Nyhedsbrev Juli Nyt fra Domea.dk. Højsæson for skybrud. Af Mikkel Milsgaard, Kommunikation

Transkript

1 Nyhedsbrev Juli 2016 Nyt fra Domea.dk Højsæson for skybrud Af Mikkel Milsgaard, Kommunikation Hvordan sikrer man sit hjem, før skybruddet rammer? Og hvad gør man egentlig, når først vandmasserne er trængt inden for? Domea.dk giver beboerne en række gode råd, så de kan komme tørskoet og sikkert gennem juli og august, der er højsæson for skybrud. Det er vigtigt, at du forsikrer dine ejendele med en indboforsikring. Du kan ikke være sikker på, at udlejers forsikringer dækker i tilfælde af skader i dit hjem på grund af fx skybrud, storm eller brand. Når skaden er sket: Skriv gerne en liste over de ødelagte ting med navn, model, alder, nypris og forventet erstatningsbeløb Tag billeder eller video af det, der er ødelagt Smid ikke ødelagte ting ud, før du har talt med dit forsikringsselskab Lav ikke aftaler om rekonstruktion, og skaf ikke nyt, før du har en klar aftale med forsikringen Brug i øvrigt altid gummistøvler og gummihandsker, hvis du bevæger dig i vandet. Ved skybrud blandes overfladevand med spildevand fra kloakken, som kan gøre dig syg, hvis det fx kommer i kontakt med en rift i huden. Dækker ikke ejendele Bygningen, som den lejede bolig er placeret i, er dækket af en bygningsforsikring. Den dækker bygningens facade. Herunder: tag, vinduer og lignende. Men: "Bygningsforsikringen dækker derimod ikke skader på dine ejendele; det gør din indboforsikring", fortæller Henrik Meden, boligadvokat i Domea.dk, som bl.a. rådgiver beboere og bestyrelser i de almene boligorganisationer om forsikringsspørgsmål. Før skybruddet rammer: Har du kælderrum, så klods dine ting op (hvis muligt) og fjern gulvtæpper, så de ikke bliver skadet, hvis du får en mindre oversvømmelse Luk døre og vinduer Luk ventilationshuller i ydervæggene Tjek afløb for blade og andet, der hindrer, at vandet kan løbe frit Sørg for at være hjemme, eller få nogen til at holde ekstra øje med dit hjem, mens skybruddet står på Efter skybruddet: Gå straks dit hjem igennem for skader, og kontakt dit forsikringsselskab Løft ting, der står i vand, op, hvor det står tørt Fjern på bedst mulig vis vandet Skaf evt. våde gulvtæpper og lignende væk Vask tøj, du plejer at vaske, og send resten til rens Hvis ikke du selv kan begrænse skaderne, så ring efter professionel hjælp - fx et skadeservicefirma via din forsikring. 1

2 Byggeprojekter Boligselskabet Rosenvænget bygger nyt Boligselskabet Rosenvænget opfører 86 nye moderne familieboliger på og omkring det tidligere rådhus i Smørum. I de nye boliger er der vægt på høj boligkvalitet og lavt energiforbrug. Mange af boligerne indrettes med sammenfoldelige skillevægge, så de kommende beboere selv kan bestemme, hvordan lejligheden indrettes og bruges. Hermed kan boligerne i endnu højere grad rumme familier og mennesker hvis behov for plads og rum ændrer sig hele tiden. Onsdag d. 22. juni kl. 14 inviterede Boligselskabet Rosenvænget til grundstensnedlæggelse i Rådhuslunden i Smørum. Formanden for Organisationsbestyrelsen Kim Randrup bød velkommen, og dernæst var talerækken Borgmester Willy Eliasen, formand for Byggeudvalget i Boligselskabet Rosenvænget Lars Nielsen, Karsten Pedersen fra Domea.dk og Kjeld Bjerg fra Bjerg Arkitektur. Arrangementet afsluttedes med en tidskapsel-event. Beboerrådgiver i Boligselskabet Rosenvænget, Ida Holgersen, præsenterede tidskapslen, som skulle indstøbes i fundamentet på én af boligerne, og listede derefter indholdet op. Indholdet bestod blandt andet af: Fotos fra byggepladsen og af det gamle rådhus, dokumenter over Boligselskabet Rosenvængets historie, pressede blomster og blade fra omkringliggende buske samt tegninger fra to 0.klasser på Boesagerskolen, som bliver naboer til byggeriet. En kommunearkivar var også mødt op med genstande fra den gamle Ledøje-Smørum Kommune, og Smørums Borgmester Willy Eliasen donerede en signeret bog om Smørum til tidskapslen. Til sidst, kunne alle følge med i, at tidskapslen blev indstøbt i fundamentet. Så bliver det spændende, om tidskapslen bliver fundet engang i fremtiden :-) Byggeriet forventes færdigt sommer

