Ejerforeningen Vestervang Afsnit 5 ØST. Årsregnskab 2008

Transkript

1 0 0 Ejerforeningen Vestervang Afsnit 5 ØST Årsregnskab 2008

2 Indhold Side Årsregnskabets godkendelse 1 Den uafhængige revisors påtegning 2 Resultatopgørelse 3 Balance 4 Noter 5

3 Årsregnskabets godkendelse Årsregnskabet er godkendt af bestyrelsen og indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Århus, den 12. marts 2009 Jørgen Leth (formand) Herken Holtz Lene Melchiorsen Bent Grøn Jan Kerstein Jensen 1

4 Til medlemmerne af Ejerforeningen Vestervang Afsnit 5 ØST Vi har revideret årsregnskabet for Ejerforeningen Vestervang Afsnit 5 ØST for regnskabsåret 2008, omfattende resultatopgørelse, balance og noter. Bestyrelsens ansvar for årsregnskabet Ejerforeningens bestyrelse har ansvaret for at udarbejde og aflægge et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med almindelig regnskabspraksis. Dette ansvar omfatter interne kontroller samt valg og anvendelse af en hensigtsmæssig regnskabspraksis. Revisors ansvar og den udførte revision Vort ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vor revision. Vi har udført vor revision i overensstemmelse med danske revisionsstandarder. Disse standarder kræver, at vi lever op til etiske krav samt planlægger og udfører revisionen med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed for, at årsregnskabet ikke indeholder væsentlig fejlinformation. En revision omfatter handlinger for at opnå revisionsbevis for de beløb og oplysninger, der er anført i årsregnskabet. De valgte handlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risikoen for væsentlige fejlinformation i årsrapporten. En revision omfatter endvidere stillingtagen til, om den af ledelsen anvendte regnskabspraksis er passende. Det er vor opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkelig og egnet som grundlag for vor konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af ejerforeningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2008 samt af resultatet af ejerforeningens aktiviteter for regnskabsåret 2008 i overensstemmelse med almindelig anerkendt regnskabspraksis. Erklæring om kassebeholdningens størrelse Under henvisning til ejerforeningens vedtægter 9a skal vi oplyse, at foreningens kassebeholdning udgør mindst 25% af det årlige fællesbidrag pr. statusdagen. Århus, den 12. marts 2009 AP Statsautoriserede Revisorer Den uafhængige revisors påtegning Peder Meldgaard Statsautoriseret revisor 2

5 Resultatopgørelse for 1. januar december 2008 Budget Note kr. tkr. kr. Fast medlemsbidrag Lejeindtægt: Mobilantenne & garagepladser Lejeindtægt viceværtlejlighed inkl. forbrug Øvrige indtægter (renter, gebyrer mm) Refunderinger (vicevært, adm., mm) Indtægter i alt Løn & Lønafgifter: Lønsumsafg., ATP, barsel Viceværtudgifter (tlf.-fors.-arb.tøj) Viceværtlejlighed (skat-prioritet-vedl.) Ferie- og sygdomsafløsning Kontor (skat-prioritet-el-vedligeh.) Honorar administrator (inkl. lønsumsafgift) Honorar kasserer (inkl. lønsumsafgift) Revision Møder og generalforsamling Kontingent landsforening & advokatomkostninger Kontorartikler: Papir, EDB, Tlf., porto mm Bank og PBS gebyrer Repræsentation, gaver & div. (sommerfest) Ejendomsforsikring Fælles elektricitet Renovation Rengøring Ingeniør/konsulent Tilstandsrapport Diverse ejendomsudgifter Reparation og vedligehold Større vedligeholdelsesprojekter Udgifter i alt Resultat Der foreslås overført til reservefond Udgift pr. fordelingstal, kr Opkrævning pr. fordelingstal, kr

6 Balance 31. december Note kr. kr. Ejerlejligheder, anskaffelsespris Nr. 811, kontor (Kontant ejd.værdi 1/ kr ) Nr. 824, viceværtbolig (Kontant ejd.værdi 1/ kr ) Materielle anlægsaktiver Anlægsaktiver Udlagt for afd. Vest Forud renoverede terrasser Andre tilgodehavender Tilgodehavender Kasse Aftalekonto Erhvervskonto Likvide beholdninger Omsætningsaktiver Aktiver Reservefond Henlagt til afdrag på prioritetsgæld Egenkapital Prioritetsgæld kontor Prioritetsgæld viceværtbolig Langfristede gældsforpligtelser Lån forud renoverede terasser Forudbetalt leje Skyldige omkostninger Varmekonto Vandkonto Gældsforpligtelser Passiver

7 Noter kr. kr. 1 Reparation og vedligehold Elevator og fælles døre Facader Trappeopgange Tage 0 0 Ruder Garagekælder & servicerum Portreparation Fælles rørinstallationer (vand, varme, afløb) Ventilation Belysning Indkøb materialer og værktøj Udearealer Traktor og redskaber Større vedligeholdelsesprojekter Sydfacade A-hus Sydfacade T-hus Østgavle Støttemure Vandrensningsanlæg Reservefond Saldo primo Overført fra resultatopgørelse Henlagt til afdrag på prioritetsgæld Saldo primo Henlagt i året