28 % svare til en Relativ Fugt på 100%. Ved inspektionen er anvendt indstiksmåler: -Tramex MRH III med uisolerede 30 mm elektroder. Skalaen på denne går fra 6-99 % træfugt. Anbefalet fugtindhold i træ 0-08 % Meget tørt f.eks. opvarmede rum Ingen risiko for skimmel % Tørt f.eks. delvis opvarmede rum Ingen risiko for skimmel % Bygningstørt f.eks. træfacader Ingen risiko for skimmel % Fugtig f.eks. fri luft under tag Risiko for vækst af skimmel % Vådt f.eks. ubeskyttet for vejrliget Stor risiko for vækst af skimmel >28 % Vandindholdet ved fibermætningspunktet regnes normalt som 28 %. (er træartsspecifikt) >20 % Vil der være risiko for trænedbrydende svampe. Værdier kan variere afhængigt af temperatur og træsort Ovenfor nævnte værdier anvendes som vejledende. Kilde: Byg-erfa 6.2 Fugt i Murværk/beton/gips Tramex MRH III, måledybde på 30 mm. Skalaen er en relativ skala, med værdier fra Hvis der er stor forekomst af salt i konstruktionen, kan måleresultatet være påvirket. Relativ værdi Måleresultat 0-30 Tørt Fugtigt Vådt Tramex CMEX II, måledybde på 20 mm. Der måles fugtprocent i konstruktionen, på en skala fra 0-6,9% fugtindhold. For murværk/beton er der ved en fugtprocent på 5,6% en relativ fugtighed på 100%. Målinger over 5,6% er derfor et tegn på flydende vand imellem sandkornene. 13

14 6.3 Måling af luftfugt Luftens relative fugtighed (RF %) og temperatur ( o C) er målt, ved øjebliksmålinger (efter > 5 minutters ligevægt) med en Tramex MRH III. Målingerne er foretaget i rumluften og udendørs. I en karakteristisk bolig vil RF variere imellem: Måned Fugtprocent Januar - marts Ca % April Ca % Maj - juli Ca % August Ca % September - Oktober Ca % November Ca % December Ca % 6.4 Relativ fugtighed (RF) og fugtindhold. Fugtindholdet vil i alle materialer efter et stykke tid indstille sig i ligevægt med den omgivende lufts relative fugtighed samt eventuel tilførsel af fugt/vand fra omgivelserne. Fugtindholdet i materialer øges, når den omgivende lufts relative luftfugtighed øges. I modsætning til træ er der dog forholdsvis ringe stigning af fugtindholdet i murværk, beton og tilsvarende uorganiske materialer med stigende relativ fugtighed. 14