3 Birkevænget renoveres Boligselskabet Rosenvængets afdeling Birkevænget, Frederikssund, er under renovering. Med renoveringen får afdelingen et gevaldigt løft både hvad angår udseende, men også i høj grad hvad angår klima & energi. Alle Birkevængets boliger får en helt ny klimaskærm, som bevirker at boligerne fremover vil være bedre isoleret, have større lysindfald samt stort set være selvforsynende med varme. Efter renoveringen kan Birkevængets boliger kalde sig "passivhuse". Renoveringen er kommet godt fra start og der er allerede sket mange forandringer i afdelingen. Indtil videre skrider renoveringen således planmæssigt frem og projektet forventes afsluttet 25. november Sociale begivenheder i afdelingerne Stolegymnastik i Bellisparken Tre mandage i løbet af foråret var der motion, styrke og smidighed på programmet i fælleshuset i Bellisparken i Frederiksværk. Beboerne samledes i fælleshuset kl. 10 til fælles stolegymnastik. Mens musikken spillede, guidede underviseren Anni Jacobsen de fremmødte igennem de forskellige øvelser, og hun sørgede for, at der var plads til alle niveauer. Anni har i flere år undervist i stolegymnastik i Aktivitetshuset Paraplyen i Frederiksværk, så der var godt styr på øvelserne. Der blev både lavet øvelser siddende på en stol og stående ved stolen, og der blev brugt rekvisitter som massagebolde og tov. Mens stolegymnastikken stod på, var der dog også tid til hygge og snak, og efter en times motion og grin 3

4 blev der sluttet af med kaffe og vand. Efter de tre undervisningsgange var der blandt beboerne stemning for, at de selv ville fortsætte med at lave stolegymnastik sammen. Sommer- og fødselsdagsfest på Aase Hansens Vej/Vognmandsgade Torsdag d. 9. juni blev der afholdt fødselsdagsfest i Tscherningshave (Aase Hansens Vej/Vognmandsgade) i Frederiksværk. Afdelingen fyldte 20 år, og det skulle fejres med hygge, samvær og god mad. 40 beboere deltog i festlighederne i det fint oppyntede fælleshus, hvor den stod på en lækker to-retters middag. Efter middagen kom der fornemt besøg af Fru Iversen, som blandt andet underholdte selskabet med discount-banko, X-factor senior og dans. Fru Iversen havde allieret sig med bestyrelsesformanden for afdelingen, som havde opsnappet forskellige personlige genstande, som tilhørte beboerne, og disse ting og beoerne selv blev til stor morskab inddraget i underholdningen. 4

5 Ved et af bordene sad Inger og Helene ved siden af hinanden. Inge har boet i afdelingen i 12 år, og for halvandet år siden flyttede Helene ind i opgangen ved siden af og siden da har Inger og Helene været naboer. Snakken gik livligt blandt de to naboer og de øvrige beboere omkring bordet. Helene tilbød at lave æbleskiver en dag i løbet af sommeren, som kunne nydes i fællesskab i haven og hvis solen skinner, så skal parasollen frem. Da det var tid til dessert, kom portvinen på bordet. Serveringspersonalet spurgte rundt ved bordene, om der var nogen, som var interesseret i en tår portvin. "Ja da, det er jo fest!", udbrød Helene, og kort efter blev der skålet i hele fælleshuset. En hyggelig sommerdag med masser af grin og snak. Højhuset i Frederikssund har været på udflugt Lørdag d. 25. juni var 21 beboere på dagsudflugt til Andelslandsbyen Nyvang i Holbæk. Deltagerne besøgte blandt andet en gammel smedje, et andelsmejeri og en landsbyskole. Der blev spist frisklavet rødgrød, smagt på Rich s kaffeerstatning, shoppet i den gamle brugsforening, kørt i hestevogn og meget mere. Efter de mange sanseindtryk og lidt kilometer i benene blev der indtaget en velfortjent frokost på traktørstedet "Madam Blå". Besøget bragte mange gode minder frem hos deltagerne: Minder fra ens egen skoletid blev vækket, en anden kom til at tænke på bedstefars smedje, og hvordan det var at hive i blæsebælgen og den frisklavede rødgrød fik tankerne til at kredse om gamle farmor :-) En rigtig hyggelig dag med masser af snak og gode grin. 5

