Landzonetilladelse: Harrestrupvej 14, 7500 Holstebro Garage/lager m.m.

Transkript

1 Side 1/8 Leif Gamskjær Harrestrupvej Holstebro Dato: Sagsnr.: P Henv. til: Rikke Rasmussen Byggeri og Ejendomme Direkte tlf.: Afdeling tlf.: Landzonetilladelse: Harrestrupvej 14, 7500 Holstebro Garage/lager m.m. Holstebro Kommune har behandlet din ansøgning om at opføre en garage/lager samt til lovliggørelse af tilbygninger på ejendommen matr.nr. 9L Krogsdal Hgd., Nr. Felding. Der er søgt om at opføre en bygning på 164 m2 til garage og lager. Bygningen skal bruges delvis til erhverv i form af lager samt garage for erhvervsbilerne. Bygningen ønskes også anvendt som privat garage. Garagen erstatter en eksisterende garage samt et skur, der fjernes inden opførelse. Der er også søgt om lovliggørelse af 2 tilbygninger til boligen på henholdsvis 13,6 m 2 (karnap mod nord) og 12,5 m 2 (tilbygning til udestue mod syd). Boligens bruttoetageareal overstiger dermed 250 m 2, hvorfor tilbygningerne kræver landzonetilladelse. Der meddeles hermed tilladelse til det ansøgte efter 35, stk. 1 i lov om planlægning. Begrundelsen for tilladelsen er, at det ansøgte opføres til lager og garage for de eksisterende lovlige erhverv på ejendommen. Bygningen opføres desuden til erstatning for eksisterende byggeri. Tilbygningen til boligen overstiger ikke det umiddelbart tilladte væsentligt og kan dermed lovliggøres. Det ansøgte byggeri opføres i henholdsvis umiddelbar tilknytning og direkte tilknytning til eksisterende byggeri og i et forholdsvis beskedent omfang, som ikke vurderes at påvirke landskabet i området. Byggeriet på ejendommen er ikke synlig på grund af beplantningen i området. Inden arbejdet igangsættes For god ordens skyld meddeles det, at byggeriet ikke må påbegyndes, før der også er meddelt en byggetilladelse. Byggetilladelse kan tidligst udstedes efter endt 4 ugers offentlig høringsfase på nærværende landzonetilladelse. Bemærk at en lovliggørende byggetilladelse til allerede opført byggeri kan medføre krav til ændringer, så byggeriet overholder gældende bygningsreglement. Der gøres opmærksom på, at Holstebro Museum skal kontaktes på telefon , inden arbejdet igangsættes. Annoncering Tilladelsen vil blive offentliggjort på Holstebro Kommunes hjemmeside under Bekendtgørelser.

2 Side 2/8 Hvis tilladelsen alligevel ikke ønskes udnyttet, skal dette skriftligt meddeles Kommunen inden klagefristens udløb. Udnyttelse og bortfald Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år. Nabohøring Der skal gøres opmærksom på, at der ikke er foretaget nabohøring, idet det ansøgte vurderes at være af underordnet betydning for disse. Klagevejledning Ansøger, klageberettigede myndigheder og organisationer samt enhver, der har en væsentlig individuel interesse i sagens udfald kan klage over afgørelsen til Natur- og Miljøklagenævnet. Fristen for at klage over afgørelsen er den 19. december Klagen skal sendes digitalt. Hvis du er borger, skal du klage via borger.dk, og hvis du er virksomhed eller forening, skal du klage via virk.dk. Du skal logge ind med NemID. Når du er logget ind, kan du søge på Klag til Natur- og Miljøklagenævnet, hvor du bliver guidet igennem klageprocessen. Det koster 500 kr. i klagegebyr at få behandlet klagen. Aktindsigt Der er mulighed for at se det materiale, der er indgået i sagens behandling. Reglerne for hvilket materiale kommunen må udlevere er fastlagt i forvaltningsloven, offentlighedsloven og lov om aktindsigt i miljøoplysninger. Søgsmål Afgørelsen kan prøves ved domstolene. Dette forudsætter, at sagen er indbragt for domstolene senest 6 måneder efter, at afgørelsen er truffet. Fritagelse for brug af klageportal Det er muligt at blive fritaget for at bruge Klageportalen, hvis der foreligger særlige omstændigheder. Fremsend anmodningen til Holstebro Kommune, der sender anmodningen videre til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om fritagelse. Med venlig hilsen Rikke Rasmussen Civilingeniør Byggeri og Ejendomme Kirkestræde 11, 7500 Holstebro

3 Kopi sendt til Dansk Ornitologisk Forening cvr p.nr Danmarks Naturfredningsforening cvr p.nr Holstebro Museum cvr p.nr Side 3/8

4 Kortbilag 1: Oversigtskort Side 4/8

5 Kortbilag 2: Situationsplan for garage/lager (fra ansøgningsmaterialet) Side 5/8

6 Bilag 3: Plan- og facadetegning på garage/lager (fra ansøgningsmaterialet) Side 6/8

7 Kortbilag 4: Situationsplan for tilbygninger (fra ansøgningsmaterialet) Side 7/8

8 Bilag 5: Plantegning af tilbygninger (fra ansøgningsmaterialet) Side 8/8