6 Nye tiltag i afdelingerne I Haragergård i Helsinge har de fået ny legeplads. "Der har i mange år været et stort ønske at få en ny legeplads. Den gamle legeplads kunne de små ikke bruge uden voksenhjælp, så tiden måtte være inde til en ny legeplads", fortæller formand Søren Levin Thormann. Valget faldt på en legeplads fra firmaet Indu, som tilbyder en gratis legeplads, mod at der reklameres med firmaets logo på legepladsen. "Firmaet sørger for alt. Vi skal "kun" betale for en serviceaftale i 7 år, hvor firmaet så vedligeholder legepladsen med olie, svampemiddel, smøre gynger, skifter dele ud, hvis noget går i stykker, sørger for at faldunderlaget altid er lovmæssigt korrekt osv. Og for os var det en god løsning", fortæller Søren. Nu står den nye legeplads færdig med både tårn, rutsjebane, gynger og klatremuligheder, og nu kan både store og små være med. Den nye legeplads blev indviet søndag d. 19. juni, hvor ca. 30 voksne og børn hyggede sig med kage og saftevand. Haragergård har fået en hjertestarter Boligselskabet Rosenvængets afdeling Haragergård, Helsinge, har fået en hjertestarter. Hjertestarteren er bekostet af afdelingen selv, og opsat i marts måned i år. Den er placeret ved porten ind til materielgården, det mest centrale sted i bebyggelsen. Det er planen at endnu en hjertestarter skal opsættes i afdelingens beboerhus. Om erhvervelsen af hjertestarteren udtaler bestyrelsesformand Søren Thormann følgende: "Enhver boligafdeling bør investere i en hjertestarter. De penge, den koster, er jo intet målt med et reddet liv. Så det har været en af de ting, jeg har kæmpet for siden jeg blev valgt som formand. Heldigvis var bestyrelsen enig med mig, og nu er den første her." Kommunikation internt i afdelingerne Hvordan kommunikerer vi med hinanden, om hvad der sker i vores boligafdeling? Det har flere boligafdelinger gjort sig overvejelser om, og det har resulteret i at Haragergård i Helsinge og Lathyrushaven i Frederiksværk har etableret deres egen platform til intern kommunikation og information. I Haragergård i Helsinge har de lavet deres egen hjemmeside, som de blandt andet bruger til nyhedsbreve, billeder, dagsorden og referater fra møder og forskellige andre informationer. I Lathyrushaven har de lavet deres egen facebook-side, som afdelingen har meget glæde af. "Der bliver skrevet alt hvad beboerne har brug for at fortælle, det kan være, at der er fundet nogle nøgler, at der er boldspil på den store plæne, nogle der måske forærer noget væk såsom møbler eller tøj, nogle der efterlyser en stjålet cykel og meget mere", fortæller Trine Feldstedt, som er formand for afdelingen. "Det er en lukket gruppe, mest for os beboere, men vi har for eksempel også vores gårdmand med i gruppen, så han kan følge med i livet i afdelingen", siger Trine. Det er en beboer i Lathyrushaven, som har oprettet og er administrator på facebook-siden. I både Haragergård og Lathyrushaven har de gode erfaringer med at bruge både hjemmeside og facebook til at kommunikere med hinanden i afdelingen. Synes du også det lyder som en god idé til din afdeling, så kan du lade dig inspirere af de to afdelinger. Du kan se Haragergårds hjemmeside på og på billedet nedenfor kan du se, hvordan Lathyrushavens facebook-side ser ud. 6

7 Første afdelingsmøde i den nye sammenlagte afdeling "Gribskov" D. 3. maj 2016 blev det første afdelingsmøde i den nye sammenlagte afdeling "Gribskov" afholdt. Mødet, som blev afholdt i Aktivitetshuet i Haragergård, forløb i god ro og orden. Der var en god stemning i lokalet. Der var et godt fremmøde, ca. 50 beboere deltog og alle de tidligere afdelinger var repræsenteret. På mødet blev det besluttet, at der skal udpeges en talsperson for hver af de tidligere afdelinger. Talspersonen skal fungere som bindeled mellem bestyrelsen og de enkelte matrikler (de gamle afdelinger). Afdeling Gribskov er sammenlagt af følgende tidligere afdelinger: Askly, Bofællesskab Haragergård, Birkeparken, Søfryd Bofællesskab, Helsingevej/Parkvænget/Kongensgavevej, 4x4 ældreboliger, Trongården, Helsingegården, Præstevænget, Ældreboliger i Ramløse. Bestyrelsen består af: Carl Peter Skytte, Inger Lillie, Sigvald Laustsen, Franz-Erik Ramberg Pihl. Sommerhilsener, Sofie Damgaard Pedersen og Ida Holgersen (boligsociale medarbejdere, Servicecenter Frederikssund) 7